保洁外包简单合同书2025年通用.docx

编号：__________

保洁外包简单合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

保洁外包简单合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同的有效性
第二章：双方信息
2.1 甲方信息
2.2 乙方信息
第三章：服务内容
3.1 保洁服务范围
3.2 服务标准和质量要求
3.3 服务时间
第四章：服务费用
4.1 服务费用计算
4.2 费用支付方式
4.3 费用调整机制
第五章：合同的履行
5.1 乙方义务
5.2 甲方义务
5.3 合同的变更与终止
第六章：违约责任
6.1 乙方违约责任
6.2 甲方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 争议解决的时效
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义
8.2 保密义务与期限
第九章：知识产权
9.1 知识产权的保护
9.2 侵权责任
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义
10.2 不可抗力事件的处理
第十一章：合同的解除
11.1 合同解除的条件
11.2 合同解除的程序
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止的条件
12.2 合同终止的程序
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
13.2 合同的完整性和修改
13.3 附则
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
甲方：指合同签订的甲方企业或机构。
乙方：指合同签订的乙方企业或个人。
保洁服务：指乙方按照甲方要求进行的清洁、卫生维护等服务。
服务期限：指本合同规定的乙方提供服务的起始和终止时间。
1.3 适用法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：双方信息
2.1 甲方信息：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.2 乙方信息：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第三章：服务内容
3.1 保洁服务范围：乙方负责对甲方的办公区域、公共区域、设施设备等进行定期的清洁和保养。
3.2 服务标准和质量要求：乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》执行，确保服务质量符合标准要求。
3.3 服务时间：乙方应在甲方指定的时间内完成保洁服务，特殊情况需提前沟通协商。
第四章：服务费用
4.1 服务费用计算：乙方向甲方提供的保洁服务费用为每平方米____元/月。
4.2 费用支付方式：甲方按月向乙方支付保洁服务费用，支付时间为每月__日前。
4.3 费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用，调整前应提前一个月通知对方。
第五章：合同的履行
5.1 乙方义务：乙方应按合同约定提供保洁服务，确保服务质量和人员安全。
5.2 甲方义务：甲方应提供乙方服务所需的工作场地、设施设备等，并按时支付服务费用。
5.3 合同的变更与终止：如需变更或终止合同，应提前一个月通知对方，并按双方协商的方式处理后续事宜。
第六章：违约责任
6.1 乙方违约责任：乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合标准的，应按约定承担违约责任。
6.2 甲方违约责任：甲方未能按照约定支付服务费用或提供工作场地的，应按约定承担违约责任。
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决的时效：双方在争议发生之日起__个月内未能解决的，任何一方均可按第七章第7.1条的规定采取行动。
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与商业秘密、技术秘密、运营秘密等相关的任何信息。
8.2 保密义务与期限：双方对在合同履行过程中获得的对方保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开。保密期限自合同终止之日起计算，为期__年。
第九章：知识产权
9.1 知识产权的保护：双方在合同履行过程中所创作的知识产权归各自所有，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。
9.2 侵权责任：如一方使用对方的知识产权而未获书面同意，造成侵权的，应承担相应的法律责任。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2 不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据情况部分或全部免除责任。
第十一章：合同的解除
11.1 合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
11.2 合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并在解除通知中说明解除理由和依据。
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止的条件：本合同期满或双方书面同意终止合同。
12.2 合同终止的程序：合同终止前，双方应完成交接手续，并解决可能存在的争议。
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。
13.2 合同的完整性和修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
13.3 附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第十四章：附件
14.1 附件列表：
附件一：《保洁服务范围及标准》
附件二：《保洁服务人员配置表》
附件三：《费用支付明细表》
附件四：《保密协议》
附件五：《知识产权声明》
14.2 附件内容：见附件列表。
甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的清洁用品和设备供应商，乙方应遵守甲方的规定，未经甲方同意，不得使用其他供应商的产品。
2. 额外服务需求：甲方如有额外的服务需求，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。额外服务的费用和相关安排将由双方另行协商确定。
3. 甲方监督权：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，乙方应配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。
4. 甲方变更权：甲方有权根据业务需要变更保洁服务范围和服务内容，乙方应按照甲方的变更要求及时调整服务。
5. 甲方临时终止权：如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权临时终止合同，并按约定处理后续事宜。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务承诺：乙方承诺其提供的保洁服务符合甲方的要求，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任。
2. 乙方人员管理：乙方应确保保洁服务人员具备相应的技能和服务意识，不得使用未受过专业培训的人员。
3. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露或公开。
4. 乙方服务调整权：如遇市场变化或乙方经营需要，乙方有权提出调整服务内容和费用的建议，并与甲方协商确定。
5. 乙方临时终止权：如甲方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，乙方有权临时终止合同，并按约定处理后续事宜。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介作为合同的协调和监督方，负责协助双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。
2. 第三方中介的报酬：第三方中介的服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的双方保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露或公开。
4. 第三方中介的调解权：如双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，双方应积极配合。
5. 第三方中介的退出权：如第三方中介无法履行其职责或双方同意解除中介服务，第三方中介有权退出合同，并按约定处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《保洁服务范围及标准》
描述：详细列出保洁服务的具体范围和质量标准。
2. 附件二：《保洁服务人员配置表》
描述：列出服务人员的数量、资质和职责。
3. 附件三：《费用支付明细表》
描述：详细说明服务费用的计算方式和支付 schedule。
4. 附件四：《保密协议》
描述：规定双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息的内容。
5. 附件五：《知识产权声明》
描述：声明双方在合同履行过程中所创造的知识产权归属情况。
6. 附件六：《第三方中介服务协议》
描述：如果存在第三方中介，详细说明中介的职责、报酬和退出条件。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按时支付服务费用。
提供的工作场地、设施设备不符合约定。
2. 乙方违约行为：
未能按照约定提供保洁服务。
服务质量不符合标准要求。
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调和监督职责。
泄露或公开合同保密信息。
三、法律名词及解释：
1. 保洁服务：指乙方按照甲方要求进行的清洁、卫生维护等服务。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。
4. 保密信息：指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与商业秘密、技术秘密、运营秘密等相关的任何信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务范围和标准的争议：
解决方案：参照附件一《保洁服务范围及标准》进行协商解决。
2. 服务费用的支付争议：
解决方案：参照附件三《费用支付明细表》进行协商解决。
3. 保密信息的泄露：
解决方案：参照附件四《保密协议》进行协商解决，必要时采取法律手段。
4. 服务质量不符合标准：
解决方案：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，必要时可解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为办公大楼、工厂、商场等需要定期保洁的企业或机构。
2. 乙方为专业提供保洁服务的公司或个人。
3. 第三方中介为协助双方履行合同义务的中介机构。
4. 合同适用于需要高效、优质保洁服务的企业或机构，以及具备提供此类服务能力和资质的乙方。
5. 合同双方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。