2025建设工程拆除施工合同书范本.docx

编号：__________

2025建设工程拆除施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程拆除施工合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同生效条件
第二章：施工范围和内容
2.1 拆除工程概况
2.2 拆除施工范围
2.3 拆除施工内容
第三章：施工组织和安排
3.1 施工队伍组建
3.2 施工管理人员职责
3.3 施工进度计划
3.4 施工质量保证
第四章：安全生产和环保措施
4.1 安全生产要求
4.2 安全防护措施
4.3 环保措施
4.4 应急预案
第五章：材料和设备
5.1 拆除材料
5.2 施工设备
5.3 材料和设备采购
5.4 质量检验
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序
6.3 验收标准
6.4 验收结果处理
第七章：合同价款与支付
7.1 合同总价
7.2 支付方式
7.3 进度付款
7.4 工程变更价款
第八章：工期延误
8.1 工期延误原因
8.2 工期顺延程序
8.3 工期延误责任
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释
12.2 合同的修订
12.3 合同的解除
第十三章：合同附件
13.1 施工图纸
13.2 技术说明书
13.3 相关法律法规
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 双方约定的其他事项
合同编号：2025建设工程拆除施工合同书范本
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 发包方：__________
1.1.2 承包方：__________
1.2 合同标的
1.2.1 拆除工程名称：__________
1.2.2 拆除工程地点：__________
1.2.3 拆除工程范围：__________
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：__________
1.3.2 签订时间：__________
1.4 合同生效条件
1.4.1 双方签字盖章
1.4.2 取得相关政府部门批准
第二章：施工范围和内容
2.1 拆除工程概况
2.1.1 工程背景：__________
2.1.2 拆除工程规模：__________
2.2 拆除施工范围
2.2.1 具体拆除建筑：__________
2.2.2 拆除施工界限：__________
2.3 拆除施工内容
2.3.1 拆除作业：__________
2.3.2 拆除后清理：__________
第三章：施工组织和安排
3.1 施工队伍组建
3.1.1 承包方负责组建：__________
3.1.2 施工队伍资质：__________
3.2 施工管理人员职责
3.2.1 项目管理负责人：__________
3.2.2 施工人员职责：__________
3.3 施工进度计划
3.3.1 施工总进度计划：__________
3.3.2 阶段性施工计划：__________
3.4 施工质量保证
3.4.1 质量管理体系：__________
3.4.2 质量验收标准：__________
第四章：安全生产和环保措施
4.1 安全生产要求
4.1.1 安全生产责任制：__________
4.1.2 安全生产规章制度：__________
4.2 安全防护措施
4.2.1 施工现场安全管理：__________
4.2.2 个人防护装备要求：__________
4.3 环保措施
4.3.1 环境保护责任：__________
4.3.2 施工垃圾处理：__________
4.4 应急预案
4.4.1 突发事件应急预案：__________
4.4.2 应急预案演练：__________
第五章：材料和设备
5.1 拆除材料
5.1.1 拆除材料种类：__________
5.1.2 拆除材料供应：__________
5.2 施工设备
5.2.1 设备清单：__________
5.2.2 设备使用要求：__________
5.3 材料和设备采购
5.3.1 采购程序：__________
5.3.2 质量验收程序：__________
5.4 质量检验
5.4.1 检验标准：__________
5.4.2 检验机构：__________
第八章：工期延误
8.1 工期延误原因
8.1.1 不可抗力因素：__________
8.1.2 发包方原因：__________
8.1.3 承包方原因：__________
8.2 工期顺延程序
8.2.1 工期顺延申请：__________
8.2.2 工期顺延批准：__________
8.3 工期延误责任
8.3.1 工期延误责任划分：__________
8.3.2 工期延误赔偿：__________
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 发包方违约行为：__________
9.1.2 承包方违约行为：__________
9.2 违约责任认定
9.2.1 违约责任确认程序：__________
9.2.2 违约责任承担方式：__________
9.3 违约赔偿方式
9.3.1 赔偿计算方法：__________
9.3.2 赔偿限额：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 协商解决：__________
10.1.2 调解解决：__________
10.1.3 仲裁解决：__________
10.1.4 诉讼解决：__________
10.2 仲裁机构
10.2.1 选定的仲裁机构：__________
10.2.2 仲裁地点：__________
10.3 诉讼管辖
10.3.1 诉讼管辖法院：__________
10.3.2 诉讼语言：__________
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件
11.1.1 合同变更程序：__________
11.1.2 合同变更内容：__________
11.2 合同解除条件
11.2.1 合同解除程序：__________
11.2.2 合同解除后果：__________
11.3 合同终止条件
11.3.1 合同终止程序：__________
11.3.2 合同终止后果：__________
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释
12.1.1 合同条款解释：__________
12.1.2 合同歧义解决：__________
12.2 合同的修订
12.2.1 合同修订程序：__________
