房地产税务咨询协议书(2025版).docx

编号：__________

房地产税务咨询协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产税务咨询协议书(2025版)
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 定义
1.2 解释
第二章：咨询服务范围
2.1 税务咨询服务内容
2.2 咨询服务不包括的事项
第三章：咨询服务期限
3.1 咨询服务期限的确定
3.2 咨询服务期限的延长
第四章：咨询服务费用
4.1 费用的计算与支付
4.2 费用的调整
第五章：双方的权利与义务
5.1 咨询方的权利与义务
5.2 委托方的权利与义务
第六章：保密条款
6.1 保密信息的定义
6.2 保密责任的履行
第七章：违约责任
7.1 咨询方的违约责任
7.2 委托方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的地点与适用法律
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同的变更
9.2 合同的终止
第十章：合同的生效与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的解除
第十一章：一般条款
11.1 通知与送达
11.2 完整协议
11.3 可分割性
11.4 第三方受益人
第十二章：附加条款
12.1 附加条款的定义与内容
12.2 附加条款的修改与补充
第十三章：合同的附件
13.1 附件的定义与内容
13.2 附件的修改与补充
第十四章：其他约定
14.1 其他约定的内容
14.2 其他约定的修改与补充
合同编号_________
第一章：定义与解释
1.1 本合同是指房地产税务咨询协议书，由咨询方为委托方提供税务咨询服务。
1.2 咨询方是指具备专业税务咨询资质，为委托方提供税务咨询服务的企业或个人。
1.3 委托方是指需要咨询方提供税务咨询服务的企业或个人。
1.4 本合同中的“税务咨询服务”是指咨询方根据委托方的需求，提供房地产税务相关的咨询和建议。
第二章：咨询服务范围
2.1 咨询方应提供的税务咨询服务包括但不限于：
a. 房地产交易涉及的税务问题咨询；
b. 房地产投资涉及的税务问题咨询；
c. 房地产租赁涉及的税务问题咨询；
d. 其他与房地产税务相关的咨询。
2.2 咨询方不提供与税务无关的服务，包括但不限于：
a. 财务规划；
b. 投资建议；
c. 法律咨询。
第三章：咨询服务期限
3.1 咨询服务期限为自合同签订之日起至委托方取得所需税务咨询结果之日止。
3.2 咨询服务期限如需延长，双方可协商一致，并签订书面补充协议。
第四章：咨询服务费用
4.1 咨询方的服务费用根据咨询项目的复杂程度、工作量以及咨询方的专业水平等因素确定。
4.2 委托方应按照双方约定的方式和时间支付咨询费用。
第五章：双方的权利与义务
5.1 咨询方的权利与义务：
a. 提供专业的税务咨询服务；
b. 保守委托方的商业秘密；
c. 在约定的服务期限内完成咨询任务。
5.2 委托方的权利与义务：
a. 提供真实、准确、完整的税务信息；
b. 按照约定支付咨询费用；
c. 配合咨询方的咨询服务工作。
第六章：保密条款
6.1 保密信息是指在合同履行过程中，咨询方或委托方以任何形式交流的、未公开的、具有商业价值的信息。
6.2 咨询方和委托方都应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。
第七章：违约责任
7.1 如果咨询方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.2 如果委托方未能按照约定支付费用或未能提供真实、准确、完整的税务信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第八章：争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同的终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。
第十章：合同的生效与解除
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 除非双方另有约定，本合同解除后，咨询方仍应履行对其在合同有效期内获得的保密信息的保密义务。
第十一章：一般条款
11.1 通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。
11.2 本合同构成双方之间关于税务咨询服务的完整协议，取代了所有以前的协议和谈判。
11.3 本合同的条款是可分割的，如果任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍具有完全的法律效力。
11.4 咨询方和委托方同意，本合同中的第三方受益人享有合同规定的权利。
第十二章：附加条款
12.1 附加条款应由双方协商一致，并以书面形式签订。
12.2 附加条款的修改和补充应视为本合同的一部分。
第十三章：合同的附件
13.1 附件为本合同不可分割的一部分，附件的内容与本合同具有同等的法律效力。
