BIM合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

BIM合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

BIM合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 专用名词
第三章：合同主体
3.1 甲方信息
3.2 乙方信息
第四章：BIM项目范围与内容
4.1 BIM项目概述
4.2 BIM项目具体范围
4.3 BIM项目执行内容
第五章：合同价格与支付方式
5.1 合同价格
5.2 支付方式与时间
第六章：项目执行与交付
6.1 项目执行流程
6.2 项目交付标准
6.3 项目交付时间
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密期限
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 法律适用
11.2 争议解决
第十二章：其他条款
12.1 合同的生效、修改与解除
12.2 合同的附件
第十三章：附录
13.1 附件一：BIM项目需求说明书
13.2 附件二：BIM项目实施计划
13.3 附件三：合同价格明细表
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方代表签字
14.4 乙方代表签字
合同编号：BIM2025001
第一章：前言
1.1 合同背景
为规范BIM技术在建设项目中的应用，提高项目质量管理水平，甲乙双方就BIM项目合作事宜达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的
明确甲乙双方在BIM项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，达到预期目标。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲乙双方在2025年内进行的BIM项目合作。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
BIM：建筑信息模型（Building Information Modeling）
2.2 专用名词
甲方：指项目发起方，负责项目投资和项目管理。
乙方：指承担BIM项目实施的一方，具备BIM技术服务和实施能力。
第三章：合同主体
3.1 甲方信息
甲方名称：（填写甲方全称）
甲方地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写联系人姓名）
联系电话：（填写联系电话）
3.2 乙方信息
乙方名称：（填写乙方全称）
乙方地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写联系人姓名）
联系电话：（填写联系电话）
第四章：BIM项目范围与内容
4.1 BIM项目概述
项目名称：（填写项目名称）
项目地点：（填写项目地点）
项目类型：（填写项目类型，如住宅、办公楼等）
4.2 BIM项目具体范围
4.2.1 BIM模型创建：根据项目需求，完成建筑、结构、机电等专业的BIM模型创建。
4.2.2 BIM模型协同：实现各专业BIM模型的集成与协同，确保模型的一致性和准确性。
4.2.3 BIM模型分析：对BIM模型进行结构、能耗、光照等分析，为项目优化提供依据。
4.2.4 BIM可视化：利用BIM模型制作三维可视化展示，提高项目沟通效果。
4.2.5 BIM施工模拟：根据BIM模型，进行施工过程模拟，提高施工管理效率。
4.3 BIM项目执行内容
4.3.1 乙方根据甲方需求，制定详细的BIM项目实施计划。
4.3.2 乙方按照实施计划，完成BIM项目的创建、协同、分析、可视化和施工模拟等工作。
4.3.3 乙方协助甲方进行项目验收，确保BIM项目达到预期目标。
第五章：合同价格与支付方式
5.1 合同价格
本合同总价：（填写合同总价）元，包括BIM项目创建、协同、分析、可视化和施工模拟等费用。
5.2 支付方式与时间
5.2.1 甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款。
5.2.2 乙方在完成BIM项目阶段性成果后，甲方支付相应阶段的款项。
5.2.3 乙方在BIM项目验收合格后，甲方支付剩余的50%款项。
第六章：项目执行与交付
6.1 项目执行流程
6.1.1 乙方根据甲方需求，制定BIM项目实施计划。
6.1.2 乙方按照实施计划，开展BIM项目相关工作。
6.1.3 甲方对乙方的工作进行监督和验收，确保项目质量。
6.2 项目交付标准
1）模型精度达到甲方要求；
2）模型各专业协同一致；
3）分析结果准确可靠；
4）可视化效果清晰直观；
5）施工模拟真实反映施工过程。
6.3 项目交付时间
乙方按照实施计划，确保BIM项目在合同约定时间内完成。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.1.1 甲方未按约定时间支付预付款、阶段性款项或剩余款项，视为违约。
7.1.2 乙方未按约定时间完成BIM项目或未达到约定质量标准，视为违约。
7.2 违约责任
7.2.1 甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。
7.2.2 乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
合同执行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
9.2 合同终止条件
9.2.1 甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。
9.2.2 合同执行过程中，如一方严重违约，另一方有权终止合同，并依法追究违约方的法律责任。
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。
10.2 保密期限
甲乙双方对保密信息的保密期限为合同终止后五年。
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决
如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：其他条款
12.1 合同的生效、修改与解除
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
12.2 合同的附件
本合同附件包括：BIM项目需求说明书、BIM项目实施计划、合同价格明细表等。附件与合同具有同等法律效力。
第十三章：附录
13.1 附件一：BIM项目需求说明书
（附件内容）
13.2 附件二：BIM项目实施计划
（附件内容）
13.3 附件三：合同价格明细表
（附件内容）
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
（填写签署日期）
14.2 签署地点
（填写签署地点）
14.3 甲方代表签字
（甲方代表签字处）
14.4 乙方代表签字
