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编号：__________

2025版供热采暖合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版供热采暖合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 供热采暖合同的定义
1.2 合同的签订地点和时间
1.3 法律的适用
1.4 合同的解释顺序
第二章：合同主体
2.1 供热方的主体资格
2.2 采暖方的主体资格
2.3 各方的权利和义务
第三章：供热采暖服务内容
3.1 供热采暖的范围和面积
3.2 供热采暖的时间和温度
3.3 供热采暖的服务质量标准
第四章：供热采暖设备的安装和维护
4.1 供热设备的安装
4.2 供热设备的维护和保养
4.3 供热设备的使用和操作
第五章：费用和支付
5.1 供热采暖费用的计算方式
5.2 供热采暖费用的支付时间
5.3 供热采暖费用的支付方式
第六章：供热采暖期限和终止
6.1 供热采暖的期限
6.2 供热采暖的提前终止
6.3 供热采暖的延长期限
第七章：违约责任
7.1 供热方的违约责任
7.2 采暖方的违约责任
7.3 违约责任的计算方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的时效
8.3 争议解决的地点和机构
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
9.3 合同变更和解除的法律后果
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
10.2 保密信息的保护期限
10.3 保密信息的泄露后果
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的通知和证明
11.3 不可抗力的法律后果
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 合同转让的法律后果
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的失效条件
13.3 合同的保管和复印件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.2 附件清单
14.3 签字盖章页
合同编号2025HRC001
第一章：总则
1.2 合同的签订地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。
1.3 法律的适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的解释顺序：本合同的条款的解释顺序为合同条款、附录、附件和其他书面协议。
第二章：合同主体
2.1 供热方的主体资格：供热方为具有供热资质的法人或其他组织，具备供热采暖服务的条件和能力。
2.2 采暖方的主体资格：采暖方为具有供暖需求的法人或其他组织，具备接受供热采暖服务的条件和能力。
2.3 各方的权利和义务：供热方有权按照合同约定提供供热采暖服务，采暖方有权按照合同约定接受供热采暖服务；供热方应按照约定时间和质量标准提供服务，采暖方应按照约定时间和方式支付费用。
第三章：供热采暖服务内容
3.1 供热采暖的范围和面积：供热采暖服务的范围为采暖方使用的建筑物和构筑物，总面积为____平方米。
3.2 供热采暖的时间和温度：供热采暖服务的季节为每年的____月__日至____月__日，供热温度为____摄氏度。
3.3 供热采暖的服务质量标准：供热采暖服务的质量应符合国家相关标准和行业规定，保证采暖方的正常采暖需求。
第四章：供热采暖设备的安装和维护
4.1 供热设备的安装：供热方应按照合同约定和相关的技术标准进行供热设备的安装，确保设备的正常运行和使用寿命。
4.2 供热设备的维护和保养：供热方应定期对供热设备进行维护和保养，确保设备的正常运行和安全性。
4.3 供热设备的使用和操作：采暖方应按照供热方的指导和相关操作规程使用和操作供热设备，确保设备的安全和有效运行。
第五章：费用和支付
5.1 供热采暖费用的计算方式：供热采暖费用根据供热方提供的实际供热热量和约定的热量单价计算。
5.2 供热采暖费用的支付时间：采暖方应在每个供热季节开始前____个工作日向供热方支付当年的供热采暖费用。
5.3 供热采暖费用的支付方式：采暖方可以选择现金、转账等支付方式向供热方支付费用。
第六章：供热采暖期限和终止
6.1 供热采暖的期限：本合同的供热采暖期限为____年，自合同生效之日起计算。
6.2 供热采暖的提前终止：合同双方协商一致可以提前终止合同，需提前____天通知对方。
6.3 供热采暖的延长期限：如合同双方同意续约，可协商延长合同期限。
第七章：违约责任
7.1 供热方的违约责任：如供热方未按照合同约定提供供热采暖服务，应按照合同约定和实际损失向采暖方支付违约金。
7.2 采暖方的违约责任：如采暖方未按照合同约定支付供热采暖费用，应按照合同约定和实际损失向供热方支付违约金。
7.3 违约责任的计算方式：违约金按照未履行部分的合同金额的____%计算，具体金额由合同双方协商确定。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式：如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的时效：双方应自争议发生之日起____天内协商解决，逾期未能解决的，方可依法向人民法院提起诉讼。
8.3 争议解决的地点和机构：本合同的签订地为____，双方同意在此地点的法院解决任何合同争议。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序：合同双方同意通过书面形式变更合同内容，且需双方签字或盖章确认。
9.2 合同解除的条件和程序：合同双方同意通过书面形式解除合同，且需双方签字或盖章确认。
9.3 合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行，如有损失，由责任方承担。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同签订和履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。
10.2 保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为合同终止后的____年。
10.3 保密信息的泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的通知和证明：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。
11.3 不可抗力的法律后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件：合同双方同意转让合同权利义务，且转让方应取得转让对象的同意。
12.2 合同转让的程序：合同转让应通过书面形式进行，并由转让方、受让方和原合同对方签字或盖章确认。
