门窗工程承包合同书[共]2025年通用.docx

编号：__________

门窗工程承包合同书[共]2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

门窗工程承包合同书[共]2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及联系方式
1.2 乙方名称及联系方式
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式及进度
3.3 价格调整机制
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 验收程序
4.3 质量保证期
第五章：工期约定
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工期延误及违约责任
第六章：材料及设备
6.1 材料及设备品牌及型号
6.2 甲方提供材料及设备的责任
6.3 乙方提供材料及设备的责任
第七章：施工工艺及要求
7.1 施工方案及工艺流程
7.2 施工安全措施
7.3 环保要求
第八章：技术支持和培训
8.1 技术支持
8.2 培训内容
8.3 培训时间及地点
第九章：售后服务
9.1 质保期内服务
9.2 质保期外服务
9.3 服务响应时间
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 不可抗力因素
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁地点及机构
11.3 诉讼地点及法院
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同解除条件及后果
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 信息反馈及沟通机制
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 材料及设备清单
14.4 相关法律法规及标准文件
合同编号门窗工程承包合同书
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.1 甲方联系方式：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.2 乙方联系方式：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：包括但不限于门窗的设计、生产、安装、调试及相关售后服务。
第三章：合同金额
3.1 合同总价：_________元整（大写：_________元整）
3.2 付款方式及进度：
a) 合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；
b) 工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；
c) 工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。
3.3 价格调整机制：如遇不可抗力因素导致材料价格上涨，双方可协商调整合同价格。
第四章：工程质量
4.1 质量标准：按照国家标准及行业规范执行。
4.2 验收程序：工程完成后，乙方应按照约定进行自检，并向甲方提供验收报告；甲方收到报告后7个工作日内对工程进行验收，并将验收结果通知乙方。
4.3 质量保证期：自工程验收合格之日起算，为期_________年。
第五章：工期约定
5.1 开工日期：_________年_________月_________日
5.2 竣工日期：_________年_________月_________日
5.3 工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应按合同总价的0.5%向甲方支付违约金。
第六章：材料及设备
6.1 材料及设备品牌及型号：具体品牌及型号详见附件。
6.2 甲方提供材料及设备的责任：甲方应按照合同约定提供材料及设备，并保证其质量。
6.3 乙方提供材料及设备的责任：乙方应按照合同约定提供材料及设备，并对其质量负责。
第八章：技术支持和培训
8.1 技术支持：乙方应在合同签订后_________个工作日内提供详细的技术方案及操作手册，并保证甲方技术人员掌握相关技术。
8.2 培训内容：包括但不限于产品使用、维护及故障排除。
8.3 培训时间及地点：乙方应在合同签订后_________个工作日内安排培训，培训地点为甲方指定地点。
第九章：售后服务
9.1 质保期内服务：乙方应提供免费的维修和更换服务。
9.2 质保期外服务：乙方提供有偿的维修服务。
9.3 服务响应时间：自甲方提出服务请求之日起，乙方应在_________小时内做出响应。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，应按合同总价的0.5%向乙方支付违约金。
10.2 乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应按合同总价的0.5%向甲方支付违约金。
10.3 不可抗力因素：双方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并根据情况协商解决。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁地点及机构：双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
11.3 诉讼地点及法院：诉讼应向合同签订地的人民法院提起。
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：任何一方要求变更合同，应书面向对方提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。
12.3 合同解除条件及后果：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：乙方应保证其提供的产品和技术不侵犯他人的知识产权。
13.3 信息反馈及沟通机制：双方应保持密切沟通，及时反馈工程进展情况。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：详见附件。
14.2 技术说明书：详见附件。
14.3 材料及设备清单：详见附件。
14.4 相关法律法规及标准文件：详见附件。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料及设备：甲方有权要求乙方使用指定的材料及设备品牌和型号。如乙方使用非指定品牌和型号的材料及设备，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。
2. 工程进度监督：甲方有权对乙方的工程进度进行监督。如乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 质量控制：甲方有权对乙方的工程质量进行监督和检验。如乙方工程质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，并承担由此产生的费用。
4. 工程变更：如甲方因自身需求或客观原因要求变更工程内容或规模，乙方应根据甲方要求进行变更，并按照变更后的工程总价重新签订合同。
5. 额外工作：如甲方要求乙方完成合同约定以外的额外工作，乙方有权拒绝。如乙方同意完成额外工作，双方应就额外工作的内容和报酬进行协商，并签订书面协议。
6. 甲方人员伤亡：如在工程施工过程中，甲方人员发生伤亡，乙方应承担相应的人身损害赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选择材料及设备：乙方有权自主选择材料及设备品牌和型号，但需保证其质量符合合同约定的标准。
2. 工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未按合同约定的工期完成工程，乙方应支付违约金。
3. 质量保证：乙方应对提供的工程质量承担责任。如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责整改或重新施工，并承担由此产生的费用。
4. 工程变更：如乙方因自身原因或客观情况发生变化，需要变更工程内容或规模，乙方应提前通知甲方，并按照变更后的工程总价重新签订合同。
5. 技术支持和培训：乙方应在合同约定的时间内提供技术支持和培训，确保甲方人员掌握相关技术和操作方法。
6. 乙方人员伤亡：如在工程施工过程中，乙方人员发生伤亡，乙方自行承担相应的人身损害赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。
4. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介解除合同：双方均有权书面通知第三方中介解除合同，解除合同后，第三方中介不得再行介入该合同。
6. 第三方中介的权益保护：第三方中介在合同履行过程中，如遭受损失，有权向甲方和乙方追偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 材料及设备清单
4. 相关法律法规及标准文件
5. 甲方提供的材料及设备规格书
6. 乙方提供的材料及设备规格书
7. 工程进度计划
8. 质量检验报告
9. 培训资料
10. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
a) 未按约定时间支付款项
b) 未按约定提供施工场地或条件
c) 未经乙方同意擅自变更工程内容或规模
2. 乙方违约行为：
a) 未按约定时间完成工程
b) 提供的工程质量不符合约定标准
c) 未按约定提供技术支持和培训
3. 第三方中介违约行为：
a) 未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行
b) 未保守合同内容及双方商业秘密
c) 未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 质保期：合同约定的工程质量保证期限。
4. 第三方中介：指在合同签订过程中，协助甲方和乙方达成合同的第三方机构。
5. 合同签订地：合同双方约定的合同生效的法律地点。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整工程总价。
2. 工程质量问题：
解决办法：及时停工，进行整改或重新施工，并由乙方承担相应费用。
3. 付款争议：
解决办法：双方依据合同约定的付款条款进行协商，必要时可寻求法律途径解决。
4. 知识产权侵权：
解决办法：立即停止使用侵权材料及设备，并承担相应的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 门窗工程承包商与建筑开发商之间的合同。
2. 门窗工程承包商与住宅业主之间的合同。
3. 门窗工程承包商与政府工程项目管理部门之间的合同。
4. 门窗工程承包商与第三方中介之间的合同。
5. 门窗工程分包商与总包商之间的合同。