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编号：__________

2025全新拆除合同书范本下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025全新拆除合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 本合同的定义
1.2 本合同的签订依据
1.3 合同双方的权利和义务
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：拆除项目的描述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 拆除范围和面积
2.4 拆除要求和技术标准
第三章：拆除工作的进度安排
3.1 拆除工程的开工日期
3.2 拆除工程的竣工日期
3.3 拆除工程的关键节点
3.4 拆除工程的进度报告和验收
第四章：拆除工程的费用和支付方式
4.1 拆除工程的预算金额
4.2 拆除工程的支付方式
4.3 拆除工程的进度付款
4.4 拆除工程的竣工付款
第五章：拆除工程的质量保证
5.1 拆除工程的质量标准
5.2 拆除工程的检验和检测
5.3 拆除工程的维修和保修
5.4 拆除工程的验收和移交
第六章：拆除工程的安全和环境保护
6.1 拆除工程的安全措施
6.2 拆除工程的应急预案
6.3 拆除工程的环境保护措施
6.4 拆除工程的职业健康安全
第七章：合同双方的责任和义务
7.1 承包商的责任和义务
7.2 委托方的责任和义务
7.3 合同双方的保密责任
7.4 合同双方的违约责任
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 合同变更和解除的法律后果
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式
9.2 合同争议的调解程序
9.3 合同争议的仲裁程序
9.4 合同争议的诉讼程序
第十章：合同的适用法律和争议解决地点
10.1 合同适用的法律
10.2 合同争议解决的地点
10.3 合同的签订地和履行地
第十一章：合同的签署和生效
11.1 合同的签署日期
11.2 合同的生效日期
11.3 合同的签署人和生效条件
第十二章：合同附件
12.1 附件一：拆除工程的设计图纸和技术文件
12.2 附件二：拆除工程的预算明细表
12.3 附件三：拆除工程的支付凭证
12.4 附件四：拆除工程的质量保修书
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的其他约定
13.2 合同的补充协议
13.3 合同的修订历史
第十四章：合同的解除和终止
14.1 合同解除的条件和程序
14.2 合同终止的条件和程序
14.3 合同解除和终止后的权利和义务处理
合同编号_________
第一章：总则
1.2 本合同的签订依据：本合同的签订依据是甲乙双方的协商一致，以及相关的法律法规。
1.3 合同双方的权利和义务：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并享有相应的权利。
1.4 合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应按照合同约定或者法律法规的规定办理。
第二章：拆除项目的描述
2.1 项目名称：全新拆除项目
2.2 项目地点：具体项目地点
2.3 拆除范围和面积：具体拆除范围和面积
2.4 拆除要求和技术标准：乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术文件进行拆除工作，并符合相关法律法规和行业标准。
第三章：拆除工作的进度安排
3.1 拆除工程的开工日期：具体开工日期
3.2 拆除工程的竣工日期：具体竣工日期
3.3 拆除工程的关键节点：具体关键节点
3.4 拆除工程的进度报告和验收：乙方应定期向甲方报告拆除工程的进度，并在拆除工程完成后进行验收。
第四章：拆除工程的费用和支付方式
4.1 拆除工程的预算金额：具体预算金额
4.2 拆除工程的支付方式：甲方按照乙方提交的进度付款申请进行支付。
4.3 拆除工程的进度付款：具体进度付款比例和时间
4.4 拆除工程的竣工付款：具体竣工付款比例和时间
第五章：拆除工程的质量保证
5.1 拆除工程的质量标准：乙方应按照合同约定和行业标准进行拆除工作，确保拆除工程的质量。
5.2 拆除工程的检验和检测：乙方应定期对拆除工程进行检验和检测，并向甲方报告结果。
5.3 拆除工程的维修和保修：乙方应对拆除工程中出现的问题进行及时维修，并承担相应的保修责任。
5.4 拆除工程的验收和移交：拆除工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并按照甲方的要求进行移交。
第六章：拆除工程的安全和环境保护
6.1 拆除工程的安全措施：乙方应制定并实施拆除工程的安全措施，确保施工过程中的人员和财产安全。
6.2 拆除工程的应急预案：乙方应制定并报甲方备案的应急预案，以应对突发事件。
6.3 拆除工程的环境保护措施：乙方应采取有效措施，防止拆除工程对环境造成污染和损害。
6.4 拆除工程的职业健康安全：乙方应关注施工人员的职业健康安全，提供必要的劳动保护。
第七章：合同双方的责任和义务
7.1 承包商的责任和义务：乙方应按照合同约定履行拆除工作，并承担因自身原因导致合同违约的责任。
7.2 委托方的责任和义务：甲方应按照合同约定支付工程款项，并提供必要的配合和支持。
7.3 合同双方的保密责任：甲乙双方应对合同内容和商务信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
7.4 合同双方的违约责任：甲乙双方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件和程序：合同解除需符合合同约定或法律法规的规定，甲乙双方应协商确定解除程序。
8.3 合同变更和解除的法律后果：合同变更和解除不影响甲乙双方的其他权利和义务，除非另有约定。
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可选择调解或仲裁。
9.2 合同争议的调解程序：调解程序包括但不限于提交调解申请、选择调解员、进行调解会议等。
9.3 合同争议的仲裁程序：仲裁程序包括但不限于提交仲裁申请、选定仲裁委员会、进行仲裁审理等。
9.4 合同争议的诉讼程序：如甲乙双方约定或法律规定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的适用法律和争议解决地点
