2025版门面租赁合同书范本递增.docx

编号：__________

2025版门面租赁合同书范本递增

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版门面租赁合同书范本递增
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁双方的定义和权利义务
1.2 租赁合同的组成和生效条件
1.3 租赁合同的变更和解除
1.4 租赁合同的争议解决方式
第二章：租赁标的物
2.1 租赁标的物的描述和数量
2.2 租赁标的物的质量和使用状况
2.3 租赁标的物的维修和保养责任
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束日期
3.2 租赁期限的延长和续约
3.3 租赁期限内的租金支付方式
第四章：租金及支付方式
4.1 租金的计算方式和标准
4.2 租金支付的周期和时间
4.3 租金支付的迟延和滞纳金
第五章：租赁物的使用和经营
5.1 租赁物的使用范围和限制
5.2 租赁物的经营活动和许可
5.3 租赁物的安全管理和卫生责任
第六章：租赁物的维修和保养
6.1 租赁物的维修和保养责任
6.2 租赁物的维修和保养费用
6.3 租赁物的维修和保养记录
第七章：保险及税费
7.1 租赁物的保险责任及购买
7.2 租赁物的税费支付责任
7.3 租赁物的保险理赔程序
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 合同变更和解除的法律后果
第九章：违约责任
9.1 租赁双方的违约行为
9.2 违约责任的具体内容和方式
9.3 违约金的计算和支付方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径和方式
10.2 争议解决的时效和期限
10.3 争议解决的费用承担
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件和日期
11.2 合同的变更条件和程序
11.3 合同的解除条件和程序
第十二章：其他约定
12.1 租赁双方的其他权利和义务
12.2 租赁合同的保密条款
12.3 租赁合同的继承和转让
第十三章：附件
13.1 租赁标的物的图片和资料
13.2 租赁合同的补充协议
13.3 租赁合同的审批文件和证件
第十四章：附则
14.1 租赁合同的适用法律和解释
14.2 租赁合同的修订和更新
14.3 租赁合同的完整性和有效性
合同编号_________
第一章：总则
1.1 租赁双方的定义和权利义务
1.1.1 出租方定义及权利义务
1.1.2 承租方定义及权利义务
1.2 租赁合同的组成和生效条件
1.2.1 租赁合同的组成部分
1.2.2 租赁合同的生效条件
1.3 租赁合同的变更和解除
1.3.1 租赁合同变更的条件和程序
1.3.2 租赁合同解除的条件和程序
1.4 租赁合同的争议解决方式
1.4.1 争议解决的途径和方式
1.4.2 争议解决的时效和期限
第二章：租赁标的物
2.1 租赁标的物的描述和数量
2.1.1 租赁标的物的具体描述
2.1.2 租赁标的物的数量和规格
2.2 租赁标的物的质量和使用状况
2.2.1 租赁标的物的质量标准
2.2.2 租赁标的物的使用状况和允许用途
2.3 租赁标的物的维修和保养责任
2.3.1 出租方的维修和保养责任
2.3.2 承租方的维修和保养责任
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束日期
3.1.1 租赁开始日期
3.1.2 租赁结束日期
3.2 租赁期限的延长和续约
3.2.1 租赁期限延长的条件和程序
3.2.2 租赁续约的条件和程序
3.3 租赁期限内的租金支付方式
3.3.1 租金支付的方式和周期
3.3.2 租金支付的时间和账户信息
第四章：租金及支付方式
4.1 租金的计算方式和标准
4.1.1 租金计算的基本原则
4.1.2 租金计算的具体标准和公式
4.2 租金支付的周期和时间
4.2.1 租金支付的周期
4.2.2 租金支付的具体时间
4.3 租金支付的迟延和滞纳金
4.3.1 租金支付迟延的处理方式
4.3.2 租金支付滞纳金的标准和计算方式
第五章：租赁物的使用和经营
5.1 租赁物的使用范围和限制
5.1.1 租赁物的允许使用范围
5.1.2 租赁物的禁止使用事项
5.2 租赁物的经营活动和许可
5.2.1 租赁物的经营活动要求
5.2.2 租赁物经营所需的许可和审批
5.3 租赁物的安全管理和卫生责任
5.3.1 租赁物的安全管理责任
5.3.2 租赁物的卫生和环境保护责任
第六章：租赁物的维修和保养
6.1 租赁物的维修和保养责任
6.1.1 出租方的维修和保养责任
6.1.2 承租方的维修和保养责任
6.2 租赁物的维修和保养费用
6.2.1 维修和保养费用的承担方式
6.2.2 维修和保养费用的支付时间
6.3 租赁物的维修和保养记录
6.3.1 维修和保养记录的保存要求
6.3.2 维修和保养记录的查阅和复制
第七章：保险及税费
7.1 租赁物的保险责任及购买
7.1.1 租赁物的保险责任分配
7.1.2 租赁物保险的购买和有效期限
7.2 租赁物的税费支付责任
7.2.1 租赁物的税费种类和标准
7.2.2 税费支付的时间和方式
7.3 租赁物的保险理赔程序
7.3.1 保险理赔的条件和程序
7.3.2 保险理赔资料的提交和处理
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 合同变更的条件
8.1.2 合同变更的程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.2.1 合同解除的条件
8.2.2 合同解除的程序
8.3 合同变更和解除的法律后果
8.3.1 合同变更的法律后果
8.3.2 合同解除的法律后果
第九章：违约责任
9.1 租赁双方的违约行为
9.1.1 出租方的违约行为
9.1.2 承租方的违约行为
9.2 违约责任的具体内容和方式
9.2.1 违约责任的具体内容
9.2.2 违约责任的方式
