2025装修施工合同书范本通用.docx

编号：__________

2025精选装修施工合同书范本通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025精选装修施工合同书范本通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程预算
2.4 工程设计方案
第三章：合同条款
3.1 施工期限
3.2 工程质量标准
3.3 工程变更
3.4 工程验收
3.5 违约责任
第四章：施工内容
4.1 土建工程
4.2 水电安装工程
4.3 装饰工程
4.4 家具安装工程
4.5 软装工程
第五章：材料供应
5.1 材料种类
5.2 材料质量标准
5.3 材料供应时间及方式
5.4 材料验收及保管
第六章：工程款项
6.1 付款方式
6.2 进度付款
6.3 竣工付款
6.4 质保金
第七章：施工人员管理
7.1 施工人员资质
7.2 施工人员劳动保障
7.3 施工人员行为规范
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任
8.2 安全生产措施
8.3 应急预案
第九章：环境保护
9.1 环境保护要求
9.2 废弃物处理
9.3 噪声及扬尘控制
第十章：争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁解决
10.4 诉讼解决
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料清单
13.4 相关资质证明文件
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订原则
14.2 补充内容
14.3 修订和补充的生效条件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指合同签订的房屋所有权人，具备完全民事行为能力的个人或合法注册的法人单位。
1.2 乙方（施工方）：指具有相关资质的装修施工企业，负责按照合同约定进行施工。
1.3 丙方（材料供应商）：指提供合同约定的装修材料的供应商。
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修工程。
1.4.2 施工期限：指乙方按照合同约定完成工程施工的时间段。
1.4.3 工程质量标准：指按照国家相关法律法规及行业标准进行的工程质量要求。
1.4.4 设计方案：指双方确认的房屋装修设计图纸及施工方案。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：指甲方所属房屋的具体地址。
2.2 工程面积：指甲方所属房屋的装修面积，具体以设计图纸为准。
2.3 工程预算：指双方确认的工程总造价，包括施工费、材料费等。
2.4 工程设计方案：指双方确认的房屋装修设计图纸及施工方案。
第三章：合同条款
3.1 施工期限：乙方应在合同约定的施工期限内完成工程施工。
3.2 工程质量标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，保证工程质量。
3.3 工程变更：如甲方需对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议。
3.4 工程验收：工程完成后，甲方应按照约定进行验收，确认工程质量符合合同要求。
3.5 违约责任：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。
第四章：施工内容
4.1 土建工程：包括墙面翻新、地面铺设、天花板改造等。
4.2 水电安装工程：包括水电线路改造、开关插座安装、给排水系统改造等。
4.3 装饰工程：包括墙面涂料、壁纸铺设、木作制作等。
4.4 家具安装工程：包括家具的运输、安装和调试。
4.5 软装工程：包括窗帘、床品、灯具等家居用品的采购和布置。
第五章：材料供应
5.1 材料种类：包括装修材料、家具、软装等。
5.2 材料质量标准：材料应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.3 材料供应时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式向丙方采购材料。
5.4 材料验收及保管：甲方应对丙方供应的材料进行验收，并负责材料的保管。
第六章：工程款项
6.1 付款方式：双方约定的工程款项支付方式，如预付、进度付款、竣工付款等。
6.2 进度付款：按照工程施工进度，甲方按约定时间支付相应款项。
6.3 竣工付款：工程完成后，甲方按照约定支付剩余款项。
6.4 质保金：甲方按照约定保留一定比例的款项作为质保金，质保期结束后支付。
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任：甲方、乙方、丙方均应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。
8.2 安全生产措施：乙方应制定并落实工程施工安全措施，定期进行安全检查。
8.3 应急预案：乙方应制定应急预案，应对突发安全事故。
第九章：环境保护
9.1 环境保护要求：甲方、乙方、丙方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。
9.2 废弃物处理：乙方应对工程施工过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃。
9.3 噪声及扬尘控制：乙方应采取措施控制施工过程中的噪声和扬尘，避免对周边环境和居民造成影响。
第十章：争议解决
10.1 协商解决：双方应在合同履行过程中发生争议时进行友好协商。
10.2 调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。
10.3 仲裁解决：如调解不成，双方可约定仲裁委员会进行仲裁。
10.4 诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：双方经协商一致，可对合同内容进行变更。
11.3 合同解除：双方经协商一致，可解除合同，解除合同后的责任按双方约定处理。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护：双方应对设计方案、施工图纸等形成的知识产权予以保护。
12.2 保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据情况协商解决。
第十三章：附件
13.1 设计图纸：合同附件中包含的房屋装修设计图纸。
13.2 施工方案：合同附件中包含的工程施工方案。
13.3 材料清单：合同附件中包含的装修材料清单。
13.4 相关资质证明文件：乙方、丙方的相关资质证明文件。
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订原则：合同修订应符合国家法律法规及双方利益。
14.2 补充内容：合同补充内容应经双方协商一致，并以书面形式签订。
14.3 修订和补充的生效条件：修订和补充合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌：甲方有权要求乙方在施工过程中使用指定的材料品牌。如甲方未指定，乙方应选用符合国家标准的合格材料。
1.2 甲方监督权：甲方有权对工程施工过程进行监督，确保工程施工质量。甲方有权要求乙方提供工程施工进度报告。
1.3 甲方变更权：在合同履行过程中，甲方有权对工程设计方案进行变更。如甲方要求变更，应提前告知乙方，并签订变更协议。
1.4 甲方验收权：工程完成后，甲方有权对工程进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余款项。
1.5 甲方索赔权：如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定。
2.2 乙方工期保证：乙方应按合同约定的施工期限完成工程施工。如乙方逾期交付，应按约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方材料保障：乙方应按照合同约定提供材料，并保证材料质量。如乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
2.4 乙方安全责任：乙方应负责工程施工过程中的安全管理，确保工程施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.5 第三方中介解除合同：甲方、乙方均有权提前解除与第三方中介的合同，解除合同后的责任按双方约定处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 乙方、丙方资质证明文件
5. 合同变更协议
6. 工程进度报告
7. 安全事故应急预案
8. 知识产权授权书
9. 保密协议
10. 第三方中介佣金协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：未按约定支付款项、未履行验收义务、未按时交付场地等。
2. 乙方违约：未按约定完成工程施工、未保证工程质量、未按期交付工程等。
3. 丙方违约：未按约定提供材料、未保证材料质量、未按期交付材料等。
4. 第三方中介违约：未履行协调职责、泄露双方商业秘密、未按约定提供服务等。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人违反合同义务应当承担的法律责任。
4. 工期：合同约定的工程施工完成的时间。
5. 工程质量：工程施工符合国家法律法规、行业标准及设计文件要求。
6. 设计方案：双方确认的房屋装修设计图纸及施工方案。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程施工过程中的变更：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容和要求。
2. 工程款项支付问题：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，双方协商解决。
3. 材料供应问题：乙方应保证材料供应，如出现供应不足或质量问题，应及时与丙方沟通解决。
4. 工程施工安全问题：乙方应制定并落实安全措施，如发生安全事故，应立即报告并采取应急措施。
5. 知识产权保护问题：双方应遵守知识产权法律法规，如发生侵权行为，应立即停止侵权并承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类房屋装修工程，包括住宅、商业、办公等。
2. 适用于装修施工方、材料供应商、第三方中介参与的场景。
3. 适用于双方或多方在工程施工过程中发生违约行为的情况。
4. 适用于合同履行过程中出现的争议解决、款项支付、材料供应等问题。
5. 适用于涉及知识产权保护、保密协议、安全事故处理等场景。