2025工程建设总价合同书.docx

编号：__________

2025工程建设总价合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程建设总价合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 总价金额
3.2 价格调整因素
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工付款
3.7 质量保证金
第四章：工程进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 延期及违约责任
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量检验
5.4 质量争议的处理
第六章：工程变更
6.1 变更范围
6.2 变更程序
6.3 变更价格调整
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 不可抗力
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
第十章：合同的监督和管理
10.1 甲方监督和管理
10.2 乙方监督和管理
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让
12.2 分包条件
第十三章：其他条款
13.1 保险
13.2 环境保护
13.3 税收
13.4 法律适用
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术规格书
14.3 合同补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：
甲方全称：（甲方完整名称），地址：（甲方注册地址）。
1.2 乙方名称及地址：
乙方全称：（乙方完整名称），地址：（乙方注册地址）。
1.3 合同术语定义：
（本章节应详细定义合同中使用的专业术语，包括但不限于工程、总价、进度、质量等关键词的定义。）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
（工程全称）。
2.2 工程地点：
（工程具体地点）。
2.3 工程规模：
（工程规模描述，如建筑面积、工程量等）。
2.4 工程内容：
（工程具体内容描述，包括主要工程、材料、设备等）。
第三章：合同价格
3.1 总价金额：
（合同总价金额）。
3.2 价格调整因素：
（价格调整的条件和计算方法）。
3.3 支付方式：
（支付方式描述，如银行转账、支票等）。
3.4 预付款：
（预付款的金额、条件和支付时间）。
3.5 进度付款：
（进度付款的金额、条件和支付时间）。
3.6 竣工付款：
（竣工付款的金额、条件和支付时间）。
3.7 质量保证金：
（质量保证金的金额、条件和退还条件）。
第四章：工程进度
4.1 开工日期：
（合同规定的工程开工日期）。
4.2 竣工日期：
（合同规定的工程竣工日期）。
4.3 工程进度计划：
（工程进度计划的详细描述）。
4.4 延期及违约责任：
（工程延期的条件和违约责任）。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
（工程质量标准和要求）。
5.2 质量保证措施：
（乙方应采取的质量保证措施）。
5.3 质量检验：
（质量检验的方法、程序和责任分配）。
5.4 质量争议的处理：
（质量争议的处理程序和方式）。
第六章：工程变更
6.1 变更范围：
（工程变更的范围和条件）。
6.2 变更程序：
（工程变更的申请、审批和执行程序）。
6.3 变更价格调整：
（工程变更后的价格调整方法和计算方式）。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
（甲方违约的情形和应承担的责任）。
7.2 乙方违约责任：
（乙方违约的情形和应承担的责任）。
7.3 不可抗力：
（不可抗力的定义和处理程序）。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
（选择诉讼或仲裁解决争议）。
8.2 诉讼管辖：
（约定诉讼的法院管辖地）。
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件：
（合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）。
9.2 合同变更程序：
（合同变更的申请、审批和执行程序）。
9.3 合同解除条件：
（合同解除的条件和程序）。
第十章：合同的监督和管理
10.1 甲方监督和管理：
（甲方对工程进行的监督和管理职责）。
10.2 乙方监督和管理：
（乙方对工程进行的监督和管理职责）。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：
（双方应保密的信息内容）。
11.2 保密期限：
（保密信息的保护期限）。
11.3 违约责任：
（违反保密条款的违约责任和后果）。
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让：
（合同转让的条件和程序）。
12.2 分包条件：
（分包工程的条件和限制）。
第十三章：其他条款
13.1 保险：
（工程保险的要求和责任）。
13.2 环境保护：
（工程环境保护的要求和责任）。
13.3 税收：
（税收责任的分配和处理）。
13.4 法律适用：
（合同适用的法律）。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：
（工程图纸的编号和日期）。
14.2 技术规格书：
（技术规格书的编号和日期）。
14.3 合同补充协议：
（合同补充协议的编号和日期）。
甲方签字：_______________________
日期：_______________________
乙方签字：_______________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并确保材料质量符合合同要求。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方提前完成工程的权利：
甲方有权要求乙方提前完成工程。若乙方同意提前完成，双方应协商确定提前完成的时间和相应的奖励或费用调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持：
乙方应提供工程所需的技术支持，包括工程设计、施工方案、技术咨询等。甲方应支付相应的技术支持费用。
2.2 乙方质量保证：
乙方应对工程质量承担全权责任。工程竣工后，乙方应保证工程在保修期内正常运行，并承担因质量问题引起的修复费用。
2.3 乙方工期延误责任：
若乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付延期违约金。
2.4 乙方不可抗力：
乙方应向甲方报告不可抗力事件的发生及其对工程的影响。若不可抗力事件导致工程延期，乙方免承担延期违约金的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，包括但不限于工程监督、质量检查、进度协调等。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按合同约定向第三方中介支付费用。
3.3 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，以确保合同的公正执行。
3.4 第三方中介的变更权：
第三方中介有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、进度等进行变更。甲方和乙方应根据第三方中介的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规格书
3. 合同补充协议
4. 甲方指定材料供应商清单
5. 乙方技术支持详细方案
6. 工程质量保证书
7. 延期违约金计算公式
8. 不可抗力事件证明文件
9. 第三方中介服务协议
10. 第三方中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款
未按约定提供工程地点、材料供应商信息等
提前完成工程要求导致乙方额外成本
2. 乙方违约行为：
工程质量不符合约定标准
工程进度严重延误
使用非甲方指定材料供应商提供的材料
未提供合同约定的技术支持
3. 第三方中介违约行为：
未能独立公正地履行协调、监督职责
未按约定时间提出工程变更通知
未按约定处理不可抗力事件
三、法律名词及解释：
1. 工程建设总价合同：一种合同形式，合同价款根据工程量、工程单价和工程总量确定，合同履行过程中，除非双方另有约定，否则价格不因工程量的增减而调整。
2. 违约行为：合同一方未能履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保修期：合同约定的一段时间，在此期限内，乙方对工程质量问题负责修复并承担相应费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：按照合同约定的违约金计算公式向乙方追讨违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。
2. 工程质量问题：
解决办法：要求乙方按照合同约定修复质量问题，并承担相应费用。必要时，可聘请第三方检测机构进行质量评估。
3. 材料供应商问题：
解决办法：按照合同约定，甲方有权更换材料供应商。若乙方未按约定采购，甲方有权要求乙方承担额外费用。
4. 技术支持不足：
解决办法：甲方有权要求乙方提供补充技术支持，乙方应按照合同约定提供技术支持，并承担相应费用。
五、所有应用场景：
1. 适用于固定总价的建设工程合同。
2. 适用于工程进度和质量有明确约定的合同。
3. 适用于有第三方中介参与协调、监督的合同。
4. 适用于工程材料采购有特定供应商要求的合同。
5. 适用于需要技术支持和服务保障的工程合同。