消防自动报警分包合同书(2025版).docx

编号：__________

消防自动报警分包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防自动报警分包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
1.2 乙方名称及资质
1.3 丙方名称及资质
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同范围及工程描述
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程时间安排
2.4 工程质量标准
第三章：分包工作内容
3.1 乙方工作范围
3.2 乙方工作职责
3.3 乙方工作进度安排
3.4 乙方工作质量标准
第四章：分包价格及支付条款
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度安排
4.4 价格调整条款
第五章：合同履行及验收
5.1 乙方施工要求
5.2 工程验收标准
5.3 验收程序
5.4 验收结果处理
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿责任
7.4 违约处理程序
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 争议解决程序
8.4 争议解决费用承担
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
9.4 合同终止与解除后的处理
第十章：合同的保管和保密
10.1 合同文件的保管
10.2 合同文件的保密
10.3 合同文件的复制和传递
10.4 合同文件的更新和替换
第十一章：法律法规和标准规范
11.1 适用法律法规
11.2 标准规范要求
11.3 法律法规和标准规范的变更
11.4 法律法规和标准规范的解释
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让条件
12.2 合同转让程序
12.3 分包条件
12.4 分包程序
第十三章：其他条款
13.1 保险条款
13.2 安全防护条款
13.3 环境保护条款
13.4 知识产权保护条款
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
14.3 附件的有效性
14.4 附件的更新和替换
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
甲方全称为：____________________，具备消防自动报警系统安装和维修的资质，资质证书编号为：____________________。
1.2 乙方名称及资质
乙方全称为：____________________，具备消防自动报警系统分包安装的资质，资质证书编号为：____________________。
1.3 丙方名称及资质
丙方全称为：____________________，具备消防自动报警系统设计咨询的资质，资质证书编号为：____________________。
1.4 合同相关术语解释
1.4.1 消防自动报警系统：指用于监测火灾自动报警，并通知相关人员的系统，包括探测器、报警器、控制器等组件。
1.4.2 分包：指乙方根据合同约定，将部分工作内容委托给第三方（丙方）实施的行为。
第二章：合同范围及工程描述
2.1 工程概述
工程名称为：____________________，工程内容包括：____________________。
2.2 工程地点
工程地点为：____________________。
2.3 工程时间安排
工程计划开始日期为：____________________，计划完成日期为：____________________。
2.4 工程质量标准
工程质量应符合：____________________标准。
第三章：分包工作内容
3.1 乙方工作范围
乙方负责的工程范围包括：____________________。
3.2 乙方工作职责
乙方应承担的职责有：____________________。
3.3 乙方工作进度安排
乙方应按照：____________________的时间进度完成工作。
3.4 乙方工作质量标准
乙方应保证工程质量达到：____________________标准。
第四章：分包价格及支付条款
4.1 合同总价
合同总价为：____________________元（大写：____________________元整）。
4.2 支付方式
支付方式为：____________________。
4.3 支付进度安排
支付进度安排如下：____________________。
4.4 价格调整条款
价格调整的条件和方式为：____________________。
第五章：合同履行及验收
5.1 乙方施工要求
乙方应按照：____________________的要求进行施工。
5.2 工程验收标准
工程验收的标准为：____________________。
5.3 验收程序
验收程序如下：____________________。
5.4 验收结果处理
验收结果的处理方式为：____________________。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
合同变更的条件为：____________________。
6.2 合同变更程序
合同变更的程序如下：____________________。
6.3 合同解除条件
合同解除的条件为：____________________。
6.4 合同解除程序
合同解除的程序如下：____________________。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
违约行为包括：____________________。
7.2 违约责任认定
违约责任的认定方式为：____________________。
7.3 违约赔偿责任
违约赔偿的责任为：____________________。
7.4 违约处理程序
违约处理的程序如下：____________________。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
争议解决方式为：____________________。
8.2 争议解决机构
争议解决机构为：____________________。
8.3 争议解决程序
争议解决程序如下：____________________。
8.4 争议解决费用承担
争议解决费用的承担方式为：____________________。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
合同生效的条件为：____________________。
9.2 合同终止条件
合同终止的条件为：____________________。
9.3 合同解除条件
合同解除的条件为：____________________。
9.4 合同终止与解除后的处理
合同终止与解除后的处理方式为：____________________。
第十章：合同的保管和保密
10.1 合同文件的保管
合同文件的保管方式为：____________________。
10.2 合同文件的保密
合同文件的保密要求为：____________________。
10.3 合同文件的复制和传递
合同文件的复制和传递方式为：____________________。
10.4 合同文件的更新和替换
合同文件的更新和替换方式为：____________________。
第十一章：法律法规和标准规范
11.1 适用法律法规
适用法律法规包括：____________________。
11.2 标准规范要求
标准规范要求如下：____________________。
11.3 法律法规和标准规范的变更
法律法规和标准规范变更的方式为：____________________。
11.4 法律法规和标准规范的解释
