2025零星施工合同书书.docx

编号：__________

2025零星施工合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025零星施工合同书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 施工地点
2.3 施工期限
2.4 工程质量标准
第三章：施工内容
3.1 施工项目列表
3.2 施工要求及工艺
3.3 施工材料及设备
3.4 施工进度计划
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 价格调整条件
4.3 支付方式及时间
4.4 价款结算
第五章：施工组织与管理
5.1 施工组织结构
5.2 施工管理人员及职责
5.3 施工安全管理
5.4 施工质量控制
第六章：工期及进度
6.1 施工期限
6.2 施工进度计划
6.3 工期延误及延长
6.4 工期提前奖励
第七章：材料与设备
7.1 材料供应及质量要求
7.2 设备供应及要求
7.3 材料与设备验收
7.4 材料与设备保管与使用
第八章：质量与检验
8.1 质量标准及要求
8.2 质量检验程序
8.3 质量问题处理
8.4 工程验收
第九章：安全与环保
9.1 安全生产责任
9.2 安全防护措施
9.3 环境保护要求
9.4 安全事故处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为及责任
10.2 合同解除条件及后果
10.3 违约赔偿责任
10.4 违约争议解决
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 协商解决
11.3 调解解决
11.4 仲裁或诉讼
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
12.3 合同终止条件
12.4 合同变更、解除与终止的程序
第十三章：其他约定
13.1 合同的保管与复制
13.2 信息的保密
13.3 法律适用及争议解决
13.4 附件
第十四章：合同的生效、修改与解除
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改程序
14.3 合同解除条件及程序
14.4 合同终止后的权利义务处理
合同编号202501
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，订立本合同。
1.2 合同当事人：甲方：（全称），乙方：（全称）。
1.3 合同宗旨：甲方将某项零星施工工程委托给乙方施工，乙方愿意接受委托，并承诺按照甲方的要求完成施工任务。
1.4 合同适用范围：本合同适用于甲方委托的零星施工工程，具体工程内容详见第二章。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况：工程名称：（名称），工程内容：（简要描述）。
2.2 施工地点：甲方指定的地点。
2.3 施工期限：自合同签订之日起至工程完工验收合格日止。
2.4 工程质量标准：按照相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。
第三章：施工内容
3.1 施工项目列表：详见附件。
3.2 施工要求及工艺：乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，确保施工质量。
3.3 施工材料及设备：乙方应按照甲方要求采购施工材料及设备，并保证材料及设备的质量。
3.4 施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 价格调整条件：如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
4.3 支付方式及时间：甲方按照乙方提交的进度报告及验收合格证明，支付相应工程款项。
4.4 价款结算：本合同实行按工程进度付款，工程完工验收合格后，甲方支付合同总价的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后无息退还。
第五章：施工组织与管理
5.1 施工组织结构：乙方应设立项目管理机构，负责施工过程中的组织与管理。
5.2 施工管理人员及职责：详见附件。
5.3 施工安全管理：乙方应制定并落实施工安全管理制度，确保施工过程中的安全。
5.4 施工质量控制：乙方应制定并落实施工质量控制措施，确保工程质量。
第六章：工期及进度
6.1 施工期限：自合同签订之日起至工程完工验收合格日止。
6.2 施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。
6.3 工期延误及延长：如因乙方原因导致工程延误，乙方应按合同约定承担相应责任。如因不可抗力等原因导致工期延长，双方可协商延长合同工期。
6.4 工期提前奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照约定的标准给予乙方奖励。
第七章：材料与设备
7.1 材料供应及质量要求：乙方应按照甲方要求采购施工材料，并保证材料质量。
7.2 设备供应及要求：乙方应按照甲方要求提供施工设备，并保证设备性能良好。
7.3 材料与设备验收：甲方对乙方供应的材料和设备进行验收，不符合要求的，乙方应予以更换或修复。
7.4 材料与设备保管与使用：乙方应妥善保管和使用施工材料和设备，确保施工顺利进行。
第八章：质量与检验
8.1 质量标准及要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，确保施工质量。工程质量应达到甲方验收标准，并通过相关政府部门的验收。
8.2 质量检验程序：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检验，要求乙方提供相关资料和报告。乙方应配合甲方进行质量检验，对检验不合格的部分进行整改。
8.3 质量问题处理：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。如乙方原因造成质量问题，乙方应承担返工、整改及赔偿等责任。
8.4 工程验收：工程完工后，甲方应组织验收。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付尾款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第九章：安全与环保
9.1 安全生产责任：乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，承担施工过程中的安全生产责任。
9.2 安全防护措施：乙方应制定并落实施工安全防护措施，确保施工过程中的安全。
9.3 环境保护要求：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工过程中的环境保护工作。
9.4 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
第十章：违约责任
10.1 违约行为及责任：乙方如未按合同约定完成工程，应承担违约责任。甲方如未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任。
10.2 合同解除条件及后果：如一方违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。
10.3 违约赔偿责任：违约方应承担因其违约给守约方造成的损失赔偿责任。
