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编号：__________

工程建设项目合同书管理实施细则(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程建设项目合同书管理实施细则(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 适用范围
1.3 合同术语定义
1.4 法律法规依据
1.5 合同文件组成
第二章：合同主体资格
2.1 工程建设项目业主方资格要求
2.2 施工方资格要求
2.3 设计方资格要求
2.4 监理方资格要求
2.5 材料及设备供应商资格要求
第三章：合同订立与生效
3.1 合同订立程序
3.2 合同内容审核
3.3 合同签字盖章
3.4 合同生效条件
3.5 合同备案与登记
第四章：合同履行管理
4.1 工程建设项目进度管理
4.2 工程质量与安全管理
4.3 合同价款支付管理
4.4 变更与调整管理
4.5 违约责任管理
第五章：合同监督与检查
5.1 合同履行监督机构
5.2 监督与检查方式
5.3 合同履行情况评价
5.4 问题与争议处理
5.5 合同变更与终止监督
第六章：合同信息管理
6.1 信息披露与报告
6.2 资料归档与保管
6.3 信息交流与沟通
6.4 信息安全与保密
6.5 信息化管理工具应用
第七章：合同风险管理
7.1 风险识别与评估
7.2 风险防范与控制
7.3 风险转移与分担
7.4 风险应对措施
7.5 风险管理应急预案
第八章：合同法律纠纷处理
8.1 纠纷解决方式
8.2 调解与仲裁
8.3 诉讼途径
8.4 法律顾问制度
8.5 合同纠纷案件档案管理
第九章：合同培训与宣传
9.1 培训对象与内容
9.2 培训方式与时间
9.3 宣传资料制作与发放
9.4 合同意识与文化培育
9.5 培训效果评估与改进
第十章：合同归档与保管
10.1 归档范围与要求
10.2 归档时间与程序
10.3 档案保管与查阅
10.4 档案信息化管理
10.5 档案销毁与保密
第十一章：合同绩效评估
11.1 绩效评估指标体系
11.2 评估程序与方法
11.3 评估结果应用
11.4 合同执行情况改进
11.5 绩效评估周期与频率
第十二章：合同违法行为处理
12.1 违法行为类型与责任
12.2 违法行为调查与取证
12.3 违法行为处罚与处理
12.4 违法行为信息公开
12.5 违法行为预防与控制
第十三章：合同终止与解除
13.1 合同终止条件
13.2 合同解除程序
13.3 合同终止与解除的后续事项
13.4 合同终止与解除的责任承担
13.5 合同终止与解除的备案与报告
第十四章：附则
14.1 合同解释权归属
14.2 合同的生效、修改与废止
14.3 合同的适用法律
14.4 合同的争议解决
14.5 合同的签订日期与版本更新
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
本合同旨在明确工程建设项目中各方的权利、义务和责任，确保工程建设的顺利进行，实现项目目标。
1.2 适用范围
本合同适用于我国境内所有依法必须进行招标的工程建设项目。
1.3 合同术语定义
（1）甲方：指工程建设项目业主方。
（2）乙方：指承担工程建设任务的施工方。
（3）丙方：指承担工程设计任务的 design方。
（4）丁方：指承担工程监理任务的监理方。
（5）工程：指合同约定的建设项目。
1.4 法律法规依据
本合同的订立、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。
1.5 合同文件组成
本合同文件包括：合同协议书、合同、附件以及双方确认的补充协议等。
第二章：合同主体资格
2.1 工程建设项目业主方资格要求
甲方应具备法人资格，具备项目投资、组织建设和管理项目的权利和能力。
2.2 施工方资格要求
乙方应具备法人资格，具备承担施工任务的资质条件和能力。
2.3 设计方资格要求
丙方应具备法人资格，具备承担设计任务的资质条件和能力。
2.4 监理方资格要求
丁方应具备法人资格，具备承担监理任务的资质条件和能力。
2.5 材料及设备供应商资格要求
（1）供应商应具备法人资格。
（2）供应商应具备所供材料或设备的生产、经营资格。
（3）供应商提供的材料或设备应符合我国相关法律法规和技术标准。
第三章：合同订立与生效
3.1 合同订立程序
本合同的订立应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过双方协商一致，并以书面形式订立。
3.2 合同内容审核
双方应确保合同内容的合法性、合规性、完整性和准确性，包括但不限于工程项目的名称、地点、规模、质量、工期、价款、支付方式等内容。
3.3 合同签字盖章
本合同在双方代表签字并加盖公章后生效。
3.4 合同生效条件
本合同自签字盖章之日起生效，并具备法律效力。
3.5 合同备案与登记
双方应在合同生效后依法向有关行政管理部门备案、登记，并遵守国家关于合同管理的有关规定。
第四章：合同履行管理
4.1 工程建设项目进度管理
（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程。
（2）甲方应协调解决影响工程进度的问题，确保工程顺利进行。
4.2 工程质量与安全管理
（1）乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。
