2025版建筑电气工程承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版建筑电气工程承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑电气工程承包合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同文件的优先顺序
1.5 合同的成立与生效
第二章：项目范围与要求
2.1 工程概述
2.2 电气工程范围
2.3 工程质量标准
2.4 工程进度要求
2.5 设计与技术要求
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式与时间
3.4 发票与税务
3.5 价格保密条款
第四章：工程设计与施工
4.1 设计责任与要求
4.2 设计变更程序
4.3 施工责任与要求
4.4 施工变更程序
4.5 施工质量控制
第五章：材料与设备
5.1 材料与设备供应责任
5.2 材料与设备质量要求
5.3 材料与设备验收程序
5.4 材料与设备保管与使用
5.5 材料与设备退换与赔偿
第六章：工程验收与保修
6.1 工程验收程序
6.2 验收标准与方法
6.3 验收异议与处理
6.4 工程保修期限
6.5 保修责任与处理
第七章：违约责任
7.1 承包商违约情形
7.2 发包商违约情形
7.3 违约责任认定与处理
7.4 违约赔偿金额计算
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 协商解决
8.3 调解解决
8.4 仲裁解决
8.5 法律诉讼
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
9.5 解除合同后的处理
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止程序
10.3 合同解除后的处理
第十一章：一般条款
11.1 不可抗力
11.2 合同的转让
11.3 分包商管理
11.4 信息安全与保密
11.5 合同的解除与终止
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改程序
12.3 合同解除的条件与程序
第十三章：合同争议的解决
13.1 争议解决的方式
13.2 协商解决争议
13.3 调解解决争议
13.4 仲裁解决争议
13.5 法律诉讼解决争议
第十四章：附则
14.1 合同的签订地与法律适用
14.2 合同的语言版本
14.3 合同的补充与附件
14.4 合同的生效日期
14.5 其他约定事项
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
为明确双方的权利与义务，保证工程的顺利进行，确保工程质量、安全、进度等目标的实现，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本建筑电气工程承包合同。
1.2 定义与解释
甲乙双方：甲方为项目业主或其授权代表，乙方为承包商；
工程：指建筑电气工程，包括电气设计、设备供应、安装、调试、验收等全部工作；
合同：指本建筑电气工程承包合同。
1.3 法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同文件的优先顺序
本合同文件的优先顺序如下：合同协议书；合同；附件；补充协议。
1.5 合同的成立与生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自合同签订之日起生效。
第二章：项目范围与要求
2.1 工程概述
工程名称：________；
工程地点：________；
工程规模：________。
2.2 电气工程范围
包括但不限于：电气设计、设备供应、安装、调试、验收等。
2.3 工程质量标准
工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。
2.4 工程进度要求
工程应按照甲乙双方约定的进度计划进行。
2.5 设计与技术要求
乙方应根据甲方提供的技术要求和设计规范，进行电气工程的设计和施工。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
本合同的工程总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2 价格调整条件
价格调整的条件和方式按照双方约定的价格调整条款执行。
3.3 支付方式与时间
甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和尾款。
3.4 发票与税务
乙方应向甲方提供合法的发票，甲乙双方应遵守国家税务法律法规。
3.5 价格保密条款
甲乙双方应对合同价格及其他商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第四章：工程设计与施工
4.1 设计责任与要求
乙方应按照甲方要求进行电气工程设计，并承担相应的设计责任。
4.2 设计变更程序
设计变更应按照双方约定的程序进行。
4.3 施工责任与要求
乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，并承担相应的施工责任。
4.4 施工变更程序
施工变更应按照双方约定的程序进行。
4.5 施工质量控制
乙方应建立健全施工质量控制体系，确保工程质量符合合同要求。
第五章：材料与设备
5.1 材料与设备供应责任
乙方应对提供的材料与设备的质量、数量、交付等承担责任。
5.2 材料与设备质量要求
材料与设备应符合国家及行业相关标准、规范要求。
5.3 材料与设备验收程序
材料与设备验收应按照双方约定的程序进行。
5.4 材料与设备保管与使用
乙方应对材料与设备进行妥善保管和使用，确保工程顺利进行。
5.5 材料与设备退换与赔偿
材料与设备不符合合同要求的，乙方应负责退换或赔偿。
第六章：工程验收与保修
6.1 工程验收程序
工程验收应按照双方约定的程序进行。
6.2 验收标准与方法
工程验收标准和方法应符合国家及行业相关标准、规范要求。
6.3 验收异议与处理
甲方对工程验收有异议的，应按照双方约定的方式处理。
6.4 工程保修期限
工程保修期限为________年，自工程验收合格之日起计算。
6.5 保修责任与处理
乙方应对保修期内出现的工程质量问题负责修复或赔偿。
第八章：违约责任
8.1 承包商违约情形
承包商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
8.2 发包商违约情形
发包商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
8.3 违约责任认定与处理
违约责任的认定与处理应按照合同约定和国家相关法律法规进行。
8.4 违约赔偿金额计算
违约赔偿金额的计算应根据合同约定的赔偿方式和计算方法进行。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
争议解决方式包括协商、调解、仲裁或法律诉讼。
9.2 协商解决争议
甲乙双方应通过友好协商解决争议。
9.3 调解解决争议
协商不成的，可申请第三方调解机构进行调解。
9.4 仲裁解决争议
调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。
9.5 法律诉讼解决争议
双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
合同变更的条件和程序按照双方约定的条款执行。
