2025版经纪人合同书范本共.docx

编号：__________

2025版经纪人合同书范本共

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版经纪人合同书范本共
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：经纪人职责
2.1 经纪人基本职责
2.2 经纪人服务范围
2.3 经纪人权利与义务
2.4 经纪人服务期限
第三章：合作项目
3.1 项目概述
3.2 项目目标
3.3 项目执行计划
3.4 项目预算与资金分配
第四章：合作协议
4.1 合作双方的权利与义务
4.2 合作内容
4.3 合作方式
4.4 合作期限
第五章：报酬与结算
5.1 报酬计算方式
5.2 报酬支付时间与方式
5.3 结算方式
5.4 税收及其他费用
第六章：保密协议
6.1 保密内容
6.2 保密期限
6.3 违约责任
6.4 保密协议的解除与终止
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任判定与计算
7.3 违约赔偿方式
7.4 违约解除合同的条件
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼管辖法院
8.4 调解与仲裁
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的权利与义务处理
9.4 合同变更与终止的程序
第十章：合同的解除
10.1 解除合同的条件
10.2 解除合同的程序
10.3 解除合同后的权利与义务处理
10.4 解除合同的违约责任
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后的合同主体权利与义务
11.4 转让的违约责任
第十二章：法律法规
12.1 合同签订法律法规
12.2 合同履行法律法规
12.3 合同解除与终止法律法规
12.4 争议解决法律法规
第十三章：其他约定
13.1 合同签署地点与日期
13.2 合同的生效条件
13.3 合同的续签条件
13.4 双方的其他约定
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
14.3 附件的补充与修改
14.4 附件的生效与终止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国经纪人管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商签订的。
1.3 合同宗旨：甲乙双方通过本合同明确双方在项目合作中的权利、义务和责任，共同推进项目的顺利进行，实现互利共赢。
1.4 合同效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：经纪人职责
2.1 经纪人基本职责：乙方作为项目的经纪人，负责为甲方提供专业的经纪服务，包括项目推广、客户沟通、合同谈判等。
2.2 经纪人服务范围：乙方服务的范围包括但不限于_________，具体服务内容以甲方委托的事项为准。
2.3 经纪人权利与义务：乙方有权根据合同约定获得佣金，并应履行合同约定的义务，包括但不限于对甲方提供的信息的保密义务。
2.4 经纪人服务期限：本合同项下的服务期限为_________年，自合同生效之日起计算。
第三章：合作项目
3.1 项目概述：甲方拟与乙方合作开展_________项目，项目目标为_________。
3.2 项目目标：乙方应协助甲方实现项目的顺利进行，并努力完成项目目标。
3.3 项目执行计划：甲乙双方应共同制定项目执行计划，包括但不限于项目进度安排、推广策略等。
3.4 项目预算与资金分配：甲乙双方应共同商定项目的预算，并按照预算进行资金分配。
第四章：合作协议
4.1 合作双方的权利与义务：甲方应按照合同约定支付乙方的佣金，乙方应按照合同约定提供经纪服务。
4.2 合作内容：甲乙双方的合作内容包括但不限于_________，具体合作内容以甲方委托的事项为准。
4.3 合作方式：甲乙双方可以通过_________等方式进行合作。
4.4 合作期限：本合同的合作期限为_________年，自合同生效之日起计算。
第五章：报酬与结算
5.1 报酬计算方式：乙方的佣金计算方式为_________。
5.2 报酬支付时间与方式：甲方应在项目完成后_________日内，按照约定方式支付乙方佣金。
5.3 结算方式：甲乙双方可以选择_________等方式进行结算。
5.4 税收及其他费用：乙方应承担_________等相关费用，并按照国家相关法律法规的规定缴纳税费。
第六章：保密协议
6.1 保密内容：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
6.2 保密期限：乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起_________年届满。
6.3 违约责任：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
6.4 保密协议的解除与终止：除非甲乙双方另有约定，否则未经甲方书面同意，乙方不得提前解除或终止保密协议。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。
8.2 争议解决机构：双方同意由_________仲裁委员会负责审理本合同纠纷。
8.3 诉讼管辖法院：如双方同意采取诉讼方式解决争议，应提交至甲方所在地人民法院管辖。
8.4 调解与仲裁：仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件：甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的条款，经双方签字盖章后生效。
9.2 合同终止条件：本合同在履行期限内，如因_________等原因导致合同无法继续履行，双方同意可以终止合同。
9.3 合同终止后的权利与义务处理：合同终止后，乙方应立即停止经纪活动，并按照甲方的要求处理后续事宜。
9.4 合同变更与终止的程序：合同变更或终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第十章：合同的解除
10.1 解除合同的条件：在合同履行期限内，甲乙任何一方均有权提出解除合同，但应提前_________日书面通知对方。
10.2 解除合同的程序：甲乙双方协商一致后，应签订书面解除协议，并办理相关手续。
10.3 解除合同后的权利与义务处理：合同解除后，乙方应立即停止经纪活动，并按照甲方的要求处理后续事宜。
10.4 解除合同的违约责任：如甲乙双方违反合同约定解除合同，应承担相应的违约责任。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件：甲乙双方同意，本合同的权利义务可以全部或部分转让给第三方。
11.2 转让程序：转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议。
11.3 转让后的合同主体权利与义务：受让方自转让协议生效之日起，享有甲乙双方约定的权利和承担义务。
