2025工程居间合同书范文.docx

编号：__________

2025工程居间合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程居间合同书范文
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同原则
第二章：居间服务内容
2.1 工程信息提供
2.2 工程协调
2.3 工程咨询
2.4 工程监督
2.5 其他服务
第三章：居间方的义务和责任
3.1 居间方的基本义务
3.2 居间方的附加义务
3.3 居间方的责任限制
第四章：委托方的义务和责任
4.1 委托方的基本义务
4.2 委托方的附加义务
4.3 委托方的责任限制
第五章：居间费用的支付
5.1 居间费用的计算
5.2 居间费用的支付方式
5.3 居间费用的支付时间
第六章：合同的履行和监督
6.1 合同履行的期限
6.2 合同履行的地点
6.3 合同履行的监督
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：违约责任
8.1 居间方的违约责任
8.2 委托方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的地点
9.3 争议解决的时效
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密信息的保护期限
11.3 保密信息的例外
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
第十三章：适用法律和管辖
13.1 适用法律
13.2 管辖法院
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的附件
14.3 合同的修改和补充
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同主体：本合同的双方主体是居间方和委托方，均具有完全民事行为能力。
1.3 合同目的：居间方为委托方提供关于工程的居间服务，以协助委托方顺利完成工程。
1.4 合同原则：本合同的订立、履行、变更和解除均遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章：居间服务内容
2.1 工程信息提供：居间方应向委托方提供与工程相关的市场信息、政策法规、工程技术等方面的信息。
2.2 工程协调：居间方应协助委托方与工程相关方进行沟通协调，以确保工程的顺利进行。
2.3 工程咨询：居间方应对委托方在工程过程中遇到的问题提供专业的咨询服务。
2.4 工程监督：居间方应对工程的进度、质量、安全等方面进行监督，以确保工程按计划进行。
2.5 其他服务：居间方应完成委托方根据具体情况提出的与工程相关的其他服务需求。
第三章：居间方的义务和责任
3.1 居间方的基本义务：居间方应按照本合同约定的服务内容，尽最大努力为委托方提供优质的服务。
3.2 居间方的附加义务：居间方应对委托方提供的工程相关信息保密，不得泄露给第三方。
3.3 居间方的责任限制：居间方对于由于不可抗力或第三方原因导致的居间服务未能履行或未能完全履行，不承担责任。
第四章：委托方的义务和责任
4.1 委托方的基本义务：委托方应向居间方提供与工程相关的真实、准确、完整的信息。
4.2 委托方的附加义务：委托方应按照约定时间支付居间费用，并配合居间方完成居间服务。
4.3 委托方的责任限制：委托方对于由于不可抗力或第三方原因导致的居间服务未能履行或未能完全履行，不承担责任。
第五章：居间费用的支付
5.1 居间费用的计算：居间费用根据工程总价款的百分比计算，具体比例双方协商确定。
5.2 居间费用的支付方式：委托方应以银行转账等方式向居间方支付居间费用。
5.3 居间费用的支付时间：居间费用的支付时间为工程竣工验收合格后的一定工作日内。
第六章：合同的履行和监督
6.1 合同履行的期限：本合同约定的居间服务期限为工程启动日至工程竣工验收合格日。
6.2 合同履行的地点：居间服务的地点为工程所在地。
6.3 合同履行的监督：委托方和居间方共同对工程的履行情况进行监督，确保合同条款的落实。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八章：违约责任
8.1 居间方的违约责任：居间方未按照本合同约定履行居间服务的，应向委托方支付违约金，违约金金额为居间费用的两倍。
8.2 委托方的违约责任：委托方未按照本合同约定支付居间费用的，应向居间方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的日千分之五。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的地点：争议解决的地点为工程所在地的人民法院。
9.3 争议解决的时效：双方应在本合同约定的服务期限内解决争议，超过该期限的，双方均丧失争议解决的权益。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件：本合同约定的居间服务期限届满，或者双方协商一致解除本合同。
10.2 合同终止的程序：合同终止后，居间方应向委托方出具终止服务证明，双方按照本合同约定处理后续事项。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义：保密信息是指本合同履行过程中双方交换的与工程相关的技术、商业等敏感信息。
11.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。
11.3 保密信息的例外：法律、法规、政府规定或者法院判决要求披露的保密信息除外。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件：任何一方不得未经对方书面同意将本合同转让给第三方。
12.2 合同转让的程序：合同转让必须经过双方书面同意，并签订书面转让协议。
第十三章：适用法律和管辖
