2025版加装电梯合同书.docx

编号：__________

2025版最新加装电梯合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新加装电梯合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同的生效与终止
第二章：电梯的加装方案与要求
2.1 电梯加装的类型与品牌
2.2 电梯的主要技术参数与功能
2.3 电梯的加装位置与施工方案
2.4 电梯的安全保障措施
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 甲方（业主）的权利与义务
3.2 乙方（施工方）的权利与义务
3.3 丙方（监理方）的权利与义务
第四章：合同价格与支付方式
4.1 电梯加装的总造价
4.2 价格构成
4.3 支付流程与时间
4.4 价款支付的违约责任
第五章：施工时间与进度
5.1 施工的开始与结束时间
5.2 施工进度计划与要求
5.3 施工过程中的协调与配合
5.4 施工延期的处理
第六章：质量保证与验收
6.1 电梯加装的质量标准
6.2 质量监督与检查
6.3 验收程序与要求
6.4 质量问题的处理
第七章：售后服务与维护
7.1 电梯的保修期限与内容
7.2 售后服务承诺
7.3 电梯的日常维护与检修
7.4 维修服务的收费标准
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与后果
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为与责任
9.2 争议的解决方式与程序
9.3 赔偿限额与方式
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与义务
10.2 保密信息的例外情况
10.3 违约保密的后果
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件与程序
11.2 合同继承的适用
第十二章：附则
12.1 合同的附件
12.2 合同的修改与补充
12.3 合同解除后的善后处理
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务
13.2 双方的其他合作事项
13.3 双方的其他利益分配方式
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间与地点
14.2 合同签署的主体与代表
14.3 合同的生效条件与方式
合同编号2025JZ001
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：甲方（业主）委托乙方（施工方）对位于________的建筑物进行电梯加装，以提高建筑物的使用效率和便利性。
1.2 定义与解释：本合同中使用的词语，如“甲方”、“乙方”、“丙方”等，除非文中另有定义，否则按照《合同法》及本合同的相关条款进行解释。
1.3 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的电梯加装工程完毕，并通过验收合格后终止。
第二章：电梯的加装方案与要求
2.1 电梯加装的类型与品牌：乙方应根据甲方的要求，选择符合国家相关标准和规定的电梯类型和品牌，本合同约定的电梯品牌为________。
2.2 电梯的主要技术参数与功能：电梯应具备载重________吨，速度________米/秒，层站________等主要技术参数和功能。
2.3 电梯的加装位置与施工方案：乙方应按照甲方的要求和技术规范，在建筑物的________层加装电梯，具体施工方案由乙方制定并报甲方审批。
2.4 电梯的安全保障措施：乙方应确保电梯的加装和运行符合国家安全标准和规范，并提供必要的安全防护措施，包括但不限于________。
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 甲方（业主）的权利与义务：甲方有权对乙方的施工进行监督，提出合理化建议和意见，并按照合同约定支付工程款。甲方应提供施工所需的场地、通道和其他必要条件。
3.2 乙方（施工方）的权利与义务：乙方应按照合同约定和技术规范进行电梯加装，保证工程质量和安全，按时完成施工。乙方应对施工过程中的损失和损害承担责任。
3.3 丙方（监理方）的权利与义务：丙方应按照合同约定对乙方的施工进行监理，确保工程质量和安全，对乙方的施工进行评价和报告。丙方应对监理过程中的失误和疏忽承担责任。
第四章：合同价格与支付方式
4.1 电梯加装的总造价：本合同约定的电梯加装工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
4.2 价格构成：包括电梯设备购置费、安装费、土建改造费、监理费等。
4.3 支付流程与时间：甲方应按照乙方的工程进度和合同约定，分阶段支付工程款。具体支付时间和比例由双方在专用条款中约定。
4.4 价款支付的违约责任：甲方未按时支付工程款的，应支付乙方违约金，违约金的比例由双方在专用条款中约定。乙方未按时完成工程或存在质量问题的，甲方有权拒绝支付相应款项。
第五章：施工时间与进度
5.1 施工的开始与结束时间：本合同约定的电梯加装工程开始时间为________年________月________日，结束时间为________年________月________日。
5.2 施工进度计划与要求：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方和丙方审批。乙方应按照进度计划完成施工，确保工程按时完成。
5.3 施工过程中的协调与配合：甲方、乙方和丙方应保持密切沟通和协调，解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。
5.4 施工延期的处理：乙方如因特殊情况需要延期，应提前向甲方和丙方提出申请，并征得甲方和丙方的同意。甲方和丙方应根据实际情况决定是否同意延期。
第六章：质量保证与验收
6.1 电梯加装的质量标准：本合同约定的电梯加装工程质量应符合国家相关标准和规范，包括但不限于________。
6.2 质量监督与检查：乙方应接受甲方和丙方的质量监督和检查，及时整改存在的问题。
6.3 验收程序与要求：电梯加装工程完成后，甲方、乙方和丙方应共同进行验收。验收合格的，各方签署验收报告，本合同终止。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新进行验收。
6.4 质量问题的处理：如电梯加装工程存在质量问题，乙方应负责修复和整改，并承担相应责任。如因乙方原因导致电梯加装工程质量问题，乙方应承担返修、更换等费用。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
8.2 合同解除的条件与后果：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行的，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方向甲方支付的已付款项不予退还，甲方、乙方、丙方互不承担违约责任。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为与责任：乙方如未按合同约定完成施工或存在质量问题，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。甲方如未按合同约定支付款项，应承担违约金，并承担乙方因此遭受的损失。
