深圳装饰装修合同书2025年通用.docx

编号：__________

精选深圳装饰装修合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选深圳装饰装修合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
2.4 工程时间表
第三章：双方义务与责任
3.1 甲方义务
3.2 乙方义务
3.3 丙方义务
3.4 违约责任
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计方案提交
4.3 设计修改与确认
4.4 设计版权归属
第五章：工程施工
5.1 施工标准
5.2 施工队伍
5.3 施工材料
5.4 施工安全
第六章：工程监理
6.1 监理机构
6.2 监理职责
6.3 监理报告
6.4 监理意见采纳
第七章：工程付款
7.1 付款方式
7.2 付款进度
7.3 付款条件
7.4 付款争议解决
第八章：工程验收
8.1 验收标准
8.2 验收程序
8.3 验收结果处理
8.4 验收争议解决
第九章：保修与维护
9.1 保修期限
9.2 保修范围
9.3 保修程序
9.4 维修费用承担
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.2 变更程序
10.3 解除条件
10.4 解除程序
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 调解程序
11.3 仲裁机构
11.4 法律适用
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 生效条件
12.2 终止条件
12.3 失效条件
12.4 合同续签
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同修改
13.3 合同解除
13.4 合同解除后的权利义务处理
第十四章：其他约定
14.1 知识产权保护
14.2 保密条款
14.3 不可抗力
14.4 双方约定的其他事项
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（委托方）与乙方（承包方）就深圳装饰装修工程达成的一致协议，丙方（监理方）负责工程监理。
1.2 合同主体
甲方：_________（甲方全称）
乙方：_________（乙方全称）
丙方：_________（丙方全称）
1.3 合同目的
本合同旨在明确甲乙丙各方在装饰装修工程中的权利、义务和责任，保证工程的顺利进行，按时完成，并达到预期质量标准。
1.4 合同效力
本合同自三方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
广东省深圳市_________区_________路_________号
2.2 工程规模
工程总面积为_________平方米，包括但不限于_________（具体房间和区域）。
2.3 工程预算
工程总预算为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
2.4 工程时间表
工程预计开始日期：_________年_________月_________日
工程预计结束日期：_________年_________月_________日
第三章：双方义务与责任
3.1 甲方义务
甲方应按照合同约定提供施工场地，支付工程款项，并协助乙方办理相关手续。
3.2 乙方义务
乙方应按照合同约定完成工程施工，保证工程质量，并承担施工过程中的安全责任。
3.3 丙方义务
丙方应按照合同约定进行工程监理，及时报告工程进度和质量情况，并提出合理建议。
3.4 违约责任
各方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于工程延期、质量不达标、款项拖欠等。
第四章：工程设计
4.1 设计要求
乙方应根据甲方提供的需求进行设计，并提交完整的设计方案包括平面布局、效果图、施工图等。
4.2 设计方案提交
乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案，并经甲方确认。
4.3 设计修改与确认
乙方根据甲方反馈进行设计修改，并在修改后重新提交甲方确认。
4.4 设计版权归属
乙方的设计成果归甲方所有，未经甲方许可，乙方不得以任何形式使用或披露。
第五章：工程施工
5.1 施工标准
乙方应按照国家和行业的施工标准和规范进行施工。
5.2 施工队伍
乙方应派遣具备相应资质的专业人员进行施工。
5.3 施工材料
乙方应使用符合设计要求和合同约定的材料，并提交材料合格证明。
5.4 施工安全
乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。
第六章：工程监理
6.1 监理机构
丙方应指派专业的监理人员进行工程监理。
6.2 监理职责
丙方负责监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求。
6.3 监理报告
丙方应定期向甲方提交监理报告，包括工程进度、质量情况、存在问题等。
6.4 监理意见采纳
甲方和乙方应认真听取丙方的监理意见，并在必要时采取相应措施。
第八章：工程验收
8.1 验收标准
工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。
8.2 验收程序
工程完成后，乙方应通知甲方和丙方进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。
8.3 验收结果处理
验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按合同约定支付剩余款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。
8.4 验收争议解决
验收过程中出现争议的，各方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。
第九章：保修与维护
9.1 保修期限
工程保修期限为_________年，自工程验收合格之日起计算。
9.2 保修范围
保修范围包括工程的所有施工内容，但不包括甲方自行更换的设备和材料。
9.3 保修程序
甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_________日内予以修复。
9.4 维修费用承担
保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，维修费用由乙方承担。因甲方使用或维护不当导致的质量问题，维修费用由甲方承担。
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
合同履行过程中，如需变更，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 变更程序
