木工承包合同书书(2025版).docx

编号：__________

最新木工承包合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新木工承包合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及基本情况
1.2 乙方名称及基本情况
1.3 合同相关术语定义
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程量及工程进度
2.4 工程质量标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及支付时间表
3.4 发票开具及税务事项
第四章：工期及交付
4.1 合同工期
4.2 工期延误及违约责任
4.3 工程交付及验收
第五章：乙方的义务和责任
5.1 乙方施工要求及标准
5.2 乙方人员及设备配置
5.3 乙方质量保证及安全措施
5.4 乙方环境保护及废弃物处理
第六章：甲方的义务和责任
6.1 甲方提供的施工条件及材料供应
6.2 甲方协调事项及配合工作
6.3 甲方工程变更及调整
6.4 甲方违约责任
第七章：合同的变更、解除和终止
7.1 合同变更条件及程序
7.2 合同解除条件及后果
7.3 合同终止条件及后果
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约行为及违约责任
8.2 争议解决方式及程序
8.3 法律适用及争议解决地点
第九章：合同的生效、履行和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同履行及监督
9.3 合同终止及后续事项
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义及范围
10.2 保密义务及期限
10.3 违反保密条款的后果
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让条件及程序
11.2 分包工程的管理及责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义及范围
12.2 不可抗力事件的后果及处理
第十三章：其他条款
13.1 广告及宣传
13.2 甲方员工培训及技术支持
13.3 双方约定的其他事项
第十四章：附件
14.1 工程图纸及相关技术文件
14.2 合同价款明细表
14.3 乙方施工组织设计及施工方案
14.4 其他相关附件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1.1 甲方地址：_________
1.1.2 甲方联系人：_________，联系电话：_________
1.2.1 乙方地址：_________
1.2.2 乙方联系人：_________，联系电话：_________
1.3 合同相关术语定义
1.3.1 工程：指本合同项下乙方应完成的木工施工工程，具体范围和内容见附件一。
1.3.2 工期：指乙方完成本合同项下工程的期限，详见第二章。
1.3.3 合同总价：指乙方完成本工程所需收取的报酬，详见第三章。
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程性质：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程量及工程进度
2.3.1 工程量：_________
2.3.2 工程进度：乙方应按照甲方要求的时间节点完成相应的工程量，具体时间节点见附件二。
2.4 工程质量标准
2.4.1 质量标准：乙方应按照附件三中规定的质量标准完成本工程。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.1.1 总价金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.1.2 价格构成：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等，具体构成见附件四。
3.2 价格调整机制
3.2.1 价格调整条件：如遇市场行情变化、政策调整等因素，可能导致成本上升，需对合同价格进行调整的，双方可协商一致后进行调整。
3.3 支付方式及支付时间表
3.3.1 支付方式：甲方按照完成工程量的实际情况，分期支付乙方合同价款。
3.3.2 支付时间表：详见附件五。
3.4 发票开具及税务事项
3.4.1 乙方应向甲方提供合法的税务发票。
3.4.2 乙方应承担因其提供的服务、材料等产生的所有税务责任。
第四章：工期及交付
4.1 合同工期
4.1.1 工期起始日期：_________
4.1.2 工期终止日期：_________
4.2 工期延误及违约责任
4.2.1 工期延误：乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。
4.2.2 违约责任：乙方每延误一日，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。
4.3 工程交付及验收
4.3.1 工程交付：乙方应在合同约定的工期内完成工程，并按照甲方要求进行交付。
4.3.2 工程验收：甲方应在乙方完成工程后及时进行验收，并在验收合格后支付相应的价款。
第五章：乙方的义务和责任
5.1 乙方施工要求及标准
5.1.1 施工要求：乙方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程进度、质量标准等进行施工。
5.1.2 施工标准：乙方应遵守国家有关施工标准和规范，确保工程质量。
5.2 乙方人员及设备配置
5.2.1 人员配置：乙方应按照工程需求配置足够数量的熟练工人和技术人员。
5.2.2 设备配置：乙方应配置必要的施工设备，确保工程顺利进行。
5.3 乙方质量保证及安全措施
5.3.1 质量保证：乙方应对其施工的工程质量承担责任，确保工程质量符合约定标准。
5.3.2 安全措施：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。
5.4 乙方环境保护及废弃物处理
5.4.1 环境保护：乙方应在施工过程中做好环境保护工作，防止污染环境。
5.4.2 废弃物处理：乙方应按照相关法规和标准对施工过程中产生的废弃物进行合理处理。
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更条件及程序
8.1.1 变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。
8.1.2 变更程序：变更内容应书面签订补充协议，并经双方盖章确认。
8.2 合同解除条件及后果
8.2.1 解除条件：一方违反合同约定，严重影响到工程进度或质量的，另一方有权解除合同。
8.2.2 解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任，并办理相关手续。
8.3 合同终止条件及后果
8.3.1 终止条件：工程完成后，双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。
8.3.2 终止后果：合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并将所有施工材料、设备等搬离。
第九章：违约责任及争议解决
8.1 违约行为及违约责任
8.1.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。
8.1.2 违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的_________%作为违约金。
8.2 争议解决方式及程序
8.2.1 争议解决方式：双方可协商解决，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2.2 争议解决程序：争议发生时，双方应立即停止争议事项的履行，并积极采取措施维护各自权益。
8.3 法律适用及争议解决地点
8.3.1 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
8.3.2 争议解决地点：合同签订地。
第十章：合同的生效、履行和终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同履行及监督
