2025版建设单位工程款支付担保合同书.docx

编号：__________

2025版最新建设单位工程款支付担保合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新建设单位工程款支付担保合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点和范围
2.3 工程内容和规模
2.4 工程进度和工期
第三章：担保方式及金额
3.1 担保方式
3.2 担保金额
3.3 担保期限
3.4 担保责任的履行
第四章：支付条款
4.1 付款条件
4.2 付款方式和时间
4.3 工程进度款的支付
4.4 质量保证金的管理和使用
4.5 工程结算款的支付
第五章：担保人的权利和义务
5.1 担保人的权利
5.2 担保人的义务
5.3 担保人的责任限制
第六章：被担保人的权利和义务
6.1 被担保人的权利
6.2 被担保人的义务
6.3 被担保人的责任限制
第七章：合同的履行和监督
7.1 合同的履行
7.2 合同的监督和检查
7.3 合同争议的解决
第八章：违约责任
8.1 违约行为的认定
8.2 违约责任的具体规定
8.3 违约责任的免除
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
9.3 合同变更和解除的法律后果
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同终止的条件
10.2 合同解除的程序
10.3 合同终止和解除后的处理事项
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 争议解决的程序
11.3 争议解决的结果和执行
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效的条件
12.2 合同变更的条件和程序
12.3 合同解除的条件和程序
第十三章：附则
13.1 合同的签署和盖章
13.2 合同的生效日期
13.3 合同的保管和复制
13.4 合同的修订和补充
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件的内容和效力
14.3 附件的修订和补充
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
本合同的目的是确保甲方工程款项的支付得到充分保障，乙方作为担保方，应保证甲方在工程合同约定的付款条件下及时获得付款。
1.3 合同文件的组成
本合同由合同、附件以及双方签署的补充协议等组成，附件包括工程合同、担保人资质证明等相关文件。
1.4 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：__________
工程编号：__________
工程类型：__________
2.2 工程地点和范围
工程地点：__________
工程范围：__________
2.3 工程内容和规模
工程内容：__________
工程规模：__________
2.4 工程进度和工期
工程进度：__________
工期要求：__________
第三章：担保方式及金额
3.1 担保方式
乙方提供连带责任保证担保，并按照甲方和工程合同的约定，承担相应的担保责任。
3.2 担保金额
担保金额为工程合同总价款的______%，具体金额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
3.3 担保期限
担保期限自工程合同约定的付款起始之日起至工程款全部支付完毕之日止。
3.4 担保责任的履行
乙方应在甲方索赔权产生时，无条件按照甲方要求的履行方式，及时足额支付工程款项。
第四章：支付条款
4.1 付款条件
甲方按照工程合同约定的付款条件向乙方支付工程款项。
4.2 付款方式和时间
付款方式：__________
付款时间：__________
4.3 工程进度款的支付
甲方根据工程实际进度，按照工程合同约定的比例和时间向乙方支付工程进度款。
4.4 质量保证金的管理和使用
质量保证金的管理和使用按照工程合同的约定执行。
4.5 工程结算款的支付
工程结算款按照工程合同约定的金额和时间支付。
第五章：担保人的权利和义务
5.1 担保人的权利
乙方有权要求甲方按照工程合同约定履行付款义务。
5.2 担保人的义务
乙方应保证在甲方索赔权产生时，无条件及时足额支付工程款项。
5.3 担保人的责任限制
乙方的责任限于担保金额范围内，对于超过担保金额的部分不承担责任。
第六章：被担保人的权利和义务
6.1 被担保人的权利
甲方有权按照工程合同约定向乙方索赔，要求乙方履行担保责任。
6.2 被担保人的义务
甲方应按照工程合同约定履行付款义务，并保证提供给乙方的工程资料的真实性和完整性。
6.3 被担保人的责任限制
除工程合同另有约定外，甲方对于乙方因履行担保责任而支付的款项无权要求返还。
第八章：违约责任
8.1 违约行为的认定
任何一方违反本合同的约定，均视为违约。
8.2 违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约责任的免除
因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同解除的条件和程序
合同解除需双方协商一致，并书面确认。
9.3 合同变更和解除的法律后果
合同变更和解除不影响双方的其他权利和责任。
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同终止的条件
合同终止的条件按照合同约定的终止条件执行。
10.2 合同解除的程序
合同解除的程序按照合同约定的解除程序执行。
10.3 合同终止和解除后的处理事项
合同终止和解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
11.2 争议解决的程序
争议解决的程序按照双方约定的程序执行。
11.3 争议解决的结果和执行
争议解决的结果双方应予以执行。
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效的条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更的条件和程序
