2025建设工程施工合同书履约担保协议书书.docx

编号：__________

2025建设工程施工合同书履约担保协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工合同书履约担保协议书书
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 术语定义
2.2 解释规则
三、担保人
3.1 担保人资格
3.2 担保人义务
3.3 担保期限
四、被担保人
4.1 被担保人义务
4.2 被担保人权利
4.3 被担保人责任
五、担保方式
5.1 保证金
5.2 履约担保函
5.3 保险担保
六、履约保证
6.1 保证范围
6.2 保证期限
6.3 保证责任
七、违约处理
7.1 违约情形
7.2 违约责任
7.3 违约处理程序
八、合同的解除和终止
8.1 合同解除情形
8.2 合同终止情形
8.3 解除和终止后的权利义务处理
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖
十、合同的生效、变更与转让
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同转让
十一、合同的履行
11.1 履行期限
11.2 履行地点
11.3 履行方式
十二、合同的监督与检查
12.1 监督机构
12.2 检查方式
12.3 检查结果处理
十三、附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
十四、其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：根据2025建设工程施工合同书，甲乙双方为明确双方在施工过程中的权利和义务，保证工程的顺利进行，特制定本履约担保协议书。
1.2 合同目的：确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.3 合同适用范围：本协议书适用于2025建设工程施工合同书所规定的全部工程内容和范围。
二、定义与解释
2.1 术语定义：
（1）甲方：指2025建设工程施工合同书中的发包方。
（2）乙方：指2025建设工程施工合同书中的承包方。
（3）担保人：指本协议书中承担担保责任的第三方。
（4）被担保人：指2025建设工程施工合同书中的承包方。
（5）履约担保：指担保人向甲方提供的，保证乙方按合同约定履行义务的担保。
2.2 解释规则：本协议书中的词语和条款，除非上下文另有明确规定，否则按照2025建设工程施工合同书的解释规则进行解释。
三、担保人
3.2 担保人义务：担保人应按本协议书的约定，承担相应的担保责任。
3.3 担保期限：担保期限自本协议书签订之日起至2025建设工程施工合同书约定的工程竣工验收合格之日止。
四、被担保人
4.1 被担保人义务：乙方应严格按照2025建设工程施工合同书的约定，履行施工义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
4.2 被担保人权利：乙方在本协议书有效期内，有权要求担保人履行担保义务。
4.3 被担保人责任：乙方如违反2025建设工程施工合同书的约定，应承担相应的违约责任。
五、担保方式
5.1 保证金：乙方应向甲方支付履约保证金，金额为合同总价款的5%。
5.2 履约担保函：担保人向甲方出具履约担保函，承诺在乙方违约时，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。
5.3 保险担保：乙方应购买建筑工程一切险，并将保险单交给甲方备案。
六、履约保证
6.1 保证范围：担保人承担的履约保证范围包括乙方在2025建设工程施工合同书中应尽的全部义务。
6.2 保证期限：保证期限自本协议书签订之日起至2025建设工程施工合同书约定的工程竣工验收合格之日止。
6.3 保证责任：担保人承诺，在乙方违约时，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。
七、违约处理
7.1 违约情形：乙方未按照2025建设工程施工合同书的约定履行义务，视为违约。
7.2 违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3 违约处理程序：甲方发现乙方违约后，应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内改正。乙方未改正或甲方认为乙方违约情节严重时，甲方有权根据合同约定采取相应措施。
八、合同的生效、变更与转让
8.1 合同生效条件：本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同变更：协议书签订后，如甲乙双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。
8.3 合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本协议书的任何权利和义务转让给第三方。
九、合同的履行
9.1 履行期限：乙方应按照2025建设工程施工合同书的约定，按时完成工程。
9.2 履行地点：工程所在地。
9.3 履行方式：乙方应按照合同约定的方式履行施工义务。
十、合同的监督与检查
10.1 监督机构：甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查。
10.2 检查方式：甲方可以通过现场检查、资料审查等方式对乙方进行监督和检查。
10.3 检查结果处理：乙方对甲方提出的检查意见应及时整改，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
十一、附件
11.1 附件列表：见附件一。
11.2 附件内容：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。
十二、其他约定
12.1 保密条款：双方应对本协议书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方，并提供相关证明材料。
十三、争议解决
13.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
13.2 争议解决机构：有管辖权的人民法院。
13.3 诉讼管辖：工程所在地人民法院。
十四、合同的解除和终止
14.1 合同解除情形：见2025建设工程施工合同书。
14.2 合同终止情形：见2025建设工程施工合同书。
14.3 解除和终止后的权利义务处理：见2025建设工程施工合同书。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指令变更：甲方有权根据工程需要，对工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应及时响应甲方的变更要求，并按照甲方确认的时间节点完成变更内容的施工。
说明：本条款赋予甲方在工程实施过程中对工程变更的权利，以适应工程实际需要。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度汇报、质量控制等。
说明：本条款确保甲方对工程实施的实时掌控，保证工程质量和进度。
1.3 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权立即终止合同。
说明：本条款保障甲方的合法权益，对乙方的不规范行为进行约束。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提前完成奖励：若乙方提前完成工程，甲方应根据实际提前完成的时间给予乙方相应的奖励。
说明：本条款激励乙方提高施工效率，提前完成工程，节省甲方的时间成本。
2.2 乙方质量保障：乙方应对工程质量负全责，如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
说明：本条款强调乙方在工程质量方面的责任，确保工程质量达到甲方要求。
2.3 乙方保密义务：乙方应对工程相关的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
说明：本条款保护甲方的商业秘密，防止因信息泄露给甲方带来损失。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方监督职责：第三方中介应客观、公正地履行监督职责，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。
说明：本条款明确第三方中介的监督职责，保证合同的公正执行。
3.2 第三方调解职责：当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成和解。
说明：本条款赋予第三方中介在争议调解方面的权力，促进合同纠纷的及时解决。
3.3 第三方违约责任：如第三方中介未能履行监督职责，导致合同纠纷或工程出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
说明：本条款对第三方中介的违约行为进行约束，保障甲乙双方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 工程量清单
5. 施工组织设计
6. 施工计划
7. 质量保修书
8. 安全文明施工保证书
9. 材料设备供应合同
10. 劳动力供应合同
11. 运输合同
12. 保险单据
13. 担保函
14. 履约保证金收据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程进度款
未按约定提供施工场地和施工条件
未按约定提供设计变更或指令变更
未按约定履行合同监督和检查职责
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定的技术标准
未按约定使用合格材料和设备
未按约定采取安全防护措施，导致安全事故
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行监督职责，导致工程出现问题
未按约定进行调解，导致合同纠纷无法解决
提供虚假报告或故意隐瞒事实
三、法律名词及解释：
1. 建设工程施工合同：指甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方签订的关于完成特定建设工程的合同。
2. 履约担保：指担保人向甲方提供的，保证乙方按合同约定履行义务的担保。
3. 违约金：指当一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，采取加班加点、增加施工人数等措施赶工。
2. 工程质量问题：
解决方案：及时整改，拆除不合格工程，重新施工，并承担相应费用。
3. 材料设备供应不足：
解决方案：提前与供应商沟通，备用替代材料，确保工程不受影响。
4. 安全事故发生：
解决方案：立即启动应急预案，救治伤员，调查事故原因，采取措施防止再次发生。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目，包括房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。
2. 适用于合同双方为法人或其他组织之间的合作关系。
3. 适用于需要第三方中介进行监督和管理的工程合同。
4. 适用于工程合同中涉及履约担保、违约责任、合同解除等法律条款的情况。