（2）乙方应建立健全安全生产管理体系，确保工程施工安全。
4.3 合同价款支付管理
甲方按照合同约定的付款节点和比例支付价款。
4.4 变更与调整管理
（1）合同履行过程中，如需变更或调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。
（2）变更或调整事项应符合国家法律法规、政策规定。
4.5 违约责任管理
（1）双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
（2）违约责任的承担包括但不限于违约金、赔偿损失等。
第五章：合同监督与检查
5.1 合同履行监督机构
（1）甲方、乙方、丙方、丁方均应对合同履行情况进行监督。
（2）必要时，双方可委托第三方专业机构进行合同履行监督。
5.2 监督与检查方式
（1）双方应定期召开合同履行情况汇报会。
（2）双方应互相查阅合同履行相关资料，了解工程进度、质量、安全等情况。
5.3 合同履行情况评价
双方应对合同履行情况进行定期评价，发现问题及时整改。
5.4 问题与争议处理
（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的问题与争议。
（2）如协商不成，可依法向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.5 合同变更与终止监督
双方应对合同变更与终止情况进行监督，确保变更与终止合法、合规。
第六章：合同信息管理
6.1 信息披露与报告
（1）双方应按照合同约定及时披露相关信息。
（2）乙方、丙方、丁方应向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。
6.2 资料归档与保管
第八章：合同风险管理
8.1 风险识别与评估
（1）双方应对合同履行过程中可能出现的风险进行识别和评估。
（2）双方应采取措施降低风险，确保合同履行顺利进行。
8.2 风险防范与控制
（1）乙方应按照合同约定确保工程质量、安全。
（2）甲方应协助乙方解决工程履行过程中出现的风险。
8.3 风险转移与分担
（1）双方应通过合同条款明确风险转移和分担的具体事项。
（2）双方应按照合同约定承担相应风险。
8.4 风险应对措施
（1）双方应制定风险应对方案，确保合同履行不受影响。
（2）双方应根据实际情况调整合同履行计划，降低风险影响。
8.5 风险管理应急预案
（1）双方应制定风险管理应急预案，明确应急响应程序和措施。
（2）双方应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。
第九章：合同法律纠纷处理
9.1 纠纷解决方式
（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。
（2）如协商不成，可依法向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 调解与仲裁
（1）双方可约定仲裁委员会进行仲裁。
（2）仲裁裁决具有法律效力，双方均应遵守。
9.3 诉讼途径
（1）双方可通过诉讼途径解决合同纠纷。
（2）诉讼过程中，双方应遵守法院审理程序，配合法院调查取证。
9.4 法律顾问制度
（1）双方应设立法律顾问制度，为合同履行提供法律支持。
（2）法律顾问负责处理合同履行过程中的法律事务。
9.5 合同纠纷案件档案管理
（1）双方应对合同纠纷案件档案进行归档保管。
（2）档案应包括纠纷发生、处理过程、结果等相关资料。
第十章：合同培训与宣传
10.1 培训对象与内容
（1）双方应对合同管理人员进行培训。
（2）培训内容包括合同法律法规、合同履行与管理等。
10.2 培训方式与时间
（1）培训方式包括内部培训、外部培训等。
（2）培训时间根据实际情况安排，确保合同管理人员掌握相关知识。
10.3 宣传资料制作与发放
（1）双方应制作合同宣传资料，包括合同手册、宣传册等。
（2）宣传资料应发放给合同管理人员，提高合同履行意识。
10.4 合同意识与文化培育
（1）双方应培育合同意识，强化合同履行文化。
（2）通过举办活动、培训等方式，提高员工的合同意识。
10.5 培训效果评估与改进
（1）双方应对培训效果进行评估。
（2）根据评估结果，改进培训内容和方法，提高培训效果。
第十一章：合同归档与保管
11.1 归档范围与要求
（1）归档范围包括合同文件、补充协议、履行过程中的重要资料等。
（2）归档要求包括及时、完整、准确。
11.2 归档时间与程序
（1）归档时间根据合同履行情况确定。
（2）归档程序包括资料整理、分类、归档等。
11.3 档案保管与查阅
（1）双方应对归档资料进行妥善保管。
（2）查阅档案应按照约定程序进行，确保资料安全。
11.4 档案信息化管理
（1）双方应采用信息化手段管理合同档案。
（2）通过建立电子档案库，提高档案管理效率。
11.5 档案销毁与保密
（1）双方应对过时、失效的档案进行销毁。
（2）销毁过程应确保档案内容不被泄露。
第十二章：合同违法行为处理
12.1 违法行为类型与责任
（1）双方应遵守合同法律法规，不得有违法行为。
（2）违法行为包括但不限于违约、侵权等，应承担相应责任。
12.2 违法行为调查与取证
（1）双方应对合同履行过程中的违法行为进行调查。
（2）取证过程中，双方应配合，确保证据合法有效。
12.3 违法行为处罚与处理
