2025版施工合同书.docx

编号：__________

2025版施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
1.2 乙方名称及资质
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及时间
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：施工质量标准
5.1 施工质量要求
5.2 质量检验与验收
5.3 质量争议处理
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应及验收
6.2 设备供应及验收
6.3 材料与设备的使用及维护
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 适用法律
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 施工方案
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的废止
14.3 合同的解释权
合同编号：2025版施工合同书
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质：甲方全称为_______，具有_______资质。
1.2 乙方名称及资质：乙方全称为_______，具有_______资质。
1.3 合同术语定义：本合同中下列术语定义如下：
（1）甲方：指合同第一条约定的甲方名称。
（2）乙方：指合同第一条约定的乙方名称。
（3）工程：指合同约定的施工项目。
（4）工期：指合同约定的开工日期至竣工日期之间的时间段。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：本工程名称为_______。
2.2 工程地点：本工程位于_______。
2.3 工程规模：本工程规模为_______。
2.4 工程内容：本工程内容包括_______。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2 价格调整机制：合同价格根据_______进行调整。
3.3 支付方式及时间：甲方按照工程进度分阶段支付，具体支付方式及时间为_______。
第四章：合同工期
4.1 开工日期：本工程开工日期为_______。
4.2 竣工日期：本工程竣工日期为_______。
4.3 工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照_______承担违约责任。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工期延误，双方应协商延长工期。
第五章：施工质量标准
5.1 施工质量要求：乙方应按照_______进行施工，确保工程质量达到_______标准。
5.2 质量检验与验收：工程完成后，甲方有权按照合同约定进行质量检验与验收。
5.3 质量争议处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定向_______申请仲裁或提起诉讼。
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应及验收：乙方负责供应施工所需材料，并按照甲方要求进行验收。
6.2 设备供应及验收：乙方负责供应施工所需设备，并按照甲方要求进行验收。
6.3 材料与设备的使用及维护：乙方应正确使用施工材料和设备，并负责其维护和保养。
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产要求：乙方应按照我国安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
7.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
7.3 环保要求及措施：乙方应遵守我国环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并报请原合同审批机关审批。
8.3 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.4 合同解除程序：双方就合同解除内容达成一致后，应签订书面解除协议，并报请原合同审批机关审批。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方违约应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
9.2 乙方违约责任：乙方违约应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
9.3 违约赔偿方式：违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式进行赔偿。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为_______。
10.3 适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 广告与宣传：未经对方同意，任何一方不得使用对方的名义进行广告宣传。
12.3 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权利。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：附件一为本工程的图纸，乙方应按照图纸进行施工。
13.2 技术说明书：附件二为本工程的技术说明书，乙方应按照技术说明书的要求进行施工。
13.3 施工方案：附件三为本工程的施工方案，乙方应按照施工方案进行施工。
第十四章：附则
14.1 合同的修订：本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订。
14.2 合同的废止：本合同在履行完毕后自动废止。
14.3 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。
1.3 甲方调整权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程内容、规模、工期等。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺严格按照合同约定的质量标准进行施工，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。
2.2 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付逾期竣工违约金，并承担由此导致甲方的一切损失。
2.3 乙方保密义务：乙方应对合同内容及双方在合同履行过程中获得的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应支付违约金，并承担相应的法律责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方未能就费用承担方式达成一致，可按照合同约定的比例分担。
3.3 第三方中介的更换：甲乙双方如有更换第三方中介的需求，应提前书面通知对方，并协商确定新的中介机构。如双方未能就更换中介达成一致，可按照合同约定的方式解决。
3.4 第三方中介的违约：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介违约导致甲乙双方损失，双方有权要求第三方中介赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 施工方案
4. 甲方资质证明
5. 乙方资质证明
6. 材料供应商名单
7. 设备供应商名单
8. 安全生产管理制度
9. 环保措施方案
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 违约金计算公式
13. 工期延误计算方法
14. 保险单据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定指定材料供应商
未按约定监督工程施工
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定
未按约定采购材料或设备
未按约定保密合同内容
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地协调双方关系
未能按约定时间完成协调工作
未按约定保密合同内容
未按约定履行其他职责
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 第三方中介：指独立于甲乙双方，为双方提供协调、监督等服务的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度缓慢：
原因：乙方施工管理不善、材料供应不及时等。
解决办法：加强乙方施工管理、提前预订材料、甲方协助解决供应链问题。
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不规范、材料不合格等。
解决办法：乙方整改、更换不合格材料、甲方监督质量。
3. 付款争议：
原因：甲方未按约定时间支付款项、乙方未按约定提供进度报告等。
解决办法：双方按照合同约定履行付款义务、定期提供进度报告。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工项目，如住宅、商业、工业等。
2. 适用于工程规模较大，需要第三方中介协调的情况。
3. 适用于合同双方对工程质量、进度有较高要求的情况。
4. 适用于合同双方涉及材料、设备供应的情况。
5. 适用于需要保险公司提供工程保险的情况。