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编号:__________
工程清包工合同书协议书书样本(2025版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
工程清包工合同书协议书书样本(2025版)
合同目录
第一章:合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
第二章:工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章:合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 支付进度
第四章:工期约定
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误
第五章:质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章:承包方义务
6.1 施工准备
6.2 施工组织与管理
6.3 材料与设备
6.4 工程安全
第七章:发包方义务
7.1 配合与协调
7.2 施工场地与条件
7.3 工程变更
第八章:违约责任
8.1 承包方违约
8.2 发包方违约
8.3 违约赔偿
第九章:争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖
第十章:合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同解除和终止后的处理
第十一章:合同的变更
11.1 合同变更的条件
11.2 合同变更的程序
11.3 合同变更的效力
第十二章:合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 合同转让的效力
第十三章:其他约定
13.1 知识产权
13.2 保密条款
13.3 环境保护
第十四章:附则
14.1 合同生效
14.2 合同的保管
14.3 合同的修订
14.4 合同解除或终止后的文件处理
合同编号_________
第一章:合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称:
1.1.2 地址:
1.1.3 联系人及联系方式:
1.2 承包方信息
1.2.1 名称:
1.2.2 地址:
1.2.3 联系人及联系方式:
第二章:工程概况
2.1 工程名称:
2.2 工程地点:
2.3 工程规模:
2.4 工程内容:
第三章:合同价格
3.1 合同总价:
3.2 价格调整机制:
3.2.1 价格调整的条件:
3.2.2 价格调整的程序:
3.3 支付方式:
3.3.1 支付方式一:
3.3.2 支付方式二:
3.4 支付进度:
3.4.1 各阶段支付比例:
3.4.2 各阶段支付时间:
第四章:工期约定
4.1 工程开工日期:
4.2 工程竣工日期:
4.3 工期延误:
4.3.1 延误工期的处理:
4.3.2 工期延误的赔偿:
第五章:质量标准
5.1 工程质量要求:
5.1.1 材料质量标准:
5.1.2 施工质量标准:
5.2 质量验收:
5.2.1 验收程序:
5.2.2 验收标准:
5.3 质量保修:
5.3.1 保修期限:
5.3.2 保修范围:
第六章:承包方义务
6.1 施工准备:
6.1.1 承包方的准备工作:
6.1.2 承包方的施工计划:
6.2 施工组织与管理:
6.2.1 施工组织架构:
6.2.2 施工管理人员:
6.3 材料与设备:
6.3.1 材料供应:
6.3.2 设备使用:
6.4 工程安全:
6.4.1 安全措施:
6.4.2 安全事故处理:
第八章:违约责任
8.1 承包方违约
8.1.1 违约行为:
8.1.2 违约责任:
8.1.3 违约赔偿:
8.2 发包方违约
8.2.1 违约行为:
8.2.2 违约责任:
8.2.3 违约赔偿:
8.3 违约赔偿的计算方式:
第九章:争议解决
9.1 争议解决方式:
9.1.1 协商解决:
9.1.2 调解解决:
9.1.3 仲裁解决:
9.1.4 诉讼解决:
9.2 争议解决机构:
9.2.1 仲裁机构:
9.2.2 诉讼法院:
9.3 诉讼管辖:
第十章:合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件:
10.1.1 发包方解除合同的条件:
10.1.2 承包方解除合同的条件:
10.2 合同终止的条件:
10.2.1 工程完成:
10.2.2 合同到期:
10.2.3 其他终止条件:
10.3 合同解除和终止后的处理:
10.3.2 合同解除或终止后的付款:
10.3.3 合同解除或终止后的责任:
第十一章:合同的变更
11.1 合同变更的条件:
11.1.1 变更的申请:
11.1.2 变更的批准:
11.2 合同变更的程序:
11.2.1 变更通知:
11.2.2 变更文件的更新:
11.3 合同变更的效力:
第十二章:合同的转让
12.1 合同转让的条件:
12.1.1 转让的申请:
12.1.2 转让的批准:
12.2 合同转让的程序:
12.2.1 转让通知:
12.2.2 转让文件的更新:
12.3 合同转让的效力:
第十三章:其他约定
13.1 知识产权:
13.1.1 知识产权的保护:
13.1.2 知识产权的归属:
13.2 保密条款:
13.2.1 保密信息的定义:
13.2.2 保密义务的期限:
13.3 环境保护:
13.3.1 环境保护要求:
13.3.2 环保责任的承担:
第十四章:附则
14.1 合同生效:
14.1.1 合同的签署:
