2025版林地抵押借款合同书.docx

编号：__________

2025版林地抵押借款合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版林地抵押借款合同书
合同目录
第一章：借款人信息
1.1 借款人名称
1.2 借款人地址
1.3 借款人联系方式
1.4 借款人法人代表信息
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人名称
2.2 贷款人地址
2.3 贷款人联系方式
2.4 贷款人法人代表信息
第三章：林地信息
3.1 林地位置
3.2 林地面积
3.3 林地用途
3.4 林地所有权证明文件
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额
4.2 借款用途
4.3 借款期限
4.4 借款利率
第五章：抵押物的描述与评估
5.1 抵押物描述
5.2 抵押物评估价值
5.3 抵押物权属证明文件
第六章：借款的还款方式与期限
6.1 还款方式
6.2 还款期限
6.3 还款金额
第七章：抵押权的设立与解除
7.1 抵押权的设立
7.2 抵押权的解除条件
7.3 抵押权的解除程序
第八章：借款的违约责任
8.1 借款人违约情形
8.2 贷款人权利与救济
8.3 违约责任的具体处理方式
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同变更与终止的程序
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式的选择
10.2 仲裁机构的选择
10.3 诉讼管辖法院的选择
第十一章：合同的生效与终止条件
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 法律法规规定的其他事项
12.3 双方约定的其他事项
第十三章：附件
13.1 林地所有权证明文件
13.2 抵押物权属证明文件
13.3 借款人财务报表
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的签署页
14.1 借款人签字盖章
14.2 贷款人签字盖章
14.3 见证人签字盖章
14.4 日期
合同编号2025LMBC001
第一章：借款人信息
1.1 借款人名称：林业发展有限公司
1.2 借款人地址：省市县路号
1.3 借款人联系方式：电话：，邮箱：
1.4 借款人法人代表信息：法人代表姓名：X，身份证号码：，联系方式：
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人名称：银行
2.2 贷款人地址：省市区路号
2.3 贷款人联系方式：电话：，邮箱：
2.4 贷款人法人代表信息：法人代表姓名：X，身份证号码：，联系方式：
第三章：林地信息
3.1 林地位置：省市县镇村
3.2 林地面积：公顷
3.3 林地用途：林木种植
3.4 林地所有权证明文件：林权证号：，发证日期：年月日
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额：人民币万元整
4.2 借款用途：林地开发、林木种植及销售
4.3 借款期限：自合同签订之日起算，共年
4.4 借款利率：年利率为%
第五章：抵押物的描述与评估
5.1 抵押物描述：借款人拥有的位于省市县镇的林地使用权
5.2 抵押物评估价值：人民币万元整
5.3 抵押物权属证明文件：林权证号：，发证日期：年月日
第六章：借款的还款方式与期限
6.1 还款方式：按年度等额本息还款
6.2 还款期限：自借款发放之日起，共年
6.3 还款金额：每年还款金额为万元整
第七章：抵押权的设立与解除
7.1 抵押权的设立：借款人将林地使用权抵押给贷款人，作为借款的担保
7.2 抵押权的解除条件：借款人按照合同约定按时还款，抵押权自动解除
7.3 抵押权的解除程序：借款人向贷款人提出解除抵押权的申请，经贷款人同意后，办理相关手续
第八章：借款的违约责任
8.1 借款人违约情形：借款人未按合同约定用途使用借款，未按时还款或违反合同其他约定。
8.2 贷款人权利与救济：贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任，有权要求借款人立即偿还全部借款及利息，并有权要求赔偿因此造成的损失。
8.3 违约责任的具体处理方式：借款人违约的，贷款人可以要求借款人支付违约金，违约金的标准为未偿还借款金额的5%。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。
9.2 合同终止条件：合同终止的条件如下：
（1）借款人按期偿还全部借款及利息；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定合同终止的其他情形。
9.3 合同变更与终止的程序：合同变更或终止的，双方应当办理相关手续，并报送相关主管部门备案。
第十章：争议解决方式
10.1 争议解决方式的选择：双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
10.2 仲裁机构的选择：如选择仲裁，双方应共同选择一个公正、权威的仲裁机构进行仲裁。
10.3 诉讼管辖法院的选择：如选择诉讼，双方应约定一个具有管辖权的法院作为诉讼法院。
第十一章：合同的生效与终止条件
11.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同终止的条件如下：
（1）借款人按期偿还全部借款及利息；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定合同终止的其他情形。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同义务。
12.3 双方约定的其他事项：
（1）借款人应按照合同约定用途使用借款，不得挪作他用；
（2）借款人应按照合同约定及时还款；
（3）贷款人应按照合同约定提供贷款。
第十三章：附件
13.1 林地所有权证明文件：林权证号：，发证日期：年月日。
13.2 抵押物权属证明文件：房产证号：，发证日期：年月日。
13.3 借款人财务报表：最近三年的财务报表。
13.4 其他重要文件：双方认为需要附加的其他文件。
第十四章：合同的签署页
14.1 借款人签字盖章：
（此处留白，供借款人签字盖章）
14.2 贷款人签字盖章：
（此处留白，供贷款人签字盖章）
14.3 见证人签字盖章：
（此处留白，供见证人签字盖章）
14.4 日期：
（此处留白，填写签署日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方主导时的额外条款及说明
1.1 甲方义务：甲方在合同有效期内，应保证林地的合法使用权，不得擅自改变林地用途，确保林地符合约定的用途。
1.2 甲方权利：甲方有权按照合同约定使用林地，进行林木种植及销售等经营活动，并从中获取收益。
1.3 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定用途使用林地，或未按时还款，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
附件二：乙方主导时的额外条款及说明
2.1 乙方义务：乙方在合同有效期内，应按照约定的期限和方式提供贷款，并有权要求甲方按时还款。
2.2 乙方权利：乙方有权对甲方的林地使用权进行抵押，以确保借款的安全。
2.3 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供贷款，或未按时收款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
附件三：第三方中介主导时的额外条款及说明
3.1 第三方中介义务：第三方中介在合同有效期内，应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
3.2 第三方中介权利：第三方中介有权按照约定收取中介费，并有权要求甲方和乙方支付其他相关费用。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未按照合同约定履行中介职责，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 林地所有权证明文件
2. 抵押物权属证明文件
3. 借款人财务报表
4. 双方约定的其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按合同约定用途使用借款，未按时还款或违反合同其他约定。
2. 贷款人未按照合同约定提供贷款，或未按时收款。
3. 第三方中介未按照合同约定履行中介职责。
三、法律名词及解释：
1. 林地抵押：借款人将林地使用权作为借款的担保，借款人不按约定还款时，贷款人有权依法处置抵押物以偿还债务。
2. 等额本息还款：借款人按年度偿还相同金额的本金和利息。
3. 违约金：违约方应支付给守约方一定金额的赔偿，作为违约行为的经济补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 林地使用权争议：协商解决或依法向有关部门申请确权。
2. 贷款人未能按时提供贷款：协商延长期限或寻找替代融资渠道。
3. 第三方中介服务不规范：选择正规中介机构，或依法向中介机构所在地监管部门投诉。
五、所有应用场景：
1. 甲方（借款人）需要短期融资用于林地开发、林木种植及销售。
2. 乙方（贷款人）愿意提供贷款，但需要确保资金安全。
3. 第三方中介协助双方完成贷款合同的签订和履行。