建筑装饰工程施工合同书甲种本(2025版).docx

编号：__________

建筑装饰工程施工合同书甲种本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑装饰工程施工合同书甲种本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）的基本信息
1.2 乙方（施工方）的基本信息
1.3 丙方（监理方）的基本信息
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格构成
3.3 价格调整机制
3.4 支付方式
第四章：施工期限
4.1 施工开始日期
4.2 施工结束日期
4.3 延期及违约责任
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
第六章：材料设备
6.1 材料设备供应
6.2 材料设备验收
6.3 材料设备保管
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 材料设备清单
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.2 补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）的基本信息
1.1.1 甲方名称：
1.1.2 甲方地址：
1.1.3 甲方联系人及联系方式：
1.2 乙方（施工方）的基本信息
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方地址：
1.2.3 乙方联系人及联系方式：
1.3 丙方（监理方）的基本信息
1.3.1 丙方名称：
1.3.2 丙方地址：
1.3.3 丙方联系人及联系方式：
第二章：工程概述
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 价格构成：
3.2.1 工程直接费用：
3.2.2 工程间接费用：
3.2.3 税金及其他费用：
3.3 价格调整机制：
3.3.1 价格调整的条件：
3.3.2 价格调整的程序：
3.4 支付方式：
3.4.1 支付条件：
3.4.2 支付时间：
3.4.3 支付方式：
第四章：施工期限
4.1 施工开始日期：
4.2 施工结束日期：
4.3 延期及违约责任：
4.3.1 延期条件：
4.3.2 延期程序：
4.3.3 违约责任：
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
5.1.1 材料质量标准：
5.1.2 施工质量标准：
5.1.3 验收质量标准：
5.2 质量控制：
5.2.1 质量控制措施：
5.2.2 质量控制机构：
5.3 质量验收：
5.3.1 验收程序：
5.3.2 验收标准：
第六章：材料设备
6.1 材料设备供应：
6.1.1 供应责任：
6.1.2 供应时间：
6.2 材料设备验收：
6.2.1 验收条件：
6.2.2 验收程序：
6.3 材料设备保管：
6.3.1 保管责任：
6.3.2 保管措施：
第七章：施工安全
7.1 安全措施：
7.1.1 安全技术措施：
7.1.2 安全事故应急预案：
7.2 安全事故处理：
7.2.1 事故报告程序：
7.2.2 事故调查：
7.2.3 责任认定与赔偿：
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.1.1 变更条件：
8.1.2 变更程序：
8.1.3 变更导致的费用调整：
8.2 合同解除
8.2.1 解除条件：
8.2.2 解除程序：
8.2.3 解除后的责任处理：
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方违约行为：
9.1.2 甲方违约责任承担：
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方违约行为：
9.2.2 乙方违约责任承担：
9.3 丙方违约责任：
9.3.1 丙方违约行为：
9.3.2 丙方违约责任承担：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 协商解决：
10.1.2 调解解决：
10.1.3 仲裁解决：
10.1.4 诉讼解决：
10.2 争议解决机构：
10.2.1 协商机构：
10.2.2 调解机构：
10.2.3 仲裁机构：
10.2.4 诉讼法院：
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：
11.1.1 生效条件一：
11.1.2 生效条件二：
11.1.3 生效条件三：
11.2 合同变更程序：
11.2.1 变更程序一：
11.2.2 变更程序二：
11.2.3 变更程序三：
11.3 合同终止条件：
11.3.1 终止条件一：
11.3.2 终止条件二：
11.3.3 终止条件三：
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
12.1.1 保密内容：
12.1.2 保密期限：
12.1.3 违约责任：
12.2 广告宣传：
12.2.1 广告内容：
12.2.2 广告费用：
12.2.3 广告发布方式：
12.3 知识产权保护：
12.3.1 保护范围：
12.3.2 保护措施：
12.3.3 侵权责任：
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：
13.1.1 设计文件一：
13.1.2 设计文件二：
13.1.3 设计文件三：
13.2 施工图纸：
13.2.1 图纸一：
13.2.2 图纸二：
13.2.3 图纸三：
13.3 材料设备清单：
13.3.1 材料清单：
13.3.2 设备清单：
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件：
14.1.1 修订条件一：
14.1.2 修订条件二：
14.1.3 修订条件三：
14.2 补充协议：
14.2.1 补充协议内容：
14.2.2 补充协议生效条件：
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料设备供应商
甲方有权指定部分材料和设备的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合质量标准，乙方有权提出异议，并通过协商确定合适的供应商。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对乙方施工人员进行管理。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同执行过程中对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的费用增加。
1.4 甲方提前使用权
在合同约定的工程竣工日期之前，甲方有权提前使用工程。提前使用导致的工程缺陷修复费用由甲方承担。
1.5 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同导致的损失由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。若工程出现质量问题，乙方应在约定的时间内进行修复，并承担修复费用。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成施工。若乙方延误工期，应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方安全责任
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。
2.5 乙方保修义务
工程竣工验收合格后，乙方应对工程进行一定期限的保修。在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应负责修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、客观地履行监理职责，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。
3.2 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行监理职责，导致工程质量、安全或进度问题，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介的赔偿责任
第三方中介在履行监理过程中，若因过失导致工程损失，第三方中介应承担赔偿责任。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。若乙方原因导致第三方中介工作量增加，乙方应承担额外费用。
3.5 第三方中介的解除合同权
甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同。解除合同导致的损失由第三方中介承担。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
设计文件一
设计文件二
设计文件三
2. 施工图纸
图纸一
图纸二
图纸三
3. 材料设备清单
材料清单
设备清单
4. 工程量清单
工程量清单一
工程量清单二
工程量清单三
5. 施工方案
施工方案一
施工方案二
施工方案三
6. 安全管理制度
安全管理制度一
安全管理制度二
安全管理制度三
7. 保险单据
保险单据一
保险单据二
保险单据三
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供施工场地
未按约定支付合同价款
未按约定提供设计文件或图纸
2. 乙方违约行为
未按约定完成施工任务
未按约定保证工程质量
未按约定安全施工
3. 丙方违约行为
未按约定履行监理职责
未按约定报告安全事故
未按约定提供专业建议
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。
5. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行裁决的一种解决方式。
6. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理的一种解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
原因：设计变更、材料供应延误等。
解决办法：协商调整施工计划，增派施工人员，优化施工工艺。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格等。
解决办法：及时修复，支付额外费用，加强质量控制。
3. 安全事故发生
原因：施工不当、安全隐患未及时排除等。
解决办法：立即停工，调查原因，采取措施防止再次发生，承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 建筑装饰工程施工合同适用于新建、扩建、改建建筑项目的装饰工程施工。
2. 合同适用于各类公共建筑、住宅、商业设施等装饰装修工程。
3. 合同适用于甲方为政府部门、企事业单位、个人等不同类型的业主。
4. 合同适用于乙方为具有相应资质的建筑装饰工程施工企业。
5. 合同适用于丙方为具有相应资质的工程监理企业。