店铺承包协议书范本(2025版).docx

编号：__________

店铺承包协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

店铺承包协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨和原则
第二章：店铺承包基本事项
2.1 店铺基本信息
2.2 承包范围与内容
2.3 承包期限
2.4 承包费用
第三章：双方权利与义务
3.1 承包方的权利与义务
3.2 发包方的权利与义务
第四章：店铺经营与管理
4.1 经营方向与限制
4.2 管理人员任命
4.3 经营资金筹措
4.4 经营风险控制
第五章：财务与税务
5.1 财务管理制度
5.2 税务申报与缴纳
5.3 财务报告与审计
第六章：店铺形象与营销
6.1 店铺品牌形象维护
6.2 营销策略制定与实施
6.3 广告宣传与推广
第七章：员工管理
7.1 员工招聘与培训
7.2 员工薪酬与福利
7.3 员工考核与晋升
7.4 员工离职与辞退
第八章：商品管理
8.1 商品采购与验收
8.2 商品储存与陈列
8.3 商品销售与售后
8.4 商品损耗与报废
第九章：店铺维修与保养
9.1 店铺设施检查与维护
9.2 店铺环境卫生管理
9.3 突发事件应急预案
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件与程序
10.2 合同终止条件与后果
10.3 合同终止后的善后处理
第十一章：违约责任
11.1 违约行为认定
11.2 违约责任承担
11.3 违约纠纷解决方式
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁机构选择
12.3 法律适用
第十三章：其他约定
13.1 合同签订地与履行地
13.2 合同的生效、解除与废止
13.3 合同附件
第十四章：附则
14.1 合同修改与补充
14.2 合同解除与终止的条件
14.3 合同解除或终止后的权利与义务分配
14.4 合同签署日期与签署地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成的一致意见。
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨和原则
双方签订本合同，旨在明确双方在店铺承包经营过程中的权利、义务和责任，确保店铺的正常经营，维护双方合法权益，实现共赢发展。
第二章：店铺承包基本事项
2.1 店铺基本信息
店铺位于__________，店铺面积为__________平方米，店铺经营范围为__________。
2.2 承包范围与内容
承包方有权使用店铺进行经营活动，承包范围包括店铺内所有经营空间及设施。
2.3 承包期限
承包期限为__________年，自合同签订之日起计算。
2.4 承包费用
承包方应向发包方支付承包费用，具体金额、支付方式和时间由双方在合同附件中约定。
第三章：双方权利与义务
3.1 承包方的权利与义务
（1）承包方有权按照约定经营店铺，自主决定商品品种、价格、促销活动等。
（2）承包方应保证店铺的经营活动符合国家法律法规，不得经营违法商品或服务。
（3）承包方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。
3.2 发包方的权利与义务
（1）发包方应保证店铺的合法使用权，不得干涉承包方的正常经营活动。
（2）发包方应按照约定提供店铺设施，并保证设施的正常运行。
（3）发包方应协助承包方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。
第四章：店铺经营与管理
4.1 经营方向与限制
承包方应按照约定的经营方向经营店铺，不得经营与发包方业务相竞争的商品或服务。
4.2 管理人员任命
承包方有权任命店铺的管理人员，发包方应予以协助。
4.3 经营资金筹措
承包方应负责筹集店铺的经营资金，确保店铺的正常运营。
4.4 经营风险控制
承包方应采取有效措施，预防和控制经营风险，确保店铺的稳定经营。
第五章：财务与税务
5.1 财务管理制度
承包方应建立健全财务管理制度，保证财务报表的真实、完整、准确。
5.2 税务申报与缴纳
承包方应按照国家税收法律法规，按时足额申报并缴纳各项税费。
5.3 财务报告与审计
承包方应定期向发包方提供财务报告，必要时接受发包方的审计。
第六章：店铺形象与营销
6.1 店铺品牌形象维护
承包方应积极维护店铺的品牌形象，提升店铺的知名度和美誉度。
6.2 营销策略制定与实施
承包方应制定并实施有效的营销策略，促进店铺的销售增长。
6.3 广告宣传与推广
承包方应进行适当的广告宣传与推广，扩大店铺的客源。
第八章：商品管理
8.1 商品采购与验收
承包方应按照店铺经营需要进行商品采购，并对采购的商品进行验收，确保商品质量符合要求。
8.2 商品储存与陈列
承包方应合理储存和陈列商品，确保商品的安全和整齐，提升顾客购物体验。
8.3 商品销售与售后
承包方应提供优质的商品销售服务，并承诺商品售后服务，保证顾客权益。
8.4 商品损耗与报废
承包方应合理控制商品损耗，对损耗商品进行及时处理，避免影响经营。
第九章：员工管理
9.1 员工招聘与培训
承包方应负责员工的招聘和培训工作，确保员工具备必要的业务知识和技能。
9.2 员工薪酬与福利
承包方应制定合理的薪酬福利制度，保障员工的合法权益。
9.3 员工考核与晋升
承包方应建立完善的员工考核和晋升机制，激励员工的工作积极性和创新能力。
9.4 员工离职与辞退
承包方应依法处理员工离职和辞退事宜，确保双方权益。
第十章：店铺维修与保养
10.1 店铺设施检查与维护
承包方应定期对店铺设施进行检查和维护，确保设施的正常运行和安全。
10.2 店铺环境卫生管理
承包方应保持店铺环境卫生，提供干净整洁的经营环境。
10.3 突发事件应急预案
承包方应制定突发事件应急预案，确保在突发事件发生时能及时妥善处理。
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件与程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同终止条件与后果
合同终止条件如下：
（1）合同期限届满，双方未续签；
（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
11.3 合同终止后的善后处理
合同终止后，双方应按照约定办理善后事宜，包括但不限于财务结算、物品交接等。
第十二章：违约责任
