建筑工程合同书的索赔范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程合同书的索赔范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程合同书的索赔范本2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同适用范围
二、索赔条款
2.1 索赔定义
2.2 索赔条件
2.3 索赔时效
2.4 索赔程序
2.5 索赔材料提交
2.6 索赔金额计算
2.7 索赔处理方式
三、工程变更索赔
3.1 工程变更原因
3.2 工程变更处理
3.3 工程变更导致的额外费用
3.4 工程变更对工期的影响
四、工期延误索赔
4.1 工期延误原因
4.2 工期延误处理
4.3 工期延误导致的额外费用
4.4 工期延误对工程质量的影响
五、质量索赔
5.1 质量问题定义
5.2 质量问题处理
5.3 质量问题导致的额外费用
5.4 质量问题对工期的影响
六、材料和设备索赔
6.1 材料和设备不合格原因
6.2 材料和设备不合格处理
6.3 材料和设备不合格导致的额外费用
6.4 材料和设备不合格对工程进度的影响
七、人工费用索赔
7.1 人工费用增加原因
7.2 人工费用增加处理
7.3 人工费用增加导致的额外费用
7.4 人工费用增加对工程进度的影响
八、不可抗力因素索赔
8.1 不可抗力因素定义
8.2 不可抗力因素处理
8.3 不可抗力因素导致的额外费用
8.4 不可抗力因素对工程进度的影响
九、合同解除索赔
9.1 合同解除原因
9.2 合同解除处理
9.3 合同解除导致的额外费用
9.4 合同解除对工程的影响
十、争议解决
10.1 争议定义
10.2 争议解决方式
10.3 争议处理程序
10.4 争议解决费用
十一、法律适用和管辖
11.1 合同适用的法律
11.2 合同争议解决的管辖法院
十二、合同的生效、修改和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同的修改
12.3 合同的终止
十三、附件
13.1 合同附件列表
13.2 附件内容描述
十四、其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 合同的解释权
14.4 合同的补充条款
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：根据_________（工程名称），双方就工程承包事宜达成一致，特制定本合同。
1.2 合同双方：
甲方：_________（甲方名称）
乙方：_________（乙方名称）
1.3 合同目的：规范双方在工程承包过程中的权利和义务，确保工程质量和进度。
1.4 合同适用范围：本合同适用于_________（工程名称）的全部工程内容和相关工作。
二、索赔条款
2.1 索赔定义：在本合同执行过程中，因一方违约或不可抗力因素导致另一方遭受损失，受损方有权提出索赔。
2.2 索赔条件：
（1）一方违反合同条款，导致另一方遭受损失；
（2）不可抗力因素导致合同执行困难或；
2.3 索赔时效：索赔事件发生后，受损方应在_________（具体时间）内向违约方提出书面索赔。
2.4 索赔程序：
（1）索赔方提交书面索赔报告及相关证据；
（2）违约方在接到索赔报告后_________（具体时间）内予以答复；
（3）双方协商解决索赔事宜；
（1）索赔报告；
（2）相关证据；
（3）索赔金额计算依据；
2.6 索赔金额计算：索赔金额根据实际损失及合同约定进行计算。
2.7 索赔处理方式：双方应友好协商解决索赔事宜，如协商不成，可依法解决。
三、工程变更索赔
3.1 工程变更原因：由于设计变更、工程量增减等原因导致工程变更。
3.2 工程变更处理：
（1）变更内容需双方协商一致；
（2）变更导致的额外费用按合同约定分担；
3.3 工程变更导致的额外费用：根据变更内容和相关条款计算额外费用。
3.4 工程变更对工期的影响：根据实际情况调整工程进度计划。
四、工期延误索赔
4.1 工期延误原因：由于乙方原因导致工程进度延误。
4.2 工期延误处理：
（1）乙方应采取措施加快工程进度；
（2）工期延误导致的额外费用按合同约定分担；
4.3 工期延误导致的额外费用：根据延误时间和相关条款计算额外费用。
4.4 工期延误对工程质量的影响：乙方应保证工程质量不受影响。
五、质量索赔
5.1 质量问题定义：工程质量不符合合同约定的标准。
5.2 质量问题处理：
（1）乙方负责整改质量问题；
（2）质量问题导致的额外费用按合同约定分担；
5.3 质量问题导致的额外费用：根据整改费用和相关条款计算额外费用。
5.4 质量问题对工期的影响：根据实际情况调整工程进度计划。
六、材料和设备索赔
6.1 材料和设备不合格原因：由于乙方提供的材料和设备不符合合同约定。
6.2 材料和设备不合格处理：
（1）乙方负责更换不合格的材料和设备；
