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编号：__________

2025家庭房屋装修合同书最新范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025家庭房屋装修合同书最新范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效与解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目
2.2 装修材料
2.3 装修设计
第三章：工程预算与支付
3.1 工程预算
3.2 工程预付款
3.3 工程进度款
3.4 工程尾款
第四章：工程工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
5.3 质量保证
第六章：施工安全管理
6.1 施工安全责任
6.2 安全事故处理
6.3 施工现场管理
第七章：变更与解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约责任
8.2 业主的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让
10.2 合同继承
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.2 合同终止后的处理
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 法律法规规定的其他事项
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 材料清单
13.3 工程预算明细表
第十四章：合同的签订与生效
14.1 合同签订
14.2 合同生效
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（业主）：【甲方姓名】
乙方（承包商）：【乙方公司名称】
1.2 合同标的
本合同标的为甲方位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅进行装修。
1.3 合同文件的组成
本合同正本一份
装修设计图纸
材料清单
工程预算明细表
1.4 合同的生效与解释
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的解释权归双方共同所有。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目
包括但不限于：
墙面翻新
地板更换
天花板装修
厨房和卫生间改造
水电布线改造
家具采购和摆放
室内软装搭配
2.2 装修材料
乙方应按照甲方要求及设计图纸所指定的材料品牌和型号进行采购。
2.3 装修设计
乙方应提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。
第三章：工程预算与支付
3.1 工程预算
乙方根据实际测量结果和设计方案提供详细的工程预算。
3.2 工程预付款
甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程总预算的30%作为预付款。
3.3 工程进度款
甲方应按照乙方提交的进度报告和完成的工程量支付相应进度款。
3.4 工程尾款
工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的70%尾款。
第四章：工程工期
4.1 工程开工日期
本工程计划开工日期为【开工日期】。
4.2 工程竣工日期
本工程计划竣工日期为【竣工日期】。
4.3 工期延误
如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。
5.2 工程验收标准
工程验收应符合国家关于住宅装饰装修的相关规定和标准。
5.3 质量保证
乙方应提供工程质量保证书，承诺工程质量问题在保修期内负责修复。
第六章：施工安全管理
6.1 施工安全责任
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全。
6.2 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即采取措施并承担相应责任。
6.3 施工现场管理
乙方应保持施工现场的整洁，遵守相关的环保规定。
第七章：变更与解除
7.1 合同变更
任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2 合同解除
除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理后续事宜。
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约责任
如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
8.2 业主的违约责任
如甲方未按合同约定支付款项，或干涉乙方正常施工，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁
如双方同意，也可以选择提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。
9.3 诉讼
如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 合同继承
如合同一方发生继承，合同由继承人继续履行。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.2 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并处理好与工程相关的后续事宜。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
双方应尊重对方在合同执行过程中产生的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术信息。
12.2 保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.3 法律法规规定的其他事项
本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同过程中发生的一切法律后果由双方依法承担。
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 材料清单
13.3 工程预算明细表
13.4 工程进度计划表
第十四章：合同的签订与生效
14.1 合同签订
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：
【甲方签字】
【甲方盖章】
乙方（承包商）：
【乙方签字】
【乙方盖章】
签订日期：【签订日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用特定品牌和型号的材料进行装修，乙方应根据甲方的要求进行采购。
1.2 甲方变更要求
甲方在合同执行过程中提出变更要求，乙方应尽量满足。如变更导致工程量和费用的增减，甲方应按照实际发生的情况进行相应的支付或补偿。
1.3 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方能够有效地行使监督权。
1.4 甲方验收权
工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应在甲方指出的问题发生后【时间】内进行整改，直至甲方满意。
1.5 甲方索赔权
如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对所施工的工程质量负责，保证工程质量符合合同约定和国家相关标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度保证
乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。
2.3 乙方材料采购
乙方应按照甲方的要求及设计图纸所指定的品牌和型号采购材料。如乙方未按约定采购材料，乙方应承担由此产生的费用，并支付违约金。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.5 乙方服务承诺
乙方应提供完善的售后服务，如工程出现质量问题，应在【时间】内负责修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中出现的争议，并提供专业的解决方案。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的收费应事先明确，并在合同中予以约定。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
3.5 第三方中介的退出
如第三方中介不能履行其职责，或甲乙双方达成一致，可以解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同应提前【时间】通知对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 材料清单
3. 工程预算明细表
4. 工程进度计划表
5. 付款凭证
6. 工程变更记录
7. 工程验收报告
8. 违约金计算公式
9. 保修条款明细
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。
2. 甲方未按约定提供施工场地或干涉乙方正常施工。
3. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。
4. 乙方未按约定采购材料或使用不符合要求的材料。
5. 乙方未按约定提供售后服务或修复质量问题超出了约定时间。
6. 第三方中介未按约定协调双方关系或处理争议。
7. 第三方中介未按约定保密合同内容或披露商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币作为违约责任。
2. 保修：乙方对工程质量问题在一定期限内负责修复或更换。
3. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。
4. 合同解除：双方协商一致或一方违约导致合同提前终止。
5. 知识产权：著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟支付款项：乙方可以催告甲方支付，并在合同中约定延迟支付的违约金。
2. 工程质量问题：乙方应立即修复，如无法修复，应按约定支付违约金并承担损失。
3. 工期延误：乙方应支付违约金，并承担因延误造成的甲方损失。
4. 材料不符合要求：乙方应更换材料，并承担更换材料的费用。
5. 售后服务不足：乙方应提供补充服务，并按约定时间修复质量问题。
6. 第三方中介不履行义务：甲乙双方可以解除中介合同，并要求第三方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 家庭住宅装修。
2. 商业空间装修。
3. 装修材料采购。
4. 装修设计服务。
5. 售后服务与保修。
6. 第三方中介协调。
7. 合同违约与争议处理。