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编号：__________

2025最新装修合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新装修合同书样本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 设计方案及效果图
2.3 装修风格及色调
2.4 装修材料及品牌
第三章：工程预算及支付方式
3.1 工程预算金额
3.2 支付方式及时间表
3.3 工程增减项及调整预算
3.4 尾款支付及验收合格
第四章：工期及进度计划
4.1 合同约定的开工日期
4.2 合同约定的竣工日期
4.3 工期延误及违约责任
4.4 工程进度报告及验收
第五章：装修质量及保修
5.1 装修质量标准
5.2 乙方施工质量保障措施
5.3 装修工程保修期限及范围
5.4 保修期内维修及赔偿
第六章：材料供应及验收
6.1 丙方提供的材料品牌及规格
6.2 材料验收程序及标准
6.3 材料质量问题处理及赔偿
6.4 材料供应进度及保管
第七章：变更及解除合同
7.1 工程变更及调整
7.2 解除合同的条件及后果
7.3 合同变更及解除的通知程序
7.4 变更及解除合同的双方责任
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的承担方式
8.3 赔偿金额的计算及支付
8.4 违约纠纷的解决途径
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 双方协商解决
9.3 提交仲裁机构仲裁
9.4 诉讼途径及法院管辖
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更程序
10.3 合同的终止条件
10.4 合同终止后的权利义务处理
第十一章：其他约定
11.1 双方约定的其他事项
11.2 合同附件及补充协议
11.3 合同的保管和复印件
11.4 合同的传递和通知
第十二章：甲方、乙方、丙方的权利和义务
12.1 甲方的权利和义务
12.2 乙方的权利和义务
12.3 丙方的权利和义务
第十三章：法律法规及政策
13.1 合同的法律法规依据
13.2 政策对合同的影响
13.3 合同签订及履行过程中应遵守的规定
第十四章：附则
14.1 合同的修订及更新
14.2 合同解除或终止后的权益处理
14.3 合同的解释及适用范围
14.4 合同的签署日期及地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 装修工程：指根据本合同约定的内容，对甲方住宅进行的设计、施工、材料供应及验收等系列活动。
1.4.2 设计方案：指乙方根据甲方需求提供的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。
1.4.3 装修风格：指本合同约定的装修工程的风格，如现代简约、中式古典等。
1.4.4 装修材料：指用于装修工程的材料，包括主材、辅材等。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 客厅
2.1.2 卧室
2.1.3 厨房
2.1.4 卫生间
2.1.5 书房
2.1.6 阳台
2.1.7 其他（具体项目可根据实际情况增减）
2.2 设计方案及效果图：乙方应根据甲方需求提供符合约定的设计方案及效果图，甲乙双方确认后作为施工依据。
2.3 装修风格及色调：本合同约定的装修风格为_________，主要色调为_________。
2.4 装修材料及品牌：乙方应按照本合同约定的材料品牌及型号进行采购，具体品牌及型号详见附件。
第三章：工程预算及支付方式
3.1 工程预算金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 支付方式及时间表：
3.2.1 合同签订后3日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程预算的30%。
3.2.3 工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程预算的20%。
3.2.4 工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的10%。
3.3 工程增减项及调整预算：如遇工程增减项，双方应协商确定调整后的预算，并书面确认。
3.4 尾款支付及验收合格：工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付乙方剩余的10%尾款。
第四章：工期及进度计划
4.1 合同约定的开工日期：_________年_________月_________日。
4.2 合同约定的竣工日期：_________年_________月_________日。
4.3 工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。
4.4 工程进度报告及验收：乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程完成后组织甲方进行验收。
第五章：装修质量及保修
5.1 装修质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB 503272001标准执行。
5.2 乙方施工质量保障措施：乙方应配备专业施工队伍，严格按照设计方案和施工规范进行施工。
5.3 装修工程保修期限及范围：保修期限为_________年，保修范围包括_________。
5.4 保修期内维修及赔偿：乙方应在保修期内负责维修出现质量问题的装修工程，并承担相应赔偿责任。
第六章：材料供应及验收
6.1 丙方提供的材料品牌及规格：详见附件。
6.2 材料验收程序及标准：甲方或其委托的第三方应在材料到达现场后进行验收，确认合格后签字。
6.3 材料质量问题处理及赔偿：如材料出现质量问题，丙方应负责更换或赔偿。
6.4 材料供应进度及保管：丙方应按照合同约定的时间供应材料，并保证材料的安全保管。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为的界定：双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的行为。
8.2 违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
8.3 赔偿金额的计算及支付：赔偿金额根据甲方实际损失计算，具体金额双方协商确定。
8.4 违约纠纷的解决途径：双方可协商解决，协商不成时可提交仲裁机构仲裁或诉讼解决。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
9.2 双方协商解决：双方在争议发生之日起15日内未能协商解决的，可采取其他方式。
9.3 提交仲裁机构仲裁：双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
