委托抵押贷款协议书2025年通用.docx

编号：__________

委托抵押贷款协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

委托抵押贷款协议书书2025年通用
合同目录
第一章：协议声明与定义
1.1 本协议的声明
1.2 定义与解释
第二章：委托方信息
2.1 委托方基本信息
2.2 委托方代表
第三章：抵押贷款方信息
3.1 抵押贷款方基本信息
3.2 抵押贷款方代表
第四章：贷款金额与用途
4.1 贷款金额
4.2 贷款用途
第五章：贷款期限与还款方式
5.1 贷款期限
5.2 还款方式
第六章：抵押物信息
6.1 抵押物描述
6.2 抵押物权属证明
第七章：贷款利率与费用
7.1 贷款利率
7.2 相关费用
第八章：担保措施
8.1 担保人信息
8.2 担保物信息
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律
第十一章：合同的生效与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
第十二章：合同的修改与补充
12.1 修改条件
12.2 补充内容
第十三章：保密条款
13.1 保密内容
13.2 泄露责任
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 附加条款
合同编号_______
第一章：协议声明与定义
1.2 本协议中的术语和定义如下：
（1）委托方：指按照本协议约定，向贷款方提供抵押物并申请贷款的一方；
（2）贷款方：指按照本协议约定，向委托方提供贷款并接受抵押物的一方；
（3）抵押物：指委托方向贷款方提供的，作为贷款担保的财产；
（4）贷款金额：指贷款方同意向委托方提供的贷款总额；
（5）贷款期限：指贷款方同意提供贷款的期限；
（6）还款方式：指委托方按照本协议约定的方式偿还贷款本金和利息；
（7）贷款利率：指本协议项下贷款的利率；
第二章：委托方信息
2.1 委托方基本信息
（1）名称：____________；
（2）地址：____________；
（3）法定代表人：____________；
（4）联系方式：____________。
2.2 委托方代表
（1）姓名：____________；
（2）职务：____________；
（3）联系方式：____________。
第三章：抵押贷款方信息
3.1 抵押贷款方基本信息
（1）名称：____________；
（2）地址：____________；
（3）法定代表人：____________；
（4）联系方式：____________。
3.2 抵押贷款方代表
（1）姓名：____________；
（2）职务：____________；
（3）联系方式：____________。
第四章：贷款金额与用途
4.1 贷款金额
（1）本协议项下的贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）；
（2）贷款金额可根据委托方的实际需求和贷款方的审批结果进行调整。
4.2 贷款用途
（1）委托方保证所贷款项仅用于____________（具体用途）；
（2）委托方不得将贷款资金用于其他未经贷款方同意的用途。
第五章：贷款期限与还款方式
5.1 贷款期限
（1）本协议项下的贷款期限为____年，自贷款放款之日起计算；
（2）贷款期限可根据双方的协商进行延长或缩短。
5.2 还款方式
（1）委托方应按照本协议约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金和利息；
（2）还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、到期一次性还款等。
第六章：抵押物信息
6.1 抵押物描述
（1）抵押物名称：____________；
（2）抵押物数量：____________；
（3）抵押物价值：____________；
（4）抵押物权属证明：____________。
6.2 抵押物权属证明
（1）委托方应向贷款方提供抵押物的权属证明，包括但不限于产权证、发票、购买合同等；
（2）贷款方有权要求委托方提供其他必要的文件和材料，以证实抵押物的权属。
第八章：担保措施
8.1 担保人信息
（1）担保人名称：____________；
（2）担保人地址：____________；
（3）担保人法定代表人：____________；
（4）担保人联系方式：____________。
8.2 担保物信息
（1）担保物名称：____________；
（2）担保物数量：____________；
（3）担保物价值：____________；
（4）担保物权属证明：____________。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
（1）委托方未按约定用途使用贷款的；
（2）委托方未按时足额偿还贷款本金和利息的；
（3）委托方提供的抵押物存在权利瑕疵或者不实的；
（4）贷款方未按约定提供贷款的。
9.2 违约责任
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为贷款金额的____%；
（2）违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；
（3）违约方未按时足额偿还贷款本金和利息的，贷款方有权提前收回贷款本金及相应利息；
（4）违约方提供的抵押物存在权利瑕疵或者不实的，贷款方有权解除本协议，并要求违约方立即归还已发放的贷款本金及相应利息。
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式
（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决；
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效与终止
11.1 合同生效条件
（1）本协议自双方签字或者盖章之日起生效；
（2）本协议的生效不代表抵押物权属的转移，抵押物权属的转移应依法办理过户手续。
11.2 合同终止条件