合同变更的条件和程序按照合同约定的条件和程序执行。
12.3 合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序按照合同约定的条件和程序执行。
第十三章：附则
13.1 合同的签署和盖章
合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。
13.2 合同的生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同的保管和复制
双方均应妥善保管本合同正本，并按需复制。
13.4 合同的修订和补充
合同的修订和补充需双方协商一致，并书面确认。
第十四章：附件
14.1 附件清单
附件清单详见附件。
14.2 附件的内容和效力
附件的内容和效力按照附件本身的规定执行。
14.3 附件的修订和补充
附件的修订和补充需双方协商一致，并书面确认。
甲方（盖章）：____________
授权代表（签字）：____________
乙方（盖章）：____________
授权代表（签字）：____________
签字日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方支付款项的期限和方式
甲方应在工程进度满足合同约定的付款条件后，按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。如甲方延迟支付，应按合同约定的滞纳金率支付滞纳金。
1.2 甲方对工程的质量要求
甲方有权对工程的施工质量进行监督和检查，确保工程质量满足合同约定的标准和要求。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或重做，并承担由此产生的费用。
1.3 甲方对工程进度的要求
甲方有权对工程的施工进度进行监督和检查，确保工程进度满足合同约定的时间表。如乙方施工进度不符合合同约定，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，并承担由此产生的费用。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的工程质量保证
乙方应对工程的施工质量承担责任，确保工程质量满足合同约定的标准和要求。如工程质量不符合合同约定，乙方应承担整改或重做的费用，并支付甲方因此产生的损失。
2.2 乙方的工程进度保证
乙方应对工程的施工进度承担责任，确保工程进度满足合同约定的时间表。如工程进度不符合合同约定，乙方应采取措施加快进度，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方的支付担保责任
乙方应按照合同约定，提供相应的支付担保，确保甲方工程款项的安全支付。如乙方未能履行支付担保责任，乙方应承担相应的违约责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任
第三方中介作为中介方，负责协调和监督甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介的收费和支付
第三方中介的收费标准及其支付方式应由甲乙双方协商确定。如甲乙双方对第三方中介的收费有异议，有权要求第三方中介进行调整。
3.3 第三方中介的解约条件
甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方有权要求解除合作关系，并要求第三方中介承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程合同
2. 担保人资质证明
3. 被担保人信用证明
4. 工程进度计划
5. 工程质量标准
6. 付款凭证
7. 质量保证金支付凭证
8. 工程结算报告
9. 第三方中介服务协议
10. 第三方中介收费标准
11. 合同变更协议
12. 合同解除协议
13. 争议解决仲裁协议
14. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。
2. 甲方未按约定支付质量保证金，视为违约。
3. 甲方未按约定时间支付工程结算款，视为违约。
4. 乙方未按工程质量标准完成工程，视为违约。
5. 乙方未按工程进度计划完成工程，视为违约。
6. 乙方未按约定提供支付担保，视为违约。
7. 第三方中介未能履行协调和监督职责，视为违约。
8. 第三方中介收费不合理或未按约定支付，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 连带责任保证：担保人对被担保人的债务承担连带责任，即担保人在被担保人未能履行债务时，应无条件代为履行。
2. 违约金：当一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。
4. 工程验收：对已完成工程进行检查，确认是否符合合同约定的质量标准。
5. 争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的程序和方法。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的整改措施，并根据合同约定索赔滞纳金或违约金。
2. 工程质量问题：要求乙方进行整改或重做，并承担由此产生的费用。
3. 付款延误：催促甲方按约定时间支付款项，必要时依法申请仲裁或诉讼。
4. 支付担保不足：要求乙方提供补充担保，或采取其他措施确保支付安全。
5. 第三方中介不作为：协商要求第三方中介履行职责，或依法解除合作关系。
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程项目的业主或开发商，乙方为施工单位。
2. 甲方需要确保工程款项的安全支付，乙方需要确保工程质量和进度。
3. 存在第三方中介时，中介需协调甲乙双方关系，监督合同履行。
4. 工程款项的支付与担保需符合法律法规和合同约定。
5. 工程质量问题需要及时发现并解决，以避免影响工程进度和验收。
6. 合同履行过程中可能出现争议，需通过合理的争议解决方式解决。
7. 工程验收合格是支付款项的前提，需确保工程质量达标。