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工程清包工合同书协议书书样本(2025版).docx

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编号:__________ 工程清包工合同书协议书书样本(2025版) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 工程清包工合同书协议书书样本(2025版) 合同目录 第一章:合同主体 1.1 发包方信息 1.2 承包方信息 第二章:工程概况 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程内容 第三章:合同价格 3.1 合同总价 3.2 价格调整机制 3.3 支付方式 3.4 支付进度 第四章:工期约定 4.1 工程开工日期 4.2 工程竣工日期 4.3 工期延误 第五章:质量标准 5.1 工程质量要求 5.2 质量验收 5.3 质量保修 第六章:承包方义务 6.1 施工准备 6.2 施工组织与管理 6.3 材料与设备 6.4 工程安全 第七章:发包方义务 7.1 配合与协调 7.2 施工场地与条件 7.3 工程变更 第八章:违约责任 8.1 承包方违约 8.2 发包方违约 8.3 违约赔偿 第九章:争议解决 9.1 争议解决方式 9.2 争议解决机构 9.3 诉讼管辖 第十章:合同的解除和终止 10.1 合同解除的条件 10.2 合同终止的条件 10.3 合同解除和终止后的处理 第十一章:合同的变更 11.1 合同变更的条件 11.2 合同变更的程序 11.3 合同变更的效力 第十二章:合同的转让 12.1 合同转让的条件 12.2 合同转让的程序 12.3 合同转让的效力 第十三章:其他约定 13.1 知识产权 13.2 保密条款 13.3 环境保护 第十四章:附则 14.1 合同生效 14.2 合同的保管 14.3 合同的修订 14.4 合同解除或终止后的文件处理 合同编号_________ 第一章:合同主体 1.1 发包方信息 1.1.1 名称: 1.1.2 地址: 1.1.3 联系人及联系方式: 1.2 承包方信息 1.2.1 名称: 1.2.2 地址: 1.2.3 联系人及联系方式: 第二章:工程概况 2.1 工程名称: 2.2 工程地点: 2.3 工程规模: 2.4 工程内容: 第三章:合同价格 3.1 合同总价: 3.2 价格调整机制: 3.2.1 价格调整的条件: 3.2.2 价格调整的程序: 3.3 支付方式: 3.3.1 支付方式一: 3.3.2 支付方式二: 3.4 支付进度: 3.4.1 各阶段支付比例: 3.4.2 各阶段支付时间: 第四章:工期约定 4.1 工程开工日期: 4.2 工程竣工日期: 4.3 工期延误: 4.3.1 延误工期的处理: 4.3.2 工期延误的赔偿: 第五章:质量标准 5.1 工程质量要求: 5.1.1 材料质量标准: 5.1.2 施工质量标准: 5.2 质量验收: 5.2.1 验收程序: 5.2.2 验收标准: 5.3 质量保修: 5.3.1 保修期限: 5.3.2 保修范围: 第六章:承包方义务 6.1 施工准备: 6.1.1 承包方的准备工作: 6.1.2 承包方的施工计划: 6.2 施工组织与管理: 6.2.1 施工组织架构: 6.2.2 施工管理人员: 6.3 材料与设备: 6.3.1 材料供应: 6.3.2 设备使用: 6.4 工程安全: 6.4.1 安全措施: 6.4.2 安全事故处理: 第八章:违约责任 8.1 承包方违约 8.1.1 违约行为: 8.1.2 违约责任: 8.1.3 违约赔偿: 8.2 发包方违约 8.2.1 违约行为: 8.2.2 违约责任: 8.2.3 违约赔偿: 8.3 违约赔偿的计算方式: 第九章:争议解决 9.1 争议解决方式: 9.1.1 协商解决: 9.1.2 调解解决: 9.1.3 仲裁解决: 9.1.4 诉讼解决: 9.2 争议解决机构: 9.2.1 仲裁机构: 9.2.2 诉讼法院: 9.3 诉讼管辖: 第十章:合同的解除和终止 10.1 合同解除的条件: 10.1.1 发包方解除合同的条件: 10.1.2 承包方解除合同的条件: 10.2 合同终止的条件: 10.2.1 工程完成: 10.2.2 合同到期: 10.2.3 其他终止条件: 10.3 合同解除和终止后的处理: 10.3.2 合同解除或终止后的付款: 10.3.3 合同解除或终止后的责任: 第十一章:合同的变更 11.1 合同变更的条件: 11.1.1 变更的申请: 11.1.2 变更的批准: 11.2 合同变更的程序: 11.2.1 变更通知: 11.2.2 变更文件的更新: 11.3 合同变更的效力: 第十二章:合同的转让 12.1 合同转让的条件: 12.1.1 转让的申请: 12.1.2 转让的批准: 12.2 合同转让的程序: 12.2.1 转让通知: 12.2.2 转让文件的更新: 12.3 合同转让的效力: 第十三章:其他约定 13.1 知识产权: 13.1.1 知识产权的保护: 13.1.2 知识产权的归属: 13.2 保密条款: 13.2.1 保密信息的定义: 13.2.2 保密义务的期限: 13.3 环境保护: 13.3.1 环境保护要求: 13.3.2 环保责任的承担: 第十四章:附则 14.1 合同生效: 14.1.1 合同的签署: 14.1.2 合同的生效日期: 14.2 合同的保管: 14.2.1 合同文件的保管: 14.2.2 合同文件的副本: 14.3 合同的修订: 14.3.1 修订的程序: 14.3.2 修订的效力: 14.4 合同解除或终止后的文件处理: 14.4.1 文件归还: 14.4.2 文件销毁: (合同方签字) (合同方签字) 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定材料供应商 甲方有权指定部分或全部材料供应商,乙方应按照甲方要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。 