承包商工程款保证合同书(2025版).docx

编号：__________

承包商工程款保证合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

承包商工程款保证合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 承包商信息
1.2 业主信息
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程周期
第三章：工程款支付
3.1 工程款总额
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 付款条件
第四章：保证事项
4.1 承包商保证工程质量
4.2 承包商保证工程进度
4.3 承包商保证人员安全
4.4 承包商保证材料质量
第五章：违约责任
5.1 承包商违约责任
5.2 业主违约责任
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 争议解决机构
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：合同的转让
8.1 合同转让条件
8.2 合同转让程序
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止程序
第十章：合同的生效
10.1 合同生效条件
10.2 合同生效时间
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
第十二章：附件
12.1 工程图纸
12.2 工程量清单
12.3 付款凭证
第十三章：合同的修订
13.1 修订条件
13.2 修订程序
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的送达
14.3 合同的终止日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 承包商信息
1.1.1 承包商名称：_________
1.1.2 承包商地址：_________
1.1.3 承包商法人代表：_________
1.1.4 承包商联系人及联系方式：_________
1.2 业主信息
1.2.1 业主名称：_________
1.2.2 业主地址：_________
1.2.3 业主法人代表：_________
1.2.4 业主联系人及联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程周期：自_________之日起至_________日止
第三章：工程款支付
3.1 工程款总额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 付款方式：_________
3.3 付款进度：按照工程进度分阶段支付
3.4 付款条件：工程验收合格后支付
第四章：保证事项
4.1 承包商保证工程质量：符合_________标准
4.2 承包商保证工程进度：按照合同约定的工期完成工程
4.3 承包商保证人员安全：确保工程过程中无重大安全事故发生
4.4 承包商保证材料质量：提供的材料符合国家相关标准和合同要求
第五章：违约责任
5.1 承包商违约责任：
5.1.1 未能按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：_________
5.1.2 工程质量不符合约定的，业主有权要求承包商返工、修复或者赔偿损失，具体办法如下：_________
5.2 业主违约责任：
5.2.1 未能按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：_________
5.2.2 未能提供施工条件的，应当承担由此产生的费用，具体办法如下：_________
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式：_________
6.2 争议解决机构：_________
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件：
7.1.1 双方同意变更的；
7.1.2 由于不可抗力导致合同无法履行的；
7.1.3 法律、法规规定或者政策要求变更的。
7.2 合同解除条件：
7.2.1 双方协商一致解除的；
7.2.2 由于不可抗力导致合同无法履行的；
7.2.3 承包商严重违约，业主有权解除合同的；
7.2.4 法律、法规规定或者政策要求解除的。
第八章：合同的转让
8.1 合同转让条件：
8.1.1 双方同意转让的；
8.1.2 承包商将其合同权益转让给第三方，且第三方具备相应的资质和能力；
8.1.3 业主将其合同权益转让给第三方，且第三方具备相应的资质和能力。
8.2 合同转让程序：
8.2.1 转让方应提前书面通知对方；
8.2.2 转让方和受让方应签订转让协议，并提交给对方审查；
8.2.3 对方应在收到转让协议后十个工作日内回复，确认转让的有效性。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件：
9.1.1 工程完成后，双方签订验收证书；
9.1.2 双方协商一致终止合同；
9.1.3 由于不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；
9.1.4 法律、法规规定或者政策要求终止的。
9.2 合同终止程序：
9.2.1 终止合同的一方应提前书面通知对方；
9.2.2 双方应共同办理合同终止手续，包括结算、验收等；
9.2.3 双方应在合同终止后十个工作日内办理相关手续，包括但不限于开具发票、支付尾款等。
第十章：合同的生效
10.1 合同生效条件：
10.1.1 双方签字盖章；
10.1.2 双方按照约定履行了前期义务；
10.1.3 合同经双方授权代表签字并加盖公章；
10.1.4 合同依法办理了相关登记、备案手续。
10.2 合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
11.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。
第十二章：附件
12.1 工程图纸：详见附件一；
12.2 工程量清单：详见附件二；
12.3 付款凭证：详见附件三。
第十三章：合同的修订
13.1 修订条件：双方同意对合同进行修订；
13.2 修订程序：双方协商一致后，签署修订协议，并注明修订内容。
第十四章：附则