（乙方代表签字处）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外要求
甲方有权根据项目实际情况，要求乙方提供额外的BIM服务，包括但不限于BIM模型优化、施工图输出、现场施工指导等。乙方应在接受甲方要求后，按照双方协商确定的时间和质量要求，完成额外服务。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的BIM项目实施过程进行监督，包括但不限于对乙方工作进度的检查、质量控制的评估等。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的工作条件和资料。
3. 甲方变更权
甲方在本合同执行过程中，有权根据项目需要对BIM项目范围、内容、交付时间等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整项目计划，并告知甲方变更对合同价格和时间的影响。双方应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
4. 甲方终止权
甲方在合同执行过程中，如发现乙方严重违约或存在无法继续履行合同的情况，甲方有权终止合同。终止合同的，甲方应向乙方支付合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）作为违约金。
5. 甲方权益保护
甲方应保护乙方的知识产权，不得将乙方提供的BIM模型、技术资料等用于与本项目无关的其他项目。甲方在合同终止后，仍有权使用乙方提供的BIM模型、技术资料等，但应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的知识产权。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方保证所提供的BIM服务符合甲方的要求，并确保BIM模型的准确性、完整性和可靠性。如因乙方原因导致BIM模型出现问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。
2. 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的时间节点完成BIM项目，如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方应提前通知甲方项目进度情况，如有需要，甲方有权根据实际情况调整项目进度计划。
3. 乙方技术支持
乙方在合同有效期内，应提供必要的技术支持，包括但不限于BIM模型的解答、操作培训、问题解决等。甲方有权随时向乙方提出技术支持需求，乙方应尽快响应并解决问题。
4. 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，保密期限为合同终止后五年。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方权益保护
乙方有权根据合同约定，要求甲方支付合同价款。乙方在合同终止后，仍有权要求甲方支付因乙方违约所产生的违约金或其他费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同执行过程中，负责协助甲乙双方沟通、协调，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，并提供必要的服务。
2. 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第三方中介的费用应在合同签订后七个工作日内支付，否则甲方有权终止合同。
3. 第三方中介的违约责任
第三方中介如未履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第三方中介的违约行为不影响甲乙双方之间合同的履行。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同执行过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，保密期限为合同终止后五年。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同执行过程中，有权要求甲乙双方支付其应得的报酬。第三方中介在合同终止后，仍有权要求甲乙双方支付因违约所产生的违约金或其他费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. BIM项目需求说明书
2. BIM项目实施计划
3. 合同价格明细表
4. 甲乙双方的企业资质证明
5. 甲乙双方的代表授权书
6. BIM项目相关技术规范
7. 保密协议
8. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定时间支付预付款、阶段性款项或剩余款项。
未按约定提供必要的项目资料或信息。
单方面终止合同，且未支付违约金。
未履行合同约定的其他义务。
2. 乙方违约行为及认定：
未能按约定时间完成BIM项目或未达到约定质量标准。
未保护甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息。
未履行合同约定的其他义务。
3. 第三方中介违约行为及认定：
未履行协助沟通、协调的职责，导致合同履行困难。
未保密甲乙双方的保密信息，造成泄露。
未按约定提供第三方中介服务，导致合同执行受阻。
三、法律名词及解释：
1. 建筑信息模型（BIM）：一种数字化的建筑设计、施工和运营管理的技术。
2. 违约金：当一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金额。
3. 知识产权：指法律赋予创作者对其创作的作品享有的专有权利。
4. 保密信息：指合同执行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等应当保密的信息。
5. 合同终止：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，提前结束合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 项目进度延误：
solution: 双方协商调整项目进度计划，并根据实际情况重新约定交付时间。
2. 质量问题：
solution: 乙方应立即修复问题，并承担修复费用。如问题严重，甲方有权要求乙方重新完成相应部分。
3. 保密信息泄露：
solution: 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。必要时，甲方有权终止合同。
4. 第三方中介服务不力：
solution: 甲方有权终止第三方中介服务协议，并要求退还已支付的费用。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑项目中的BIM技术服务。
2. 适用于需要第三方中介协助沟通、协调的合同。
3. 适用于涉及商业秘密、技术秘密等需要保密的信息的合同。
4. 适用于需要长期技术支持和服务保证的项目。
5. 适用于需要在项目执行过程中进行监督和管理的合同。