9.2.1 履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。
9.2.2 监督：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。
9.3 合同终止及后续事项
9.3.1 终止：合同终止后，乙方应将所有施工材料、设备等清理干净，并将场地交还给甲方。
9.3.2 后续事项：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。
第十一章：保密条款
10.1 保密信息的定义及范围
10.1.1 保密信息：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。
10.1.2 保密范围：合同履行过程中双方交换的所有信息。
10.2 保密义务及期限
10.2.1 保密义务：双方对保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。
10.2.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起_________年内有效。
10.3 违反保密条款的后果
10.3.1 违反保密条款：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第十二章：合同的转让和分包
11.1 合同转让条件及程序
11.1.1 转让条件：一方欲将合同权利义务转让给第三方，需经对方同意。
11.1.2 转让程序：转让方应与第三方签订书面转让协议，并经对方确认。
11.2 分包工程的管理及责任
11.2.1 分包工程：乙方不得将合同工程整体或部分分包给第三方。
11.2.2 分包责任：如乙方违反分包规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第十三章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义及范围
12.1.1 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.1.2 范围：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
12.2 不可抗力事件的后果及处理
12.2.1 后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。
1
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并确保材料的质量、数量及交付时间符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成工程。若乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应在收到甲方变更通知后及时调整施工方案，并按照新的工程内容继续施工。若乙方因甲方变更工程内容导致工程进度延误或增加成本，甲方应承担相应的责任。
1.4 甲方提供施工条件
甲方应提供乙方施工所需的相关条件，包括但不限于施工现场、施工用水、用电等。若甲方未能提供合格的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的费用及工期延误责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方保证工程质量
乙方应对其施工的工程质量承担全部责任。工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并确保工程质量符合标准。若乙方施工的工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方负责现场安全
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
2.3 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未按照约定时间完成工程，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.4 乙方不得分包
乙方不得将合同工程整体或部分分包给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定履行其职责，包括但不限于工程监理、质量检测、进度协调等。第三方中介应公正、客观地履行其职责，并保证工程的顺利进行。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方支付。若甲方未按照约定支付第三方中介的报酬，甲方应承担违约责任。
3.3 第三方中介的违约责任
第三方中介若未能按照合同约定履行其职责，导致工程进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的所有信息保密，不得向第三方泄露。若第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸及相关技术文件
2. 合同价款明细表
3. 乙方施工组织设计及施工方案
4. 工程量清单
5. 材料供应清单
6. 施工进度计划
7. 质量标准及验收规范
8. 安全防护措施方案
9. 环境保护措施方案
10. 合同变更协议
11. 违约金计算公式
12. 支付凭证及验收报告
13. 工程保修书
14. 双方签署的保密协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。
2. 乙方施工的工程质量不符合合同约定，视为违约。
3. 乙方未按照约定采购材料，导致工程进度延误或增加成本，视为违约。
4. 乙方未按照约定进行施工，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。
5. 乙方未按照约定保守秘密，泄露保密信息，视为违约。
6. 乙方违反合同约定的分包规定，视为违约。
7. 甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。
8. 甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。
9. 甲方未按照约定履行其监督职责，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。
10. 第三方中介未按照合同约定履行其职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：本合同是指甲方与乙方之间关于木工承包工程的权利义务关系的协议。
2. 违约：违约是指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
3. 违约金：违约金是指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 工期延误：工期延误是指工程未能在合同约定的时间内完成。
6. 质量标准：质量标准是指合同约定的工程质量要求，包括材料质量、施工质量等。
7. 安全防护措施：安全防护措施是指为保证施工过程中人员及设备安全而采取的措施。
8. 环境保护措施：环境保护措施是指为防止施工过程中对环境造成污染而采取的措施。
9. 保修：保修是指乙方对工程质量不符合合同约定部分的修复或更换。
10. 保密信息：保密信息是指合同履行过程中双方交换的所有非公开信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：如遇到工程进度延误，双方应及时沟通，分析原因，采取措施加快进度。
2. 工程质量问题：如发现工程质量问题，应及时整改，并根据情况追究责任。
3. 材料供应问题：如材料供应出现问题，应及时与供应商沟通，确保材料及时到位。
4. 施工安全问题：如发生安全事故，应立即停止施工，调查原因，采取措施防止再次发生。
5. 合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
6. 违约处理：如一方违约，双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为木工承包商。
2. 甲方委托乙方进行木工施工，乙方接受委托并签订合同。
3. 乙方按照合同约定进行施工，甲方按照约定支付价款。
4. 双方在合同履行过程中遇到问题，通过协商解决。
5. 工程完成后，乙方提供保修服务。
6. 合同履行过程中，第三方中介参与监理和协调。
7. 合同终止后，乙方清理施工现场，交还甲方。