建筑工程水电施工分包合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑工程水电施工分包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程水电施工分包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
1.2 承包人信息
1.3 分包人信息
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 价格调整
3.4 工程变更
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
第六章：施工安全
6.1 安全责任
6.2 安全措施
6.3 安全事故处理
第七章：材料供应
7.1 材料种类
7.2 材料质量
7.3 材料供应时间
7.4 材料退换
第八章：技术交底与培训
8.1 技术交底
8.2 培训内容
8.3 培训时间
第九章：分包人的义务与责任
9.1 施工义务
9.2 保修责任
9.3 保密义务
第十章：发包人和承包人的义务与责任
10.1 发包人的义务
10.2 承包人的义务
10.3 违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼或仲裁地点
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 合同终止
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效
13.2 合同的转让
13.3 合同的续签
第十四章：附件
14.1 附件一：工程图纸
14.2 附件二：技术要求
14.3 附件三：施工计划
14.4 附件四：安全防护措施方案
14.5 附件五：材料供应清单
14.6 附件六：培训资料
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人信息
1.1.1 单位名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系方式：_________
1.2 承包人信息
1.2.1 单位名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系方式：_________
1.3 分包人信息
1.3.1 单位名称：_________
1.3.2 地址：_________
1.3.3 联系人：_________
1.3.4 联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 付款方式：_________
3.2.1 预付款：_________
3.2.2 进度付款：_________
3.2.3 竣工付款：_________
3.2.4 质量保证金：_________
3.3 价格调整：_________
3.3.1 价格调整的条件：_________
3.3.2 价格调整的方式：_________
3.4 工程变更：_________
3.4.1 工程变更的条件：_________
3.4.2 工程变更的程序：_________
3.4.3 工程变更的价格调整：_________
第四章：合同工期
4.1 工期要求：_________
4.1.1 施工期限：_________
4.1.2 竣工期限：_________
4.2 工期延误：_________
4.2.1 工期延误的原因：_________
4.2.2 工期延误的处理：_________
4.3 工期提前：_________
4.3.1 工期提前的条件：_________
4.3.2 工期提前的奖励：_________
第五章：施工质量
5.1 质量标准：_________
5.1.1 施工规范：_________
5.1.2 验收标准：_________
5.2 质量控制：_________
5.2.1 质量控制措施：_________
5.2.2 质量检查频率：_________
5.3 质量验收：_________
5.3.1 验收程序：_________
5.3.2 验收合格条件：_________
第六章：施工安全
6.1 安全责任：_________
6.1.1 安全管理制度：_________
6.1.2 安全事故报告：_________
6.2 安全措施：_________
6.2.1 安全防护设施：_________
6.2.2 安全培训教育：_________
6.3 安全事故处理：_________
6.3.1 事故处理程序：_________
6.3.2 责任承担：_________
第八章：技术交底与培训
8.1 技术交底
8.1.1 交底时间：_________
8.1.2 交底地点：_________
8.1.3 交底内容：_________
8.2 培训内容
8.2.1 培训课程：_________
8.2.2 培训时间：_________
8.2.3 培训地点：_________
8.3 培训时间
8.3.1 培训安排：_________
8.3.2 培训对象：_________
8.3.3 培训效果评估：_________
第九章：分包人的义务与责任
9.1 施工义务
9.1.1 施工计划：_________
9.1.2 施工质量：_________
9.1.3 施工安全：_________
9.2 保修责任
9.2.1 保修期限：_________
9.2.2 保修范围：_________
9.2.3 保修响应时间：_________
9.3 保密义务
9.3.1 保密内容：_________
9.3.2 保密期限：_________
9.3.3 泄密处理：_________
第十章：发包人和承包人的义务与责任
10.1 发包人的义务
10.1.1 提供施工条件：_________
10.1.2 支付合同价款：_________
10.1.3 协调关系：_________
10.2 承包人的义务
10.2.1 按期完成工程：_________
10.2.2 保证工程质量：_________
10.2.3 遵守法律法规：_________
10.3 违约责任
10.3.1 违约行为：_________
10.3.2 违约责任承担：_________
10.3.3 违约赔偿：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 协商解决：_________
11.1.2 调解解决：_________
11.1.3 仲裁解决：_________
11.2 争议解决机构
11.2.1 仲裁机构：_________
11.2.2 仲裁地点：_________
11.2.3 仲裁语言：_________
11.3 诉讼或仲裁地点
11.3.1 诉讼地点：_________
11.3.2 仲裁地点：_________
11.3.3 诉讼或仲裁语言：_________
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更
12.1.1 变更条件：_________
12.1.2 变更程序：_________
12.1.3 变更效果：_________
12.2 合同解除
12.2.1 解除条件：_________
12.2.2 解除程序：_________
12.2.3 解除后的责任：_________