（1）贷款本息全部清偿完毕的；
（2）双方协商一致解除本协议的；
（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
第十二章：合同的修改与补充
12.1 修改条件
（1）本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行；
（2）修改后的协议不得与法律法规相抵触。
12.2 补充内容
本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十三章：保密条款
13.1 保密内容
（1）双方在履行本协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息；
（2）双方在履行本协议过程中形成的谈判记录、合同草案等。
13.2 泄露责任
如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
（1）本协议项下的贷款业务仅限于中国大陆地区；
（2）本协议的任何修改、补充均须经双方书面同意。
14.2 附加条款
（1）本协议一式两份，双方各执一份；
（2）本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力；
（3）本协议自双方签字或者盖章之日起生效。
合同编号：_______ 贷款方签字：____________
委托方签字：____________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方义务
（1）甲方应确保提供的抵押物符合本协议约定的条件，具有合法的权属证明，无任何权利瑕疵；
（2）甲方应按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用；
（3）甲方应按期足额偿还贷款本金和利息，如逾期还款，应支付违约金。
1.2 甲方权利
（1）甲方有权在约定的贷款期限内提取和使用贷款资金；
（2）甲方有权在约定的用途范围内自主支配贷款资金；
（3）甲方有权要求乙方提供符合约定的贷款服务。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方义务
（1）乙方应按照本协议的约定，及时足额地向甲方提供贷款资金；
（2）乙方应确保贷款资金的安全，妥善保管甲方的抵押物；
（3）乙方应在约定的贷款期限内收回贷款本金及利息。
2.2 乙方权利
（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的抵押物；
（2）乙方有权要求甲方按期足额偿还贷款本金和利息；
（3）乙方有权解除本协议，收回已发放的贷款本金及相应利息，如甲方违约。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介义务
（1）第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保协议的履行；
（2）第三方中介应负责办理抵押物权属转移手续，确保抵押物权属的合法有效；
（3）第三方中介应协助甲乙双方办理贷款相关的审批、登记等手续。
3.2 第三方中介权利
（1）第三方中介有权要求甲方提供符合约定的抵押物；
（2）第三方中介有权要求乙方按期足额地向甲方提供贷款资金；
（3）第三方中介有权收取约定的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物权属证明
2. 贷款申请人的身份证明
3. 贷款用途证明
4. 抵押物评估报告
5. 贷款审批文件
6. 贷款合同副本
7. 还款计划表
8. 担保人同意担保的书面文件
9. 贷款发放凭证
10. 贷款回收凭证
11. 违约金计算公式
12. 争议解决方式的相关法律文件
13. 合同修改和补充的书面协议
14. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 委托方未按约定用途使用贷款：未经贷款方同意，委托方将贷款资金用于其他非约定用途。
2. 委托方未按时足额偿还贷款本金和利息：委托方未在约定的还款期限内足额偿还贷款本金和利息。
3. 委托方提供的抵押物存在权利瑕疵或者不实：委托方提供的抵押物权属有争议，或者抵押物的描述与实际情况不符。
4. 贷款方未按约定提供贷款：贷款方未按照本协议的约定向委托方提供贷款。
5. 违约行为的认定：违约行为的具体认定标准应根据本协议的约定和相关法律法规的规定进行。
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指委托方向贷款方提供的，作为贷款担保的财产。
2. 贷款金额：指贷款方同意向委托方提供的贷款总额。
3. 贷款期限：指贷款方同意提供贷款的期限。
4. 还款方式：指委托方按照本协议约定的方式偿还贷款本金和利息。
5. 贷款利率：指本协议项下贷款的利率。
7. 争议解决方式：指双方发生争议时，所采取的解决争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 抵押物权属纠纷：在抵押物权属发生争议时，应及时协商解决，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。
2. 贷款用途不符：发现贷款资金被用于非约定用途时，应及时与贷款方沟通，并采取措施纠正。
3. 还款困难：如委托方遇到还款困难，可与贷款方协商，寻求延期还款或制定新的还款计划。
4. 法律变更：如法律法规发生变化，影响本协议的履行，双方应按变化后的法律法规执行，必要时可签订补充协议。
五、所有应用场景：
1. 委托方需要短期资金周转，向贷款方申请抵押贷款。
2. 贷款方评估委托方的信用状况和抵押物的价值，决定是否提供贷款。
3. 双方签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。
4. 委托方使用贷款资金，按约定用途进行投资或经营。
5. 委托方按期足额偿还贷款本金和利息，贷款方收回贷款。
6. 在贷款过程中，可能涉及到抵押物权属转移、担保人参与等事宜。
7. 如发生违约行为，按照本协议的约定和相关法律法规处理争议。