变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等，并经各方签字盖章确认。
10.3 解除条件
合同解除应符合法律、法规的规定，并经甲方、乙方和丙方协商一致。
10.4 解除程序
合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除所有施工设施，并将场地恢复原状。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2 调解程序
调解程序适用于各方同意通过调解解决争议的情况。调解不成的，可直接向法院提起诉讼。
11.3 仲裁机构
如各方同意仲裁解决争议，应选择_________仲裁委员会进行仲裁。
11.4 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 生效条件
本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。
12.2 终止条件
工程验收合格，甲乙双方办理完毕所有付款手续后，本合同终止。
12.3 失效条件
合同解除、终止或履行完毕后，本合同失效。
12.4 合同续签
如需续签，各方应在本合同失效前_________日内协商一致，并签订书面续签协议。
第十三章：附则
13.1 合同附件
本合同附件包括：设计方案、工程预算、工程进度计划等。
13.2 合同修改
合同的修改和补充应经各方协商一致，并以书面形式签订。
13.3 合同解除
合同解除应经各方协商一致，并以书面形式签订解除协议。
13.4 合同解除后的权利义务处理
合同解除后，各方应按照解除协议约定的方式处理合同解除后的权利义务。
第十四章：其他约定
14.1 知识产权保护
各方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。
14.2 保密条款
各方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
14.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，各方应按法律规定和本合同约定承担相应的责任。
14.4 双方约定的其他事项
甲乙丙三方就本合同未涉及的事项达成的一致意见，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
丙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所使用材料的具体品牌、型号和供应商。乙方应按照甲方指定的品牌、型号和供应商进行采购。如有特殊情况需要更换，需提前征得甲方书面同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料验收、施工质量、进度等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权
甲方在不违反国家法律法规及合同约定的前提下，有权对工程的设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并通知丙方。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应按照甲方要求拆除所有施工设施，并将场地恢复原状。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程的施工质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方承担修复费用及赔偿损失。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按照合同约定的时间表顺利推进。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.4 乙方知识产权保护
乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，公正、客观地进行工程监理，确保工程质量和进度符合合同要求。
3.2 第三方中介权利
第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定进行整改。乙方应积极配合第三方中介的监督工作。
3.3 第三方中介违约责任
第三方中介如未按照合同约定履行监理职责，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照合同约定及时支付第三方中介的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案：包括平面布局、效果图、施工图等。
2. 工程预算：详细列出工程各项费用的预算表。
3. 工程进度计划：明确工程各阶段的时间节点和完成标准。
4. 材料合格证明：供应商提供的材料质量合格的证明文件。
5. 施工安全措施：施工过程中的安全措施方案。
6. 监理报告：监理过程中提交的工程进度和质量报告。
7. 付款凭证：记录每次付款的凭证。
8. 工程验收报告：工程验收合格的证明文件。
9. 保修单：保修期限、保修范围的详细说明。
10. 变更协议：对合同内容的变更协议。
11. 解除协议：合同解除的书面协议。
12. 争议解决调解书或仲裁裁决书：解决争议的书面文件。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未按约定时间支付款项、未提供施工场地、违反保密义务等。
2. 乙方违约行为：未按约定完成工程、使用不合格材料、违反设计要求等。
3. 丙方违约行为：未按约定进行监理、未及时报告工程进度和质量情况等。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 知识产权：著作权、专利权、商标权等。
5. 保修：对工程在保修期限内出现的质量问题提供免费维修服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期：因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金或延长保修期。
2. 工程质量问题：发现工程质量问题，甲方应要求乙方及时整改，并可要求乙方承担修复费用及赔偿损失。
3. 付款争议：如有付款争议，甲方可以提供付款凭证进行核实，必要时可通过法律途径解决。
4. 设计变更：如需变更设计，各方应协商一致，并签订书面变更协议。
五、所有应用场景：
1. 新房装修：适用于新建住宅的室内装修。
2. 二手房翻新：适用于已有住宅的重新装修。
3. 商业空间装修：适用于办公室、商场、餐厅等商业空间的装修。
4. 公共设施装修：适用于学校、医院、图书馆等公共设施的装修。
5. 装修材料采购：适用于工程所需材料的采购。
6. 工程监理：适用于对工程施工过程进行监督和检查。
7. 合同争议解决：适用于解决合同履行过程中的争议。