2025委托代建合同书范本.docx

编号：__________

2025委托代建合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025委托代建合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 委托方基本信息
1.2 代建方基本信息
1.3 合同相关术语解释
第二章：合同标的及范围
2.1 代建项目概述
2.2 代建内容与范围
2.3 代建项目目标和要求
第三章：合同期限与进度
3.1 合同生效日期
3.2 合同到期日期
3.3 代建项目进度计划
第四章：合同价格与支付
4.1 代建费用及其计算
4.2 支付方式和支付时间
4.3 费用调整机制
第五章：合同履行与监督
5.1 委托方的权利与义务
5.2 代建方的权利与义务
5.3 合同履行监督与检查
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除程序
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿金额计算及支付
7.3 违约责任免除
第八章：争议解决与法律适用
8.1 争议解决方式
8.2 适用法律法规
第九章：合同的转让与继承
9.1 合同转让条件
9.2 合同转让程序
9.3 合同继承
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密期限
10.3 违约泄露保密信息的责任
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除程序
11.3 合同终止后的处理事项
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 合同的解释权
12.3 合同的附件
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署日期与地点
13.2 合同生效条件
13.3 合同份数与保管
第十四章：附则
14.1 合同修改和补充
14.2 合同解除或终止后的剩余事项
14.3 合同的完整性和法律效力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 委托方基本信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 代建方基本信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 合同相关术语解释
1.3.1 代建项目：指委托方委托代建方建设的工程项目。
1.3.2 代建费用：指代建方为完成代建项目所发生的全部费用。
1.3.3 合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的到期日期止。
第二章：合同标的及范围
2.1 代建项目概述
2.1.1 项目名称：__________
2.1.2 项目地点：__________
2.1.3 项目规模：__________
2.1.4 项目用途：__________
2.2 代建内容与范围
2.2.1 代建方应负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理。
2.2.2 代建方应按照委托方的要求，确保项目质量和进度。
2.3 代建项目目标和要求
2.3.1 项目目标：__________
2.3.2 项目要求：__________
第三章：合同期限与进度
3.1 合同生效日期
3.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合同到期日期
3.2.1 本合同约定的到期日期为：__________。
3.3 代建项目进度计划
3.3.1 项目进度计划如下：
3.3.1.1 设计阶段：__________至__________
3.3.1.2 施工阶段：__________至__________
3.3.1.3 验收阶段：__________至__________
第四章：合同价格与支付
4.1 代建费用及其计算
4.1.1 代建费用计算方式：__________
4.1.2 代建费用总计：__________元。
4.2 支付方式和支付时间
4.2.1 支付方式：__________
4.2.2 支付时间：__________
4.3 费用调整机制
4.3.1 费用调整的条件：__________
4.3.2 费用调整的程序：__________
第五章：合同履行与监督
5.1 委托方的权利与义务
5.1.1 委托方的权利：__________
5.1.2 委托方的义务：__________
5.2 代建方的权利与义务
5.2.1 代建方的权利：__________
5.2.2 代建方的义务：__________
5.3 合同履行监督与检查
5.3.1 委托方有权对代建方的合同履行情况进行监督与检查。
5.3.2 代建方应积极配合委托方的监督与检查。
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 合同变更的条件如下：__________
6.2 合同变更程序
6.2.1 合同变更的程序如下：__________
6.3 合同解除条件
6.3.1 合同解除的条件如下：__________
6.4 合同解除程序
6.4.1 合同解除的程序如下：__________
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为及责任
7.1.1 违约行为如下：__________
7.1.2 违约责任如下：__________
7.2 赔偿金额计算及支付
7.2.1 赔偿金额计算方式：__________
7.2.2 赔偿金额支付时间：__________
7.3 违约责任免除
第八章：争议解决与法律适用
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
8.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 适用法律法规
8.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的转让与继承
9.1 合同转让条件
9.1.1 除非双方另有约定，否则合同不得转让。
9.2 合同转让程序
9.2.1 如有转让需求，转让方应提前书面通知对方，并征得对方同意。
9.3 合同继承
9.3.1 若合同一方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.1.1 保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。
10.2 保密期限
10.2.1 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
10.3 违约泄露保密信息的责任
10.3.1 泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.1.1 合同终止的条件如下：__________
11.2 合同解除程序
11.2.1 合同解除的程序如下：__________
11.3 合同终止后的处理事项
11.3.1 合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.1.1 不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。
12.2 合同的解释权
12.2.1 本合同的解释权归双方共同所有。
12.3 合同的附件
12.3.1 附件包括：__________
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署日期与地点
13.1.1 本合同于__________年__________月__________日签署于__________。
13.2 合同生效条件
13.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同份数与保管
13.3.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同修改和补充
14.1.1 合同的修改和补充应采用书面形式，经双方同意后生效。
14.2 合同解除或终止后的剩余事项
14.2.1 合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。
14.3 合同的完整性和法律效力
14.3.1 本合同的完整性和法律效力不受合同中任何部分删除或修改的影响。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定代建项目所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定材料，并保证材料质量。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致项目质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对代建项目的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的合理意见和建议。若乙方未能及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目实际情况，对项目设计、施工等方面进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整项目计划，并通知相关方。若乙方因变更导致项目延期或增加费用，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应保证代建项目的质量，符合国家相关标准和甲方要求。若项目质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。
2.2 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的进度计划执行，确保项目按时完成。若乙方因原因导致项目延期，乙方应支付甲方违约金，并承担因延期产生的相关费用。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术资料等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。若乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，并提供必要的协助。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式、支付时间等事项。
3.3 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介支付违约金，并承担因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 代建项目详细设计方案
2. 代建项目施工图纸
3. 代建项目材料清单
4. 代建项目进度计划表
5. 代建项目质量标准
6. 代建项目安全措施
7. 合同履行监督报告
8. 项目变更申请书
9. 项目延期申请书
10. 保密协议
11. 第三方中介服务合同
12. 违约金计算公式
13. 合同解除申请书
14. 合同终止申请书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付代建费用，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成项目，视为违约。
3. 乙方未按甲方要求采购指定材料，视为违约。
4. 乙方泄露甲方保密信息，视为违约。
5. 第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 代建项目：指委托方委托代建方建设的工程项目。
2. 违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的经济赔偿。
3. 保密信息：指合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术资料等。
4. 第三方中介：指协助甲方、乙方履行合同义务的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付代建费用。
解决办法：甲方应及时支付代建费用，否则乙方有权暂停项目进度。
2. 问题：乙方未按约定时间完成项目。
解决办法：乙方应加快进度，否则甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 问题：乙方未按甲方要求采购指定材料。
解决办法：乙方应及时采购指定材料，否则甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 问题：乙方泄露甲方保密信息。
解决办法：乙方应承担违约责任，支付甲方因此造成的损失。
5. 问题：第三方中介未能履行其职责。
解决办法：第三方中介应承担违约责任，支付甲方和乙方因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机关或企事业单位，需要代建项目。
2. 乙方为具有相应资质的建筑企业，愿意承担代建项目。
3. 第三方中介为具有调节纠纷能力的机构，协助双方履行合同。
4. 代建项目涉及多个阶段，包括设计、施工、验收等。
5. 代建项目需要遵守国家相关法律法规和标准。
6. 代建项目在履行过程中可能出现争议，需要第三方中介协调解决。