10.2 合同变更程序
合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同解除条件
合同解除的条件和程序按照双方约定的条款执行。
10.4 合同解除程序
合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.5 解除合同后的处理
解除合同后，甲乙双方应按照合同约定和国家法律法规处理后续事项。
第十一章：一般条款
11.1 不可抗力
不可抗力事件导致的合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。
11.2 合同的转让
未经对方同意，甲乙双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.3 分包商管理
乙方应负责对分包商的管理和协调，确保分包商按照合同要求履行义务。
11.4 信息安全与保密
甲乙双方应对合同过程中涉及的商业秘密和个人信息予以保密。
11.5 合同的解除与终止
合同的解除和终止应按照合同约定和国家法律法规进行。
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同的生效条件
合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同的修改程序
合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3 合同解除的条件与程序
合同解除的条件与程序应按照双方约定的条款执行。
第十三章：合同争议的解决
13.1 争议解决的方式
争议解决的方式包括协商、调解、仲裁或法律诉讼。
13.2 协商解决争议
甲乙双方应通过友好协商解决争议。
13.3 调解解决争议
协商不成的，可申请第三方调解机构进行调解。
13.4 仲裁解决争议
调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。
13.5 法律诉讼解决争议
双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四章：附则
14.1 合同的签订地与法律适用
本合同签订地为中华人民共和国____________，本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。
14.2 合同的语言版本
本合同的正式文本以中文为准。
14.3 合同的补充与附件
本合同的补充协议和附件为本合同不可分割的部分。
14.4 合同的生效日期
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
合同方签字：
甲方（盖章）：
____________
乙方（盖章）：
____________
签订日期：
____________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方指定供应商
甲方有权指定工程所需的材料和设备的供应商。乙方应使用甲方指定的供应商提供的材料和设备，并确保其质量符合合同要求。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的要求进行调整和改进。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、设计要求等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收。工程验收合格后，乙方应向甲方提供相关资料和文件，并协助甲方办理工程移交手续。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方技术保密
乙方应对工程的技术秘密和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
2.2 乙方工期保证
乙方应保证工程按照约定的工期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方质量保证
乙方应保证工程质量符合合同要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.4 乙方资料提供
乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等，并确保其准确性和完整性。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊规定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、中立地协助甲乙双方履行合同义务，协调解决合同执行过程中的问题。
3.2 第三方中介的权限
第三方中介有权对甲乙双方的设计、施工过程进行监督和检查，确保合同的顺利执行。
3.3 第三方中介的决定权
在甲乙双方无法达成一致意见的情况下，第三方中介有权作出决定，甲乙双方应予以遵守。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如因第三方中介的原因导致合同执行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料和设备的技术规格书
3. 施工方案和施工进度计划
4. 工程质量标准和要求
5. 安全生产措施和环境保护措施
6. 合同变更协议
7. 合同解除协议
8. 工程验收报告
9. 保修条款
10. 争议解决协议
11. 第三方中介的监督报告
12. 工程移交清单
13. 合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 承包商未能按照合同约定履行义务，包括但不限于设计不符合要求、施工质量不达标、工程进度延误等。
2. 发包商未能按照合同约定履行义务，包括但不限于支付款项延迟、提供资料不准确、变更要求不合理等。
3. 违约行为的认定应依据合同约定和国家相关法律法规进行，违约方应承担相应的违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本建筑电气工程承包合同，是甲乙双方约定权利和义务的法律文件。
2. 甲方：指项目业主或其授权代表，是合同的一方。
3. 乙方：指承包商，是合同的另一方。
4. 工程：指建筑电气工程，包括电气设计、设备供应、安装、调试、验收等全部工作。
5. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。
6. 违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人员或加班加点，确保工程按时完成。
2. 设计不符合要求：及时与甲方沟通，修改设计方案，重新报批，确保设计符合要求。
3. 材料和设备质量问题：及时更换不合格材料和设备，并对已使用材料和设备进行检测和维修。
4. 付款延迟：提醒甲方按时支付款项，必要时协商延期付款事宜。
5. 合同变更：按照合同约定的变更程序进行，签订书面变更协议。
6. 争议解决：尝试友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑电气工程的承包合同签订。
2. 适用于甲乙双方明确工程范围、质量标准、进度要求等。
3. 适用于合同价格的确定、支付及调整。
4. 适用于工程设计与施工的履行。
5. 适用于材料与设备的供应与验收。
6. 适用于工程验收与保修的执行。
7. 适用于违约行为的认定与处理。
8. 适用于合同的变更、解除与终止。
9. 适用于争议解决的实施。
10. 适用于第三方中介的参与与监督。