12.3 合同终止
12.3.1 终止条件：_________
12.3.2 终止程序：_________
12.3.3 终止后的处理：_________
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效
13.1.1 生效条件：_________
13.1.2 生效时间：_________
13.1.3 生效后的效力：_________
13.2 合同的转让
13.2.1 转让条件：_________
13.2.2 转让程序：_________
13.2.3 转让后果：_________
13.3 合同的续签
13.3.1 续签条件：_________
13.3.2 续签程序：_________
13.3.3 续签后的条款：_________
第十四章：附件
14.1 附件一：工程图纸
14.1.1 图纸数量：_________
14.1.2 图纸交付时间：________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的分包商
甲方有权根据工程需要，指定分包商完成工程的一部分。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求完成分包工程。分包商的选定、分包工程的范围和分包价款等事项由甲方确定。
1.2 甲方监督和检查
甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的信息和资料，并按照甲方的指示进行整改。
1.3 甲方提供的材料和设备
甲方应按照合同约定，提供所需的材料和设备。乙方应按照甲方的要求，正确使用和妥善保管甲方向乙方提供的材料和设备。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
1.4 甲方变更工程
甲方有权根据工程需要，对工程进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。甲方变更工程的通知应采用书面形式，并在变更前与乙方进行协商。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案和进度计划
乙方应根据合同约定的工程内容和质量要求，制定详细的施工方案和进度计划，并提交甲方审批。乙方应按照审批后的施工方案和进度计划进行施工，确保工程按时按质完成。
2.2 乙方施工质量和安全
乙方应保证施工质量，符合合同约定的质量标准。乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。
2.3 乙方材料和设备
乙方应按照合同约定，提供所需的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。乙方应正确使用和妥善保管甲乙双方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4 乙方工程变更
乙方应按照甲方的要求，对工程进行变更。如乙方提出变更，应采用书面形式通知甲方，并在变更前与甲方进行协商。乙方变更工程应承担因变更引起的额外费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定
甲方和乙方同意，选定第三方中介作为合同的监督和管理机构，以确保合同的履行和工程的质量、安全及进度。第三方中介应具备相应的资质和经验，甲方和乙方应共同确定第三方中介的具体职责和权限。
3.2 第三方中介的监督和检查
第三方中介有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应积极配合第三方中介的监督和检查，提供必要的信息和资料，并按照第三方中介的指示进行整改。
3.3 第三方中介的调解和裁决
在合同履行过程中，如甲方和乙方发生争议，第三方中介应负责调解。如调解不成，第三方中介应根据合同约定作出裁决。甲方和乙方应接受第三方中介的裁决，并按照裁决结果履行合同义务。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。第三方中介的费用包括监督和管理费用、调解和裁决费用等。甲方和乙方应在合同中约定第三方中介费用的具体金额和支付方式。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术要求
3. 施工计划
4. 安全防护措施方案
5. 材料供应清单
6. 培训资料
7. 工程量清单
8. 施工合同范本
9. 分包商资质证明
10. 保险证明文件
11. 工程进度报告
12. 工程质量检测报告
13. 安全事故报告
14. 合同变更协议
15. 工程验收证书
16. 保修证书
17. 履约保证金证书
18. 合同解除协议
19. 争议解决裁决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
未按约定时间支付价款
未提供施工条件或提供的条件不符合约定
未按约定时间交付图纸或图纸不符合约定
未按约定指定分包商或分包商不符合要求
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未采取必要的安全措施导致安全事故
未按约定提供材料和设备
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约
未履行监督和管理职责
未公正调解或裁决争议
未按约定时间提供报告或报告不符合要求
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程水电施工分包合同书：指由发包人（甲方）与承包人（乙方）签订的，明确双方在建筑工程水电施工分包工程中的权利义务关系的书面文件。
2. 分包商：指承包人根据合同约定，将其承包的工程的一部分转包给具有相应资质的其他单位或个人。
3. 工期：指合同约定的工程完成的时间期限。
4. 质量标准：指工程质量应达到的国家标准、行业标准或双方约定的标准。
5. 违约行为：指合同各方未履行或未正确履行合同约定的义务的行为。
6. 争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段进行解决的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件不符合等。
解决办法：调整施工计划、加班加点、协调相关方确保施工条件等。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：质量整改、更换不合格材料、设计变更等。
3. 安全事故发生
原因：施工不规范、安全措施不到位、现场管理不善等。
解决办法：加强安全管理、严格执行安全规定、培训施工现场人员等。
4. 合同变更
原因：工程设计变更、合同约定不明确等。
解决办法：签订补充协议、明确变更内容和范围等。
5. 合同解除或终止
原因：违约行为、不可抗力等。
解决办法：协商解除或终止合同、依据法律规定处理后续事宜等。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程水电施工分包
2. 工程设计变更管理
3. 材料供应和设备管理
4. 施工进度和质量控制
5. 安全管理和事故处理
6. 合同履行过程中的争议解决
7. 工程验收和保修
8. 合同变更、解除和终止的处理
9. 法律法规和标准规范的遵守
10. 合同双方的权益保护