10.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。
10.2 合同争议解决的地点：合同争议应在甲方所在地或有管辖权的人民法院解决。
10.3 合同的签订地和履行地：本合同的签订地为乙方所在地，履行地为项目所在地。
第十一章：合同的签署和生效
11.1 合同的签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的生效日期：具体生效日期
11.3 合同的签署人和生效条件：本合同由甲乙双方授权代表签署，并满足合同约定的生效条件。
第十二章：合同附件
12.1 附件一：拆除工程的设计图纸和技术文件
12.2 附件二：拆除工程的预算明细表
12.3 附件三：拆除工程的支付凭证
12.4 附件四：拆除工程的质量保修书
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的其他约定：甲乙双方就合同内容以外的其他事项达成一致，可作为合同附件。
13.2 合同的补充协议：甲乙双方就合同内容的补充或修改，可签订补充协议。
13.3 合同的修订历史：本合同的修订版本及其修订日期应予以记录。
第十四章：合同的解除和终止
14.1 合同解除的条件和程序：合同解除需符合合同约定或法律法规的规定，甲乙双方应协商确定解除程序。
14.2 合同终止的条件和程序：合同终止需符合合同约定或法律法规的规定，甲乙双方应协商确定终止程序。
14.3 合同解除和终止后的权利和义务处理：合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算款项、清理现场等。
甲方（授权代表）：____________________
签字日期：____________________
乙方（授权代表）：____________________
签字日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导的附加条款：甲方有权对拆除工程进行监督和指导，以确保工程质量和进度符合合同要求。
1.2 说明：甲方作为合同的委托方，对拆除工程有监督和指导的权力，以确保工程的顺利进行和符合合同约定的质量标准。
2.1 甲方主导的附加条款：甲方应提供必要的施工条件和设施，以保障乙方正常进行拆除工作。
2.2 说明：甲方作为合同的委托方，有责任提供必要的施工条件和设施，以保障乙方能够顺利进行拆除工作。
3.1 甲方主导的附加条款：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，延迟支付的，应支付违约金。
3.2 说明：甲方作为合同的委托方，有义务按照合同约定的时间和方式支付工程款项，如延迟支付，应承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
4.1 乙方主导的附加条款：乙方应按照甲方的要求进行拆除工作，并保证拆除工程的质量符合合同约定。
4.2 说明：乙方作为合同的承包商，有责任按照甲方的要求进行拆除工作，并保证拆除工程的质量达到合同约定的标准。
5.1 乙方主导的附加条款：乙方应负责拆除工程的安全管理，确保施工过程中的人员和财产安全。
5.2 说明：乙方作为合同的承包商，有责任对拆除工程的安全进行管理，确保施工过程中的人员和财产安全。
6.1 乙方主导的附加条款：乙方应按照合同约定的时间和进度完成拆除工程，如延迟完成的，应支付违约金。
6.2 说明：乙方作为合同的承包商，有义务按照合同约定的时间和进度完成拆除工程，如延迟完成，应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
7.1 第三方中介的附加条款：第三方中介应公正、中立地履行调解、仲裁或诉讼等争议解决职责。
7.2 说明：第三方中介作为合同争议解决的参与方，有责任公正、中立地履行调解、仲裁或诉讼等职责，以确保合同争议得到公正的处理。
8.1 第三方中介的附加条款：第三方中介应按照合同约定及时提交调解、仲裁或诉讼等结果。
8.2 说明：第三方中介作为合同争议解决的参与方，有义务按照合同约定的时间提交调解、仲裁或诉讼等结果，以保证合同争议的解决进度。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 拆除工程的设计图纸和技术文件
2. 拆除工程的预算明细表
3. 拆除工程的支付凭证
4. 拆除工程的质量保修书
5. 合同双方的授权代表证明文件
6. 合同双方的资质证明文件
7. 合同的补充协议
8. 合同的修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定支付工程款项，延迟支付的，视为违约。
2. 乙方未按照甲方的要求进行拆除工作，或拆除工程质量不符合合同约定，视为违约。
3. 乙方未按照合同约定的时间和进度完成拆除工程，延迟完成的，视为违约。
4. 第三方中介未按照合同约定履行调解、仲裁或诉讼等职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指由甲乙双方签订的，关于全新拆除项目的协议。
2. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
4. 第三方中介：指协助甲乙双方解决合同争议的调解、仲裁或诉讼机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定支付工程款项。
解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方及时支付工程款项，必要时可依法申请仲裁或诉讼。
2. 问题：乙方拆除工程质量不符合合同要求。
解决办法：甲方应要求乙方立即整改，必要时可依法申请仲裁或诉讼。
3. 问题：乙方拆除工程进度延迟。
解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的工程进度计划，并监督乙方按计划执行。
4. 问题：第三方中介未能公正、中立地履行调解、仲裁或诉讼等职责。
解决办法：甲乙双方可协商选择其他中介机构，或依法申请更换中介。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府部门或企业，需要对废弃建筑物进行拆除。
2. 乙方为专业的拆除工程施工企业，具备相关的施工资质和经验。
3. 第三方中介为独立的调解、仲裁或诉讼机构，协助处理合同争议。
4. 合同适用于新建项目前的拆除工程，以及其他需要拆除现有建筑物的场景。