工程居间合同书模板(2025版).docx

编号：__________

工程居间合同书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程居间合同书模板(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 专业名词解释
第三章：工程概述
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程内容
第四章：居间服务内容
4.1 居间服务范围
4.2 居间服务方式
4.3 居间服务期限
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
第六章：合同价款及支付
6.1 合同价款
6.2 支付方式
6.3 支付时间
第七章：合同的履行与验收
7.1 工程进度
7.2 工程质量
7.3 验收标准与程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定与处理
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的终止与失效
11.1 合同终止条件
11.2 合同失效条件
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的续签
12.3 合同的解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 工程居间合同书模板(2025版)附件一：居间服务协议
14.2 工程居间合同书模板(2025版)附件二：工程图纸
14.3 工程居间合同书模板(2025版)附件三：工程预算表
14.4 工程居间合同书模板(2025版)附件四：工程进度计划表
14.5 工程居间合同书模板(2025版)附件五：其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为完成工程居间服务而签订的。
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
甲乙双方通过本合同明确双方在工程居间活动中的权利和义务，确保工程的顺利进行，维护双方合法权益。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
工程居间合同：乙方根据甲方的委托，为甲方寻找合适的工程承包方或工程合作方，并协助甲方与工程承包方或工程合作方达成合作协议的一种合同行为。
2.2 专业名词解释
工程承包方：指具有相应资质，承担工程建设的法人或其他组织。
工程合作方：指与甲方进行工程合作，参与工程建设的法人或其他组织。
第三章：工程概述
3.1 工程名称：（工程名称）
3.2 工程地点：（工程地点）
3.3 工程规模：（工程规模）
3.4 工程内容：（工程内容）
第四章：居间服务内容
4.1 居间服务范围
乙方负责在甲方和工程承包方或工程合作方之间进行沟通协调，提供工程居间服务，确保甲方顺利开展工程建设。
4.2 居间服务方式
乙方通过电话、邮件、现场协调等方式，及时解决甲方在工程建设过程中遇到的问题，提供专业的居间服务。
4.3 居间服务期限
本合同的居间服务期限为____年，自合同签订之日起计算。
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务，并按照约定支付合同价款。甲方应向乙方提供与工程相关的必要资料和信息，并配合乙方的居间工作。
5.2 乙方权利与义务
乙方应按照约定提供居间服务，并保证服务质量。乙方应遵守相关法律法规，不得利用居间地位谋取不正当利益，不得泄露甲方的商业秘密。
第六章：合同价款及支付
6.1 合同价款
本合同的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
6.2 支付方式
甲方支付合同价款的方式为____（银行转账、现金支付等）。
6.3 支付时间
甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付合同价款的____%。剩余的合同价款，甲方应在工程居间服务完成后的____个工作日内支付。
第七章：合同的履行与验收
7.1 工程进度
乙方应按照甲方的要求，协调工程承包方或工程合作方，确保工程按照约定的进度进行。
7.2 工程质量
乙方应确保工程承包方或工程合作方按照约定的质量标准完成工程建设。
7.3 验收标准与程序
工程验收的标准和程序按照甲乙双方的约定执行，也可以参照国家相关法律法规和行业标准进行。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
甲方未按照约定支付合同价款，或乙方未按照约定提供居间服务的，均视为违约。
8.2 违约责任认定与处理
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%。守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
有管辖权的人民法院。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除条件
合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十一章：合同的终止与失效
11.1 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同约定的居间服务期限届满；
（2）甲方提前书面解除合同，并支付乙方相应的居间服务费用；
（3）乙方未按照约定提供居间服务，甲方提前书面解除合同。
11.2 合同失效条件
合同失效条件如下：
（1）合同约定的居间服务期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当解除合同的其他情形。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的续签
合同到期后，如需续签，双方应提前一个月书面提出续签申请，并协商签订新的合同。
12.3 合同的解除
合同解除后，乙方应立即停止居间服务，并退还已收取的合同价款。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护
双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等。
13.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十四章：附件
14.1 工程居间合同书模板(2025版)附件一：居间服务协议
14.2 工程居间合同书模板(2025版)附件二：工程图纸
14.3 工程居间合同书模板(2025版)附件三：工程预算表
14.4 工程居间合同书模板(2025版)附件四：工程进度计划表
14.5 工程居间合同书模板(2025版)附件五：其他相关文件
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定居间事项
甲方有权根据工程实际情况，指定乙方进行特定的居间事项，包括但不限于工程合作伙伴的寻找、协调、谈判等。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的居间服务进行监督，确保乙方按照甲方的要求进行居间活动，并有权要求乙方提供居间服务的进展情况和相关资料。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际需要，变更居间服务内容和要求，乙方应根据甲方的变更通知，及时调整居间服务。
1.4 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方未按照约定提供居间服务，或乙方存在违约行为，甲方有权书面通知乙方解除合同。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方寻找合作伙伴
乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的工程合作伙伴，并协助甲方与合作伙伴进行谈判、协调，以达成合作协议。
2.2 乙方报告义务
乙方应及时向甲方报告居间服务的进展情况，包括但不限于合作伙伴的寻找情况、协调结果、谈判进度等。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在居间活动中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.4 乙方服务质量保证
乙方应保证居间服务的质量，确保甲方的利益不受损失，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定
甲方和乙方同意，在居间服务过程中，可选择第三方中介机构进行协调、监督，以确保居间服务的顺利进行。
3.2 第三方中介的职责
第三方中介应客观、公正地履行协调、监督职责，维护甲乙双方的合法权益，并有权要求甲乙双方提供与居间服务相关的资料和信息。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并由双方共同支付。
3.4 第三方中介的解除
甲乙双方均有权书面通知第三方中介解除中介服务，第三方中介应在接到解除通知后停止中介活动。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：居间服务协议
2. 附件二：工程图纸
3. 附件三：工程预算表
4. 附件四：工程进度计划表
5. 附件五：其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定支付合同价款
2. 乙方未按照约定提供居间服务
3. 乙方利用居间地位谋取不正当利益
4. 乙方泄露甲方商业秘密
5. 工程质量不符合约定标准
6. 工程进度不符合约定要求
7. 甲方提前解除合同且未支付乙方相应的居间服务费用
8. 乙方未按照约定寻找合适的工程合作伙伴
9. 乙方未及时向甲方报告居间服务进展情况
10. 第三方中介未客观、公正地履行协调、监督职责
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指乙方在甲方和工程承包方或工程合作方之间进行沟通协调，以促成双方达成合作协议的行为。
2. 合同价款：指双方约定的为乙方提供居间服务而支付的金额。
3. 违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的赔偿金额。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 知识产权：指乙方在居间服务过程中创造的智力成果，包括发明、实用新型、外观设计、商标等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定支付合同价款：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定支付合同价款。如甲方拒不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。
2. 乙方未按约定提供居间服务：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 商业秘密泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，对涉及甲方商业秘密的信息进行严格保密。如发生泄露，乙方应承担相应责任。
4. 工程质量问题：甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，必要时可依法向法院提起诉讼。
5. 工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并按照计划执行。如因特殊情况导致进度延误，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程需求方，乙方为居间服务提供方。
2. 甲方委托乙方寻找合适的工程承包方或工程合作方。
3. 乙方协助甲方与工程承包方或工程合作方达成合作协议。
4. 第三方中介参与甲方和乙方之间的居间协调和监督。
5. 甲方为乙方提供与工程相关的必要资料和信息。
6. 乙方按照约定提供居间服务，并保证服务质量。
7. 甲方按照约定支付合同价款，乙方按时提供居间服务。