建设工程施工合同书合同书(2025版).docx

编号：__________

精选建设工程施工合同书合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选建设工程施工合同书合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 价款支付方式
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
4.4 质量争议处理
第五章：工期及进度
5.1 工期约定
5.2 进度计划
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量要求
6.4 设备质量要求
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全施工措施
7.3 安全事故处理
7.4 环保要求
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 合同价款明细表
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的补充和修订
14.1 补充协议
14.2 修订条款
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.3 合同术语定义：
（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
（2）合同工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。
（3）合同总价：指双方约定的工程总价款，包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、税费等。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：包括但不限于_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整：双方约定在合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，可按_________方式进行价格调整。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后________个工作日内，向乙方支付合同总价款的________%。
3.4 进度付款：乙方按工程进度完成相应工程后，甲方应按双方约定的比例支付进度款。
3.5 竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，双方按照合同约定进行竣工结算。
3.6 价款支付方式：甲方支付价款时，应通过银行转账等非现金方式进行支付。
第四章：工程质量
4.1 质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。
4.2 质量控制：乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。
4.3 质量验收：工程竣工后，双方应按照约定进行验收，如验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。
4.4 质量争议处理：双方应友好协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。
第五章：工期及进度
5.1 工期约定：合同工期为________个月。
5.2 进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。
5.3 工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。
5.4 工期提前：如乙方提前完成工程，甲方应按合同约定支付相应的奖励。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量。
6.2 设备供应：乙方负责采购工程所需设备，并保证设备质量。
6.3 材料质量要求：材料应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
6.4 设备质量要求：设备应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
7.2 安全施工措施：乙方应制定并落实安全施工措施，确保施工现场安全。
7.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理。
7.4 环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。
8.2 合同解除：合同执行过程中，如发生不可抗力等双方约定的事由，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。
9.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失金额向守约方支付赔偿金。
第十章：争议解决
（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；
（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；
（3）提交_________仲裁委员会仲裁。
10.2 仲裁：如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
10.3 诉讼：如选择诉讼，甲方应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。
11.3 合同终止：合同执行完毕，双方义务履行完毕，本合同自动终止。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方在合同执行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 广告与宣传：未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志进行广告宣传或其他商业活动。
12.3 知识产权保护：双方在合同执行过程中，尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
12.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请合同变更或解除。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：附件一，双方签字确认的工程图纸。
13.2 技术说明书：附件二，双方签字确认的技术说明书。
13.3 合同价款明细表：附件三，双方签字确认的合同价款明细表。
13.4 其他重要文件：附件四，双方认为需要附加的其他重要文件。
