建设工程项目委托招标代理合同书(2025版).docx

编号：__________

建设工程项目委托招标代理合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程项目委托招标代理合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 定义与解释
1.3 合同双方的权益与义务
1.4 合同的生效、变更与解除
1.5 合同的争议解决
第二章：委托方信息
2.1 委托方基本信息
2.2 委托方的权利与义务
第三章：代理方信息
3.1 代理方基本信息
3.2 代理方的权利与义务
第四章：委托招标项目概述
4.1 项目基本情况
4.2 招标范围与内容
4.3 招标方式与程序
第五章：代理服务内容与要求
5.1 代理方服务内容
5.2 代理方的服务期限
5.3 代理方的服务质量要求
第六章：合同价格与支付
6.1 代理服务费用的确定
6.2 支付方式与支付时间
第七章：合同的履行与监督
7.1 代理方的履行责任
7.2 委托方的监督与配合
第八章：保密条款
8.1 保密信息的范围与内容
8.2 保密责任的履行
第九章：违约责任
9.1 违约行为的认定
9.2 违约责任的具体承担
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的认定
10.2 不可抗力的后果处理
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除的条件
11.2 合同终止的条件
第十二章：争议解决
12.1 争议的解决方式
12.2 争议解决的时间与地点
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的续签
13.3 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的有效期
14.3 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。
1.2 定义与解释
（1）甲方：指委托方，即建设工程项目的业主或其合法代表。
（2）乙方：指代理方，即依法成立并具有招标代理资质的企业。
（3）项目：指甲方委托乙方进行招标代理的建设工程项目。
1.3 合同双方的权益与义务
（1）甲方的权益与义务：
提供真实、准确、完整的项目相关信息；按照合同约定支付代理服务费用；协助乙方完成招标过程中的相关工作。
（2）乙方的权益与义务：
按照合同约定提供招标代理服务，确保招标过程的合法、公正、透明；保守甲方的商业秘密；按照合同约定履行其他相关义务。
1.4 合同的生效、变更与解除
（1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
（2）合同的变更与解除需双方协商一致，并书面确认。
1.5 合同的争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：委托方信息
2.1 委托方基本信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：__________________
2.2 委托方的权利与义务
（1）提供项目相关资料，确保资料的真实性、准确性和完整性。
（2）按照合同约定支付代理服务费用。
（3）协助乙方进行招标文件的编制和解释。
（4）对招标过程进行监督，并提出合理化建议。
第三章：代理方信息
3.1 代理方基本信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）资质证书编号：__________________
（4）联系人：____________________
（5）联系电话：__________________
3.2 代理方的权利与义务
（1）按照合同约定提供招标代理服务，确保招标过程的合法、公正、透明。
（2）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关资料。
（3）按照合同约定提交招标文件，并确保招标文件的合法性和合规性。
（4）对招标过程进行记录和归档，并按照甲方的要求提交相关报告。
第四章：委托招标项目概述
4.1 项目基本情况
（1）项目名称：____________________
（2）项目地点：____________________
（3）项目规模：____________________
（4）项目投资估算：__________________
4.2 招标范围与内容
（1）招标范围：____________________
（2）招标内容：____________________
4.3 招标方式与程序
（1）招标方式：____________________
（2）招标程序：____________________
第五章：代理服务内容与要求
5.1 代理方服务内容
（1）编制招标文件：包括招标公告、投标须知、合同条款等。
（2）组织招标答疑会，解答潜在投标人的疑问。
（3）接受投标文件的提交，并组织开标、评标、定标工作。
（4）协助甲方与中标人签订合同，并办理相关手续。
（5）对招标过程进行监督，确保招标过程的合法、公正、透明。
5.2 代理方的服务期限
本合同的服务期限自合同签订之日起至项目中标通知书发出之日止。
5.3 代理方的服务质量要求
（1）招标文件的编制应符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。
（2）招标过程应确保公开、公平、公正，不得出现任何违法违规行为。
（3）代理方应按照合同约定及时完成各项服务工作。
第六章：合同价格与支付
6.1 代理服务费用的确定
代理服务费用根据项目的规模、复杂程度、招标工作量等因素，经双方协商确定。
6.2 支付方式与支付时间
（1）支付方式：银行转账、支票等。
（2）支付时间：按照双方约定的进度分阶段支付。
第七章：合同的履行与监督
7.1 代理方的履行责任
（1）按照合同约定提供招标代理服务。
（2）按照合同约定完成招标文件的编制和解释。
（3）按照合同约定组织招标答疑会和评标工作。
（4）按照合同约定协助甲方与中标
第八章：代理服务费用与支付
8.1 代理服务费用的构成
8.2 代理服务费用的支付方式
（1）甲方应按照双方约定的时间和比例分阶段支付代理服务费用。
（2）支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方式由双方协商确定。
第九章：合同的履行与监督
9.1 代理方的履行责任
代理方应按照合同约定，按时完成招标文件的编制、发布、答疑、评标等环节的工作，并保证招标过程的合法性、合规性。
9.2 委托方的监督与配合
甲方有义务对代理方的招标工作进行监督，并提供必要的配合与支持，包括但不限于提供项目相关资料、现场协调等。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与内容
本合同涉及的保密信息包括但不限于：招标文件、投标文件、评标文件、合同履行过程中的商业秘密等。
10.2 保密责任的履行
双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。若违反保密义务，泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为的认定
