2025版车位租赁简易合同书.docx

编号：__________

2025版车位租赁简易合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版车位租赁简易合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：车位租赁基本信息
2.1 车位位置
2.2 车位数量
2.3 租赁期限
2.4 租赁费用
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.2 承租方的权利与义务
第四章：租赁期间的维护与管理
4.1 出租方的维护与管理责任
4.2 承租方的维护与管理责任
第五章：租赁期满后的处理
5.1 续租条款
5.2 租赁期满后的归还要求
5.3 租赁期满后的费用结算
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.2 承租方的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决时效
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止后的处理
第十章：合同的生效与无效
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的无效条件
第十一章：其他条款
11.1 车位使用规定
11.2 停车场管理制度
11.3 保险责任
第十二章：附件
12.1 车位照片
12.2 租赁费用明细表
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：车位租赁基本信息
2.1 车位位置
2.1.1 车位所在建筑物：__________
2.1.2 车位编号：__________
2.2 车位数量
2.2.1 租赁车位总数：__________
2.3 租赁期限
2.3.1 租赁开始日期：__________
2.3.2 租赁结束日期：__________
2.4 租赁费用
2.4.1 租金金额：__________
2.4.2 租金支付方式：__________
2.4.3 租金支付周期：__________
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租方的权利与义务
3.1.1 提供符合约定数量的车位。
3.1.2 保证车位的正常使用，确保车位的物理安全。
3.1.3 负责车位的日常维护与管理。
3.2 承租方的权利与义务
3.2.1 按照约定支付租金。
3.2.2 遵守车位使用规定，不得擅自转租或转让车位。
3.2.3 负责车辆的保险和保管责任。
第四章：租赁期间的维护与管理
4.1 出租方的维护与管理责任
4.1.1 保证车位结构的安全，确保车位设施的正常运行。
4.1.2 定期检查车位设施，发现问题及时修复。
4.2 承租方的维护与管理责任
4.2.1 不得在车位内进行违法活动或损坏车位设施。
4.2.2 负责车位内的清洁和车辆的维护。
第五章：租赁期满后的处理
5.1 续租条款
5.1.1 如承租方需续租，应提前__________通知出租方。
5.1.2 续租租金标准及条款，双方可重新协商确定。
5.2 租赁期满后的归还要求
5.2.1 租赁期满或提前解除合同时，承租方应将车位交还给出租方。
5.2.2 承租方应在合同终止后__________内搬离车位。
5.3 租赁期满后的费用结算
5.3.1 如无续租，出租方应在合同终止后__________内退还剩余租金。
5.3.2 如有损坏或欠费，承租方应在归还车位时结清相关费用。
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.1.1 如出租方未能按约定提供车位，应支付违约金__________。
6.1.2 如出租方未履行维护与管理责任，导致承租方损失，应承担相应责任。
6.2 承租方的违约责任
6.2.1 如承租方未按约定支付租金，应支付违约金__________。
6.2.2 如承租方擅自转租或转让车位，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金__________。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
7.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决时效
7.2.1 双方对争议的解决应在知道或应当知道争议发生之日起__________内提出。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2 变更协议应明确变更内容、范围、期限及相关费用等。
8.2 合同解除条件
8.2.1 双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。
8.2.2 解除协议应明确解除原因、解除日期及后续处理等。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
9.1.1 合同期满，双方未续约或解除合同。
9.1.2 合同一方违约，导致合同无法履行。
9.2 合同终止后的处理
9.2.1 合同终止后，承租方应将车位交还出租方。
9.2.2 出租方应在合同终止后合理时间内退还剩余租金，如有损坏或欠费，承租方应在归还车位时结清相关费用。
第十章：合同的生效与无效
10.1 合同的生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.2 合同的无效条件
10.2.1 一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。
10.2.2 合同违反法律、行政法规的强制性规定。
第十一章：其他条款
11.1 车位使用规定
