2025版建筑清包工劳务合同书范本.docx

编号：__________

2025版建筑清包工劳务合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑清包工劳务合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律的适用
1.5 合同的生效与终止
第二章：合同主体
2.1 发包方的基本信息
2.2 承包方的基本信息
2.3 双方代表及其授权
第三章：工程范围与内容
3.1 工程概述
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程内容
3.5 工程量清单
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 预付款
4.4 工程进度款
4.5 质量保证金
4.6 最终支付
第五章：工程进度与时间安排
5.1 施工期限
5.2 关键节点
5.3 工程延期
5.4 工程提前完成
第六章：工程质量与标准
6.1 质量要求
6.2 质量控制
6.3 质量验收
6.4 质量争议的处理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料与设备的验收
7.4 材料与设备的使用与维护
第八章：劳务管理
8.1 劳务人员配备
8.2 劳务人员培训
8.3 劳务人员工资与福利
8.4 劳务人员的安全与管理
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产责任
9.2 安全防护措施
9.3 安全事故的处理
9.4 环保要求与措施
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 争议解决方式
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件
11.2 合同变更的程序
11.3 合同解除的条件
11.4 合同解除的程序
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 合同继承的条件
12.4 合同继承的程序
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 法律变更的影响
13.4 合同的完整性与副本
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
为确保工程项目的顺利进行，明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本建筑清包工劳务合同书。
1.2 定义与解释
（1）发包方：指合同中指定的工程项目的业主或其合法代理人。
（2）承包方：指合同中指定的承担清包工劳务的施工单位或其合法代理人。
（3）工程：指合同中约定的施工项目。
（4）合同价款：指承包方为完成工程所需支付的金额。
1.3 合同文件的优先顺序
本合同文件优先顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）合同条款；
（3）中标通知书；
（4）投标文件；
（5）其他附件。
1.4 法律的适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且发包方支付完毕合同价款之日起终止。
第二章：合同主体
2.1 发包方的基本信息
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）联系人：____________
（4）联系方式：____________
2.2 承包方的基本信息
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）联系人：____________
（4）联系方式：____________
2.3 双方代表及其授权
双方代表分别为：
发包方代表：____________
承包方代表：____________
双方代表已获得充分授权，有权代表双方签订本合同并处理合同履行过程中的事宜。
第三章：工程范围与内容
3.1 工程概述
本工程为____________（工程名称），位于____________（工程地点），工程内容包括：____________。
3.2 工程地点
工程地点：____________。
3.3 工程规模
工程规模：____________。
3.4 工程内容
工程内容：____________。
3.5 工程量清单
工程量清单详见附件。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
4.2 价格调整机制
4.3 预付款
发包方应在合同签订后____________日内支付预付款，预付款金额为合同总价的____________%。
4.4 工程进度款
发包方应按照承包方提交的工程进度报表支付工程进度款。
4.5 质量保证金
承包方完成工程后，发包方应支付合同价款的____________%作为质量保证金。
4.6 最终支付
工程验收合格且发包方支付完毕合同价款后，承包方应按照合同约定向发包方提供相关资料，办理最终支付手续。
第五章：工程进度与时间安排
5.1 施工期限
本工程的施工期限为____________日。
5.2 关键节点
关键节点及期限如下：____________。
5.3 工程延期
工程延期应提前____________日向发包方申请，并经发包方批准。
5.4 工程提前完成
工程提前完成，承包方应提前通知发包方进行验收。
第六章：工程质量与标准
6.1 质量要求
工程质量应符合国家____________标准及相关规定。
6.2 质量控制
承包方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。
6.3 质量验收
工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准及程序详见附件。
6.4 质量争议的处理
工程质量争议应通过双方协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
发包方应按照合同约定提供材料，并确保材料质量符合工程要求。
8.2 设备供应
发包方应按照合同约定提供设备，并确保设备性能稳定、安全可靠。
8.3 材料与设备的验收
承包方应按照合同约定对发包方提供的材料和设备进行验收，发现不符合合同要求的，有权拒绝接收。
8.4 材料与设备的使用与维护
承包方应正确使用和维护发包方提供的材料和设备，确保其正常运行。
第九章：劳务管理
9.1 劳务人员配备