14.1 合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；
14.2 合同的送达：双方可以通过邮寄、电子邮件等方式送达合同及相关文件；
14.3 合同的终止日期：合同终止日期为_________年_________月_________日。
甲方（承包商）：
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乙方（业主）：
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签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外要求：甲方要求承包商在合同约定的工程质量基础上，提供额外的质量保障措施，确保工程质量符合甲方的特殊要求。具体措施如下：
1.1 承包商需指派专职质量管理人员负责工程质量的监督和检查；
1.2 承包商应按照甲方提供的质量标准进行施工，并定期向甲方报告工程质量情况；
1.3 承包商应在工程关键部位和环节采取特殊施工工艺，以保证工程质量。
2. 甲方监督权：甲方有权对承包商的施工过程进行监督，以确保工程按照合同约定和甲方的要求进行。具体监督方式如下：
2.1 甲方有权随时派员到施工现场进行视察和检查；
2.2 甲方有权要求承包商提供施工进度、质量、安全等相关资料；
2.3 甲方对承包商的施工过程提出异议时，承包商应立即予以整改。
3. 甲方额外费用：如因甲方要求变更工程内容、提高工程质量标准或延长工程周期等原因导致的额外费用，由甲方承担。具体费用承担方式如下：
3.1 甲方应按照实际发生的费用向承包商支付；
3.2 甲方应在变更事项确认后五个工作日内支付额外费用；
3.3 额外费用的计算和支付，双方应签订补充协议予以明确。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前付款奖励：乙方如提前支付工程款，甲方应给予乙方一定的奖励。具体奖励方式如下：
1.1 甲方应在乙方提前支付工程款后五个工作日内，向乙方支付奖励；
1.2 奖励金额为提前支付工程款总额的_________%；
1.3 奖励的支付，双方应签订补充协议予以明确。
2. 乙方质量异议权：乙方对工程质量有异议时，有权要求承包商进行整改或返工。具体异议处理方式如下：
2.1 乙方应在发现质量问题后七个工作日内向承包商提出异议；
2.2 承包商应在收到异议后十个工作日内采取措施予以整改或返工；
2.3 如承包商未能在规定时间内整改或返工，乙方有权暂停支付工程款。
3. 乙方工期延长补偿：如因承包商原因导致工程周期延长，甲方应按照合同约定向乙方支付工期延长补偿。具体补偿方式如下：
3.1 甲方应按照合同约定的补偿标准向乙方支付工期延长补偿；
3.2 工期延长补偿的支付，双方应签订补充协议予以明确。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和承包商之间的关系，确保合同的履行。具体职责如下：
1.1 第三方中介应监督甲方和承包商的合同履行情况，协调双方之间的矛盾和问题；
1.2 第三方中介应及时处理甲方和承包商的投诉和异议，并给出解决方案；
1.3 第三方中介应定期向甲方和承包商报告合同履行情况。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和承包商共同承担。具体费用承担方式如下：
2.1 甲方和承包商应在合同中约定第三方中介的费用；
2.2 甲方和承包商应在支付第三方中介费用时，向其提供相应的服务凭证；
2.3 第三方中介费用的支付，双方应签订补充协议予以明确。
3. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或损失，第三方中介应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
3.1 第三方中介应承担因未能协调好甲方和承包商关系导致的损失；
3.2 第三方中介应承担因未能及时处理投诉和异议导致的损失；
3.3 第三方中介应承担因未能定期报告合同履行情况导致的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 付款凭证
4. 工程质量标准
5. 施工进度计划
6. 人员安全规范
7. 材料质量标准
8. 工程验收标准
9. 不可抗力事件证明
10. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 承包商未能按照约定的工期完成工程，视为违约。
2. 承包商工程质量不符合约定的，视为违约。
3. 承包商未能按照约定提供施工进度的，视为违约。
4. 承包商未能保证人员安全的，视为违约。
5. 承包商提供的材料质量不符合约定的，视为违约。
6. 业主未能按照约定时间支付工程款的，视为违约。
7. 业主未能提供施工条件的，视为违约。
8. 双方未能履行合同约定的其他义务的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方因违约行为而应当支付给守约方的赔偿金。
3. 工期延长补偿：指因违约方原因导致工程周期延长，守约方有权要求违约方支付的补偿。
4. 工程质量：指工程满足合同约定和使用要求的能力，包括安全性、可靠性、适用性等方面。
5. 工程进度：指工程按照约定的时间节点和进度计划进行施工的情况。
6. 材料质量：指施工所使用的材料满足合同约定标准和质量要求的能力。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整工期，承包商需支付相应的违约金或工期延长补偿。
2. 工程质量问题：
解决办法：乙方提出异议，甲方或第三方中介进行验收，承包商负责整改或返工。
3. 付款争议：
解决办法：按照合同约定的付款条款和条件进行支付，如有争议，双方协商解决。
4. 施工条件不足：
解决办法：甲方应及时提供施工条件，否则承包商有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
5. 不可抗力事件：
解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或内容。
五、所有应用场景：
1. 承包商施工过程中，遇到不可抗力事件，导致工程进度延误。
2. 承包商未能按照约定的质量标准完成工程，导致乙方提出质量异议。
3. 业主未能按照约定的时间支付工程款，导致承包商暂停施工。
4. 施工过程中，甲方未能提供约定的施工条件，导致施工进度受到影响。
5. 双方在合同履行过程中，因对合同条款理解不一致，导致合同纠纷。