清洁服务合同书范本(2025版).docx

编号：__________

清洁服务合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

清洁服务合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 定义与解释
1.3 合同主体
1.4 合同效力
第二章：服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务标准
2.3 服务时间
2.4 服务项目
第三章：服务费用
3.1 费用计算
3.2 费用支付方式
3.3 费用调整
3.4 费用退还
第四章：服务期限
4.1 合同期限
4.2 续约条款
4.3 提前终止服务
4.4 延长服务期限
第五章：双方义务
5.1 甲方义务
5.2 乙方义务
5.3 第三方义务
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任
6.3 免责条款
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 调解
7.3 仲裁
7.4 法律诉讼
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更、解除合同的程序
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 泄密责任
第十章：附则
10.1 合同生效
10.2 合同的附件
10.3 合同修改和补充
10.4 合同解除和终止
第十一章：其他约定
11.1 甲方特殊要求
11.2 乙方服务承诺
11.3 甲方提供的设施与保障
第十二章：甲方（客户）信息
12.1 甲方基本信息
12.2 联系人及联系方式
第十三章：乙方（服务方）信息
13.1 乙方基本信息
13.2 联系人及联系方式
第十四章：附件
14.1 服务项目明细表
14.2 服务费用明细表
14.3 合同变更、解除申请表
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 定义与解释
甲方：指提供清洁服务的一方，即合同的委托方。
乙方：指承担清洁服务的一方，即合同的受托方。
1.3 合同主体
甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织；乙方为具有清洁服务资质和能力的法人或其他组织。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同约定的服务期限届满或者双方提前终止合同的，本合同失效。
第二章：服务内容
2.1 服务范围
乙方负责对甲方提供的场所进行清洁服务，包括地面清洁、墙面清洁、设施设备清洁等。
2.2 服务标准
乙方应按照甲方提供的清洁服务标准进行服务，确保服务质量符合甲方要求。
2.3 服务时间
乙方应在甲方指定的时间内完成清洁服务，如遇特殊情况，双方可协商调整服务时间。
2.4 服务项目
乙方应按照甲方提供的服务项目进行服务，包括日常清洁、定期清洁、特殊清洁等。
第三章：服务费用
3.1 费用计算
乙方向甲方提供的清洁服务费用按照双方约定的计费方式进行计算。
3.2 费用支付方式
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付清洁服务费用。
3.3 费用调整
如遇市场行情变化等原因，双方可协商调整清洁服务费用。
3.4 费用退还
除本合同另有约定外，乙方完成清洁服务后，甲方无权要求退还已支付的服务费用。
第四章：服务期限
4.1 合同期限
本合同的服务期限为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。
4.2 续约条款
合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供清洁服务，应提前书面通知乙方，双方协商签订续约合同。
4.3 提前终止服务
合同期内，除非双方协商一致提前终止合同，否则任何一方不得单方面终止合同。
4.4 延长服务期限
合同期内，如甲方需延长服务期限，应提前书面通知乙方，双方协商延长服务期限。
第五章：双方义务
5.1 甲方义务
甲方应按照本合同约定提供清洁服务场所和相关设施，确保乙方能够正常开展清洁服务。
5.2 乙方义务
乙方应按照本合同约定提供清洁服务，确保服务质量符合甲方要求。
5.3 第三方义务
如合同涉及第三方，第三方应履行本合同对其提出的义务和责任。
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3 免责条款
除非本合同另有约定，双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
任何一方均可书面通知对方变更本合同约定的内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2 合同解除
合同期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前 written notice to the other party and both parties shall negotiate the terms of the termination.
8.3 变更、解除合同的程序
双方应书面确认变更或解除合同的事宜，并按照本合同约定的方式进行。
第九章：保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
9.2 保密期限
双方同意，本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后____年止。
9.3 泄密责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
第十章：附则
10.1 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同的附件
本合同附件包括服务项目明细表、服务费用明细表、合同变更、解除申请表等。
10.3 合同修改和补充
本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。
10.4 合同解除和终止
合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。
第十一章：其他约定
11.1 甲方特殊要求
甲方可以根据实际情况向乙方提出特殊要求，乙方应尽力满足。
11.2 乙方服务承诺
乙方承诺按照本合同约定提供优质清洁服务，确保甲方满意。
11.3 甲方提供的设施与保障
甲方应提供乙方开展清洁服务所需的设施和保障，包括但不限于出入场权限、工具存放场地等。
第十二章：甲方（客户）信息
12.1 甲方基本信息
甲方名称：________________
甲方地址：________________
联系人：________________