（2）材料和设备不合格导致的额外费用按合同约定分担；
6.3 材料和设备不合格导致的额外费用：根据更换费用和相关条款计算额外费用。
6.4 材料和设备不合格对工程进度的影响：乙方应采取措施确保工程进度不受影响。
七、人工费用索赔
7.1 人工费用增加原因：由于乙方原因导致人工费用超支。
7.2 人工费用增加处理：
（1）乙方负责承担额外的人工费用；
（2）人工费用增加导致的额外费用按合同约定分担；
7.3 人工费用增加导致的额外费用：根据增加的人工费用和相关条款计算额外费用。
7.4 人工费用增加对工程进度的影响：乙方应采取措施确保工程进度不受影响。
八、不可抗力因素索赔
8.1 不可抗力因素定义：不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.2 不可抗力因素处理：
（1）双方应及时沟通，共同评估不可抗力因素对工程的影响；
（2）根据合同约定和实际情况，协商确定责任分担；
8.3 不可抗力因素导致的额外费用：根据实际情况和合同约定计算额外费用。
8.4 不可抗力因素对工程进度的影响：根据实际情况调整工程进度计划。
九、合同解除索赔
9.1 合同解除原因：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；
9.2 合同解除处理：
（1）双方签订解除合同的书面协议；
（2）根据合同约定和实际情况，协商确定责任分担；
9.3 合同解除导致的额外费用：根据实际情况和合同约定计算额外费用。
9.4 合同解除对工程的影响：双方应妥善处理合同解除后的相关事宜，确保工程顺利进行。
十、争议解决
10.1 争议定义：合同执行过程中，双方在权利、义务、责任等方面发生的分歧。
10.2 争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。
10.3 争议处理程序：
（1）双方协商解决；
（2）协商不成，提交仲裁机构仲裁；
（3）仲裁结果不满意，可以向人民法院提起诉讼；
10.4 争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。
十一、法律适用和管辖
11.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 合同争议解决的管辖法院：合同履行地人民法院。
十二、合同的生效、修改和终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的修改：合同生效后，双方可以通过书面协议修改合同内容。
12.3 合同的终止：合同到期或者双方协商一致终止。
十三、附件
13.1 合同附件列表：
（1）工程设计文件；
（2）施工图纸；
（3）合同补充协议；
13.2 附件内容描述：附件内容应符合合同约定，双方应共同保管和使用。
十四、其他条款
14.1 保密条款：双方应对合同内容和工程信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
14.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。
14.3 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.4 合同的补充条款：本合同未尽事宜，可以签订补充协议，作为合同的有效组成部分。
合同编号：_________
甲方签字：_________
日期：_________
乙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定分包商：甲方有权指定分包商完成合同中的一部分工作。分包商的选定应符合合同约定的标准，乙方应接受甲方指定的分包商。
说明：甲方根据工程需要，可以指定分包商完成特定工作，以确保工程顺利进行。乙方应尊重甲方的决定，并配合分包商的施工。
1.2 甲方变更工程：甲方有权根据工程需要变更工程内容、规模、设计等。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案。
说明：甲方在工程执行过程中，可能会根据实际情况需要对工程进行变更。乙方应灵活应对甲方的变更要求，确保工程按时按质完成。
1.3 甲方监督工程：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度。乙方应积极配合甲方的监督工作。
说明：甲方作为合同的一方，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应接受甲方的监督，并及时整改存在的问题。
1.4 甲方索赔权利：甲方在合同履行过程中，如遭受损失，有权向乙方提出索赔。乙方应按照合同约定承担相应的责任。
