施工合同书补充协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

最新施工合同书补充协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新施工合同书补充协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同主体定义
第三章：工程概况
3.1 工程基本情况
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程开工日期与竣工日期
第四章：合同主体
4.1 甲方（发包方）的权利与义务
4.2 乙方（承包方）的权利与义务
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量检验与验收
5.3 质量保修
第六章：工程进度
6.1 施工计划与进度安排
6.2 工程进度报告
6.3 进度变更与调整
第七章：工程造价与支付
7.1 工程总价
7.2 工程款支付方式与时间
7.3 工程变更价款
7.4 价款调整
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同履行要求
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除与终止
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定与处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除条件与程序
第十二章：合同附件
12.1 附件清单
12.2 附件内容
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护与安全
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订版本
14.3 合同签订日期与地点
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同目的：确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，明确双方在施工过程中的权利义务，促进工程顺利推进。
1.3 合同适用范围：本补充协议适用于主合同中约定的工程，包括但不限于工程的设计、施工、验收、保修等阶段。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）甲方：指主合同中的发包方，即合同编号_________的当事人。
（2）乙方：指主合同中的承包方，即合同编号_________的当事人。
（3）工程：指主合同中约定的施工项目，包括但不限于建筑、安装、装修、拆除等工作。
2.2 合同主体定义：甲方、乙方及其授权的代表和工作人员。
第三章：工程概况
3.1 工程基本情况：工程名称：_________；工程地点：_________；工程内容：_________；工程规模：_________。
3.2 工程地点：具体位置位于_________，经纬度为_________。
3.3 工程规模：工程总建筑面积为_________平方米，建筑高度为_________米，层数为_________层。
3.4 工程开工日期与竣工日期：工程开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日。
第四章：合同主体
4.1 甲方（发包方）的权利与义务：
（1）按照约定的时间和质量要求提供施工场地、原材料、设备等。
（2）对乙方施工过程中的设计、施工、验收等环节进行监督和检查。
（3）按时支付工程进度款和结算款。
（4）协调解决施工现场的各类问题，确保工程顺利进行。
4.2 乙方（承包方）的权利与义务：
（1）按照主合同和本补充协议的约定，完成工程的设计、施工、验收等工作。
（2）保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
（3）接受甲方的监督和检查，及时整改不合格项。
（4）承担因自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准：工程质量应符合国家、行业和地方的相关规定，包括但不限于_________等标准。
5.2 质量检验与验收：
（1）乙方应按阶段完成工程质量自检，并向甲方提供自检报告。
（2）甲方应按约定时间组织工程验收，乙方应配合验收工作。
（3）工程验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，并重新验收。
5.3 质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按主合同约定承担质量保修责任，保修期限为_________年。
第六章：工程进度
6.1 施工计划与进度安排：乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的施工计划和进度安排，并报甲方备案。
6.2 工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，主要包括完成工作量、形象进度、下一步工作计划等。
6.3 进度变更与调整：如因特殊情况导致工程进度需要变更或调整的，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。
第七章：工程造价与支付
7.1 工程总价：工程总价根据主合同和本补充协议的约定确定，包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费等。
7.2 工程款支付方式与时间：甲方按照乙方提交的工程进度款申请，分期支付工程进度款。具体支付方式为_________。
7.3 工程变更价款：如工程发生变更，导致工程总价发生变化，双方应按约定方式计算变更价款。
7.4 价款调整：工程价款根据实际情况进行调整，调整方式为_________。
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同履行要求：乙方应严格按照主合同和本补充协议的约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
8.2 合同变更程序：如双方同意对主合同或本补充协议进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。
8.3 合同解除与终止：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同，并按约定处理后续事宜。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间完成工程、工程质量不合格、安全责任事故等情况。
9.2 违约责任认定与处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、延长工期等。
第十章：争议解决
10.2 仲裁或诉讼：双方同意选择_________（仲裁委员会/法院）解决合同争议，仲裁或诉讼地点为_________。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序：如双方同意对补充协议进行修改，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。
11.3 合同解除条件与程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：合同附件
12.1 附件清单：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单等。
12.2 附件内容：附件应为本补充协议的组成部分，具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 知识产权保护：双方同意，工程设计、施工过程中产生的知识产权归_________方所有。
13.3 环境保护与安全：乙方应按照相关法律法规和标准要求，做好施工现场的环境保护和安全生产工作。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本补充协议的解释权归_________方所有。
14.2 合同的修订版本：本补充协议的修订版本应以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。
14.3 合同签订日期与地点：本补充协议于_________年_________月_________日在_________签订。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签名）：_________ 代表（签名）：_________
日期：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方在不影响工程质量和安全的前提下，有权根据项目需要对工程设计、施工方案、材料设备等提出变更要求。乙方应及时响应并按照甲方的要求进行变更。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度报告、质量控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。
1.3 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在重大质量问题，有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，有权解除合同，并按照约定处理后续事宜。
1.5 甲方优先购买权：甲方在合同履行期间，享有乙方提供的设计、施工、材料等产品的优先购买权。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障承诺：乙方承诺按照合同约定和行业标准，确保工程质量合格，如出现质量问题，乙方应承担相应的维修、整改责任。
2.2 乙方进度保障承诺：乙方承诺按照合同约定的时间和进度完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任：乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全管理工作，确保工程安全。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.5 乙方知识产权保护：乙方应保证工程设计、施工过程中产生的知识产权归甲方所有，并积极配合甲方办理相关手续。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，提供专业服务，并承担相应的责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定承担，具体费用标准和支付方式应在合同中明确。
3.3 第三方中介解除权：如第三方中介严重违约或存在重大问题，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并要求其承担违约责任。
3.4 第三方中介的赔偿责任：第三方中介在履行合同过程中，如因过错导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料设备清单
5. 工程进度计划
6. 质量检验标准
7. 安全管理制度
8. 环境保护措施方案
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
11. 仲裁或诉讼协议
12. 知识产权声明
13. 保密协议
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
2. 工程质量不符合约定标准，视为违约。
3. 乙方未按约定进行安全防护，造成安全事故，视为违约。
4. 乙方泄露合同保密信息，视为违约。
5. 乙方未按约定支付进度款或结算款，视为违约。
6. 甲方未按约定提供施工条件或支付款项，视为违约。
7. 第三方中介未按约定提供服务，造成损失，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定，应支付给另一方的金钱赔偿。
3. 保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。
4. 知识产权：指专利权、商标权、著作权等法律保护的智力成果。
5. 保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 质量问题：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。
3. 安全事故：立即报告，采取措施防止扩大损失，按约定承担责任。
4. 保密泄露：立即采取补救措施，违约方支付违约金，必要时诉诸法律。
5. 款项支付纠纷：核对账目，明确支付条件和时间，签订补充协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。
2. 适用于施工合同中涉及的设计、施工、材料供应等环节。
3. 适用于需要第三方中介提供专业服务的场景，如监理、咨询等。
4. 适用于合同双方或第三方违反合同约定时的处理。
5. 适用于工程质量、进度、安全、保密等方面的管理。