1.2 甲方监督权 甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供必要的信息和便利。 1.3 甲方变更权 甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工计划和方案,并报甲方审批。 1.4 甲方终止权 甲方在合同履行过程中,如发现乙方严重违约、工程质量问题严重或存在安全隐患等情况,有权终止合同的履行。甲方终止合同的,乙方应立即停止施工,并承担相应的违约责任。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1 乙方自主采购权 乙方有权自主选择材料供应商,但需确保材料质量符合合同要求。若甲方对乙方选定的材料供应商有异议,乙方应进行调整。 2.2 乙方施工管理 乙方应严格按照合同约定的施工标准和质量要求进行施工,确保工程进度和安全。乙方如有违反,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。 2.3 乙方报告义务 乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况和安全状况,确保甲方了解工程实际情况。乙方报告不实的,甲方有权要求乙方进行整改。 2.4 乙方维修责任 工程竣工后,乙方应对工程进行一定期限的保修。若工程出现质量问题,乙方应负责维修,并承担因此产生的费用。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介职责 第三方中介负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同履行过程中的问题。中介方应客观公正地履行中介职责,维护双方的合法权益。 3.2 第三方中介费用 中介方的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。 3.3 第三方中介的违约责任 中介方如未能履行中介职责,导致甲乙双方产生损失的,中介方应承担相应的违约责任。中介方的违约行为,不影响甲乙双方之间的合同履行。 3.4 第三方中介的变更和终止 甲乙双方均有权在中介服务期间变更或终止中介合同。变更或终止合同的,双方应书面通知中介方,并办理相关手续。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 工程设计图纸 2. 工程量清单 3. 材料规格书 4. 施工组织设计 5. 安全生产措施方案 6. 合同履行过程中的相关 correspondence 7. 工程验收标准 8. 保修条款 9. 变更订单 10. 付款凭证 11. 违约赔偿计算公式 12. 争议解决机构的相关规定 13. 合同解除和终止的协议 14. 合同转让的申请流程 二、违约行为及认定: 1. 承包方未按照设计图纸施工 2. 承包方使用不合格材料或设备 3. 承包方未按时完成工程 4. 承包方未按照约定支付款项 5. 发包方未按时支付款项 6. 发包方未提供施工场地或条件 7. 发包方未配合承包方进行施工 8. 发包方单方面变更工程内容 9. 承包方未按照约定进行保修 10. 第三方中介未履行协调职责 11. 第三方中介提供虚假信息 12. 甲乙双方未按照约定变更或终止中介合同 三、法律名词及解释: 1. 合同履行:双方按照合同约定履行各自的权利和义务。 2. 违约行为:违反合同约定的一方行为。 3. 违约责任:违约方因违约行为而应承担的法律责任。 4. 赔偿:违约方因违约行为对守约方造成的损失进行经济补偿。 5. 争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同争议。 6. 仲裁:由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。 7. 诉讼:通过法院对合同争议进行审理。 8. 工期延误:工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。 9. 保修:承包方在一定期限内对工程质量问题进行维修。 10. 合同转让:合同权利和义务的转移。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 工程进度延误:提前制定应急预案,调整施工计划,增加人力资源。 2. 材料不合格:立即更换不合格材料,重新检验,确保工程质量。 3. 支付纠纷:查看付款凭证,核对金额,协商解决支付问题。 4. 设计变更:双方协商一致后,签订变更订单,调整施工方案。 5. 安全事故:立即启动应急预案,报告相关部门,追究事故责任。 6. 合同争议:通过协商解决,无法解决的,可申请仲裁或诉讼。 7. 合同解除或终止:签订解除或终止协议,明确双方的责任和义务。 五、所有应用场景: 1. 建筑工程施工 2. 材料设备采购 3. 工程咨询中介 4. 工程变更管理 5. 工程进度控制 6. 工程质量监督 7. 合同争议解决 8. 工程保修服务 9. 工程安全监管 10. 工程资金管理
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