法律法规和标准规范的解释方式为：____________________。
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让条件
合同转让的条件为：____________________。
12.2 合同转让程序
合同转让的程序如下：____________________。
12.3 分包条件
分包的条件为：____________________。
12.4 分包程序
分包的程序如下：____________________。
第十三章：其他条款
13.1 保险条款
保险条款的要求为：____________________。
13.2 安全防护条款
安全防护条款的要求为：____________________。
13.3 环境保护条款
环境保护条款的要求为：____________________。
13.4 知识产权保护条款
知识产权保护条款的要求为：____________________。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
合同附件列表如下：____________________。
14.2 附件内容说明
附件内容说明如下：____________________。
14.3 附件的有效性
附件的有效性确认如下：____________________。
14.4 附件的更新和替换
附件的更新和替换方式为：____________________。
（合同方签字处）
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
丙方（签字）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供应商的材料。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其授权代表有权随时进入施工场地，检查乙方的施工质量和进度。乙方应提供必要的协助和便利，确保甲方的监督工作顺利进行。
3. 甲方调整权
甲方有权根据项目需要调整乙方的施工计划和工作内容。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整施工计划，确保工程按期完成。
4. 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对工程进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整，并承担因变更引起的额外费用。
5. 甲方验收权
甲方有权对乙方完成的工程进行验收。乙方应按照甲方的验收标准进行自检，确保工程质量符合要求。甲方或其授权代表有权对工程进行现场验收，乙方应提供必要的协助和便利。
6. 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定履行工作职责，甲方有权向乙方提出索赔。甲方提出的索赔应具体明确，并提供相应的证明材料。乙方应在收到索赔通知后及时采取措施予以解决，并承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择材料供应商，但需确保所选供应商的材料质量符合工程要求。甲方不得无理干预乙方的材料供应商选择。
2. 乙方施工自主权
乙方有权根据合同约定自主进行施工。甲方不得干预乙方的施工方法和工艺。
3. 乙方进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。如乙方未能按计划进度完成工作，乙方应提前向甲方说明原因和调整计划。
4. 乙方质量保证
乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。
5. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方的技术资料和商业秘密泄露给第三方。
6. 乙方服务承诺
乙方应对甲方提供的服务予以承诺，并确保服务质量。如乙方未能提供满意的服务，甲方有权向乙方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
2. 第三方中介的权限
第三方中介有权对甲乙双方的工作进行监督和检查，确保合同履行情况符合约定。第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的信息和证明材料。
3. 第三方中介的调解权
4. 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和标准。
5. 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的操控。第三方中介应根据合同约定和公平原则，公正地处理合同履行过程中的问题。
6. 第三方中介的责任
第三方中介应对甲乙双方的履行合同情况承担责任。如因第三方中介的过失导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 消防自动报警系统设计方案
2. 消防自动报警系统施工图纸
3. 消防自动报警系统材料清单
4. 消防自动报警系统施工工艺标准
5. 消防自动报警系统验收标准
6. 乙方资质证明文件
7. 丙方资质证明文件
8. 甲方授权书
9. 乙方施工计划及进度安排
10. 乙方施工人员名单及资质
11. 丙方设计咨询合同
12. 材料供应商名单及资质
13. 保险单据
14. 安全防护措施方案
15. 环境保护措施方案
16. 知识产权保护协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或进度款
2. 甲方未按约定提供施工场地、材料或设备
3. 甲方未按约定进行工程变更或解除合同
4. 乙方未按约定时间完成工程或交付材料
5. 乙方使用不符合合同约定的材料或工艺
6. 乙方未按约定提供工程进度报告或隐瞒工程实际情况
7. 乙方未按约定保证工程质量或出现质量问题未及时修复
8. 丙方未按约定提供设计咨询或延误服务
9. 任何一方未按约定履行合同义务或违反合同条款
三、法律名词及解释：
1. 消防自动报警系统：指用于监测火灾自动报警，并通知相关人员的系统，包括探测器、报警器、控制器等组件。
2. 分包：指乙方根据合同约定，将部分工作内容委托给第三方（丙方）实施的行为。
3. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
5. 争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方拖延支付预付款或进度款
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，并保留追讨的权利。
2. 问题：甲方未按约定提供施工场地、材料或设备
解决办法：乙方应及时与甲方协调，争取及时提供所需条件，如有必要可协商延期施工。
3. 问题：乙方未按约定时间完成工程或交付材料
解决办法：甲方有权要求乙方立即整改或采取补救措施，并有权要求赔偿因此造成的损失。
4. 问题：乙方使用不符合合同约定的材料或工艺
解决办法：甲方有权要求乙方更换材料或纠正工艺，并承担由此产生的额外费用。
5. 问题：丙方未按约定提供设计咨询或延误服务
解决办法：乙方应及时与丙方沟通，催促其履行合同义务，如有必要可寻求其他设计咨询机构。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的消防自动报警系统安装工程。
2. 适用于新建、改建、扩建工程中的消防自动报警系统施工。
3. 适用于公共场所、企事业单位、住宅小区等需要安装消防自动报警系统的场所。
4. 适用于需要专业设计咨询和第三方监理的消防自动报警系统工程项目。
5. 适用于分包商进行消防自动报警系统施工的工程项目。
6. 适用于涉及消防自动报警系统材料供应商选择的工程项目。
7. 适用于需要进行工程验收和质量保证的消防自动报警系统工程项目。
8. 适用于合同一方或双方需要履行违约责任的情况。
9. 适用于合同履行过程中出现争议需要解决的场景。
10. 适用于其他与消防自动报警系统相关的工程项目和场景。