11.4 转让的违约责任：如转让方或受让方违反转让协议，应承担相应的违约责任。
第十二章：法律法规
12.1 合同签订法律法规：本合同的签订遵守《中华人民共和国合同法》。
12.2 合同履行法律法规：本合同的履行遵守《中华人民共和国经纪人管理条例》。
12.3 合同解除与终止法律法规：本合同的解除与终止遵守《中华人民共和国合同法》。
12.4 争议解决法律法规：本合同的争议解决遵守《中华人民共和国仲裁法》。
第十三章：其他约定
13.1 合同签署地点与日期：本合同于_________年_________月_________日在_________签署。
13.2 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
13.3 合同的续签条件：合同到期前_________个月，甲乙双方可协商续签。
13.4 双方的其他约定：甲乙双方还可以约定其他事项，以书面形式附加本合同后生效。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：
附件一：项目详细介绍
附件二：佣金计算公式
附件三：保密协议
附件四：合同变更协议
附件五：合同解除协议
附件六：转让协议
14.2 附件内容说明：附件内容是对本合同的补充和具体化，与本合同具有同等法律效力。
14.3 附件的补充与修改：附件的补充和修改须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
14.4 附件的生效与终止：附件的生效与终止须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
合同双方签字：
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方权利与义务：甲方应确保提供的项目信息真实、准确、完整，并按照约定时间支付乙方佣金。
说明：甲方作为项目的主导方，有责任提供真实可靠的项目信息，确保乙方的经纪活动基于准确的数据进行。同时，甲方应按照合同约定的时间支付佣金，以保障乙方的合法权益。
1.2 项目变更处理：如项目在实施过程中发生变更，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决方案。
说明：项目变更是合同履行过程中可能出现的情况，甲方作为主导方，在发生变更时应及时通知乙方，并与乙方共同协商确定新的方案，以确保项目的顺利进行。
1.3 甲方代表：甲方指派的代表负责与乙方进行日常沟通与协调工作。
说明：为了提高合同履行效率，甲方指派代表作为与乙方沟通的主要联系人，负责日常沟通与协调工作，确保双方信息的及时传递和问题的迅速解决。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方权利与义务：乙方应根据甲方提供的项目信息，积极开展经纪活动，并按照约定时间向甲方支付佣金。
说明：作为项目的主导方，乙方有责任根据甲方提供的项目信息积极开展经纪活动，并按照合同约定的时间向甲方支付佣金，以履行合同约定的义务。
2.2 项目推广与沟通：乙方应主动与甲方保持沟通，及时反馈项目进展情况，并积极征求甲方意见。
说明：乙方作为项目的主导方，需要主动与甲方保持沟通，定期反馈项目进展情况，以便甲方了解项目动态，同时积极征求甲方的意见，以确保项目方向的正确性。
2.3 乙方代表：乙方指派的代表负责与甲方进行日常沟通与协调工作。
说明：为了提高合同履行效率，乙方指派代表作为与甲方沟通的主要联系人，负责日常沟通与协调工作，确保双方信息的及时传递和问题的迅速解决。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方完成项目合作，并提供必要的支持和协助。
说明：第三方中介在项目中起到协助甲方和乙方完成合作的作用，需要提供必要的支持和协助，以确保项目的顺利进行。
3.2 第三方中介权利与义务：第三方中介应保持中立立场，公正、客观地处理项目中出现的争议和问题。
说明：第三方中介在处理项目中出现的争议和问题时，应保持中立立场，公正、客观地对待各方，以确保合同的公正执行。
3.3 第三方中介收费：第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在合同中明确。
说明：为了确保甲乙双方了解第三方中介的收费标准，应在合同中明确第三方中介的收费标准，避免在履行过程中产生纠纷。
3.4 第三方中介的变更与终止：如甲乙双方同意更换第三方中介，应签订书面协议，并明确新的第三方中介的职责和义务。
说明：如果甲乙双方在合同履行过程中认为需要更换第三方中介，应签订书面协议，明确新的第三方中介的职责和义务，以确保项目的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目详细介绍
2. 佣金计算公式
3. 保密协议
4. 合同变更协议
5. 合同解除协议
6. 转让协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付佣金
2. 乙方未按约定时间提供经纪服务
3. 乙方未履行保密义务
4. 乙方提前解除合同
5. 甲方提前解除合同
6. 双方未履行合同约定的合作事项
7. 双方未履行合同约定的权利与义务
三、法律名词及解释：
1. 经纪人：指在房地产、证券、期货等市场中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者法人。
2. 佣金：指经纪人根据完成的服务事项，按照约定的比例或者金额获得的报酬。
3. 保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
4. 违约行为：指合同一方或者双方未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。
5. 仲裁：指由双方协议选定的仲裁机构，对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方拖延支付佣金：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，可以依法向法院提起诉讼。
2. 乙方拖延提供经纪服务：甲方可以催告乙方履行提供服务的义务，如乙方仍不履行，可以依法向法院提起诉讼。
3. 保密义务的违反：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
4. 合同的提前解除：提前解除合同的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
5. 合同履行过程中的争议：可以通过友好协商解决，如协商不成，可以依法向法院提起诉讼或者申请仲裁。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪人，双方合作推广销售房产。
2. 甲方为生产企业，乙方为销售代理，双方合作进行产品销售。
3. 甲方为期货公司，乙方为期货经纪人，双方合作开展期货交易。
4. 甲方为证券公司，乙方为证券经纪人，双方合作进行证券交易。
5. 甲方为个人，乙方为房产经纪人，双方合作出售/购买房产。