社区服务合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

社区服务合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

社区服务合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：双方陈述
2.1 甲方陈述
2.2 乙方陈述
第三章：服务内容
3.1 甲方提供的服务
3.2 乙方提供的服务
第四章：服务期限
4.1 合同生效日期
4.2 合同到期日期
4.3 服务期限延长条款
第五章：服务质量与标准
5.1 服务满意度标准
5.2 服务质量保障措施
5.3 服务质量评估与反馈
第六章：费用与支付
6.1 服务费用金额
6.2 费用支付方式
6.3 费用支付时间
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决时效
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密条款
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同终止后的处理事项
第十一章：合同的解除
11.1 合同解除条件
11.2 合同解除程序
第十二章：附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的适用法律
12.3 合同的签订地点与日期
第十三章：附件
13.1 附件一：服务项目明细表
13.2 附件二：费用明细表
13.3 附件三：其他相关文件
第十四章：双方签字
14.1 甲方签字
14.2 乙方签字
14.3 见证人签字
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景：甲方为提升社区服务水平，优化社区环境，与乙方达成合作意向，签订本合同。
1.2 合同签订目的：明确双方在社区服务中的权利和义务，确保服务质量，共同推进社区发展。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方和乙方在社区服务领域的合作事项。
第二章：双方陈述
2.1 甲方陈述：甲方为某社区居民委员会，负责社区居民的日常生活管理和社区服务工作。
2.2 乙方陈述：乙方为某专业社区服务公司，具备丰富的社区服务经验，承诺提供优质服务。
第三章：服务内容
3.1 甲方提供的服务：甲方负责提供社区居民的基本信息，协调居民关系，监督乙方服务过程。
3.2 乙方提供的服务：乙方负责为甲方提供社区清洁、绿化养护、设施维修等专业化服务。
第四章：服务期限
4.1 合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。
4.2 合同到期日期：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.3 服务期限延长条款：如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。
第五章：服务质量与标准
5.1 服务满意度标准：乙方服务满意度应达到甲方规定的标准，甲方有权进行满意度调查。
5.2 服务质量保障措施：乙方应制定服务质量保障措施，确保服务过程中的质量问题得到及时解决。
5.3 服务质量评估与反馈：甲方定期对乙方服务质量进行评估，并向乙方反馈评估结果。
第六章：费用与支付
6.1 服务费用金额：本合同服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
6.2 费用支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。
6.3 费用支付时间：甲方应在合同生效后____个工作日内支付首期服务费用，后续费用按期支付。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。
7.2 乙方违约责任：乙方未按约定提供服务，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费用的10%。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决时效：双方应自争议发生之日起____个工作日内开始协商解决，如未能在期限内解决，则可启动诉讼程序。
第九章：保密条款
9.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2 保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 违约保密条款：如有违约，违约方应支付对方人民币____元作为违约金，并承担相应的法律责任。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。
10.2 合同终止条件：
10.2.1 双方协商一致解除合同；
10.2.2 合同到期，双方未续签；
10.2.3 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。
10.3 合同终止后的处理事项：双方应按照合同约定办理终止手续，并互相交接相关资料和财产。
第十一章：合同的解除
11.1 合同解除条件：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。
11.2 合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，自通知到达对方之日起，合同解除。
第十二章：附则
12.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
12.2 合同的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.3 合同的签订地点与日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。
第十三章：附件
13.1 附件一：服务项目明细表
13.2 附件二：费用明细表
13.3 附件三：其他相关文件
第十四章：双方签字
14.1 甲方签字：
_________________________
授权代表：_________________
日期：_____________________
14.2 乙方签字：
_________________________
授权代表：_________________
日期：_____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定服务内容：甲方有权根据社区需求和乙方服务能力，指定乙方提供特定的服务项目。乙方应无条件接受并按照甲方要求提供服务。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方服务过程进行监督，确保服务质量。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方调整服务项目权：甲方有权根据社区发展需要和居民需求，调整服务项目。乙方应根据甲方调整的要求，及时调整服务内容。
4. 甲方优先权：在同等条件下，甲方有权优先选择乙方作为合作伙伴。乙方应给予甲方合理的优惠和优先待遇。
5. 甲方终止合同权：甲方在合同履行期间，如发现乙方严重违约或无法满足甲方需求，有权单方面终止合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务质量承诺：乙方承诺按照合同约定提供优质服务，确保甲方满意。如乙方服务未达到约定标准，乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方培训与指导：乙方有权要求甲方提供乙方员工培训和指导，以提高乙方服务质量和效率。
3. 乙方价格调整权：乙方在合同履行期间，因市场行情变化等原因导致成本上升，有权向甲方提出价格调整申请。甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。
4. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，否则应承担违约责任。
5. 乙方合同解除权：如乙方因不可抗力等原因无法继续履行合同，乙方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成交接手续。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行期间发生额外费用，双方协商解决。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，否则应承担违约责任。
4. 第三方中介违约处理：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：服务项目明细表
2. 附件二：费用明细表
3. 附件三：其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付服务费用
未履行监督义务
未按约定调整服务项目
未给予乙方优先待遇
未按约定终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定提供服务
服务未达到约定标准
未按约定进行价格调整
未履行保密义务
未按约定解除合同
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协助签订合同的职责
未能提供咨询服务
未能保密商业秘密和技术秘密
未能按约定解除合同
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。
2. 违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。
5. 商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务项目调整：如甲方提出调整服务项目，乙方应根据甲方要求及时调整，并签订书面变更协议。
2. 服务质量争议：服务质量争议应通过友好协商解决，协商不成的，可申请第三方评估或仲裁。
3. 费用支付延迟：如甲方支付服务费用延迟，乙方应与甲方沟通催缴，必要时可依法追讨滞纳金。
4. 保密义务违反：如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约金责任，并采取必要的补救措施。
5. 合同终止争议：如合同终止引发争议，双方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 社区服务合同适用于居民委员会与社区服务公司之间的服务合作。
2. 合同用于规范双方在社区清洁、绿化养护、设施维修等方面的服务行为。
3. 合同适用于合同一方为主导，乙方为服务提供方，第三方中介为协助方的合作关系。
4. 合同用于明确双方在服务期限、服务质量、费用支付、违约责任等方面的权利和义务。
5. 合同适用于需要第三方中介协助签订合同、提供咨询服务、保密商业秘密等场景。