13.1 适用法律：本合同的订立、履行、变更和解除适用中华人民共和国法律。
13.2 管辖法院：本合同的争议解决适用工程所在地的人民法院管辖。
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的附件：本合同附件包括工程居间服务内容清单、居间费用支付明细表等。
14.3 合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
合同编号：_________
甲方（委托方）：_________
乙方（居间方）：_________
签订日期：_________
签字：
（甲方代表）
（乙方代表）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定工程：甲方应在本合同签订后十个工作日内向乙方提供工程详细信息，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程预算等。
2. 甲方工程变更：甲方如有工程变更需求，应提前十个工作日通知乙方，并经乙方同意。如甲方未经乙方同意擅自变更工程，乙方有权拒绝执行变更部分，且甲方不得因此要求乙方承担额外费用。
3. 甲方工程延期：如甲方原因导致工程延期，甲方应根据实际情况支付乙方相应的居间费用 extension_fee。
4. 甲方支付义务：甲方应按照本合同约定的时间、方式和金额支付居间费用。如甲方延迟支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的日千分之五。
5. 甲方权利声明：甲方对本合同约定的工程享有独立的权利和义务。如甲方涉及诉讼或仲裁，乙方无权代表甲方出庭或主张权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方居间服务义务：乙方应在本合同签订后十个工作日内向甲方提供工程详细信息，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程预算等。
2. 乙方工程协调：乙方应尽最大努力协调甲方与工程相关方的关系，以确保工程的顺利进行。如因乙方原因导致工程顺利进行，乙方应承担相应的责任。
3. 乙方保密义务：乙方应对甲方的工程相关信息保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的甲方损失的两倍。
4. 乙方居间费用调整：如乙方未按照本合同约定履行居间服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间费用。
5. 乙方权利声明：乙方对本合同约定的居间服务享有独立的权利和义务。如乙方涉及诉讼或仲裁，甲方无权代表乙方出庭或主张权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介义务：第三方中介应为本合同的双方提供客观、公正的居间服务，并尽最大努力促成合同的履行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的居间费用应由双方协商确定，并在本合同中明确。
3. 第三方中介责任：如第三方中介未能尽到居间服务义务，导致本合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对本合同双方的工程相关信息保密，不得泄露给无关第三方。
5. 第三方中介权利声明：第三方中介对本合同约定的居间服务享有独立的权利和义务。如第三方中介涉及诉讼或仲裁，本合同双方无权代表第三方中介出庭或主张权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程居间服务内容清单
2. 居间费用支付明细表
3. 工程详细信息说明书
4. 工程变更协议
5. 工程延期协议
6. 居间服务满意度调查表
7. 保密协议
8. 第三方中介介绍信
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供工程信息，视为违约。
2. 甲方未按约定支付居间费用，视为违约。
3. 甲方未按约定履行合同义务，视为违约。
4. 乙方未按约定提供居间服务，视为违约。
5. 乙方未按约定协调甲方与工程相关方关系，视为违约。
6. 乙方未按约定保密甲方信息，视为违约。
7. 第三方中介未按约定提供居间服务，视为违约。
8. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指乙方为甲方提供关于工程的咨询服务，以协助甲方顺利完成工程。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 滞纳金：指延迟支付款项的一方应向另一方支付的违约金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 保密信息：指本合同履行过程中双方交换的与工程相关的技术、商业等敏感信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程信息提供不准确：乙方应立即与甲方沟通，要求甲方提供准确的信息。
2. 居间费用支付延迟：甲方应及时支付居间费用，避免延迟产生的滞纳金。
3. 工程协调困难：乙方应增加与甲方及工程相关方的沟通频率，确保工程顺利进行。
4. 工程延期：甲方应与乙方协商一致，签订延期协议，并根据实际情况支付延期费用。
5. 保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程发起方，需要乙方提供居间服务。
2. 乙方为居间服务提供方，协助甲方完成工程。
3. 第三方中介参与居间服务，提供客观、公正的协调服务。
4. 甲方或乙方为主导方，与第三方中介签订服务协议。
5. 工程居间服务涉及多个环节，需要乙方进行协调、监督和咨询。
6. 工程居间服务期限内，甲方或乙方发生变更，需与乙方协商一致。
7. 工程居间服务完成后，甲方对乙方提供的服务进行满意度评价。