承包方应按照工程需要，配备足够数量的劳务人员，确保工程进度和质量。
9.2 劳务人员培训
承包方应对劳务人员进行必要的技能和安全培训，提高其业务水平和安全意识。
9.3 劳务人员工资与福利
承包方应按时足额支付劳务人员工资，并为其提供必要的福利保障。
9.4 劳务人员的安全与管理
承包方应加强劳务人员的安全管理，确保工程现场的安全秩序。
第十章：安全生产与环保
10.1 安全生产责任
双方应共同负责工程现场的安全生产，严格按照国家安全生产法律法规和相关标准执行。
10.2 安全防护措施
承包方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。
10.3 安全事故的处理
发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并按照法定程序进行处理。
10.4 环保要求与措施
双方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止污染环境。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件
11.2 合同变更的程序
11.3 合同解除的条件
11.4 合同解除的程序
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 合同继承的条件
12.4 合同继承的程序
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
13.2 广告与宣传
未经对方书面同意，任何一方不得利用合同及相关事项进行广告宣传。
13.3 法律变更的影响
如果法律、法规的变更对合同产生影响，双方应协商调整合同相应内容。
13.4 合同的完整性与副本
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 附件列表
附件列表如下：____________。
14.2 附件内容
附件内容详见附件。
发包方（盖章）：
____________年____________月____________日
承包方（盖章）：
____________年____________月____________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更工程内容
（1）甲方承担____________%的费用；
（2）乙方承担____________%的费用。
1.2 甲方延期工程
如甲方原因导致工程延期，应支付给乙方延期____________%的违约金。
1.3 甲方提前完成工程
如甲方要求提前完成工程，甲方应支付给乙方提前完成____________%的奖金。
1.4 甲方提供的材料和设备
甲方提供的材料和设备应符合国家及行业标准，否则乙方有权拒绝接收。如甲方提供的材料和设备导致工程质量问题，责任由甲方承担。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方变更工程内容
（1）甲方承担____________%的费用；
（2）乙方承担____________%的费用。
2.2 乙方延期工程
如乙方原因导致工程延期，乙方应支付给甲方延期____________%的违约金。
2.3 乙方提前完成工程
如乙方要求提前完成工程，乙方应支付给甲方提前完成____________%的奖金。
2.4 乙方提供的劳务人员
乙方应保证提供的劳务人员具备相应的技能和资格，如因劳务人员原因导致工程质量问题，责任由乙方承担。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的违约行为
如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体分摊比例由双方协商确定。
3.4 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中，其合法权益受法律保护，甲方和乙方不得侵犯。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 材料和设备的技术参数
3. 劳务人员名单和资质证明
4. 工程设计图纸
5. 安全生产措施方案
6. 环保措施方案
7. 合同变更协议
8. 合同解除协议
9. 保密协议
10. 广告宣传协议
11. 法律变更影响评估报告
12. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或质量保证金。
2. 甲方未按约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合质量要求。
3. 甲方未按约定完成工程，或要求提前完成工程导致工程质量问题。
4. 乙方未按约定时间完成工程，或延期未通知甲方。
5. 乙方未按约定提供符合要求的劳务人员，或劳务人员导致工程质量问题。
6. 第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同纠纷。
7. 任何一方未按约定保护第三方中介的合法权益。
三、法律名词及解释：
1. 清包工：指承包方承担施工过程中的劳务、材料和设备采购等全部工作，发包方负责提供工程设计图纸、技术要求和其他相关条件。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。
3. 保证金：指为保证合同履行，一方支付给对方的金钱，用于约束合同履行。
4. 安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等不利事件。
5. 环保措施：指为防止污染环境，采取的一系列预防和治理措施。
6. 保密义务：指双方对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的工程进度计划，采取措施加快工程进度。
2. 材料和设备质量问题：及时检验材料和设备，发现问题及时更换或修复。
3. 劳务人员不足：增加劳务人员，进行技能培训，提高工作效率。
4. 安全事故发生：立即启动应急预案，妥善处理事故，依法承担赔偿责任。
5. 环保违规：加强环保意识，完善环保措施，避免违规行为。
6. 合同变更或解除：签订相应的变更或解除协议，明确变更或解除的条件和程序。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程项目清包工合同。
2. 装修工程项目清包工合同。
3. 基础设施建设项目清包工合同。
4. 各类工程项目中的劳务、材料和设备采购清包工合同。
5. 其他需要清包工服务的工程项目合同。