2025建筑工程简易合同书范本.docx

编号：__________

2025建筑工程简易合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程简易合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 支付进度
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度调整
5.3 工期延误
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全验收
第八章：知识产权
8.1 知识产权保护
8.2 技术保密
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保险
12.2 税收
12.3 环境保护
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术规范
第十四章：合同的生效、修改和解除
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改
14.3 合同解除
合同编号：2025建筑工程简易合同书范本
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方全称：_____________
甲方地址：_____________
联系人：_____________
联系电话：_____________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_____________
乙方地址：_____________
联系人：_____________
联系电话：_____________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_____________
2.2 工程地点：_____________
2.3 工程规模：_____________
2.4 工程内容：_____________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_____________
3.2 价格调整：_____________
3.3 支付方式：_____________
3.4 支付进度：_____________
第四章：工程质量
4.1 质量标准：_____________
4.2 质量控制：_____________
4.3 质量验收：_____________
第五章：工程进度
5.1 施工计划：_____________
5.2 进度调整：_____________
5.3 工期延误：_____________
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：_____________
6.2 设备供应：_____________
6.3 材料质量：_____________
第七章：施工安全
7.1 安全措施：_____________
7.2 安全事故处理：_____________
7.3 安全验收：_____________
第八章：知识产权
8.1 知识产权保护：本合同项下的工程设计、技术成果、专利等知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。
8.2 技术保密：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
9.2 乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
9.3 违约赔偿：违约金为合同总价款的____%。
第十章：争议解决
10.2 仲裁：如选择仲裁，双方应提交至__________仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。
10.3 诉讼：如选择诉讼，应提交至__________人民法院进行诉讼。
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
11.2 合同解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
11.3 合同终止：合同终止需双方协商一致，并以书面形式确认。
第十二章：其他约定
12.1 保险：乙方应按照甲方的要求，为工程和人员购买必要的保险，并承担相应费用。
12.2 税收：乙方应依法纳税，并承担因税收问题产生的法律责任。
12.3 环境保护：乙方应按照相关法律法规和标准，做好施工过程中的环境保护工作。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：见附件一。
13.2 施工图纸：见附件二。
13.3 技术规范：见附件三。
第十四章：合同的生效、修改和解除
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同修改：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。
14.3 合同解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
合同编号：2025建筑工程简易合同书范本
甲方（发包方）：
________________________
授权代表（签字）：
_______________________
日期：___________________
乙方（承包方）：
________________________
授权代表（签字）：
_______________________
日期：___________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外要求：甲方可以根据工程实际情况，提出额外的工程要求，包括但不限于工程设计变更、工程内容增减、工程质量标准调整等。乙方应根据甲方的要求，及时做出相应的调整和变更。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录，乙方应予以配合。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据工程需要对合同内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时做出相应的调整和变更。
4. 甲方解除权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力等情形，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
5. 甲方索赔权：如乙方在履行合同过程中出现违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于乙方违约导致的损失、甲方额外支出的费用等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担全责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题时，乙方应负责修复并承担相应责任。
2. 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。
3. 乙方材料和设备供应：乙方应按照合同约定的标准和要求，提供合格的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应负责更换或修复。
4. 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应的责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权拒绝提供服务。
3. 第三方中介的独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的操控。第三方中介应公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。
4. 第三方中介的解除权：在合同履行过程中，如第三方中介严重违约或发生不可抗力等情形，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照合同约定承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的索赔权：如第三方中介在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权向第三方中介提出索赔。索赔金额包括但不限于第三方中介违约导致的损失、甲乙双方额外支出的费用等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 工程量清单
5. 材料和设备供应清单
6. 保险证明文件
7. 税务登记证明
8. 环保审批文件
9. 合同履行过程中产生的所有往来函件和会议记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付款项
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
未履行合同约定的监督职责
未经乙方同意擅自变更合同内容
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供材料和设备
未履行合同约定的安全职责
3. 第三方中介违约：
未能公正、客观地处理合同履行过程中的问题
未按约定时间完成协调工作
未履行合同约定的保密义务
未提供符合合同要求的咨询服务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违约造成的损失。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 质量验收：对完成的工程进行质量检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。
5. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：
遇到问题：工程变更导致额外费用产生。
解决办法：双方协商确定变更内容和费用，签订补充协议。
2. 工期延误：
遇到问题：乙方因故导致工期延误。
解决办法：乙方应提前通知甲方，并采取措施减少延误时间。甲方根据实际情况考虑是否给予延期。
3. 质量问题：
遇到问题：工程质量不符合约定标准。
解决办法：乙方应立即整改，直至质量符合标准。甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 保险和税务问题：
遇到问题：乙方未能提供有效的保险证明或税务登记证明。
解决办法：乙方应在规定时间内补交相关证明文件，否则甲方有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同
2. 工程设计和技术咨询合同
3. 材料和设备供应合同
4. 施工安全监督管理合同
5. 工程保险和税务服务合同
6. 工程进度协调和管理合同
7. 技术秘密和商业秘密保护合同
8. 环境保护和安全生产合同
9. 工程质量检测和验收合同
10. 工程保修和维护服务合同