电梯拆除合同书范本(2025版).docx

编号：__________

电梯拆除合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

电梯拆除合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（拆除方）
1.2 乙方（接收方）
第二章：电梯基本信息
2.1 电梯品牌
2.2 电梯型号
2.3 电梯安装日期
2.4 电梯使用状况
第三章：拆除范围与内容
3.1 拆除范围
3.2 拆除内容
3.3 拆除过程中应注意的事项
第四章：拆除时间与进度
4.1 拆除开始时间
4.2 拆除结束时间
4.3 拆除进度安排
第五章：拆除费用与支付
5.1 拆除费用预算
5.2 费用支付方式
5.3 费用支付时间
第六章：拆除质量与安全
6.1 拆除质量标准
6.2 安全措施及应急预案
6.3 乙方协助事项
第七章：拆除废弃物处理
7.1 废弃物处理方式
7.2 废弃物处理期限
7.3 废弃物处理费用
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、终止与续签
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同续签事项
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密责任
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 合同的解释权
13.3 法律法规规定的其他事项
第十四章：附件
14.1 电梯拆除方案
14.2 相关资质证书
14.3 拆除过程中所需的其他文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（拆除方）：_________
1.2 乙方（接收方）：_________
第二章：电梯基本信息
2.1 电梯品牌：_________
2.2 电梯型号：_________
2.3 电梯安装日期：_________
2.4 电梯使用状况：_________
第三章：拆除范围与内容
3.1 拆除范围：_________
3.2 拆除内容：_________
3.3 拆除过程中应注意的事项：_________
第四章：拆除时间与进度
4.1 拆除开始时间：_________
4.2 拆除结束时间：_________
4.3 拆除进度安排：_________
第五章：拆除费用与支付
5.1 拆除费用预算：_________
5.2 费用支付方式：_________
5.3 费用支付时间：_________
第六章：拆除质量与安全
6.1 拆除质量标准：_________
6.2 安全措施及应急预案：_________
6.3 乙方协助事项：_________
第七章：拆除废弃物处理
7.1 废弃物处理方式：_________
7.2 废弃物处理期限：_________
7.3 废弃物处理费用：_________
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；
（2）因政策调整、甲方项目需求变更等原因导致合同内容需要调整；
（3）其他双方认可的变更情形。
8.2 合同解除条件：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行；
（4）其他法律规定的解除情形。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
（1）未按约定时间、质量完成拆除任务的，应支付乙方违约金；
（2）未按约定支付费用的，应支付乙方违约金，并承担逾期支付的利息；
（3）违反合同其他条款的，应承担相应违约责任。
9.2 乙方违约责任：
（1）未按约定完成拆除任务的，应支付甲方违约金；
（2）未按约定提供协助的，应承担相应违约责任；
（3）违反合同其他条款的，应承担相应违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（1）双方应通过友好协商解决；
（2）协商不成的，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁；
（3）仲裁不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：_________
10.3 诉讼管辖法院：_________
第十一章：合同的生效、终止与续签
11.1 合同生效条件：
（1）双方签字盖章；
（2）乙方提交相关资质证书；
（3）满足合同约定的其他条件。
11.2 合同终止条件：
（1）拆除任务完成；
（2）双方协商一致；
（3）其他法律规定的终止情形。
11.3 合同续签事项：
（1）合同到期前，双方可协商续签；
（2）续签时，双方应签订新的合同，并明确相关条款；
（3）续签合同的生效条件与原合同相同。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：
（1）合同内容及双方商业秘密；
（2）合同履行过程中获取的对方信息；
（3）其他双方约定需保密的信息。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起_________年。
12.3 违约保密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务：
（1）遵守国家法律法规；
（2）履行合同约定的义务；
（3）相互配合，共同完成拆除工作。
13.2 合同的解释权：_________
13.3 法律法规规定的其他事项：_________
第十四章：附件
14.1 电梯拆除方案：_________
14.2 相关资质证书：_________