14.1.2 合同的生效日期:
14.2 合同的保管:
14.2.1 合同文件的保管:
14.2.2 合同文件的副本:
14.3 合同的修订:
14.3.1 修订的程序:
14.3.2 修订的效力:
14.4 合同解除或终止后的文件处理:
14.4.1 文件归还:
14.4.2 文件销毁:
(合同方签字)
(合同方签字)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商,乙方应按照甲方要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供必要的信息和便利。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工计划和方案,并报甲方审批。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中,如发现乙方严重违约、工程质量问题严重或存在安全隐患等情况,有权终止合同的履行。甲方终止合同的,乙方应立即停止施工,并承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权自主选择材料供应商,但需确保材料质量符合合同要求。若甲方对乙方选定的材料供应商有异议,乙方应进行调整。
2.2 乙方施工管理
乙方应严格按照合同约定的施工标准和质量要求进行施工,确保工程进度和安全。乙方如有违反,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.3 乙方报告义务
乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况和安全状况,确保甲方了解工程实际情况。乙方报告不实的,甲方有权要求乙方进行整改。
2.4 乙方维修责任
工程竣工后,乙方应对工程进行一定期限的保修。若工程出现质量问题,乙方应负责维修,并承担因此产生的费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同履行过程中的问题。中介方应客观公正地履行中介职责,维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用
中介方的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。
3.3 第三方中介的违约责任
中介方如未能履行中介职责,导致甲乙双方产生损失的,中介方应承担相应的违约责任。中介方的违约行为,不影响甲乙双方之间的合同履行。
3.4 第三方中介的变更和终止
甲乙双方均有权在中介服务期间变更或终止中介合同。变更或终止合同的,双方应书面通知中介方,并办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料规格书
4. 施工组织设计
5. 安全生产措施方案
6. 合同履行过程中的相关 correspondence
7. 工程验收标准
8. 保修条款
9. 变更订单
10. 付款凭证
11. 违约赔偿计算公式
12. 争议解决机构的相关规定
13. 合同解除和终止的协议
14. 合同转让的申请流程
二、违约行为及认定:
1. 承包方未按照设计图纸施工
2. 承包方使用不合格材料或设备
3. 承包方未按时完成工程
4. 承包方未按照约定支付款项
5. 发包方未按时支付款项
6. 发包方未提供施工场地或条件
7. 发包方未配合承包方进行施工
8. 发包方单方面变更工程内容
9. 承包方未按照约定进行保修
10. 第三方中介未履行协调职责
11. 第三方中介提供虚假信息
12. 甲乙双方未按照约定变更或终止中介合同
三、法律名词及解释:
1. 合同履行:双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为:违反合同约定的一方行为。
3. 违约责任:违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 赔偿:违约方因违约行为对守约方造成的损失进行经济补偿。
5. 争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同争议。
6. 仲裁:由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。
7. 诉讼:通过法院对合同争议进行审理。
8. 工期延误:工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。
9. 保修:承包方在一定期限内对工程质量问题进行维修。
10. 合同转让:合同权利和义务的转移。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 工程进度延误:提前制定应急预案,调整施工计划,增加人力资源。
2. 材料不合格:立即更换不合格材料,重新检验,确保工程质量。
3. 支付纠纷:查看付款凭证,核对金额,协商解决支付问题。
4. 设计变更:双方协商一致后,签订变更订单,调整施工方案。
5. 安全事故:立即启动应急预案,报告相关部门,追究事故责任。
6. 合同争议:通过协商解决,无法解决的,可申请仲裁或诉讼。
7. 合同解除或终止:签订解除或终止协议,明确双方的责任和义务。
五、所有应用场景:
1. 建筑工程施工
2. 材料设备采购
3. 工程咨询中介
4. 工程变更管理
5. 工程进度控制
6. 工程质量监督
7. 合同争议解决
8. 工程保修服务
9. 工程安全监管
10. 工程资金管理
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