架子工工程承包合同书(2025版).docx

编号：__________

架子工工程承包合同书精选(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

架子工工程承包合同书精选(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及代表人
1.2 乙方名称及代表人
1.3 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包内容
3.1 乙方承包范围
3.2 乙方不承担的范围
3.3 特殊事项说明
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 进度款支付比例
4.4 付款时间及条件
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度要求
5.4 工期延误责任
第六章：质量标准及验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序
6.3 质量争议处理
第七章：安全生产及环保要求
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求及措施
第八章：乙方义务及责任
8.1 施工准备
8.2 人员及设备配备
8.3 工程资料保管
8.4 工程变更处理
第九章：甲方义务及责任
9.1 施工场地及条件保障
9.2 施工许可证办理
9.3 工程款支付及结算
9.4 协调解决问题
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约情形及责任
10.2 赔偿方式及金额
10.3 争议解决方式
第十一章：合同变更及解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 变更及解除后的处理
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁或诉讼地点及法院
12.3 仲裁或诉讼费用承担
第十三章：其他约定
13.1 合同的签订、生效及终止
13.2 保密条款
13.3 不可抗力
13.4 附件
第十四章：合同的附件
14.1 工程设计图纸及技术要求
14.2 施工方案及施工组织设计
14.3 工程量清单及报价表
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：_________
1.2 甲方代表：_________
1.3 乙方名称：_________
1.4 乙方代表：_________
1.5 合同签订日期：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：承包内容
3.1 乙方承包范围：_________
3.2 乙方不承担的范围：_________
3.3 特殊事项说明：_________
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价：_________
4.2 支付方式：_________
4.3 进度款支付比例：_________
4.4 付款时间及条件：_________
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期：_________
5.2 工程竣工日期：_________
5.3 工程进度要求：_________
5.4 工期延误责任：_________
第六章：质量标准及验收
6.1 工程质量标准：_________
6.2 验收程序：_________
6.3 质量争议处理：_________
第七章：安全生产及环保要求
7.1 安全生产责任：_________
7.2 安全防护措施：_________
7.3 环保要求及措施：_________
第八章：乙方义务及责任
8.1 施工准备：乙方应按照甲方的要求，提前完成施工前的一切准备工作，包括施工图纸的会审、施工方案的制定等。
8.3 工程资料保管：乙方应妥善保管所有与工程有关的资料，防止丢失或损坏。
8.4 工程变更处理：乙方应按照甲方的指示，及时处理工程变更事宜，确保工程顺利进行。
第九章：甲方义务及责任
9.1 施工场地及条件保障：甲方应提供具备施工条件的场地，并确保施工期间场地安全、畅通。
9.2 施工许可证办理：甲方应负责办理施工许可证等相关手续，确保工程合法进行。
9.3 工程款支付及结算：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款，工程结束后进行结算。
9.4 协调解决问题：甲方应负责协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约情形及责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
10.2 赔偿方式及金额：违约方应按照甲方要求，承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。
10.3 争议解决方式：对于违约争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向合同约定的法院提起诉讼。
第十一章：合同变更及解除
11.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
11.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可以协商解除合同。
11.3 变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容，妥善处理相关事宜。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：对于合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向合同约定的法院提起诉讼。
12.2 仲裁或诉讼地点及法院：双方约定仲裁的，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为_________；双方未约定仲裁的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.3 仲裁或诉讼费用承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十三章：其他约定
13.1 合同的签订、生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。
13.2 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。
13.4 附件：本合同附件包括工程设计图纸、施工方案、工程量清单、报价表等，附件与合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的附件
14.1 工程设计图纸及技术要求：详见附件一。
14.2 施工方案及施工组织设计：详见附件二。
14.3 工程量清单及报价表：详见附件三。
14.4 其他相关文件：详见附件四。
（合同方签字盖章区域）
甲方代表：（签字）
_________年_________月_________日
乙方代表：（签字）
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权对工程的设计、施工范围和内容进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和人员配置，并承担因变更导致的额外费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。
1.3 甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前完成权：乙方如提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后按照合同约定支付工程款。
2.2 乙方质量保障权：乙方对工程的质量和安全负有全权负责，如发生质量问题，乙方应立即进行修复，并承担修复费用。
2.3 乙方索赔权：如因甲方原因导致工程延期或停工，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方支付相应的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由双方协商确定。
3.2 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。
3.3 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸及技术要求
2. 施工方案及施工组织设计
3. 工程量清单及报价表
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未提供合格的施工场地和条件
未办理施工许可证等相关手续
违反合同约定导致工程变更或解除
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未提供完整的工程资料
违反合同约定导致工期延误
3. 第三方中介违约行为：
未履行协调和监督职责
泄露合同内容及商业秘密
导致合同履行出现问题
三、法律名词及解释：
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 工期延误：指工程实际竣工时间超过合同约定的竣工时间。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：如遇甲方要求变更工程内容，乙方应与甲方协商一致，并按照变更后的内容调整施工计划。
2. 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。
3. 质量争议：如发生质量争议，双方应共同委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果处理争议。
4. 支付问题：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并书面通知甲方解决支付问题。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。
2. 适用于工程规模较大，需要专业架子工团队进行施工的情况。
3. 适用于甲方为主导，乙方为承包商的工程承包模式。
4. 适用于第三方中介参与协调和监督工程的情况。
5. 适用于合同双方在履行过程中可能出现的违约行为及违约责任的认定。