11.1.1 承租方应按照车位使用规定合理使用车位。
11.1.2 禁止在车位内进行违法活动或损坏车位设施。
11.2 停车场管理制度
11.2.1 承租方应遵守停车场管理制度，服从管理人员指挥。
11.2.2 违反停车场管理制度的行为，管理人员有权制止并按照相关规定处理。
11.3 保险责任
11.3.1 承租方应确保其车辆及车内物品的保险齐全。
11.3.2 因保险责任范围内的事故导致的损失，由承租方自行承担。
第十二章：附件
12.1 车位照片
12.1.1 车位照片作为合同附件，附在合同后。
12.1.2 照片应清晰显示车位位置、编号及周围环境。
12.2 租赁费用明细表
12.2.1 租赁费用明细表作为合同附件，附在合同后。
12.2.2 明细表应详细列出租金、费用及支付方式等。
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.1.1
13.1.2
13.1.3
13.2 承租方签字
13.2.1
13.2.2
13.2.3
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权根据实际情况调整车位的使用规则和管理制度，包括但不限于车位的分配、使用时间、停车费用等。
1.2 甲方应确保车位的安全和正常使用，如因甲方原因导致车位损坏或无法使用，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。
1.3 甲方应按照约定提供车位，如甲方未能提供车位，应支付违约金并承担由此给乙方造成的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方有权按照合同约定使用车位，但不得擅自转租、转让或抵押车位。
2.2 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方未能按约定支付租金，应支付违约金并承担由此给甲方造成的损失。
2.3 乙方应合理使用车位，并遵守甲方的车位使用规则和管理制度，如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应公正、诚实、积极地履行中介职责，协助甲方和乙方达成租赁协议。
3.2 第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供相应的服务，如第三方中介未能提供约定服务，应承担违约责任。
3.3 第三方中介应保密双方的商业秘密和个人信息，如第三方中介泄露双方信息，应承担相应的赔偿责任。
附加条款四：所有主宰方的共同约定
4.1 双方应遵守国家的法律法规，不得利用车位进行违法活动。
4.2 双方应相互配合，共同维护车位的正常使用和安全管理。
4.3 双方应在合同终止后及时搬离车位，并结清相关费用。
4.4 双方应遵守合同的约定，如一方违反合同，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。
附加条款五：合同的变更和解除
5.1 合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限及相关费用等。
5.2 合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期及后续处理等。
附加条款六：争议解决
6.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 争议解决时效为自知道或应当知道争议发生之日起一年内提出。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位照片
2. 租赁费用明细表
3. 车位使用规定
4. 停车场管理制度
5. 保险单据
6. 租赁合同变更协议
7. 租赁合同解除协议
8. 中介服务协议
9. 违约金计算公式
10. 车位维修记录
11. 车位使用状况报告
12. 合同续约申请表
13. 合同终止协议
14. 双方签字确认书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定提供车位，认定甲方违约。
2. 乙方未能按约定支付租金，认定乙方违约。
3. 乙方擅自转租、转让或抵押车位，认定乙方违约。
4. 第三方中介未能提供约定服务，认定第三方中介违约。
5. 双方未能遵守国家法律法规，认定双方违约。
6. 双方未能履行合同约定的其他义务，认定双方违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
5. 车位：用于停车的特定空间。
6. 租金：承租方为使用车位而支付给出租方的费用。
7. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方达成租赁协议的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际状况与照片不符，解决办法：双方重新确认车位状况，必要时进行现场核实。
2. 租金支付出现延迟，解决办法：乙方及时支付租金，甲方提供宽限期。
3. 车位使用规则变更，解决办法：双方签订变更协议，明确新的规则。
4. 停车场管理制度调整，解决办法：双方遵守新的管理制度，必要时进行培训。
5. 保险责任发生争议，解决办法：查看保险单据，确认保险条款，必要时咨询保险公司。
6. 合同变更或解除协商不一致，解决办法：寻求第三方调解或仲裁。
7. 遇到违约行为，解决办法：根据合同约定和相关法律，追究违约方的责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为车位所有者，乙方为车位使用者。
2. 第三方中介为甲方和乙方提供租赁信息服务。
3. 车位位于商业区、住宅区、办公区等不同区域。
4. 车位用于个人停车、商业停车、临时停车等不同用途。
5. 合同适用于短期租赁、长期租赁、固定车位租赁等不同类型。
6. 合同应用于各类停车场、车库、露天车位等不同场所。