室内外装修施工合同书(2025版).docx

编号：__________

精选室内外装修施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选室内外装修施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程预算
2.4 工程时间表
第三章：施工内容与要求
3.1 室内装修内容
3.2 室外装修内容
3.3 施工质量要求
3.4 施工安全要求
第四章：材料供应
4.1 材料种类
4.2 材料质量标准
4.3 材料供应时间
4.4 材料验收程序
第五章：施工过程管理
5.1 施工组织与管理
5.2 施工进度控制
5.3 工程质量监督
5.4 变更管理
第六章：工程验收
6.1 验收标准
6.2 验收程序
6.3 验收时间
6.4 验收结果处理
第七章：工程款项
7.1 付款方式
7.2 付款进度
7.3 工程尾款
7.4 款项支付凭证
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
8.4 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 调解程序
9.3 仲裁或诉讼
9.4 法律适用
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件
10.4 解除合同后的处理
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
11.4 保密责任
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让
12.2 转让条件
12.3 合同继承
12.4 继承条件
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
13.2 不可抗力
13.3 通知与送达
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同的份数
14.2 合同的保管
14.3 合同的修订
14.4 合同解除或终止后的权利义务处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指_________（甲方全称），营业执照号_________，地址_________，联系人_________，联系电话_________。
1.2 乙方（施工方）：指_________（乙方全称），营业执照号_________，地址_________，联系人_________，联系电话_________。
1.3 丙方（材料供应商）：指_________（丙方全称），营业执照号_________，地址_________，联系人_________，联系电话_________。
1.4 术语定义：
1.4.1 工程：指甲方委托乙方施工的室内外装修工程。
1.4.2 材料：指用于工程建设的各种建筑材料、装饰材料、设备等。
1.4.3 工程进度：指工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间。
1.4.4 工程质量：指工程符合国家标准、规范和甲方要求的能力。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：指甲方提供的施工地点，详细地址为_________。
2.2 工程面积：指施工场地的实际面积，总面积为_________平方米。
2.3 工程预算：指甲方根据工程规模、设计和市场价格制定的工程预算，总预算为_________元。
2.4 工程时间表：指工程的施工计划时间表，包括各阶段的开始和结束时间。
第三章：施工内容与要求
3.1 室内装修内容：指乙方按照设计图纸和甲方要求进行的室内装修工作，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修等。
3.2 室外装修内容：指乙方按照设计图纸和甲方要求进行的室外装修工作，包括但不限于外墙涂料、屋顶装修、景观绿化等。
3.3 施工质量要求：指乙方应按照国家标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量符合验收标准。
3.4 施工安全要求：指乙方应遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全。
第四章：材料供应
4.1 材料种类：指用于工程建设的各种建筑材料、装饰材料、设备等，具体清单见附件。
4.2 材料质量标准：指丙方提供的材料应符合国家质量标准、规范和甲方要求。
4.3 材料供应时间：指丙方按照乙方的施工进度计划，按时供应材料。
4.4 材料验收程序：指甲方、乙方和丙方共同对供应的材料进行验收，确保材料质量符合要求。
第五章：施工过程管理
5.1 施工组织与管理：指乙方负责施工过程中的组织与管理，确保工程顺利进行。
5.2 施工进度控制：指乙方按照工程时间表进行施工，确保工程按时完成。
5.3 工程质量监督：指甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。
5.4 变更管理：指工程过程中如有变更，应由甲方、乙方协商一致，并签订变更协议。
第六章：工程验收
6.1 验收标准：指工程验收应符合国家验收标准和甲方要求。
6.2 验收程序：指工程完成后，甲方、乙方和丙方共同进行验收，确认工程质量。
6.3 验收时间：指工程完成后，甲方、乙方和丙方约定的验收时间。
6.4 验收结果处理：指验收不合格的工程，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、延迟竣工的违约金等。
8.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程质量不达标、工期延误等，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于重新施工、赔偿甲方因此造成的直接经济损失、延迟竣工的违约金等。
8.3 丙方违约责任：丙方提供的材料不符合合同约定的质量标准或供应时间延误，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，丙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、延迟竣工的违约金等。
8.4 违约赔偿方式：违约方应按照甲方、乙方和丙方协商确定的方式进行赔偿。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 调解程序：如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解不成的，按照诉讼程序解决。
9.3 仲裁或诉讼：双方可以选择仲裁或诉讼解决争议，具体方式由双方协商确定。
9.4 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自乙方开始施工之日起履行。
10.2 合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.3 合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。