9.4 诉讼途径及法院管辖：如双方同意诉讼解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并书面确认。
10.3 合同的终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除。
10.4 合同终止后的权利义务处理：合同终止后，双方的权利义务随之终止。
第十一章：其他约定
11.1 双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
11.2 合同附件及补充协议：附件为本合同的组成部分，与具有同等效力。
11.3 合同的保管和复印件：双方各执一份合同副本，保管好各自的合同。
11.4 合同的传递和通知：合同通知可采取书面、电子邮件等方式进行。
第十二章：甲方、乙方、丙方的权利和义务
12.1 甲方的权利和义务：
12.1.1 按约定支付工程款。
12.1.2 提供施工场地和必要的配合。
12.1.3 验收工程并支付尾款。
12.2 乙方的权利和义务：
12.2.1 按约定完成装修工程。
12.2.2 保证装修质量并承担保修责任。
12.2.3 按约定提供材料并保证材料质量。
12.3 丙方的权利和义务：
12.3.1 按约定供应材料。
12.3.2 保证材料质量并承担质量责任。
12.3.3 协助乙方进行材料验收。
第十三章：法律法规及政策
13.1 合同的法律法规依据：本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。
13.2 政策对合同的影响：合同签订及履行过程中应遵守的国家政策和地方政策。
13.3 合同签订及履行过程中应遵守的规定：包括但不限于建筑、环保、安全等方面的规定。
第十四章：附则
14.1 合同的修订及更新：合同修订需双方协商一致，并以书面形式确认。
14.2 合同解除或终止后的权益处理：合同解除或终止后，未履行部分不再执行。
14.3 合同的解释及适用范围：本合同的解释权归双方共同所有，适用范围为中华人民共和国。
14.4 合同的签署日期及地点：本合同于_________年_________月_________日在_________签署。
【签字栏】
甲方（业主）：_________
乙方（装修公司）：_________
丙方（材料供应商）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方在本合同签订后，有权根据自身需求对合同约定的装修项目、设计方案、材料品牌等进行变更。甲方变更需提前书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。
1.3 甲方验收权：甲方对乙方完成的装修工程进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。
1.4 甲方索赔权：如乙方施工质量、进度等不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。
1.5 甲方解除权：甲方如发现乙方严重违约行为，有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方承诺：乙方承诺按照本合同约定的设计方案、施工标准、材料品牌等进行施工，保证装修工程质量符合合同约定。
2.2 乙方进度保证：乙方承诺按照合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
2.3 乙方质量保证：乙方承诺对装修工程的质量负责，保修期内如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应赔偿责任。
2.4 乙方资料提供：乙方应按照甲方需求提供完整的设计方案、施工图等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。
2.5 乙方配合义务：乙方应积极配合甲方的监督、验收工作，并提供相关报告和资料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介的权益：第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务，并有权对双方的履行情况进行监督。
3.3 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。
3.5 第三方中介的退出：第三方中介在合同履行完毕后，有权退出合同，甲方、乙方应予以配合。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及效果图
2. 施工图及施工规范
3. 材料品牌及规格说明书
4. 工程预算明细表
5. 工程进度报告
6. 质量检测报告
7. 保修条款及保修范围
8. 违约金计算公式及赔偿标准
9. 第三方中介服务协议
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 争议解决方式书面文件
13. 法律法规及政策文件
14. 合同履行过程中所需的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 不按约定支付工程款。
1.2 提供施工场地和必要配合不充分。
1.3 未按约定时间完成工程验收。
2. 乙方违约行为：
2.1 不按约定完成装修工程。
2.2 装修质量不符合标准。
2.3 未按约定提供材料或材料质量不合格。
3. 丙方违约行为：
3.1 未按约定时间供应材料。
3.2 材料质量不符合标准。
3.3 未按约定协助乙方进行材料验收。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲方、乙方、丙方之间签订的具有法律效力的协议。
2. 装修工程：指根据合同约定对甲方住宅进行的设计、施工、材料供应及验收等活动。
3. 设计方案：指乙方根据甲方需求提供的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。
4. 装修风格：指合同约定的装修工程的风格，如现代简约、中式古典等。
5. 装修材料：指用于装修工程的材料，包括主材、辅材等。
6. 保修期限：指合同约定的装修工程保修的有效期。
7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。
2. 装修质量问题：
解决办法：甲方提出质量问题，乙方负责整改，必要时支付赔偿金。
3. 材料供应问题：
解决办法：甲方通知丙方，由丙方负责及时供应材料，必要时支付违约金。
4. 合同变更：
解决办法：双方协商一致后签订变更协议，书面确认。
5. 合同解除：
解决办法：双方协商一致后签订解除协议，处理后续事宜。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方（业主）与乙方（装修公司）之间的装修工程合同。
2. 适用于丙方（材料供应商）与甲方、乙方之间的材料供应合同。
3. 适用于甲方、乙方、丙方之间的工程变更、解除合同等情形。
4. 适用于合同履行过程中的质量问题、进度延误等争议解决。
5. 适用于第三方中介参与协调、监督合同履行的情况。