联系方式：________________
12.2 甲方授权代表
甲方授权代表（签字）：________________
日期：________________
第十三章：乙方（服务方）信息
13.1 乙方基本信息
乙方名称：________________
乙方地址：________________
联系人：________________
联系方式：________________
13.2 乙方授权代表
乙方授权代表（签字）：________________
日期：________________
第十四章：附件
14.1 服务项目明细表
（此处附上服务项目明细表）
14.2 服务费用明细表
（此处附上服务费用明细表）
14.3 合同变更、解除申请表
（此处附上合同变更、解除申请表）
14.4 其他相关文件
（此处附上其他相关文件）
甲方（客户）：________________
授权代表（签字）：________________
日期：________________
乙方（服务方）：________________
授权代表（签字）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定清洁时间
甲方有权根据实际需要，指定清洁时间。乙方应在甲方指定的时间内完成清洁服务，如乙方未能在指定时间内完成清洁服务，应向甲方支付违约金，违约金的标准为本合同服务费用的____%。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的清洁服务进行监督，如乙方清洁服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方在____小时内整改到位。乙方未能在规定时间内整改的，甲方有权扣除相应的违约金。
3. 甲方变更服务内容
甲方有权在本合同履行期间变更服务内容。如甲方变更服务内容，应提前书面通知乙方，双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议经双方签字（或盖章）后生效。
4. 甲方提前终止合同
甲方在本合同履行期间提前终止合同的，应提前书面通知乙方，并按照本合同约定的方式支付乙方违约金。违约金的标准为本合同服务费用的____%。
5. 甲方新增服务项目
甲方在本合同履行期间新增服务项目的，应提前书面通知乙方，双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议经双方签字（或盖章）后生效。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务承诺
乙方承诺按照本合同约定提供优质清洁服务，如乙方清洁服务不符合约定标准，乙方应在甲方要求的时间内整改到位。乙方未能在规定时间内整改的，甲方有权扣除相应的违约金。
2. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 乙方提前终止合同
乙方在本合同履行期间提前终止合同的，应提前书面通知甲方，并按照本合同约定的方式支付甲方违约金。违约金的标准为本合同服务费用的____%。
4. 乙方变更服务内容
乙方在本合同履行期间变更服务内容的，应提前书面通知甲方，并按照本合同约定的方式与甲方协商一致。变更协议经双方签字（或盖章）后生效。
5. 乙方新增服务项目
乙方在本合同履行期间新增服务项目的，应提前书面通知甲方，并按照本合同约定的方式与甲方协商一致。变更协议经双方签字（或盖章）后生效。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，如第三方中介违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方中介应承担赔偿责任。
3. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行或造成甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的解除合同
第三方中介在本合同履行期间提前终止合同的，应提前书面通知甲乙双方，并按照本合同约定的方式支付违约金。违约金的标准为本合同服务费用的____%。
5. 第三方中介的变更服务内容
第三方中介在本合同履行期间变更服务内容的，应提前书面通知甲乙双方，并按照本合同约定的方式与甲乙双方协商一致。变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务项目明细表
2. 服务费用明细表
3. 合同变更、解除申请表
4. 乙方清洁服务资质证明
5. 乙方工作人员名单及资质证明
6. 第三方中介资质证明
7. 第三方中介服务协议
8. 甲方场所布局图
9. 乙方清洁工具及材料清单
10. 清洁服务质量标准
11. 保密协议
12. 安全事故应急预案
13. 甲方特殊要求说明
14. 乙方服务承诺声明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用
2. 乙方未按约定标准提供清洁服务
3. 甲方未提供乙方所需的设施和保障
4. 乙方未按约定时间完成清洁服务
5. 乙方未履行保密义务
6. 乙方提前终止合同且未支付违约金
7. 乙方变更服务内容未与甲方协商一致
8. 第三方中介未能公正、公平地协调甲乙双方关系
9. 第三方中介提前终止合同且未支付违约金
10. 第三方中介变更服务内容未与甲乙双方协商一致
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。
5. 清洁服务资质：指乙方提供的清洁服务所需的资质证书或许可。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 清洁服务不符合标准
解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改到位，如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权扣除相应的违约金。
2. 甲方未按约定时间支付服务费用
解决办法：乙方有权催告甲方支付服务费用，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权终止合同。
3. 乙方未提供清洁服务
解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务，如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权扣除相应的违约金。
4. 合同变更、解除
解决办法：双方应书面确认变更或解除合同的事宜，并按照本合同约定的方式进行。
五、所有应用场景：
1. 甲方场所日常清洁
2. 甲方场所特殊清洁
3. 甲方场所定期清洁
4. 甲方场所安全检查
5. 甲方场所活动保障
6. 甲方场所恢复原状
7. 甲方场所损坏赔偿
8. 甲方场所物业管理
9. 甲方场所租赁事宜
10. 甲方场所维护保养