（1）对违法行为，双方应依法予以处罚。
（2）处理结果应记入合同履行记录，作为评价依据。
12.4 违法行为信息公开
（1）双方应对违法行为进行信息公开。
（2）信息公开有助于提高合同履行透明度
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不违反法律法规及合同约定的前提下，有权根据工程建设项目实际情况变更合同内容。甲方应提前通知乙方、丙方、丁方，并协商一致。变更事项应签订补充协议，作为合同附件。
1.2 甲方指令权
甲方有权对乙方、丙方、丁方的合同履行情况进行监督和管理，并发出指令。乙方、丙方、丁方应严格按照甲方的指令执行，确保工程建设项目顺利进行。
1.3 甲方优先权
在合同履行过程中，如乙方、丙方、丁方发生争议，甲方有权要求乙方、丙方、丁方优先协商解决，必要时可聘请第三方调解机构进行调解。
1.4 甲方索赔权
如乙方、丙方、丁方违反合同约定，导致工程建设项目进度、质量、安全等方面出现问题，甲方有权向乙方、丙方、丁方提出索赔，要求乙方、丙方、丁方承担相应的违约责任。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家法律法规及行业标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。乙方应提前通知甲方、丙方、丁方，并协商一致。
2.3 乙方安全责任
乙方应建立健全安全生产管理体系，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。乙方应定期向甲方、丙方、丁方报告工程施工安全情况。
2.4 乙方资料提交
乙方应按照合同约定及时向甲方、丙方、丁方提交工程进度、质量、安全等相关资料。资料应真实、完整、准确。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介资格
第三方中介应具备国家认可的资质条件，具备合同履行所需的专业能力和技术水平。第三方中介应向甲方、乙方、丙方、丁方提供资质证明和业务介绍。
3.2 第三方中介义务
第三方中介应按照合同约定，公正、客观、及时地处理合同履行过程中的争议。第三方中介应保持独立性，不受甲方、乙方、丙方、丁方不正当影响。
3.3 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方、乙方、丙方、丁方协商确定。费用支付方式、时间及比例应在合同中明确。
3.4 第三方中介更换
如甲方、乙方、丙方、丁方对第三方中介的处理结果不满，可协商一致更换第三方中介。更换第三方中介应遵循合同约定程序。
3.5 第三方中介责任
第三方中介在处理合同履行过程中的争议时，如因过错导致损失，第三方中介应承担相应责任。第三方中介应依法合规行使职责，不得滥用职权。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程建设项目合同书
2. 合同协议书
3. 合同
4. 合同附件
5. 补充协议
6. 工程设计图纸及技术文件
7. 工程预算及结算文件
8. 工程进度计划及节点完成情况
9. 工程质量验收报告
10. 安全生产管理制度及措施
11. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
（1）未按照合同约定支付工程款。
（2）未提供施工场地或施工条件。
（3）未按照约定提供设计资料。
（4）未按照约定提供监理服务。
2. 乙方违约行为：
（1）未按照合同约定完成施工任务。
（2）未按照约定保证工程质量。
（3）未按照约定保证施工安全。
（4）未按照约定提交工程进度及质量报告。
3. 丙方违约行为：
（1）未按照合同约定提供设计成果。
（2）未按照约定保证设计质量。
（3）未按照约定提交设计进度报告。
4. 丁方违约行为：
（1）未按照合同约定提供监理服务。
（2）未按照约定进行工程质量监督。
（3）未按照约定进行安全生产监督。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方之间为实现一定目的，明确权利义务关系的协议。
2. 违约：指合同一方或多方未按照合同约定履行义务的行为。
3. 赔偿：指违约方因其违约行为给对方造成损失时，应承担的补偿责任。
4. 仲裁：指合同双方通过仲裁机构对合同争议进行裁决的解决方式。
5. 诉讼：指合同双方通过法院对合同争议进行裁决的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期：双方应积极沟通，查明原因，制定补救措施，确保工程按期完成。
2. 工程质量问题：双方应立即停工，查明原因，由责任方承担修复及赔偿责任。
3. 安全事故：双方应立即启动应急预案，救治伤员，查明原因，承担相应责任。
4. 合同争议：双方应通过友好协商或第三方调解机构进行调解，必要时可通过诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程：适用于各类建筑工程项目的施工、设计、监理等合同。
2. 基础设施工程：适用于道路、桥梁、隧道等基础设施工程的施工、设计、监理等合同。
3. 能源工程：适用于电力、燃气、供热等能源工程的施工、设计、监理等合同。
4. 环保工程：适用于污水处理、垃圾处理等环保工程的施工、设计、监理等合同。
5. 市政工程：适用于城市道路、桥梁、给排水等市政基础设施的施工、设计、监理等合同。