工程项目居间合同书协议书书范本[二](2025版).docx

编号：__________

工程项目居间合同书协议书书范本[二](2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程项目居间合同书协议书书范本[二](2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 词语定义
2.2 合同条款解释
第三章：合同主体
3.1 居间方身份及资质
3.2 委托方身份及资质
3.3 受益方身份及资质
第四章：居间服务内容
4.1 居间方义务
4.2 居间服务范围
4.3 居间服务方式
第五章：合同期限
5.1 合同开始日期
5.2 合同结束日期
5.3 合同续约条款
第六章：合同报酬
6.1 报酬计算方式
6.2 报酬支付时间
6.3 报酬支付方式
第七章：保密条款
7.1 保密信息范围
7.2 保密期限
7.3 保密义务及违约责任
第八章：违约责任
8.1 居间方违约责任
8.2 委托方违约责任
8.3 受益方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点及机构
9.3 法律适用
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 转让通知义务
11.3 转让效力
第十二章：一般条款
12.1 合同的生效
12.2 合同的履行
12.3 合同的监督与检查
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的完整性与优先性
14.3 双方确认与签字盖章
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为明确居间方、委托方和受益方在工程项目中的权利义务，保障各方合法权益，依据相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本居间合同。
1.2 合同目的
本合同旨在为委托方和受益方就工程项目达成合作提供居间介绍服务，并明确居间方在工程项目中的权利义务。
1.3 合同适用范围
本合同适用于居间方为委托方和受益方就工程项目的合作提供居间介绍服务的情况。
第二章：定义与解释
2.1 词语定义
（1）居间方：指根据委托方的委托，为委托方和受益方就工程项目的合作提供居间介绍服务的自然人、法人和其他组织。
（2）委托方：指与居间方签订本合同，并委托居间方为其与受益方就工程项目的合作提供居间介绍服务的自然人、法人和其他组织。
（3）受益方：指与委托方签订工程项目合同，并接受居间方居间服务的自然人、法人和其他组织。
（4）工程项目：指本合同约定的居间方为其提供居间服务的具体工程项目。
2.2 合同条款解释
第三章：合同主体
3.1 居间方身份及资质
居间方应具备合法的资质，并在合同有效期内保持资质的合法有效。
3.2 委托方身份及资质
委托方应具备合法的身份和资质，并在合同有效期内保持资质的合法有效。
3.3 受益方身份及资质
受益方应具备合法的身份和资质，并在合同有效期内保持资质的合法有效。
第四章：居间服务内容
4.1 居间方义务
居间方应尽诚实信用、保密等义务，为委托方和受益方就工程项目的合作提供居间介绍服务。
4.2 居间服务范围
居间方为委托方和受益方提供居间介绍服务的范围包括：寻找合作机会、介绍合作方、协调双方关系、提供相关信息等。
4.3 居间服务方式
居间方可以通过电话、互联网、邮件、现场考察等方式为委托方和受益方提供居间服务。
第五章：合同期限
5.1 合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同结束日期
本合同的期限为____年，自合同开始日期算起。
5.3 合同续约条款
合同到期后，如需续约，应提前____天书面通知对方，双方协商一致后签订书面续约协议。
第六章：合同报酬
6.1 报酬计算方式
居间方按照实际成功的居间服务事项，向委托方收取相应的居间报酬。
6.2 报酬支付时间
委托方应在居间方完成约定的居间服务事项后____天内，支付居间报酬。
6.3 报酬支付方式
居间报酬可以通过银行转账、现金等方式支付。
第七章：保密条款
7.1 保密信息范围
本合同涉及的保密信息包括：合同内容、委托方和受益方的商业秘密、工程项目相关的技术资料等。
7.2 保密期限
居间方对保密信息的保密义务自合同开始日期起算，至合同结束日期止。
7.3 保密义务及违约责任
居间方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿委托方和受益方的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。
第八章：违约责任
8.1 居间方违约责任
居间方未按约定履行居间义务的，应承担违约责任，赔偿委托方和受益方的损失。
8.2 委托方违约责任
委托方未按约定支付居间报酬的，应承担违约责任，赔偿居间方的损失。
8.3 受益方违约责任
受益方未按约定履行工程项目的合同义务的，应承担违约责任，赔偿委托方的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。
9.2 仲裁地点及机构
如选择仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。
9.3 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.2 合同解除条件
合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认解除。
10.3 合同终止条件
合同终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致、法律规定等。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
合同转让应经另一方书面同意，并以书面形式确认转让。
11.2 转让通知义务
转让方应在转让合同后____天内，通知另一方。
11.3 转让效力
转让经另一方同意后，原合同的权利义务由转让方和受让方共同承担。
