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编号：__________

2025经典场地租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025经典场地租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同签订地点和时间
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地使用范围
2.3 场地租赁期限
2.4 场地租金
2.5 租金支付方式
第三章：租赁物的使用和维护
3.1 租赁物的使用
3.2 租赁物的维护
3.3 租赁物的保险
第四章：租赁物的交付和归还
4.1 租赁物的交付
4.2 租赁物的归还
4.3 归还条件
第五章：租赁期限内的变更
5.1 合同双方的变更
5.2 合同内容的变更
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.2 承租方的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
8.2 合同终止的条件
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义
9.2 保密义务
9.3 保密信息的例外
第十章：适用法律
10.1 合同适用的法律
10.2 法律变更的影响
第十一章：其他条款
11.1 合同的转让
11.2 合同的附件
11.3 合同的修改和补充
第十二章：出租方声明
12.1 出租方的声明内容
第十三章：承租方声明
13.1 承租方的声明内容
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的终止日期
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.3 合同签订地点和时间
本合同于_________年_________月_________日由甲方和乙方签订于_________（签订地点）。
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
甲方同意将其位于_________的场地租赁给乙方使用。场地具体位置、面积、设施等详见附件一。
2.2 场地使用范围
乙方租赁场地用于_________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他目的。
2.3 场地租赁期限
本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.4 场地租金
乙方向甲方支付的场地租金为每平方米_________元/月，租金按月支付。
2.5 租金支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他方式：_________。
第三章：租赁物的使用和维护
3.1 租赁物的使用
乙方应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规及甲方制定的规章制度。
3.2 租赁物的维护
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
3.3 租赁物的保险
乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。
第四章：租赁物的交付和归还
4.1 租赁物的交付
甲方应在合同签订后_________个工作日内将场地交付给乙方使用。
4.2 租赁物的归还
租赁期满后，乙方应将场地按照本合同约定的条件归还给甲方。
4.3 归还条件
乙方归还场地时，应保证场地及其设施的完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第五章：租赁期限内的变更
5.1 合同双方的变更
合同签订后，如甲方或乙方发生合并、分立、解散等变更情况，应提前_________个工作日通知对方，并按照双方约定的方式处理本合同的变更事宜。
5.2 合同内容的变更
合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用场地的，甲方应承担相应的违约责任。
6.2 承租方的违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按约定获得租金的，乙方应承担相应的违约责任。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决地点
本合同争议的解决地点为_________（具体地点）。
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
除双方另有约定外，任何一方提前终止本合同的，应提前_________个月书面通知对方。
8.2 合同终止的条件
本合同租赁期满，或者双方协商一致提前终止本合同的，合同即行终止。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义
保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的未公开信息。
9.2 保密义务
双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
9.3 保密信息的例外
法律要求披露、或者通过正当途径获取的公开信息，以及双方同意不视为保密信息的信息，不受本保密条款的限制。
第十章：适用法律
10.1 合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 法律变更的影响
如果本合同签订后，相关法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按变更后的法律法规协商处理。
第十一章：其他条款
11.1 合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
11.2 合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
11.3 合同的修改和补充
本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。
第十二章：出租方声明
12.1 出租方的声明内容
甲方声明对本合同项下的场地拥有完全的所有权和使用权，有权将场地租赁给乙方使用。
第十三章：承租方声明
13.1 承租方的声明内容
乙方声明对本合同项下的场地租赁用途的真实性和合法性，并承诺按照约定条件使用和归还场地。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的终止日期
本合同的终止日期为_________年_________月_________日。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用场地，乙方应无条件遵守。如乙方需变更用途，须提前书面征得甲方同意。
2. 甲方优先购买权条款
如乙方拟将租赁物转让或设定抵押权，应提前通知甲方，甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权的，乙方应及时办理转让或抵押权设立手续。
3. 甲方临时接管权条款
在租赁期内，如甲方合理怀疑乙方使用场地从事违法活动或可能损害甲方利益的行为，甲方有权临时接管场地，直至消除疑虑或采取相应措施为止。
4. 甲方维修义务条款
除乙方使用原因导致的损坏外，甲方负责租赁期内租赁物的维修和保养。如租赁物发生损坏，甲方应在接到乙方通知后_________个工作日内予以修复。
5. 甲方变更权条款
租赁期内，如甲方有权依法变更场地用途或进行改造，应提前通知乙方。如变更或改造导致乙方无法继续使用场地，甲方应根据乙方实际租赁期限给予相应的补偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款
乙方应按约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_________%作为滞纳金。
2. 乙方使用范围条款
乙方仅享有租赁物使用权，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
3. 乙方妥善保管条款
乙方应对租赁物进行妥善保管，采取必要的保护措施，防止租赁物损失和损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
4. 乙方提前解除合同条款
乙方提前解除合同的，应提前_________个月书面通知甲方，并支付甲方提前解除合同的违约金，违约金金额为应付租金的_________%。
5. 乙方违约责任条款
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金、提前解除合同等，乙方应支付甲方相应的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
2. 第三方中介责任条款
第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。如中介违反本合同约定，甲方或乙方有权解除中介服务合同。
3. 第三方中介费用支付条款
中介费用包括但不限于咨询费、手续费、代收代付费用等。双方应在签订中介服务合同后，明确中介费用的支付方式和时间。
4. 第三方中介违约责任条款
第三方中介违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的违约责任。如中介未经甲方或乙方同意，泄露甲方或乙方商业秘密等，中介应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
5. 第三方中介解除合同条款
如第三方中介未按约定提供服务，或双方同意解除中介服务合同的，双方有权解除合同。解除合同的，双方应按照约定方式退还已支付的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地现状照片
2. 场地设施清单
3. 甲方营业执照副本
4. 乙方身份证复印件
5. 租赁物使用权证明
6. 保险单副本
7. 第三方中介服务合同
8. 维修保养记录
9. 租金支付凭证
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间交付场地
未按约定提供维修服务
未经乙方同意变更租赁物用途
2. 乙方违约行为
未按约定时间支付租金
未按约定使用租赁物
未经甲方同意转租或提前解除合同
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供服务
泄露甲方或乙方商业秘密
未按约定时间完成中介服务
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方使用的场地及设施。
2. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。
5. 转租：指乙方将租赁物转交给第三方使用的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方逾期支付租金
解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，或要求乙方立即支付租金。
2. 问题：甲方未按约定时间交付场地
解决办法：甲方应尽快交付场地，并向乙方支付迟延交付的违约金。
3. 问题：第三方中介未按约定提供服务
解决办法：甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求中介支付违约金。
4. 问题：租赁物损坏
解决办法：甲方应负责维修，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方出租场地给乙方
说明：适用于各类场地租赁，如商业广场、办公空间、仓库等。
2. 场景：乙方使用租赁物开展业务
说明：适用于乙方租赁场地用于经营活动，如开设店铺、举办活动等。
3. 场景：第三方中介参与合同签订
说明：适用于甲方和乙方委托第三方中介提供租赁服务，如咨询、协商、代办等。