2025合法的工程居间合同书.docx

编号：__________

2025合法的工程居间合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025合法的工程居间合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效和终止条件
1.4 合同的争议解决方式
第二章：居间服务的内容和范围
2.1 居间服务的目标和要求
2.2 居间服务的具体内容
2.3 居间服务的期限
第三章：合同双方的基本信息
3.1 居间方的基本信息
3.2 委托方和受益方的基本信息
第四章：居间费用的支付和结算
4.1 居间费用的计算方式
4.2 居间费用的支付时间和方式
4.3 居间费用的结算和支付凭证
第五章：合同的履行和验收
5.1 居间方的履行责任
5.2 委托方和受益方的履行责任
5.3 合同的验收标准和程序
第六章：违约责任
6.1 居间方的违约行为和责任
6.2 委托方和受益方的违约行为和责任
第七章：不可抗力
7.1 不可抗力的定义和范围
7.2 不可抗力对合同履行的影响和处理方式
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义和范围
8.2 保密信息的保护措施和期限
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式和程序
9.2 争议解决的适用法律和管辖法院
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件和程序
10.2 合同解除的条件和程序
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件和程序
11.2 合同转让的法律后果
第十二章：附件
12.1 合同附件的清单和说明
12.2 附件的生效和解释
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式和副本
13.2 合同的修订和补充
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间和地点
14.2 合同签署人的资格和代表权
合同编号2025LCEC
第一章：总则
1.2 合同双方的权益和义务：居间方应按照本合同的约定提供居间服务，并有权收取居间费用；委托方和受益方应按照本合同的约定履行各自的义务，并支付居间费用。
1.3 合同的生效和终止条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至居间服务完成并经委托方和受益方确认之日起终止。
1.4 合同的争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第二章：居间服务的内容和范围
2.1 居间服务的目标和要求：居间方应尽最大努力促使委托方和受益方达成工程合同，并确保工程合同的履行。
2.2 居间服务的具体内容：居间方应提供包括但不限于工程信息收集、工程介绍、双方洽谈、合同起草等服务。
2.3 居间服务的期限：居间服务的期限自本合同生效之日起至委托方和受益方签署工程合同之日起终止。
第三章：合同双方的基本信息
3.1 居间方的基本信息：居间方的名称、地址、联系人及联系方式等。
3.2 委托方和受益方的基本信息：委托方的名称、地址、联系人及联系方式等；受益方的名称、地址、联系人及联系方式等。
第四章：居间费用的支付和结算
4.1 居间费用的计算方式：居间费用的计算方式为按照工程合同金额的一定比例计算。
4.2 居间费用的支付时间和方式：居间费用应于工程合同签署后一定工作日内支付。支付方式为银行转账。
4.3 居间费用的结算和支付凭证：居间方应向委托方和受益方提供居间费用结算单及相应支付凭证。
第五章：合同的履行和验收
5.1 居间方的履行责任：居间方应按照本合同的约定提供居间服务，并确保工程合同的履行。
5.2 委托方和受益方的履行责任：委托方和受益方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并按照工程合同的约定完成工程的施工和支付。
5.3 合同的验收标准和程序：工程合同的验收应按照工程合同的约定进行，委托方和受益方应签署验收合格证书。
第六章：违约责任
6.1 居间方的违约行为和责任：居间方未按照本合同的约定提供居间服务或者未确保工程合同的履行的，应承担违约责任，赔偿委托方和受益方的损失。
6.2 委托方和受益方的违约行为和责任：委托方和受益方未按照本合同的约定履行各自的权利和义务的，应承担违约责任，赔偿居间方的损失。
第七章：不可抗力
7.1 不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
7.2 不可抗力对合同履行的影响和处理方式：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，根据不可抗力的影响，根据合同的履行情况和合同双方的意愿，可以协商变更或者终止合同，并有权要求免除或者减轻违约责任。
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义和范围：保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息、客户信息等。
8.2 保密信息的保护措施和期限：合同双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式和程序：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2 争议解决的适用法律和管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件和程序：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除的条件和程序：合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件和程序：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 合同转让的法律后果：合同转让应经对方同意，并签订书面转让协议。转让协议生效后，转让方不再享有原合同的权利和承担原合同的义务。