9.2 争议的解决方式与程序：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 赔偿限额与方式：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担的赔偿金额不超过合同总价款的________%。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
10.2 保密信息的例外情况：法律、法规、强制性规范要求披露的，或双方另有约定的除外。
10.3 违约保密的后果：违反保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件与程序：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 合同继承的适用：本合同签订后，如甲乙双方发生合并、分立、转让等变更事项的，本合同对变更后的主体继续有效。
第十二章：附则
12.1 合同的附件：本合同附件包括电梯加装设计方案、施工图纸、技术参数等。
12.2 合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.3 合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，将施工场地恢复原状，并承担因解除合同而产生的相关费用。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务：双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，互相配合，共同完成电梯加装工程。
13.3 双方的其他利益分配方式：双方同意根据实际合作情况，协商确定后续合作的利益分配方式。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间与地点：本合同于________年________月________日在________（地点）签署。
14.2 合同签署的主体与代表：甲方代表为________，乙方代表为________，丙方代表为________。
14.3 合同的生效条件与方式：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的电梯加装工程完毕，并通过验收合格后终止。
合同编号：2025JZ001
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
丙方（盖章）：________
签订日期：________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方主导的加装工程管理：甲方应指派专门的项目管理人员负责电梯加装工程的日常管理工作，确保工程按期完成。
1.2 甲方对乙方的监督权：甲方有权对乙方的施工进行现场监督，提出合理化建议和意见，并要求乙方及时整改。
1.3 甲方对工程质量的最终验收权：电梯加装工程完成后，甲方有权对工程进行最终验收，对不符合合同约定质量标准的工程，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。
1.4 甲方对工程进度的控制权：甲方有权根据项目需求和实际情况，对乙方的施工进度进行调整和控制。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的质量保证义务：乙方应确保电梯加装工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求，对工程质量承担全面责任。
2.2 乙方的安全施工义务：乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全，防止因施工原因导致的财产损失和人员伤亡。
2.3 乙方的工程进度承诺：乙方应按照合同约定的工期完成电梯加装工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方的售后服务义务：电梯加装工程验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务，确保电梯的正常运行和使用。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：作为中介方，应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的监督权：中介方有权对乙方的施工进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同约定。
3.3 第三方中介的调解权：在甲乙双方发生争议时，中介方有权进行调解，协助双方协商解决问题。
3.4 第三方中介的保密义务：中介方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯加装设计方案
2. 施工图纸
3. 技术参数
4. 电梯设备购置费明细
5. 安装费明细
6. 土建改造费明细
7. 监理费明细
8. 安全防护措施方案
9. 电梯加装工程进度计划
10. 质量监督与检查记录
11. 验收报告
12. 售后服务承诺函
13. 合同变更协议
14. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成施工或存在质量问题，视为违约。
2. 甲方未按合同约定支付款项，视为违约。
3. 丙方未按合同约定履行监理职责，视为违约。
4. 乙方违反保密义务，泄露甲方或丙方商业秘密、技术秘密等，视为违约。
5. 甲方或乙方单方面解除合同，视为违约。
6. 甲方或乙方延迟履行合同义务，视为违约。
7. 甲方或乙方未经对方同意，将合同权利和义务转让给第三方，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于补偿因违约行为导致的损失。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 售后服务：指电梯加装工程验收合格后，乙方提供的电梯运行维护、修理等服务。
5. 保修期限：指电梯加装工程验收合格后，乙方对电梯设备提供的免费维修期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工过程中遇到技术难题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。
2. 甲方支付款项延迟，乙方应催告甲方履行付款义务，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。
3. 工程进度受到影响，乙方应立即通知甲方和丙方，并根据实际情况调整施工计划。
4. 质量问题出现，乙方应按照合同约定及时整改，必要时应重新施工。
5. 保密信息泄露，违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。
五、所有应用场景：
1. 电梯加装工程的设计与施工。
2. 电梯设备购置与安装。
3. 土建改造与监理。
4. 电梯运行维护与售后服务。
5. 合同的签订、履行、变更与解除。
6. 合同违约与争议解决。
7. 电梯加装工程的验收与保修。