说明：甲方在合同执行过程中，如发生损失，有权向乙方提出索赔。乙方应根据合同约定，承担相应的责任，并进行赔偿。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提交进度报告：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，包括已完成工作量、工程进度和下一步工作计划。
说明：乙方作为施工方，有义务向甲方定期报告工程进度，以便甲方了解工程进展情况，并对工程进行有效管理。
2.2 乙方质量保证：乙方应对工程质量负责，确保工程符合合同约定的质量标准。如发生质量问题，乙方应承担修复费用。
说明：乙方作为施工方，应对工程质量负责，确保工程符合合同约定的质量标准。如发生质量问题，乙方应承担修复费用，并采取措施防止类似问题再次发生。
2.3 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
说明：乙方作为施工方，有责任确保施工现场的安全管理，预防安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并采取措施减少损失。
2.4 乙方工期保证：乙方应保证工程按合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
说明：乙方作为施工方，有义务保证工程按合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介协调：当甲方和乙方之间发生争议时，第三方中介有权进行协调，协助双方解决问题。
说明：第三方中介作为独立的协调方，当甲方和乙方之间发生争议时，有权进行协调，协助双方解决问题，以维护合同的履行。
3.2 第三方中介监督：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度。
说明：第三方中介作为监督方，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应接受第三方中介的监督，并及时整改存在的问题。
3.3 第三方中介索赔裁决：当甲方或乙方遭受损失，并向第三方中介提出索赔时，第三方中介有权作出裁决，确定责任方及赔偿金额。
说明：第三方中介作为裁决方，当甲方或乙方遭受损失，并向第三方中介提出索赔时，有权作出裁决，确定责任方及赔偿金额。裁决结果具有约束力，双方应接受并执行。
3.4 第三方中介费用：第三方中介在协调、监督和裁决过程中产生的费用，由双方按合同约定分担。
说明：第三方中介在履行协调、监督和裁决职责过程中产生的费用，由双方按合同约定分担。双方应按照约定承担相应费用，以支持第三方中介的工作。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1.1 工程设计文件
1.2 施工图纸
1.3 合同补充协议
1.4 材料和设备合格证书
1.5 施工方案和施工组织设计
1.6 工程量清单
1.7 付款凭证
1.8 变更订单
1.9 索赔报告
1.10 安全事故报告
1.11 质量检查报告
1.12 工程验收报告
1.13 合同解除协议
1.14 争议裁决书
二、违约行为及认定：
2.1 甲方违约行为：
（1）未按约定时间支付款项；
（2）未按约定提供施工条件；
（3）未按约定履行合同义务；
2.2 乙方违约行为：
（1）未按约定时间完成工作；
（2）工程质量不符合约定标准；
（3）未按约定使用材料和设备；
2.3 第三方中介违约行为：
（1）未按约定进行协调；
（2）未按约定进行监督；
（3）未按约定作出裁决；
三、法律名词及解释：
3.1 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
3.2 违约：合同一方或多方未履行合同约定的义务。
3.3 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3.4 索赔：因违约或不可抗力因素导致受损方提出的要求补偿或赔偿的权利。
3.5 工期延误：工程进度超过合同约定的时间。
3.6 质量问题：工程质量不符合合同约定的标准。
3.7 违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 工程进度延误：
解决办法：协商调整工程进度计划，必要时增加人力资源或延长工期。
4.2 质量问题：
解决办法：及时整改，重新检验，必要时更换不合格的材料和设备。
4.3 合同争议：
解决办法：友好协商解决，如协商不成，可依法提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。
4.4 不可抗力事件：
解决办法：及时沟通，评估事件对工程的影响，根据合同约定协商分担责任。
五、所有应用场景：
5.1 建筑工程施工；
5.2 工程设计变更；
5.3 材料和设备供应；
5.4 人力资源配置；
5.5 工程进度管理；
5.6 工程质量控制；
5.7 合同争议解决；
5.8 不可抗力因素应对；
5.9 工程验收与交付；
5.10 合同解除与终止。