10.4 违约争议解决：如发生违约争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：争议解决
1. 调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解；
2. 仲裁：向合同签订地的仲裁机构申请仲裁；
3. 诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2 协商解决：双方应友好协商解决合同争议，力求达成一致。
11.3 调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
11.4 仲裁或诉讼：如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，双方可协商一致进行变更。
12.2 合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
12.3 合同终止条件：合同约定的工程完工验收合格，甲乙双方签字确认，合同即告终止。
12.4 合同变更、解除与终止的程序：双方应协商一致，签订书面变更、解除或终止协议，并按约定办理相关手续。
第十三章：其他约定
13.1 合同的保管与复制：双方均应妥善保管本合同及其附件，并不得擅自复制或泄露合同内容。
13.2 信息的保密：乙方应对甲方提供的工程相关保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
13.3 法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决按照本合同第十章和第十一章的约定执行。
13.4 附件：本合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料和设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的生效、修改与解除
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同修改程序：合同履行过程中，如需要修改，双方应签订书面修改协议，并经双方签字（或盖章）确认。
14.3 合同解除条件及程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。
14.4 合同终止后的权利义务处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程交接手续，并承担相应的违约责任。
合同
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需变更施工内容、工程量或工程设计，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更导致的额外费用和工期延误由甲方承担。
1.2 甲方指令：甲方有权根据工程需要，向乙方发出指令。乙方应严格按照甲方的指令执行，如有分歧，双方应协商解决。
1.3 甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料。乙方应积极配合甲方进行监督。
1.4 甲方验收：工程完工后，甲方有权组织验收。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付尾款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方施工方案：乙方应根据甲方提供的工程设计图纸和施工要求，制定详细的施工方案，并报甲方审批。
2.2 乙方材料和设备供应：乙方应保证供应的施工材料和设备的质量，并按照甲方的要求进行供应。如乙方供应的材料和设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或修复。
2.3 乙方进度报告：乙方应定期向甲方报告施工进度，如施工进度出现延误，乙方应书面通知甲方，并说明原因及整改措施。
2.4 乙方质量保证：乙方应对施工质量承担责任。如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督合同的履行，协调甲乙双方的关系。
3.2 第三方中介的指令：第三方中介有权根据合同履行情况，向甲乙双方发出指令。甲乙双方应严格按照第三方中介的指令执行。
3.3 第三方中介的监督：第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，要求甲乙双方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料。甲乙双方应积极配合第三方中介进行监督。
3.4 第三方中介的验收：工程完工后，第三方中介有权组织验收。如验收合格，第三方中介应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付尾款。如验收不合格，甲乙双方应按照第三方中介的要求进行整改，直至达到验收标准。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料和设备清单
4. 施工进度报告
5. 质量检验报告
6. 工程验收报告
7. 安全生产措施方案
8. 环境保护措施方案
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
11. 争议解决调解书或仲裁裁决书
12. 法院判决书或执行裁定书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
未按约定提供施工条件
擅自变更施工内容或工程量
未按约定履行合同义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
施工质量不符合约定标准
使用不符合质量要求的材料和设备
未按约定履行合同义务
3. 第三方中介违约行为：
未能公正协调甲乙双方关系
未能按时组织验收
未能及时解决合同履行中的问题
未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 违约责任：违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。
4. 工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成。
5. 质量合格：工程质量达到合同约定的标准。
6. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：调整施工计划、加班赶工、协商延长工期。
2. 材料和设备不符合要求：
原因：供应商问题、运输损坏、误操作等。
解决办法：更换合格材料和设备、调整施工方案、索赔损失。
3. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：整改不合格部分、重新检验、索赔损失。
4. 合同争议：
原因：双方对合同条款理解不一致、合同履行中出现分歧等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为政府部门，乙方为施工企业，第三方中介为监理机构。
2. 场景二：甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，第三方中介为物业管理公司。
3. 场景三：甲方为国有企业，乙方为私营施工企业，第三方中介为行业协会。
4. 场景四：甲方为个人业主，乙方为家庭装修施工队，第三方中介为装修设计公司。
5. 场景五：甲方为外国公司，乙方为中国施工企业，第三方中介为国际咨询公司。