第十二章：一般条款
12.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的履行
各方应按合同约定履行各自的义务。
12.3 合同的监督与检查
各方有权对合同的履行情况进行监督和检查。
第十三章：附件
13.1 附件清单
（附件清单应列明附件的名称、编号、份数等相关信息）
13.2 附件内容
（附件内容应详细描述附件的具体内容）
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应协商解决。
14.2 合同的完整性与优先性
本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。
14.3 双方确认与签字盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
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（签字）
________________________
（签字）
日期：____年____月____日
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（签字）
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（签字）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方义务
甲方应保证其提供的工程项目的真实性和合法性，确保工程项目的实施符合相关法律法规和行业标准。
1.2 甲方权利
甲方有权根据合同约定对乙方和第三方进行监督和检查，确保居间服务的质量和进度。
1.3 甲方决策权
在工程项目的实施过程中，甲方的决策权为主导，乙方和第三方应遵循甲方的指示和要求进行工作。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方义务
乙方应按照合同约定履行居间义务，积极协调甲方和第三方之间的关系，确保工程项目的顺利进行。
2.2 乙方权利
乙方有权根据合同约定收取居间报酬，并有权对甲方和第三方的行为进行监督和检查。
2.3 乙方决策权
在工程项目的实施过程中，乙方的决策权为主导，甲方和第三方应遵循乙方的指示和要求进行工作。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方义务
第三方应按照合同约定履行居间义务，公正、中立地协调甲方和乙方之间的关系，确保工程项目的顺利进行。
3.2 第三方权利
第三方有权根据合同约定收取中介费用，并有权对甲方和乙方的行为进行监督和检查。
3.3 第三方决策权
在工程项目的实施过程中，第三方的决策权为主导，甲方和乙方应遵循第三方的指示和要求进行工作。
3.4 第三方保密义务
第三方应对在居间过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。
3.5 第三方违约责任
第三方未按约定履行居间义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。具体赔偿金额由甲方和乙方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程项目详细资料
2. 居间服务协议
3. 居间报酬计算公式
4. 保密协议
5. 工程项目合同
6. 资质证明文件
7. 居间服务记录
8. 工程项目进度报告
9. 变更协议
10. 解除合同协议
11. 合同转让协议
12. 居间服务评价报告
13. 法律法规相关文件
二、违约行为及认定：
1. 居间方未按约定履行居间义务，包括未提供真实、准确的项目信息，未协助双方达成合作等。
2. 委托方未按约定支付居间报酬，延迟支付或拒绝支付报酬。
3. 受益方未按约定履行工程项目合同义务，包括未按期完成工程，工程质量不符合约定等。
4. 居间方未经授权泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息。
5. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 居间方：指在委托方和受益方之间提供居间介绍服务，协助双方达成合作的自然人、法人和其他组织。
2. 委托方：指与居间方签订合同，委托居间方为其与受益方提供居间服务的自然人、法人和其他组织。
3. 受益方：指与委托方签订工程项目合同，接受居间方居间服务的自然人、法人和其他组织。
4. 居间报酬：指居间方因提供居间服务而有权收取的报酬。
5. 工程项目：指本合同约定的居间方为其提供居间服务的具体工程项目。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：居间方未按约定提供居间服务，导致工程项目进展缓慢或无法达成合作。
解决办法：及时与居间方沟通，要求其履行合同约定，如有必要，可寻求法律途径解决。
2. 问题：委托方未按约定支付居间报酬，导致居间方无法提供后续服务。
解决办法：催促委托方支付报酬，如委托方拒绝支付，可依法向法院提起诉讼。
3. 问题：工程项目出现质量问题，导致受益方权益受损。
解决办法：及时与受益方沟通，协商解决质量问题，必要时可寻求法律途径。
4. 问题：居间方泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息。
解决办法：与居间方沟通，要求其停止泄露行为，如居间方不配合，可依法向法院提起诉讼。
5. 问题：合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行。
解决办法：根据合同约定的不可抗力条款，协商解决合同履行问题。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景：甲方提供工程项目，委托居间方寻找合适的受益方，并协助双方达成合作。
2. 乙方为主导的场景：乙方作为工程项目的实施方，与居间方合作，寻求合适的甲方和第三方合作。
3. 第三方中介为主导的场景：第三方作为居间介绍服务的中介，协助甲方和乙方达成工程项目合作。