12.1 违约行为认定
违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。
12.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
12.3 违约纠纷解决方式
违约纠纷可通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三章：其他约定
13.1 合同签订地与履行地
合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，合同履行地为店铺所在地。
13.2 合同的生效、解除与废止
合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除或废止需双方协商一致，并签订书面协议。
13.3 合同附件
合同附件包括店铺平面图、商品清单、员工名单等。
第十四章：附则
14.1 合同修改与补充
合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订。
14.2 合同解除与终止的条件
合同解除与终止的条件如下：
（1）合同期限届满，双方未续签；
（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
14.3 合同解除或终止后的权利与义务分配
合同解除或终止后，双方应按照约定办理权利与义务分配事宜。
14.4 合同签署日期与签署地点
合同签署日期为__________年__________月__________日，签署地点为中华人民共和国__________省/市/自治区。
甲方（发包方）：
________________
乙方（承包方）：
________________
见证人：
________________
签字日期：
________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定商品销售
甲方有权要求乙方销售特定的商品或服务，乙方应按照甲方的要求进行销售。若乙方未能按照甲方要求销售，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 甲方品牌形象维护
乙方应全力维护甲方的品牌形象，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的品牌、商标或企业标识。若乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方停止使用甲方的品牌、商标或企业标识。
3. 甲方经营策略调整
甲方有权根据市场情况调整经营策略，并要求乙方予以执行。乙方应积极响应甲方的经营策略调整，并按照甲方的要求进行经营活动。
4. 甲方监督与检查
甲方有权对乙方的经营活动进行监督与检查，以确保乙方的经营活动符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督与检查，提供必要的经营信息和管理文件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主经营权
乙方有权根据市场需求和自身经营策略，自主决定商品品种、价格和促销活动。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
2. 乙方管理自主权
乙方有权自主管理店铺，包括招聘、培训、考核和晋升员工。甲方不得干涉乙方的管理决策。
3. 乙方收益分配
乙方有权按照约定的比例分配店铺的经营收益。甲方不得擅自变更乙方的收益分配比例。
4. 乙方隐私保护
乙方有权保护自身的商业秘密和客户隐私。甲方不得泄露乙方的商业秘密和客户隐私。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务内容
第三方中介应提供双方约定的中介服务，包括但不限于合同起草、协商、见证和调解等。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。若一方未按时支付中介费用，需承担违约责任。
3. 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方，并公正、公平地履行中介职责。
4. 第三方中介保密义务
第三方中介有义务保守合同双方的商业秘密和客户隐私，不得泄露给任何第三方。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店铺平面图
2. 商品清单
3. 员工名单
4. 财务报表模板
5. 税务申报模板
6. 营销策略计划书
7. 员工管理制度
8. 店铺维修与保养计划
9. 突发事件应急预案
10. 合同变更协议
11. 违约金计算公式
12. 收益分配明细表
13. 品牌形象维护指南
14. 客户隐私保护政策
二、违约行为及认定：
1. 不履行合同义务
2. 履行合同义务不符合约定
3. 干涉对方正常经营活动
4. 泄露商业秘密和客户隐私
5. 未按约定支付承包费用
6. 未按约定支付中介费用
7. 未保持独立性，偏袒某一方
8. 未保守合同双方的商业秘密和客户隐私
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 商业特许经营管理条例：《中华人民共和国商业特许经营管理条例》
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应支付给对方的一定金额。
6. 品牌形象维护：指维护店铺品牌形象，提升品牌知名度和美誉度。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：店铺设施维护不足，影响经营。
解决办法：定期进行店铺设施检查与维护，确保设施的正常运行。
2. 问题：员工服务质量不佳，导致顾客投诉。
解决办法：加强员工培训，提升员工业务知识和技能。
3. 问题：商品损耗超出了预期。
解决办法：优化商品储存与陈列，制定合理的商品损耗控制措施。
4. 问题：营销策略效果不明显，销售业绩不佳。
解决办法：定期评估营销策略，根据市场变化调整营销计划。
五、所有应用场景：
1. 适用于店铺承包经营双方之间的合同约定。
2. 适用于店铺日常经营管理过程中的各种规定。
3. 适用于解决合同执行过程中可能出现的违约行为。
4. 适用于合同双方在履行合同义务时的权利与义务分配。
5. 适用于合同双方在合同期限内遇到的问题及解决办法。
6. 适用于合同双方在合同终止或解除后的权利与义务处理。