第十四章：合同的补充和修订
14.1 补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 修订条款：合同执行过程中，如因法律法规变化或双方约定的事由，需要对本合同进行修订的，双方应签订修订协议，经双方盖章生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
条款说明：甲方根据自身需求和质量要求，有权指定部分材料供应商，以确保工程质量和进度。乙方应遵守甲方的要求，按照指定供应商进行材料采购。
2. 甲方监督权：甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督，并要求乙方及时整改。
条款说明：甲方作为工程的投资方和需求方，有权对工程的进展、质量和安全情况进行监督。如甲方发现乙方在工程进度、质量、安全等方面存在问题，有权要求乙方及时整改，以确保工程顺利进行。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更，乙方应予以配合。
条款说明：在合同执行过程中，如甲方根据工程实际情况需要对工程内容、规模、设计等进行变更，乙方应积极配合并按照甲方的要求进行调整。甲方变更权的大小、范围和条件等应在合同中具体明确。
4. 甲方提前竣工要求：甲方有权要求乙方提前完成工程，乙方应按照甲方的要求进行调整并承担相应的提前竣工费用。
条款说明：甲方根据自身需求和工程进度要求，有权要求乙方提前完成工程。乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因提前竣工而产生的额外费用。提前竣工费用的计算方式、金额等应在合同中具体明确。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应承担工程质量的责任和风险，确保工程质量符合合同约定。
条款说明：乙方作为工程的承包方，应对工程质量承担责任和风险。乙方应采取必要的措施，确保工程质量符合合同约定的标准和要求。如工程质量出现问题，乙方应负责整改并承担相应的责任。
2. 乙方进度控制：乙方应按照合同约定的工期和进度计划进行施工，确保工程按时完成。
条款说明：乙方作为工程的承包方，应严格按照合同约定的工期和进度计划进行施工，确保工程按时完成。乙方应对施工进度进行有效控制，合理安排人力、物力、财力等资源，以确保工程进度不受影响。
3. 乙方安全责任：乙方应承担施工现场的安全生产管理责任，确保施工现场的安全。
条款说明：乙方作为工程的承包方，应对施工现场的安全生产管理承担责任。乙方应制定并落实安全施工措施，加强现场安全管理，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。
4. 乙方材料和设备供应：乙方负责采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。
条款说明：乙方作为工程的承包方，负责采购工程所需的材料和设备。乙方应选择合格的供应商，并保证材料和设备的质量符合合同约定的标准和要求。如材料和设备出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的问题和争议。
条款说明：当合同中有第三方中介参与时，第三方中介应承担协调甲乙双方关系的职责，协助解决合同执行过程中的问题和争议。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，维护双方的合法权益。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费标准和方式应在合同中明确，并由甲乙双方协商确定。
条款说明：当合同中有第三方中介参与时，应明确第三方中介的收费标准和方式。收费标准和方式应在合同中具体明确，并由甲乙双方协商确定。第三方中介的费用应在合同中约定，并根据实际服务内容进行支付。
3. 第三方中介的赔偿责任：第三方中介在合同执行过程中因过错导致损失的，应承担相应的赔偿责任。
条款说明：当合同中有第三方中介参与时，如第三方中介在合同执行过程中因过错导致甲乙双方发生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的范围、计算方式等应在合同中具体明确。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经合同双方同意不得向第三方披露。
条款说明：当合同中有第三方中介参与时，第三方中介应对合同双方的商业秘密和机密信息承担保密义务，确保相关信息不被泄露给无关第三方。未经合同双方同意，第三方中介不得向第三方披露合同双方的商业秘密和机密信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同价款明细表
4. 材料供应商清单
5. 安全施工措施方案
6. 提前竣工费用计算公式
7. 质量保证承诺书
8. 进度计划表
9. 材料和设备采购合同
10. 保险单据
11. 施工许可证
12. 安全生产许可证
13. 乙方资质证明文件
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。
未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备。
提前竣工要求的违约金未支付。
未履行合同约定的监督义务。
2. 乙方违约行为：
工程质量不符合约定标准。
工程进度严重延误。
未按约定采购材料和设备，或材料设备质量不达标。
未履行合同约定的安全生产责任。
3. 第三方中介违约行为：
未能协调好甲乙双方关系，导致合同执行出现问题。
未保密合同双方的商业秘密和机密信息。
未按约定提供中介服务，或服务质量不达标。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 第三方中介：指在合同执行过程中，协助甲乙双方处理合同事务的独立第三方。
5. 资质证明文件：指乙方为证明其具备施工能力所提供的相关许可证、资质证书等文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：双方协商调整进度计划，乙方采取措施加快工程进度。
2. 工程质量问题：
解决方案：乙方整改直至符合质量标准，必要时双方可协商更换材料供应商或设备。
3. 安全事故发生：
解决方案：立即启动安全事故应急预案，按合同约定处理，必要时通知保险公司。
4. 合同变更：
解决方案：签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间等。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程施工合同。
2. 适用于材料和设备采购合同。
3. 适用于施工进度控制和质量保障。
4. 适用于合同违约的认定和处理。
5. 适用于第三方中介服务合同。
6. 适用于不可抗力事件的处理。
7. 适用于工程保险和安全生产管理。
8. 适用于合同的变更和终止。