一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应视为违约行为。
11.2 违约责任的具体承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力的后果处理
因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。若不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
13.2 合同的续签
合同到期后，若双方愿意继续合作，可以续签合同。
13.3 合同的附件
本合同附件包括但不限于：招标文件、投标文件、评标文件、合同履行过程中的相关文件等。
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
本合同于____年__月__日签订。
14.2 合同的有效期
本合同自签订之日起至合同约定的服务期限结束之日止。
14.3 合同的修订历史记录
本合同如有修订，修订内容应由双方协商一致，并以书面形式记载。
合同方签字：
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订地点：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定招标范围和内容
甲方应根据项目实际需求，明确招标范围和内容，包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、咨询服务等。若招标范围和内容发生变更，甲方应提前通知乙方，并共同协商调整合同相关内容。
1.2 甲方对招标过程的监督权
甲方有权对招标过程进行监督，确保招标过程的合法性、合规性和公正性。甲方有权要求乙方提供招标过程的相关记录和资料，乙方应予以配合。
1.3 甲方对招标文件的审查权
甲方应审查乙方编制的招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款等，确保招标文件的合法性、合规性和完整性。若甲方对招标文件有异议，应及时通知乙方，乙方应根据甲方的要求进行修改。
1.4 甲方对中标结果的确认权
甲方有权对中标结果进行确认，若甲方对中标结果有异议，应在中标通知书发出之日起3个工作日内向乙方提出，并提供相应的证据。乙方应认真核查，如有问题，应重新组织评标。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的招标代理服务标准
乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供专业的招标代理服务，确保招标过程的合法性、合规性和公正性。乙方应按照合同约定，按时完成招标文件的编制、发布、答疑、评标等环节的工作。
2.2 乙方的保密义务
乙方应对在招标过程中获取的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。未经甲方同意，乙方不得使用或披露甲方的商业秘密。
2.3 乙方的质量保证
乙方应保证招标文件的质量，确保招标文件的内容准确、完整、清晰。若因乙方原因导致招标文件质量问题，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方的服务期限
乙方应按照合同约定，在服务期限内完成招标代理工作。若因乙方原因导致招标工作延期，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定
3.2 第三方中介的职责
第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保招标过程的合法性、合规性和公正性。第三方中介应独立公正地进行评标工作，并对中标结果负责。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并按照合同约定支付。若因第三方中介原因导致招标工作延期或出现其他问题，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在招标过程中获取的甲方和乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。未经甲乙双方同意，第三方中介不得使用或披露甲乙方的商业秘密。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 招标文件
2. 投标文件
3. 评标文件
4. 合同履行过程中的相关文件
5. 资质证书复印件
6. 授权委托书
7. 保密协议
8. 招标代理服务记录
9. 中标通知书
10. 合同续签协议
11. 合同解除与终止协议
12. 争议解决相关文件
13. 合同修订历史记录
14. 第三方中介机构资质证明
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：甲方未按合同约定支付代理服务费用。
认定：甲方未支付代理服务费用达合同约定的支付比例或时间。
2. 违约行为：乙方未按合同约定完成招标代理服务。
认定：乙方未能按时完成招标文件的编制、发布、答疑、评标等工作。
3. 违约行为：甲方未提供真实、准确、完整的项目相关信息。
认定：甲方提供的项目信息与实际情况不符，影响招标过程的合法性和公正性。
4. 违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。
认定：乙方未经甲方同意，向第三方泄露或使用甲方的商业秘密。
5. 违约行为：第三方中介机构未独立公正地进行评标工作。
认定：第三方中介机构在评标过程中存在偏袒、歧视或其他不公正行为。
三、法律名词及解释：
1. 招标投标法：指《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。
2. 保密义务：指合同双方对合同过程中获取的对方商业秘密予以保密的义务。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：指一方违约时向另一方支付的违约损失赔偿金。
5. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：招标文件编制不符合规范。
解决办法：重新编制招标文件，并按照相关法律法规和行业标准进行修改。
2. 问题：招标过程中出现泄露商业秘密的情况。
解决办法：立即采取措施加强保密措施，如更换中介机构，签订保密协议等。
3. 问题：中标结果引发争议。
解决办法：及时协商解决，如无法解决，可依法进行仲裁或诉讼。
4. 问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。
解决办法：根据合同约定，协商确定合同的履行或解除事宜。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的招标代理服务。
2. 适用于需要第三方中介机构参与评标、审查等招标环节的情况。
3. 适用于合同双方对招标过程的监督、保密、争议解决等方面有特殊要求的情况。
4. 适用于合同一方为主导，乙方为代理方，第三方中介参与的情况。