10.4 解除合同后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因解除合同而产生的损失。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等信息的保密。
11.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起_____年内有效。
11.3 违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
11.4 保密责任：双方都有保守对方商业秘密的责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 转让条件：合同转让应符合国家法律法规的规定，并取得对方的书面同意。
12.3 合同继承：本合同的权利和义务在本合同有效期内不得继承。
12.4 继承条件：如一方发生继承，本合同的权利和义务由继承人继承。
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权权利人所有。
13.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
13.3 通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。
13.4 附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的份数：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。
14.2 合同的保管：合同各方均应妥善保管本合同及其附件。
14.3 合同的修订：本合同如有未尽事宜，可由各方协商修订。
14.4 合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理后续事项。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌：甲方有权要求乙方在施工过程中使用甲方指定的材料品牌。如乙方使用的材料品牌与甲方指定品牌不符，甲方有权要求乙方更换。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于材料使用、施工质量、施工进度等方面。如甲方发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。
1.3 甲方变更权：在合同履行过程中，甲方有权根据自身需求对工程进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应按甲方的要求进行调整，并报甲方审批。未经甲方批准，乙方不得擅自变更。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、工程进度等方面提出意见。如甲方对工程质量不满意，有权要求乙方重新施工，直至达到甲方满意为止。
1.5 甲方索赔权：如乙方在施工过程中出现违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定及国家标准、行业标准进行施工，保证工程质量符合验收标准。
2.2 乙方工期承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方因故导致工期延误，应向甲方支付延迟竣工的违约金。
2.3 乙方材料供应：乙方负责提供合同约定的材料，并保证材料质量符合合同要求。如乙方提供的材料不符合质量标准，应承担由此造成的损失。
2.4 乙方安全生产：乙方应按照国家法律法规及甲方要求，采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全。
2.5 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同。如中介方出现失职、渎职等行为，应承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方、乙方共同承担。如双方另有约定，从其约定。
3.3 第三方中介违约：如第三方中介违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方中介提出索赔。
3.4 第三方中介解除：甲方、乙方均有权提前解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方、乙方的要求，完成后续事项。
3.5 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 室内外装修设计图纸
2. 材料清单及品牌规格
3. 施工进度计划表
4. 工程质量标准
5. 安全生产措施方案
6. 合同变更协议
7. 材料验收报告
8. 工程验收证书
9. 违约金计算公式
10. 保密协议
11. 第三方中介服务协议
12. 附件清单（含所有补充协议、证明材料等）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工场地、施工条件
未按约定时间完成设计确认
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约：
未按设计图纸、标准施工
工期延误
未按约定时间提交工程进度报告
其他违反合同约定的行为
3. 丙方违约：
供应的材料不符合质量标准
供应的材料延误交货
未按约定提供材料合格证明
其他违反合同约定的行为
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应依据合同条款、国家法律法规、行业标准等。
违约方应承担违约责任，包括赔偿因此给对方造成的损失。
三、法律名词及解释：
1. 室内外装修：指对建筑物内部和外部进行装饰、装修的活动。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
5. 知识产权：指法律赋予创作者对其创作的作品享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
提前制定详细的施工计划，确保各阶段工程按时完成。
定期召开进度协调会议，及时解决影响进度的因素。
2. 材料质量问题：
加强对材料的检验和验收，确保材料符合质量标准。
及时与丙方沟通，对不符合质量要求的产品进行更换或修复。
3. 设计变更：
变更事项需双方协商一致，并签订变更协议。
变更后的工程量、费用等需重新确认。
4. 合同争议：
通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解或仲裁。
必要时，依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类住宅、商业、办公等室内外装修工程。
2. 适用于新建筑装修及旧建筑翻新改造。
3. 适用于不同规模的装修工程，包括简单装修和豪华装修。
4. 适用于甲方自主施工、乙方承包施工、丙方材料供应等不同合作模式。
5. 适用于国内范围内的室内外装修工程合同签订。