9.3 违约金的计算和支付方式
9.3.1 违约金的计算标准
9.3.2 违约金的支付方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径和方式
10.1.1 争议解决的途径
10.1.2 争议解决的方式
10.2 争议解决的时效和期限
10.2.1 争议解决的时效
10.2.2 争议解决的期限
10.3 争议解决的费用承担
10.3.1 争议解决费用的承担方式
10.3.2 争议解决费用的支付时间
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件和日期
11.1.1 合同生效的条件
11.1.2 合同生效的日期
11.2 合同的变更条件和程序
11.2.1 合同变更的条件
11.2.2 合同变更的程序
11.3 合同的解除条件和程序
11.3.1 合同解除的条件
11.3.2 合同解除的程序
第十二章：其他约定
12.1 租赁双方的其他权利和义务
12.1.1 出租方的其他权利和义务
12.1.2 承租方的其他权利和义务
12.2 租赁合同的保密条款
12.2.1 保密信息的定义和范围
12.2.2 保密信息的保护措施和期限
12.3 租赁合同的继承和转让
12.3.1 合同继承的条件和程序
12.3.2 合同转让的条件和程序
第十三章：附件
13.1 租赁标的物的图片和资料
13.1.1 租赁标的物的图片
13.1.2 租赁标的物的相关资料
13.2 租赁合同的补充协议
13.2.1 补充协议的内容和效力
13.2.2 补充协议的签署日期和地点
13.3 租赁合同的审批文件和证件
13.3.1 审批文件的名称和编号
13.3.2 证件的种类和号码
第十四章：附则
14.1 租赁合同的适用法律和解释
14.1.1 租赁合同适用的法律
14.1.2 租赁合同的解释机构
14.2 租赁合同的修订和更新
14.2.1 租赁合同的修订程序
14.2.2 租赁合同的更新条件
14.3 租赁合同的完整性和有效性
14.3.1 租赁合同的完整性要求
14.3.2 租赁合同的有效性确认
签字部分：
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
签订日期：______________________
签订地点：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对租赁标的物进行不定期检查，以确保租赁物的使用状况符合合同约定。乙方应配合甲方进行检查，并如实提供租赁物的使用情况。
1.2 甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的装修和改造，以适应甲方业务发展的需要。乙方应在甲方要求的时间内完成装修和改造工作，并承担相关费用。
1.3 甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需支付给乙方相当于提前终止合同月份租金的违约金。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权要求甲方提供租赁标的物的相关资料和图纸，以便乙方进行经营和管理工作。甲方应按时提供相关资料和图纸。
2.2 乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的维修和保养，以保证租赁物的正常使用。甲方应在乙方要求的时间内完成维修和保养工作，并承担相关费用。
2.3 乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需支付给甲方相当于提前终止合同月份租金的违约金。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介应提供租赁标的物的相关资料和信息，并协助甲方和乙方进行租赁合同的签订和履行。
3.3 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通和联系，确保租赁合同的顺利执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁标的物图片及资料
2. 租赁合同补充协议
3. 租赁合同审批文件和证件
4. 租赁标的物相关维修和保养记录
5. 第三方中介提供的相关资料和信息
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为
未按约定提供租赁标的物
未按时履行维修和保养责任
提前终止合同未支付违约金
2. 承租方违约行为
未按约定使用租赁标的物
未按时支付租金
提前终止合同未支付违约金
3. 第三方中介违约行为
未提供真实、准确的租赁标的物信息
未协助甲方和乙方履行合同义务
未协调好甲方和乙方之间的沟通和联系
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁标的物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。
4. 维修和保养：指对租赁标的物进行必要的维护和保护，以确保其正常使用。
5. 第三方中介：指在租赁合同签订和履行过程中，协助甲方和乙方的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁标的物使用过程中出现故障或损坏。
解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修和保养。
2. 问题：租金支付发生迟延。
解决办法：承租方应在合同约定的时间内支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。
3. 问题：合同履行过程中出现争议。
解决办法：通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为商业机构，乙方为个体经营者的情况。
2. 适用于乙方为商业机构，甲方为个体经营者的情况。
3. 适用于甲方和乙方均为企业的情况。
4. 适用于第三方中介参与协调和促成租赁合同的情况。