2025版房屋防水施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版房屋防水施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋防水施工合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同标的
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：施工期限
3.1 施工开始时间
3.2 施工结束时间
3.3 施工进度安排
第四章：质量标准
4.1 施工质量要求
4.2 质量验收标准
4.3 质量保障措施
第五章：材料供应
5.1 材料种类
5.2 材料供应方式
5.3 材料质量要求
5.4 材料验收程序
第六章：施工工艺及要求
6.1 施工工艺流程
6.2 施工操作要求
6.3 施工安全措施
第七章：合同价格
7.1 合同总价
7.2 付款方式
7.3 价格调整条款
7.4 工程变更价款
第八章：合同的履行
8.1 承包人义务
8.2 发包人义务
8.3 合同变更
8.4 合同解除
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同修改
13.3 合同解除
13.4 合同终止
第十四章：合同双方签字盖章
14.1 发包人签字盖章
14.2 承包人签字盖章
14.3 见证人签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人：
甲方：（全称名称）
乙方：（全称名称）
1.3 合同标的：2025版房屋防水施工工程。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同约定的工程完工并经验收合格后失效。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：__________。
2.2 工程规模：__________。
2.3 工程内容：包括但不限于屋顶、地下室、卫生间等部位的防水施工。
2.4 工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第三章：施工期限
3.1 施工开始时间：本合同签订后__________个工作日内。
3.2 施工结束时间：按照双方约定的施工计划，工程应在__________年__________月__________日前完工。
3.3 施工进度安排：具体施工进度安排由双方另行签订补充协议确定。
第四章：质量标准
4.1 施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。
4.2 质量验收标准：工程完工后，乙方应按照本合同约定的质量标准进行自检，并配合甲方进行验收。
4.3 质量保障措施：乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。
第五章：材料供应
5.1 材料种类：包括但不限于防水卷材、防水涂料、防水剂等。
5.2 材料供应方式：甲方负责提供乙方所需材料，具体供应方式由双方另行签订补充协议确定。
5.3 材料质量要求：甲方提供的材料应符合国家相关法律法规和标准要求。
5.4 材料验收程序：乙方对甲方提供的材料进行验收，不符合要求的材料，乙方有权拒绝接收。
第六章：施工工艺及要求
6.1 施工工艺流程：乙方应按照双方约定的施工工艺流程进行施工。
6.2 施工操作要求：乙方应严格按照施工工艺要求和操作规程进行施工，确保施工安全。
6.3 施工安全措施：乙方应建立健全施工安全管理制度，配备齐全的安全防护设施和人员，确保施工过程中的人员和财产安全。
第七章：合同价格
7.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（1）按工程进度分阶段支付；
（2）工程完工后一次性支付。
7.3 价格调整条款：本合同价格在签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
7.4 工程变更价款：如工程发生变更，变更部分的价款由双方另行协商确定。
第八章：合同的履行
8.1 承包人义务：乙方应按照本合同约定的施工工艺和质量要求，按时完成工程。
8.2 发包人义务：甲方应按照本合同约定的时间、地点、工程内容提供施工条件，并及时支付合同价款。
8.3 合同变更：如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。
8.4 合同解除：除本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同解除，应承担违约责任。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。
9.2 违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约赔偿方式：违约方应按照甲方实际损失金额支付违约金，具体计算方式由双方另行约定。
第十章：争议解决
（1）友好协商；
（2）提交__________仲裁委员会仲裁；
（3）向人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如选择仲裁解决争议，双方同意提交__________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼管辖：如选择诉讼解决争议，双方同意由__________人民法院管辖。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
11.3 合同解除条件：除本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 广告宣传：未经对方同意，任何一方不得以本合同为由进行广告宣传。
12.3 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
12.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
第十三章：附则
13.1 合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料品牌等。
13.2 合同修改：本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方盖章确认后生效。
13.3 合同解除：除本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。
13.4 合同终止：本合同约定的工程完工并经验收合格，本合同即告终止。
第十四章：合同双方签字盖章
14.1 发包人签字盖章：
甲方（盖章）：
授权代表（签名）：
日期：__________
14.2 承包人签字盖章：
乙方（盖章）：
授权代表（签名）：
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料质量符合本合同约定的标准。如有材料质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对合同约定的工程内容、施工工艺、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并按照约定办理变更手续。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量严重不符合约定等情形，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，并支付因此产生的费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺严格按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。
2.2 乙方工期承诺：乙方承诺按照本合同约定的施工期限完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付逾期竣工违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对本合同内容及双方协商过程中获悉的甲方商业秘密予以保密，不得向第三方披露。如有泄露，乙方应承担违约责任。
2.4 乙方知识产权保护：乙方应尊重甲方的知识产权，不得使用甲方商标、专利等技术成果，不得侵犯甲方的知识产权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成合同的签订、履行等工作。如第三方中介未履行协助义务，应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬及费用由甲方承担。甲方应在合同签订后支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介终止权：如第三方中介未能按照约定履行协助义务，甲方有权终止与第三方中介的合作。终止合作后，第三方中介应退还已收取的费用。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对本合同内容及双方协商过程中获悉的甲方和乙方商业秘密予以保密，不得向第三方披露。如有泄露，第三方中介应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料品牌及规格说明书
4. 施工工艺流程图
5. 质量验收标准
6. 安全防护措施方案
7. 工程量清单
8. 材料供应合同
9. 施工进度计划
10. 变更协议
11. 违约金计算公式
12. 保险单据
13. 工程验收报告
14. 工程保修书
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约。
2. 乙方施工质量不符合约定，认定为违约。
3. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料，认定为违约。
4. 乙方未接受甲方监督，或未按照甲方要求提供施工信息，认定为违约。
5. 乙方未按约定进行工程变更，或未按照甲方变更要求进行施工，认定为违约。
6. 乙方泄露甲方商业秘密，或侵犯甲方知识产权，认定为违约。
7. 第三方中介未按照约定协助甲方和乙方完成合同签订、履行等工作，认定为违约。
8. 第三方中介未保密合同内容及双方商业秘密，认定为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同约定的义务，应向守约方支付的金钱赔偿。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 知识产权：指专利权、商标权、著作权等法律保护的智力成果。
4. 质量验收：对工程质量进行检查、评估，以确定其是否符合合同约定的质量标准。
5. 保修：乙方对已完成的工程在一定期限内承担修复或更换的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付逾期竣工违约金。
2. 材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担因材料质量问题导致的损失。
3. 知识产权侵权：如发现侵权行为，甲方有权要求乙方停止侵权，并承担相应的赔偿责任。
4. 合同变更：双方可签订补充协议，明确变更内容及其影响，并办理相应的变更手续。
5. 违约争议：双方可协商解决或依法向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅防水施工
2. 商业建筑防水施工
3. 公共设施防水施工
4. 防水材料采购及施工
5. 防水工程监理
6. 防水工程保险
7. 防水工程验收
8. 防水工程保修