14.3 拆除过程中所需的其他文件：_________
甲方（拆除方）：_________
授权代表：_________
签字：_________
日期：_________
乙方（接收方）：_________
授权代表：_________
签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定拆除队伍
甲方应指定具有专业资质和经验的拆除队伍进行电梯拆除工作，并确保拆除队伍具备相应的技术、安全、环保等资质证书。乙方应协助甲方对拆除队伍进行审核，确保其符合拆除要求。
1.2 甲方现场监督
甲方应在拆除现场指派专职人员对拆除工作进行全程监督，确保拆除过程符合安全、环保等规定，并确保乙方按照约定履行协助义务。
1.3 甲方提供拆除设备
甲方应提供拆除电梯所需的设备、工具及材料，并确保其安全、可靠。乙方应协助甲方搬运和安装拆除设备。
1.4 甲方负责拆除废弃物处理
甲方应对拆除过程中产生的废弃物负责处理，包括但不限于废弃物的分类、运输、处置等。乙方应协助甲方进行废弃物处理，并承担相关费用。
1.5 甲方提前通知乙方
甲方在拆除工作开始前应提前通知乙方，以便乙方做好相关准备工作。通知应包括但不限于拆除时间、拆除范围等内容。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方指定拆除队伍
乙方应指定具有专业资质和经验的拆除队伍进行电梯拆除工作，并确保拆除队伍具备相应的技术、安全、环保等资质证书。甲方应协助乙方对拆除队伍进行审核，确保其符合拆除要求。
2.2 乙方现场监督
乙方应在拆除现场指派专职人员对拆除工作进行全程监督，确保拆除过程符合安全、环保等规定，并确保甲方按照约定履行协助义务。
2.3 乙方提供拆除设备
乙方应提供拆除电梯所需的设备、工具及材料，并确保其安全、可靠。甲方应协助乙方搬运和安装拆除设备。
2.4 乙方负责拆除废弃物处理
乙方应对拆除过程中产生的废弃物负责处理，包括但不限于废弃物的分类、运输、处置等。甲方应协助乙方进行废弃物处理，并承担相关费用。
2.5 乙方提前通知甲方
乙方在拆除工作开始前应提前通知甲方，以便甲方做好相关准备工作。通知应包括但不限于拆除时间、拆除范围等内容。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定具有资质和信誉的第三方中介机构，作为拆除合同的见证人和协调人。第三方中介应负责监督拆除过程，协调双方关系，确保拆除工作顺利进行。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担。费用包括但不限于中介机构的见证费、协调费等。
3.3 第三方中介的职责
（1）监督甲方和乙方按照合同约定履行拆除义务；
（2）协调甲方和乙方之间的关系，解决拆除过程中的争议；
（3）确保拆除过程符合相关法律法规和安全、环保要求；
（4）审核拆除队伍的资质和设备，确保其符合拆除要求。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如未能履行合同约定的职责，导致拆除过程出现争议、安全事故等，应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此产生的损失。
3.5 第三方中介的解除合同
甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同。解除合同应提前通知对方，并说明理由。解除合同后，甲方和乙方应共同承担因此产生的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯拆除方案
2. 相关资质证书
3. 拆除过程中所需的其他文件
4. 第三方中介机构资质证明
5. 第三方中介机构合同
6. 拆除队伍资质证明
7. 拆除队伍合同
8. 废弃物处理方案
9. 安全应急预案
10. 环保审批文件
11. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间、质量完成拆除任务
2. 甲方未按约定支付费用
3. 甲方违反合同其他条款
4. 乙方未按约定完成拆除任务
5. 乙方未按约定提供协助
6. 乙方违反合同其他条款
7. 第三方中介未履行合同约定的职责
8. 拆除过程中发生安全事故
9. 拆除过程中出现环保问题
10. 双方协商不一致导致合同无法履行
三、法律名词及解释：
1. 电梯拆除：指将电梯设备及其相关附属设施完全拆除并移除场地的行为。
2. 资质证书：指表明从事特定活动所需的合法资格证书。
3. 废弃物处理：指对拆除过程中产生的废弃物进行分类、运输、处置的行为。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。
6. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
7. 争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到拆除过程中的技术问题
解决办法：及时与拆除队伍沟通，寻求专业人士的帮助，确保拆除工作顺利进行。
2. 遇到废弃物处理问题
解决办法：与当地环保部门联系，遵守相关法规，寻求专业的废弃物处理公司进行处理。
3. 遇到安全事故
解决办法：立即启动应急预案，及时报告甲方和乙方，并采取措施防止事故扩大。
4. 遇到合同履行过程中的争议
解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 电梯到达使用寿命，需要进行拆除
2. 电梯因故障需要拆除并进行维修或更换
3. 电梯所在建筑物需要进行改造或拆除
4. 电梯拆除过程中涉及到废弃物处理
5. 电梯拆除需要第三方中介机构进行监督和协调
6. 电梯拆除过程中遇到技术问题和安全隐患
7. 电梯拆除合同双方为主导方或涉及第三方中介