12.2.2 合同修订内容：__________
12.3 合同的解除
12.3.1 合同解除条件：__________
12.3.2 合同解除后果：__________
第十三章：合同附件
13.1 施工图纸
13.1.1 图纸数量和内容：__________
13.1.2 图纸交付时间：__________
13.2 技术说明书
13.2.1 技术要求：__________
13.2.2 技术交底：__________
13.3 相关法律法规
13.3.1 法律法规名称：__________
13.3.2 法律法规要求：__________
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.1.1 保密信息范围：__________
14.1.2 保密期限：__________
14.2 知识产权保护
14.2.1 知识产权归属：__________
14.2.2 侵权责任：__________
14.3 不可抗力
14.3.1 不可抗力事件：__________
14.3.2 不可抗力后果：__________
14.4 双方约定的其他事项
14.4.1 事项名称：__________
14.4.2 事项内容：__________
合同双方签字盖章处：
（发包方签字盖章）
（承包方签字盖章）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。如乙方需更换供应商，需提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行。
2. 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。甲方可以随时派员到施工现场进行查验，并对施工进度进行监督。如乙方施工质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改。
3. 甲方对工程变更的权力
如在施工过程中，甲方提出对施工范围、工程内容或施工进度的变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。如有变更导致合同价款的增减，甲方有权与乙方重新协商合同价款。
4. 甲方对工程验收的权力
甲方有权对工程进行验收，以确保工程质量符合合同约定。甲方应在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付合同价款。如甲方对工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
二、当乙方为主导时，增加的条款及说明
1. 乙方负责施工安全
乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程的安全。乙方应制定并执行安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的责任和赔偿。
2. 乙方按照约定施工
乙方应按照合同约定的施工范围、内容和进度进行施工。如乙方施工进度延误，乙方应按照合同约定承担工期延误的责任。如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担整改和赔偿的责任。
3. 乙方对工程变更的权力
如在施工过程中，乙方提出对施工范围、工程内容或施工进度的变更，甲方应按照乙方的要求进行调整。如有变更导致合同价款的增减，甲方有权与乙方重新协商合同价款。
4. 乙方对工程验收的权力
乙方应按照合同约定向甲方提交工程验收申请。如甲方对工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。如甲方在验收合格后延迟支付合同价款，乙方有权向甲方追讨延迟支付的利息。
三、当有第三方中介时，增加的条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题和争议。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的收费应在合同中明确约定。甲方应支付第三方中介的费用，乙方应在合同履行过程中配合第三方中介的工作。
3. 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。如第三方中介违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的责任和赔偿。
4. 第三方中介的退出
如合同履行过程中出现第三方中介无法履行合同情况，甲乙双方有权终止第三方中介的合同，并重新协商解决合同履行问题。第三方中介应在终止合同后立即撤离施工现场，并承担因撤离产生的相关费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术说明书
3. 相关法律法规
4. 材料和设备清单
5. 施工进度计划
6. 安全生产措施方案
7. 环保措施方案
8. 工程变更记录
9. 验收报告
10. 付款凭证
11. 违约行为认定记录
12. 争议解决裁决书
13. 合同解除协议
14. 合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付合同价款
未提供施工图纸和技术说明书
未履行合同约定的义务
2. 乙方违约行为
施工进度延误
施工质量不符合约定
使用未经甲方同意的供应商材料
3. 违约行为认定
违约行为的证据收集
违约责任的划分
违约赔偿的计算和方法
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期延误：因违约行为导致工程完成时间超过合同约定的时间。
4. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。
5. 赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应当给予的补偿。
6. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
提前制定详细的施工计划
定期召开施工进度会议
采取加班、增派人员等措施赶工
2. 施工质量不符合约定
加强质量管理和监督
对不合格工程进行整改
定期进行质量验收
3. 材料供应问题
提前与供应商沟通，确保材料供应
备用材料供应商以应对突发情况
加强对材料的质量检查
4. 法律法规变化
及时关注相关法律法规的变化
按照新法律法规的要求调整合同
咨询法律专业人士以确保合规
五、所有应用场景：
1. 建设工程拆除施工
2. 施工范围和内容的具体化
3. 施工组织和安排的实施
4. 安全生产和环保措施的落实
5. 材料和设备的采购和使用
6. 工程质量与验收的把控
7. 合同价款与支付的结算
8. 工期延误的处理
9. 违约责任的追究
10. 争议解决的采取