建筑工程改造施工协议书书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程改造施工协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程改造施工协议书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同签订时间
1.4 合同生效时间
1.5 合同解释权
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
2.5 工程周期
第三章：改造内容
3.1 改造项目列表
3.2 改造项目说明
3.3 改造项目施工标准
3.4 改造项目验收标准
第四章：施工方案
4.1 施工组织设计
4.2 施工进度计划
4.3 施工工艺及技术措施
4.4 安全生产及环保措施
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整条件及方法
5.3 支付方式及时间
5.4 工程变更价款结算
第六章：施工质量
6.1 质量标准
6.2 质量控制措施
6.3 质量验收
6.4 质量争议的处理
第七章：施工安全
7.1 安全责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
第八章：工期及进度
8.1 工期要求
8.2 进度计划及控制
8.3 工期延误及提前完工的处理
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁地点及机构
11.3 仲裁费用
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 技术说明书
14.3 相关法律法规及标准规范
合同编号：_________
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：_________
乙方：_________
1.2 合同目的
甲方将建筑工程进行改造，乙方负责施工。
1.3 合同签订时间
本合同于2025年_________月_________日签订。
1.4 合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
_________建筑工程改造工程
2.2 工程地点
_________省_________市_________区_________路_________号
2.3 工程规模
_________平方米
2.4 工程预算
总预算：_________元
2.5 工程周期
预计施工周期：_________个月
第三章：改造内容
3.1 改造项目列表
1. 项目一：_________
2. 项目二：_________
3. 项目三：_________
4. 项目四：_________
5. 项目五：_________
3.2 改造项目说明
_________
3.3 改造项目施工标准
_________
3.4 改造项目验收标准
_________
第四章：施工方案
4.1 施工组织设计
_________
4.2 施工进度计划
_________
4.3 施工工艺及技术措施
_________
4.4 安全生产及环保措施
_________
第五章：合同价格
5.1 合同总价
本合同总价定为：_________元。
5.2 价格调整条件及方法
_________
5.3 支付方式及时间
甲方按乙方提交的进度款申请支付工程进度款。
5.4 工程变更价款结算
_________
第六章：施工质量
6.1 质量标准
本工程质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
6.2 质量控制措施
_________
6.3 质量验收
_________
6.4 质量争议的处理
_________
第七章：施工安全
7.1 安全责任
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。
7.2 安全措施
_________
7.3 安全事故处理
_________
第八章：工期及进度
8.1 工期要求
乙方应保证工程按合同约定的工期完成。
8.2 进度计划及控制
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
8.3 工期延误及提前完工的处理
工期延误或提前完工的具体处理方式见附件。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致。
9.2 合同变更程序
合同变更内容应以书面形式签订补充协议。
9.3 合同解除条件
合同解除的条件见附件。
9.4 合同解除程序
合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
包括但不限于未按合同约定完成工程、质量不符合约定等。
10.2 违约责任
违约方应承担相应的违约责任。
10.3 违约赔偿
违约方的赔偿金额及方式详见附件。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
11.2 仲裁地点及机构
仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。
11.3 仲裁费用
仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并签订补充协议。
12.3 合同终止条件
合同终止的条件见附件。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容及签订过程予以保密。
13.2 知识产权保护
双方应尊重并保护对方在合同过程中形成的知识产权。
13.3 不可抗力
不可抗力的具体定义及处理方式见附件。
13.4 附则
本合同的附件为本合同不可分割的一部分。
第十四章：附件
14.1 合同图纸
见附件。
14.2 技术说明书
见附件。
14.3 相关法律法规及标准规范
见附件。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和合同要求。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行调整。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、周期等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同。乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并承担相应责任。
1.5 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如发现不可抗力或其他特殊情况，有权解除合同。乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并按照合同约定处理后续事项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺严格按照国家标准和合同要求进行施工，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度承诺
乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容及签订过程予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.5 乙方知识产权保护
乙方应尊重并保护甲方在合同过程中形成的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的纠纷。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由双方协商确定。如双方无法达成一致，可按照行业标准支付。
3.3 第三方中介决策权
第三方中介的决策具有法律效力，双方应予以尊重并遵守。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及签订过程予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。
3.5 第三方中介赔偿责任
如第三方中介因过错导致合同纠纷无法解决，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 相关法律法规及标准规范
4. 材料供应商名单
5. 施工进度计划
6. 安全生产及环保措施方案
7. 质量验收标准
8. 工期延误及提前完工的处理办法
9. 合同变更协议
10. 争议解决协议
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 安全事故处理办法
14. 不可抗力定义及处理办法
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间支付进度款
1.2 未按约定提供施工条件
1.3 未按约定时间提供材料
1.4 未按约定进行监督或检查
1.5 擅自变更工程内容、规模、周期等
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 工程质量不符合国家标准和合同要求
2.3 未按约定采购材料
2.4 未按约定进行安全生产及环保措施
2.5 未按约定保密合同内容
3. 第三方中介违约行为
3.1 未公正、公平地履行调解、协调职责
3.2 未按约定时间提供调解结果
3.3 泄露合同内容及签订过程
3.4 未按约定决策权进行决策
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程改造施工协议书
2. 甲方（委托方）
3. 乙方（施工方）
4. 第三方中介
5. 合同履行
6. 违约行为
7. 违约责任
8. 工期
9. 质量标准
10. 安全生产
11. 环保措施
12. 知识产权
13. 保密义务
14. 不可抗力
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整工期，必要时签订补充协议。
2. 材料质量问题
解决办法：及时更换材料，乙方承担更换费用。
3. 安全事故处理
解决办法：按合同约定及安全事故处理办法进行处理。
4. 知识产权侵权
解决办法：停止侵权行为，赔偿损失。
5. 保密泄露
解决办法：违约方承担违约责任，赔偿损失。
6. 不可抗力事件
解决办法：按合同约定及不可抗力处理办法进行处理。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程改造施工
2. 施工进度及质量控制
3. 材料供应及验收
4. 安全生产及环保要求
5. 知识产权保护
6. 保密义务履行
7. 合同变更及解除
8. 违约责任认定及赔偿
9. 争议解决
10. 第三方中介服务