第十二章：附件
12.1 合同附件的清单和说明：附件清单应列明附件的名称、数量、规格等信息。
12.2 附件的生效和解释：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式和副本：本合同应以书面形式签订，并由双方签字或盖章。双方均保留本合同的正本副本。
13.2 合同的修订和补充：本合同的修订和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日，在____（地点）由双方代表签署。
14.2 合同签署人的资格和代表权：双方签署人均具有签署本合同的资格和代表权，签署人的签名或盖章视为双方的共同意思表示。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导条款：甲方有权决定工程的具体要求和标准，并对工程的质量、进度和成本等方面进行监督和控制。
1.2 说明：甲方作为工程的主导方，对工程的要求和标准有明确的指示权，乙方应按照甲方的要求进行施工。甲方也有权对乙方的施工过程进行监督和控制，确保工程的质量和进度。
1.3 甲方主导条款：甲方有权对乙方的施工方案和施工人员进行调整，以确保工程的顺利推进。
1.4 说明：甲方可以根据工程的实际情况，对乙方的施工方案和施工人员进行调整。这种调整应基于乙方的能力和工程的进度要求，以确保工程的顺利推进。
1.5 甲方主导条款：甲方有权对工程的设计方案和施工图纸进行修改和调整。
1.6 说明：甲方可以根据工程的需求和实际情况，对工程的设计方案和施工图纸进行修改和调整。这种修改和调整应基于乙方的能力和工程的进度要求，以确保工程的顺利推进。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导条款：乙方应按照合同约定和甲方的要求，负责工程的施工和质量控制。
2.2 说明：乙方作为工程施工的主体，应按照合同约定和甲方的要求，负责工程的施工和质量控制。乙方应按照施工方案和施工图纸进行施工，并保证工程的质量符合甲方的要求。
2.3 乙方主导条款：乙方应负责工程进度和工期的控制，并按照合同约定的时间节点完成工程。
2.4 说明：乙方应根据合同约定的时间节点和工程的实际情况，合理控制工程进度和工期，确保工程按时完成。乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。
2.5 乙方主导条款：乙方应负责工程的安全管理，确保工程施工过程中的安全。
2.6 说明：乙方应加强工程施工过程中的安全管理，制定并落实安全措施，确保工程施工过程中的安全。乙方应定期进行安全检查，并及时处理安全事故。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介条款：第三方中介应按照合同约定，提供真实、准确、完整的工程信息。
3.2 说明：第三方中介作为信息提供方，有义务提供真实、准确、完整的工程信息，以帮助甲方和乙方更好地进行合同履行。
3.3 第三方中介条款：第三方中介应按照合同约定的时间节点，提供工程进度和质量报告。
3.4 说明：第三方中介应根据工程的实际情况，定期提供工程进度和质量报告，以便甲方和乙方及时了解工程的进展情况。
3.5 第三方中介条款：第三方中介应对工程施工过程中的问题提供专业的建议和解决方案。
3.6 说明：第三方中介作为专业人士，应根据工程施工过程中的问题，提供专业的建议和解决方案，以帮助甲方和乙方更好地解决施工过程中的问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程合同草稿
2. 居间服务协议
3. 工程设计方案
4. 施工图纸
5. 工程进度计划
6. 工程质量标准
7. 安全管理制度
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
10. 工程验收报告
11. 工程结算单
12. 居间费用支付凭证
13. 合同修正案
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未按照合同约定支付居间费用、工程款项，或未履行甲方其他合同义务。
2. 乙方违约行为：未按照合同约定完成工程、未达到工程质量标准、未按时交付工程。
3. 第三方中介违约行为：未按照合同约定提供真实、准确、完整的工程信息，或未按照合同约定提供专业建议和解决方案。
三、法律名词及解释：
1. 居间方：指在委托方和受益方之间提供工程居间服务的个人或单位。
2. 委托方：指委托居间方提供居间服务的个人或单位。
3. 受益方：指接受委托方委托，享有工程权益的个人或单位。
4. 居间费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：解决办法为双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况采取措施确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：解决办法为立即停工，由乙方整改至符合质量标准，并根据实际情况追究责任。
3. 合同争议：解决办法为通过友好协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
4. 居间费用支付问题：解决办法为甲方按照合同约定及时支付居间费用，如有争议可协商解决或依法解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景：适用于甲方对工程有明确要求和标准，乙方按照甲方要求进行施工的场景。
2. 乙方为主导的场景：适用于乙方负责工程施工和质量控制，甲方对工程进行监督和控制的场景。
3. 有第三方中介的场景：适用于第三方中介提供工程信息、专业建议和解决方案，协助甲方和乙方完成工程的场景。