12.3 合同转让的法律后果：合同转让后，受让方取代转让方的合同地位，继续履行合同义务。
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
13.2 合同的失效条件：本合同在合同约定的期限内履行完毕即失效。
13.3 合同的保管和复印件：合同正本由双方各执一份，副本用于履行和存档，如有不一致，以正本为准。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容：合同双方就合同内容以外的其他事项达成一致，可作为合同附件。
14.2 附件清单：
附件一：供热采暖服务范围和面积明细
附件二：供热采暖设备安装和维护规范
附件三：供热采暖费用计算公式
附件四：供热采暖服务质量标准
14.3 签字盖章页：
甲方（供热方）：________________
乙方（采暖方）：________________
合同签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权根据实际情况调整供热采暖时间和服务质量，但需提前通知乙方，并确保乙方的正常采暖需求得到满足。
1.2 甲方应确保供热设备的安装和维护符合国家和行业的标准，以保证供热采暖服务的质量和安全性。
1.3 如甲方因特殊原因无法提供供热采暖服务，甲方应提前通知乙方，并采取措施减少乙方的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照约定的时间和方式支付供热采暖费用，如有逾期，乙方应支付迟延履行违约金。
2.2 乙方有权对甲方的供热采暖服务进行监督和检验，如发现不符合约定的服务质量，乙方有权要求甲方及时整改。
2.3 如乙方因特殊原因需要提前终止合同，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定支付相应的违约金。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应按照合同约定公正、公平地协调甲乙双方的关系，并确保合同的履行。
3.2 第三方中介应承担因其原因导致合同无法履行或产生争议的责任，并赔偿甲乙双方的损失。
3.3 第三方中介应保密合同双方的商业秘密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。
附加条款四：供热采暖费用的调整机制
4.1 当采暖期内能源价格发生变动时，甲方有权根据实际情况调整供热采暖费用，但需提前通知乙方。
4.2 调整后的供热采暖费用应按照公平、合理的原则确定，并经乙方同意。
附加条款五：供热采暖服务的质量保证
5.1 甲方应保证供热采暖服务的质量符合国家相关标准和行业规定，确保乙方的正常采暖需求得到满足。
5.2 乙方有权对甲方的供热采暖服务进行监督和检验，如发现不符合约定的服务质量，乙方有权要求甲方及时整改。
附加条款六：合同的提前终止和违约金
6.1 如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，但需提前通知对方，并按照合同约定支付相应的违约金。
6.2 违约金的计算方式为：按照未履行部分的合同金额的____%计算，具体金额由合同双方协商确定。
附加条款七：保密和知识产权保护
7.1 双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和知识产权予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.2 如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
附加条款八：不可抗力事件的处理
8.1 发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。
8.2 不可抗力事件发生时，双方应采取合理的措施减少损失，并协商解决合同履行问题。
附加条款九：合同的转让和解除
9.1 合同双方同意转让合同权利义务的，应通过书面形式确认，并由双方签字或盖章。
9.2 合同双方同意解除合同的，应通过书面形式确认，并由双方签字或盖章。
附加条款十：争议解决的方式和地点
10.1 如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 双方同意在此地点的法院解决任何合同争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 供热采暖服务范围和面积明细
2. 供热采暖设备安装和维护规范
3. 供热采暖费用计算公式
4. 供热采暖服务质量标准
5. 供热采暖设备运行和操作手册
6. 不可抗力事件证明文件
7. 保密协议
8. 知识产权保护协议
9. 供热采暖服务合同转让协议
10. 供热采暖服务合同解除协议
11. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间和质量标准提供供热采暖服务。
2. 乙方未按照约定时间和方式支付供热采暖费用。
3. 甲方未按照约定安装和维护供热设备。
4. 乙方未按照约定使用和操作供热设备。
5. 甲方未按照约定保密乙方商业秘密和知识产权。
6. 乙方未按照约定保密甲方商业秘密和知识产权。
7. 双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生争议。
三、法律名词及解释：
1. 供热方：具有供热资质的法人或其他组织，负责提供供热采暖服务。
2. 采暖方：具有供暖需求的法人或其他组织，负责接受供热采暖服务。
3. 供热采暖服务：指供热方提供给采暖方的热量供应服务。
4. 违约金：当一方违反合同约定时，按照约定或法定标准向对方支付的违约赔偿。
5. 不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 保密义务：合同双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密和知识产权予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 供热温度不达标：及时与甲方沟通，要求调整温度，如甲方未及时解决，可要求降低费用或终止合同。
2. 设备故障导致停暖：及时与甲方沟通，要求维修或更换设备，如甲方未及时解决，可要求降低费用或终止合同。
3. 费用支付争议：查看合同约定的费用计算方式和支付时间，如仍有争议，可协商解决或寻求法律帮助。
4. 供热期限变更：如甲方提出变更供热期限，乙方有权要求书面确认，并协商调整费用。
5. 不可抗力事件：及时收集相关证明文件，与甲方协商减轻或免除违约责任。
6. 保密义务违反：收集证据，与甲方协商解决，如无法协商，可依法要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 城市住宅小区供热采暖。
2. 商业综合体供热采暖。
3. 工业厂房供热采暖。
4. 政府机关和公共设施供热采暖。
5. 供热采暖服务合同的签订、履行、变更和解除。
6. 供热采暖服务合同的争议解决和法律维权。
7. 供热采暖设备安装、维护和运行操作。
8. 供热采暖费用的计算、支付和调整。
9. 合同双方的保密义务和知识产权保护。
10. 不可抗力事件的应对和处理。