13.2 附件的修改和补充应视为本合同的一部分。
第十四章：其他约定
14.1 其他约定应由双方协商一致，并以书面形式签订。
14.2 其他约定的修改和补充应视为本合同的一部分。
委托方（甲方）：
________________________
签字：
日期：____年__月__日
咨询方（乙方）：
________________________
签字：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 当甲方为主导时，乙方应根据甲方的要求，提供额外的税务咨询服务，包括但不限于：
a. 定期汇报税务咨询进展情况；
b. 提供与甲方业务相关的税务合规指导；
c. 协助甲方进行税务风险评估。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
1.1 当乙方为主导时，甲方应根据乙方的要求，提供必要的信息和支持，包括但不限于：
a. 提供真实、准确、完整的税务信息；
b. 协助乙方进行税务资料的收集和整理；
c. 按照乙方的要求，参与税务咨询的相关会议。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
1.1 当有第三方中介参与时，甲方和乙方应与第三方中介签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。
1.2 第三方中介应按照甲方和乙方的要求，提供专业的税务咨询服务，并遵守相关法律法规。
1.3 甲方和乙方应支付给第三方中介约定的咨询费用，并按照约定时间支付。
附加条款四：保密信息的保护
1.1 各方同意，本合同中的保密信息应得到严格的保护。
1.2 各方应采取必要的措施，确保保密信息不泄露给未经授权的第三方。
1.3 如果任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此给其他方造成的损失。
附加条款五：争议解决的补充
1.1 当甲方为主导时，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
1.2 当乙方为主导时，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
1.3 当有第三方中介参与时，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向第三方中介所在地人民法院提起诉讼。
附加条款六：合同的变更和终止
1.1 任何一方提出变更或终止本合同时，应提前书面通知对方。
1.2 合同的变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。
1.3 合同的变更或终止不影响各方在合同有效期内获得的保密信息的保密义务。
附加条款七：合同的解除
1.1 任何一方在履行合同过程中严重违反合同条款，对方有权解除合同。
1.2 合同的解除应书面通知对方，并按照约定方式处理后续事项。
附加条款八：违约责任
1.1 各方同意，如果任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿因此给其他方造成的损失。
1.2 违约责任的赔偿金额应根据实际情况确定，并由违约方支付。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房地产税务咨询协议书
2. 咨询服务范围详细说明
3. 咨询服务费用明细表
4. 保密协议
5. 第三方中介合作协议
6. 税务咨询进展报告模板
7. 税务合规指导记录
8. 税务风险评估报告
9. 合同变更和终止协议
10. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 咨询方未能在约定时间内提供服务或提供的服务不符合约定。
2. 委托方未能在约定时间内支付费用或未能提供真实、准确、完整的税务信息。
3. 第三方中介未能按照约定提供服务或违反法律法规。
4. 任何一方违反保密义务，泄露保密信息给未经授权的第三方。
5. 任何一方违反合同条款，导致合同无法履行。
三、法律名词及解释：
1. 房地产税务咨询：指针对房地产交易、投资、租赁等涉及的税务问题提供专业咨询和建议。
2. 保密信息：指在合同履行过程中，涉及商业秘密、个人隐私等信息。
3. 违约行为：指违反合同条款的行为。
4. 争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到税务问题不确定时，应及时与咨询方沟通，寻求专业意见。
2. 遇到支付费用有争议时，应查看合同条款，按照约定解决。
3. 遇到保密信息泄露时，应立即采取措施保护信息，并与违约方协商解决。
4. 遇到合同变更或终止时，应签订书面协议，明确变更或终止的内容和影响。
5. 遇到争议时，应尝试友好协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时，适用于需要深度税务咨询和合规指导的场景。
2. 乙方为主导时，适用于需要甲方提供详细税务信息和支持的场景。
3. 第三方中介参与时，适用于需要专业税务咨询和第三方协调的场景。